二零二五年度古建筑修復與房屋裝修一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修復與房屋裝修一體化合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（古建筑修復方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（房屋裝修方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有某古建筑，現(xiàn)需進行修復工作，同時為了提高建筑的使用價值，甲方?jīng)Q定將房屋裝修工作一并納入。乙方具備古建筑修復與房屋裝修一體化施工經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：為了明確雙方在古建筑修復與房屋裝修一體化項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）古建筑修復：指對具有歷史、藝術(shù)、科學價值的古建筑進行保護、修繕、恢復其原有風貌和功能的活動。（2）房屋裝修：指對房屋內(nèi)部進行裝飾、改造、增設(shè)設(shè)施等活動，以提升房屋的使用價值。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同約定的甲方、乙方應完成各自工作的時間段。（2）合同履行地點：指本合同約定的甲方、乙方履行合同義務(wù)的地點。（3）合同履行方式：指甲方、乙方按照本合同約定完成各自工作的具體方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成古建筑修復與房屋裝修一體化施工。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計等工作。（4）甲方應按時提供相關(guān)資料和圖紙。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應按照合同約定，保質(zhì)保量完成古建筑修復與房屋裝修一體化施工。（2）乙方應按時向甲方提供施工進度報告。（3）乙方應按照甲方要求進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計等工作。（4）乙方應確保施工過程中不損害古建筑的原有風貌。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點：古建筑修復與房屋裝修一體化施工地點為：（請在此處填寫具體地點）5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，分階段完成古建筑修復與房屋裝修一體化施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，古建筑修復與房屋裝修一體化施工完成。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定工程驗收標準和驗收時間。（2）合同終止后，雙方應在______個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）古建筑修復費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、設(shè)計費等。（2）房屋裝修費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、施工費等。（3）其他費用：包括但不限于工程管理費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進度報告及相關(guān)證明材料后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應款項。（2）分期付款：古建筑修復與房屋裝修一體化施工分為____期，每期支付比例為_____%。7.3支付時間：（1）古建筑修復階段：首期支付比例為_____%，在施工開始前支付；第二期支付比例為_____%，在修復進度達到_____%時支付；第三期支付比例為_____%，在修復進度達到_____%時支付；尾期支付比例為_____%，在工程驗收合格后支付。（2）房屋裝修階段：首期支付比例為_____%，在施工開始前支付；第二期支付比例為_____%，在裝修進度達到_____%時支付；第三期支付比例為_____%，在裝修進度達到_____%時支付；尾期支付比例為_____%，在工程驗收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付憑證應妥善保存，作為雙方財務(wù)處理的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料和圖紙的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成古建筑修復與房屋裝修一體化施工的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成古建筑損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況計算，雙方協(xié)商確定。賠償方式可為貨幣支付或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導致古建筑修復項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等重大利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對古建筑修復與房屋裝修一體化施工過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就古建筑修復與房屋裝修一體化施工過程中的相關(guān)問題進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助和配合，確保施工順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論施工過程中的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修復與房屋裝修一體化項目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑修復方）：代表：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（房屋裝修方）：代表：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復與房屋裝修一體化施工圖紙及設(shè)計文件。2.古建筑修復與房屋裝修一體化施工合同。3.甲方提供的古建筑相關(guān)資料和證明文件。4.乙方提交的施工進度報告及驗收報告。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。未按時提供相關(guān)資料和圖紙：甲方未在約定的時間內(nèi)提供施工所需的資料和圖紙。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成施工：乙方未在約定的時間內(nèi)完成古建筑修復與房屋裝修一體化施工。施工過程中造成古建筑損壞：乙方在施工過程中造成古建筑損壞，未經(jīng)甲方同意擅自修復或未修復。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否修改設(shè)計圖紙，并按照修改后的圖紙進行施工。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件，導致工程進度延誤。解決辦法：按照合同約定，及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明材料，雙方協(xié)商確定解決方案。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（請在此處填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（請在此處填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（請在此處填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（請在此處填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方負責古建筑修復與房屋裝修一體化項目的施工管理。（2）第三方應確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。（3）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應保證施工過程中的安全和環(huán)保。（2）第三方應按時提交施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。（3）第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導致工程延誤，甲方應給予合理工期延長。（2）乙方在工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付尾款。（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在工程驗收合格后，乙方應按照合同約定支付尾款。（3）甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成古建筑損壞的，應承擔賠償責任。（3）乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度古建筑修復與房屋裝修一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同當事人7.合同標的8.合同目的二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目工期6.項目質(zhì)量標準三、古建筑修復1.修復范圍2.修復方法3.修復材料4.修復工藝5.修復進度6.修復質(zhì)量保證四、房屋裝修1.裝修范圍2.裝修風格3.裝修材料4.裝修工藝5.裝修進度6.裝修質(zhì)量保證五、工程預算1.工程預算編制2.工程預算內(nèi)容3.工程預算調(diào)整4.工程預算審核5.工程預算支付六、工程進度管理1.工程進度計劃2.工程進度調(diào)整3.工程進度監(jiān)控4.工程進度報告5.工程進度違約責任七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量糾紛處理八、安全文明施工1.施工安全措施2.施工文明措施3.施工環(huán)境保護4.施工安全事故處理5.施工安全監(jiān)督九、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行責任4.合同履行期限5.合同履行變更十、合同變更與解除1.合同變更原因2.合同變更程序3.合同解除原因4.合同解除程序5.合同變更與解除的后果十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任免除十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十三、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.合同附件一5.合同附件二十四、其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除后的處理5.合同未盡事宜的處理合同編號2025GZXYH一、合同概述1.合同名稱二零二五年度古建筑修復與房屋裝修一體化合同2.合同編號2025GZXYH0013.合同簽訂日期2025年1月15日4.合同生效日期2025年2月1日5.合同終止日期2026年2月28日6.合同當事人a.甲方：古建筑修復與房屋裝修項目業(yè)主b.乙方：古建筑修復與房屋裝修施工方7.合同標的a.甲方委托乙方對位于市區(qū)的古建筑進行修復b.乙方負責古建筑修復后的房屋裝修工作8.合同目的a.恢復古建筑的歷史風貌b.提高房屋的居住舒適度二、項目概述1.項目名稱古建筑修復與房屋裝修一體化項目2.項目地點市區(qū)路號3.項目規(guī)?？偯娣e500平方米4.項目內(nèi)容a.古建筑修復：包括結(jié)構(gòu)加固、墻面修復、屋面修繕等b.房屋裝修：包括室內(nèi)設(shè)計、水電改造、門窗安裝等5.項目工期2025年3月1日至2026年2月28日6.項目質(zhì)量標準a.古建筑修復：符合國家古建筑修復規(guī)范b.房屋裝修：符合國家建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準三、古建筑修復1.修復范圍a.古建筑主體結(jié)構(gòu)b.古建筑外立面c.古建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.修復方法a.結(jié)構(gòu)加固：采用鋼筋混凝土加固b.墻面修復：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代材料相結(jié)合c.屋面修繕：采用傳統(tǒng)瓦作工藝3.修復材料a.結(jié)構(gòu)材料：鋼筋混凝土、鋼材等b.表面材料：傳統(tǒng)灰泥、木材、石材等4.修復工藝a.結(jié)構(gòu)加固：嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行b.墻面修復：先清理、后修補、再粉刷c.屋面修繕：先拆除、后清洗、再鋪設(shè)5.修復進度a.2025年3月至5月：完成主體結(jié)構(gòu)加固b.2025年6月至8月：完成墻面修復c.2025年9月至11月：完成屋面修繕6.修復質(zhì)量保證a.乙方對修復質(zhì)量承擔終身責任b.修復質(zhì)量達到國家相關(guān)標準四、房屋裝修1.裝修范圍a.室內(nèi)設(shè)計：包括空間布局、色彩搭配等b.水電改造：包括水電線路布局、水管安裝等c.門窗安裝：包括門窗選擇、安裝等2.裝修風格a.室內(nèi)設(shè)計：現(xiàn)代簡約風格b.水電改造：安全、實用c.門窗安裝：美觀、耐用3.裝修材料a.室內(nèi)設(shè)計：環(huán)保材料、優(yōu)質(zhì)材料b.水電改造：合格水電材料c.門窗安裝：知名品牌門窗4.裝修工藝a.室內(nèi)設(shè)計：專業(yè)設(shè)計師設(shè)計b.水電改造：專業(yè)電工施工c.門窗安裝：專業(yè)安裝團隊施工5.裝修進度a.2025年12月至2026年1月：完成室內(nèi)設(shè)計b.2026年2月：完成水電改造c.2026年3月：完成門窗安裝6.裝修質(zhì)量保證a.乙方對裝修質(zhì)量承擔終身責任b.裝修質(zhì)量達到國家相關(guān)標準五、工程預算1.工程預算編制a.乙方根據(jù)項目需求編制工程預算b.甲方對工程預算進行審核2.工程預算內(nèi)容a.古建筑修復費用b.房屋裝修費用c.材料費用d.人工費用e.管理費用3.工程預算調(diào)整a.乙方在施工過程中如需調(diào)整預算，需提前與甲方溝通b.甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議4.工程預算審核a.甲方在收到工程預算后10日內(nèi)進行審核b.乙方對審核意見進行修改，直至甲方滿意5.工程預算支付a.甲方按照工程預算支付工程款項b.乙方在收到款項后，開始施工六、工程進度管理1.工程進度計劃a.乙方根據(jù)合同要求編制工程進度計劃b.甲方對進度計劃進行審核2.工程進度調(diào)整a.乙方在施工過程中如需調(diào)整進度，需提前與甲方溝通b.甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議3.工程進度監(jiān)控a.甲方定期對工程進度進行監(jiān)控b.乙方及時向甲方匯報工程進度4.工程進度報告a.乙方每月向甲方提交工程進度報告b.甲方對報告進行審核5.工程進度違約責任a.乙方未按時完成工程進度，需承擔違約責任b.甲方有權(quán)要求乙方賠償因進度延誤造成的損失七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準a.古建筑修復：符合國家古建筑修復規(guī)范b.房屋裝修：符合國家建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準2.質(zhì)量檢驗a.乙方在施工過程中進行自檢b.甲方對施工質(zhì)量進行抽檢3.質(zhì)量驗收a.乙方在工程完工后，進行自驗b.甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用4.質(zhì)量保證期a.古建筑修復：3年b.房屋裝修：2年5.質(zhì)量糾紛處理a.雙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應及時溝通b.如協(xié)商不成，可向相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門投訴八、安全文明施工1.施工安全措施a.乙方需遵守國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定b.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，確保施工人員安全2.施工文明措施a.保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理建筑垃圾b.采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響3.施工環(huán)境保護a.采取措施防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染b.施工結(jié)束后，恢復施工場地原貌4.施工安全事故處理a.乙方應及時上報安全事故，并配合相關(guān)部門調(diào)查處理b.甲方有權(quán)要求乙方對安全事故承擔相應責任5.施工安全監(jiān)督a.甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時提出九、合同履行1.合同履行主體a.甲方：古建筑修復與房屋裝修項目業(yè)主b.乙方：古建筑修復與房屋裝修施工方2.合同履行義務(wù)a.乙方按照合同約定完成古建筑修復與房屋裝修工作b.甲方按照合同約定支付工程款項3.合同履行責任a.乙方對施工質(zhì)量、安全、進度負責b.甲方對工程款項的支付負責4.合同履行期限a.古建筑修復與房屋裝修工作應在合同約定的時間內(nèi)完成5.合同履行變更a.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容十、合同變更與解除1.合同變更原因a.甲方或乙方提出合同變更b.不可抗力因素導致合同無法履行2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議b.甲方或乙方書面通知對方3.合同解除原因a.甲方或乙方違約b.不可抗力因素導致合同無法履行4.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議b.甲方或乙方書面通知對方5.合同變更與解除的后果b.甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔違約責任十一、違約責任1.違約情形a.乙方未按時完成工程進度b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定c.甲方未按時支付工程款項2.違約責任a.乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方損失b.甲方應承擔違約責任，包括支付違約金3.違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定b.雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向法院提起訴訟5.違約責任免除a.因不可抗力因素導致的違約，可免除部分或全部責任十二、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.甲方所在地人民法院b.雙方共同認可的仲裁機構(gòu)3.爭議解決程序a.按照爭議解決機構(gòu)的程序進行b.雙方應積極配合爭議解決程序4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔b.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商承擔5.爭議解決結(jié)果a.爭議解決結(jié)果為最終結(jié)論b.雙方應遵守爭議解決結(jié)果十三、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.合同附件一5.合同附件二十四、其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方支付首筆工程款項2.合同終止條件a.工程完工驗收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除條件a.甲方或乙方違約b.不可抗力因素導致合同無法履行4.合同解除后的處理b.甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔違約責任5.合同未盡事宜的處理a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向法院提起訴訟甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導決策權(quán)a.甲方對古建筑修復與房屋裝修的整體設(shè)計方案、施工方案具有最終決定權(quán)。b.乙方需根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計方案和施工方案，并經(jīng)甲方批準后方可實施。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢驗等。b.乙方需配合甲方的監(jiān)督工作，及時提供所需資料和報告。3.甲方付款進度a.甲方根據(jù)工程進度和乙方提交的進度報告，按合同約定支付工程款項。b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作質(zhì)量和進度調(diào)整付款進度。4.甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工程范圍、材料規(guī)格等。b.乙方需在接到甲方變更通知后，及時調(diào)整施工計劃并通知甲方。5.甲方驗收權(quán)a.甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。b.乙方需在工程完工后，按照甲方要求進行自檢，并配合甲方進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工a.乙方對古建筑修復與房屋裝修的施工過程具有主導權(quán)。b.乙方需確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。2.乙方材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，但需符合國家相關(guān)標準和甲方要求。b.乙方需提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。3.乙方進度調(diào)整權(quán)a.乙方在施工過程中，如遇特殊情況導致進度延誤，有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請。b.甲方應在收到乙方調(diào)整申請后，及時審核并決定是否同意調(diào)整。4.乙方質(zhì)量保證a.乙方對施工質(zhì)量承擔終身責任，確保工程達到國家相關(guān)標準。b.乙方需在施工過程中進行自檢，并及時解決質(zhì)量問題。5.乙方安全責任a.乙方需遵守國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工人員安全。b.乙方需制定安全施工方案，并定期進行安全培訓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。b.中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程、材料采購、付款進度等進行監(jiān)督。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。b.中介機構(gòu)費用在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)報告a.中介機構(gòu)需定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。b.甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)對報告內(nèi)容進行說明和解釋。4.中介機構(gòu)爭議解決a.如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解。b.中介機構(gòu)調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.合同附件一（甲方要求）5.合同附件二（乙方要求）6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.施工安全措施及文明施工方案8.工程進度計劃9.質(zhì)量檢驗報告10.付款進度表11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成工程進度；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.甲方未按時支付工程款項；d.中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責；e.任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.違約認定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，未能履行其合同義務(wù)，經(jīng)另一方提出后，未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約；b.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合合同要求的，視為違約；c.中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)重大問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量檢驗：指對施工質(zhì)量進行的檢查和評估，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題。解決辦法：及時通知甲方，由甲方與設(shè)計單位溝通解決，必要時重新設(shè)計。2.問題：施工材料不符合合同要求。解決辦法：乙方應立即停止使用，通知甲方，并采取更換合格材料等措施。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析原因，與甲方協(xié)商，必要時調(diào)整工程進度計劃或延長工期。4.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可暫停施工，要求甲方支付，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.古建筑修復項目；2.房屋裝修項目；3.需要第三方中介機構(gòu)監(jiān)督的項目；4.甲方或乙方對施工質(zhì)量、進度、付款等方面有較高要求的合同；5.適用于涉及古建筑保護和房屋裝修一體化服務(wù)的合同。全文完。二零二五年度古建筑修復與房屋裝修一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1修復與裝修項目概述2.2修復與裝修項目具體內(nèi)容3.工程進度及節(jié)點3.1工程進度計劃3.2各階段節(jié)點及驗收標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2支付方式及時間節(jié)點5.材料及設(shè)備供應5.1材料及設(shè)備種類及品牌5.2材料及設(shè)備供應方式及責任6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施6.2施工現(xiàn)場文明施工要求7.工程驗收及交付7.1驗收標準及流程7.2工程交付及售后服務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責任及違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標的及范圍2.1修復與裝修項目概述2.1.1項目名稱：二零二五年度古建筑修復與房屋裝修一體化項目2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.2修復與裝修項目具體內(nèi)容2.2.1古建筑修復內(nèi)容：2.2.1.1結(jié)構(gòu)加固2.2.1.2門窗修復2.2.1.3屋面防水2.2.1.4外墻粉刷2.2.2房屋裝修內(nèi)容：2.2.2.1室內(nèi)水電改造2.2.2.2瓦工工程2.2.2.3木工工程2.2.2.4防水工程2.2.2.5裝飾工程3.工程進度及節(jié)點3.1工程進度計劃3.1.1項目總工期：__________個月3.1.2各階段工期：3.1.2.1古建筑修復階段：__________個月3.1.2.2房屋裝修階段：__________個月3.2各階段節(jié)點及驗收標準3.2.1古建筑修復階段節(jié)點及驗收標準：3.2.1.1結(jié)構(gòu)加固完成：__________3.2.1.2門窗修復完成：__________3.2.1.3屋面防水完成：__________3.2.1.4外墻粉刷完成：__________3.2.2房屋裝修階段節(jié)點及驗收標準：3.2.2.1水電改造完成：__________3.2.2.2瓦工工程完成：__________3.2.2.3木工工程完成：__________3.2.2.4防水工程完成：__________3.2.2.5裝飾工程完成：__________4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.1.1合同總價款：__________元4.2支付方式及時間節(jié)點4.2.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價款的__________4.2.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付合同總價款的__________4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付合同總價款的__________4.2.4保修金：合同總價款的__________作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還5.材料及設(shè)備供應5.1材料及設(shè)備種類及品牌5.1.1修復材料：__________5.1.2裝修材料：__________5.1.3設(shè)備品牌：__________5.2材料及設(shè)備供應方式及責任5.2.1甲方負責提供修復與裝修所需材料及設(shè)備5.2.2乙方負責按照甲方要求及施工規(guī)范進行材料及設(shè)備的選擇與采購6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施6.1.1乙方應按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定施工現(xiàn)場安全管理制度6.1.2乙方應確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故6.2施工現(xiàn)場文明施工要求6.2.1乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔6.2.2乙方應采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應保守甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密等保密信息8.1.2乙方應保守在合同履行過程中了解到的甲方其他保密信息8.2保密責任及違約責任8.2.1乙方違反保密義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任8.2.2乙方違反保密義務(wù)，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%9.1.2甲方未按時提供材料或設(shè)備，導致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程部分合同價款的__________%9.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方11.2.2雙方應在接到解除合同通知后__________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格，合同終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項目設(shè)計圖紙14.1.2材料設(shè)備清單14.1.3施工組織設(shè)計14.1.4工程量清單14.1.5其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、設(shè)計咨詢、材料供應、施工管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為：__________元。16.2責任限額說明16.2.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2.2責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應按照合同約定和甲方要求，與乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。