2024鋪面租賃合同模板：針對商業(yè)街的3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪面租賃合同模板：針對商業(yè)街的本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及法定代表人1.2.合同簽訂日期1.3.合同租賃期限1.4.租賃鋪面地址及面積2.租賃費用及支付方式2.1.租金金額及支付周期2.2.預付款及押金金額2.3.水電費及物業(yè)管理費承擔2.4.逾期付款違約金3.租賃鋪面使用范圍及限制3.1.使用性質(zhì)3.2.使用限制3.3.禁止事項4.租賃鋪面維護與保養(yǎng)4.1.租賃期間內(nèi)維護責任4.2.維修基金及使用4.3.鋪面損壞賠償5.租賃鋪面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.2.轉(zhuǎn)讓審批程序5.3.轉(zhuǎn)租條件5.4.轉(zhuǎn)租審批程序6.合同解除與終止6.1.解除合同條件6.2.合同終止條件6.3.解除合同程序6.4.合同終止程序7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及備案9.1.合同生效條件9.2.合同備案要求10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：租賃鋪面圖紙11.2.附件二：租賃鋪面租賃協(xié)議11.3.附件三：租賃鋪面交付清單12.合同份數(shù)及送達12.1.合同份數(shù)12.2.合同送達地址12.3.合同送達方式13.合同簽署13.1.簽署人及日期13.2.法定代表人簽字13.3.蓋章14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃鋪面地址及面積租賃鋪面位于[租賃鋪面地址]，面積為[租賃鋪面面積]平方米。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期甲方應向乙方支付租金總額為[租金金額]元，支付周期為[支付周期]，每[支付周期]支付一次。2.2預付款及押金金額乙方應在簽訂本合同之日起[預付款支付期限]內(nèi)向甲方支付預付款[預付款金額]元，作為租賃保證金。2.3水電費及物業(yè)管理費承擔租賃期間，水電費由乙方自行承擔，物業(yè)管理費由甲方承擔。2.4逾期付款違約金如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金總額的[逾期違約金比例]%支付。3.租賃鋪面使用范圍及限制3.1使用性質(zhì)乙方租賃鋪面僅用于[使用性質(zhì)]，不得擅自改變用途。3.2使用限制3.3禁止事項4.租賃鋪面維護與保養(yǎng)4.1租賃期間內(nèi)維護責任租賃期間，鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責維護保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。4.2維修基金及使用設(shè)立維修基金，用于租賃期間鋪面設(shè)施設(shè)備的維修和更換，使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3鋪面損壞賠償因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞，乙方應負責修復或賠償。5.租賃鋪面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。5.2轉(zhuǎn)讓審批程序如乙方需轉(zhuǎn)讓，應提前[轉(zhuǎn)讓審批期限]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可轉(zhuǎn)讓。5.3轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。5.4轉(zhuǎn)租審批程序如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前[轉(zhuǎn)租審批期限]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可轉(zhuǎn)租。6.合同解除與終止6.1解除合同條件6.2合同終止條件租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。6.3解除合同程序任何一方要求解除合同時，應提前[解除合同通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。6.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)所在地]人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱][爭議解決機構(gòu)地址]8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理，雙方應積極配合。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定向相關(guān)主管部門進行備案。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式[送達地址][送達方式]10.3合同附件本合同附件如下：附件一：租賃鋪面圖紙附件二：租賃鋪面租賃協(xié)議附件三：租賃鋪面交付清單11.合同附件清單11.1附件一：租賃鋪面圖紙租賃鋪面圖紙應詳細標注面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。11.2附件二：租賃鋪面租賃協(xié)議租賃鋪面租賃協(xié)議應詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務。11.3附件三：租賃鋪面交付清單租賃鋪面交付清單應列明租賃鋪面的設(shè)施、設(shè)備等狀況。12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同送達地址甲方送達地址：[甲方送達地址]乙方送達地址：[乙方送達地址]12.3合同送達方式合同送達方式同第十條第10.2款規(guī)定。13.合同簽署13.1簽署人及日期本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽署日期]簽署。13.2法定代表人簽字甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]簽字。乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]簽字。13.3蓋章甲方[甲方公章]乙方[乙方公章]14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍提供中介服務的中介機構(gòu)；提供專業(yè)咨詢服務的顧問或?qū)＜遥怀袚糠趾贤x務的承攬人；提供擔保或保證的擔保人或保證人；其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同關(guān)系，但需事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方責任第三方介入后，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行義務，承擔相應的責任。17.2第三方責任限額第三方的責任限額；第三方責任的承擔方式；第三方違約時的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方介入后，各方的責任劃分如下：甲方與乙方的責任劃分，按照本合同規(guī)定執(zhí)行；第三方與甲方的責任劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；第三方與乙方的責任劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.2權(quán)利義務劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的同意任何一方要求變更本合同條款時，應通知其他各方，并獲得所有相關(guān)方的書面同意。19.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意的合同變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按照本合同第八條第8.2款規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的通知21.1通知的送達甲乙雙方及第三方之間的通知，應按照本合同第十條第10.2款規(guī)定送達。21.2通知的確認收到通知的一方應在[通知確認期限]內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為已收到通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃鋪面圖紙要求：提供租賃鋪面的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注面積、尺寸、設(shè)施位置等。說明：圖紙應與實際租賃鋪面相符，作為租賃合同附件，用于明確租賃范圍和面積。2.附件二：租賃鋪面租賃協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括租金、支付方式、租賃期限、使用范圍等。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，應包含所有主要條款，確保雙方權(quán)益。3.附件三：租賃鋪面交付清單要求：列明租賃鋪面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：交付清單是租賃鋪面交接的重要依據(jù)，用于確認鋪面交付時的狀況。4.附件四：租賃鋪面維護保養(yǎng)手冊要求：提供租賃鋪面的維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。說明：手冊旨在指導乙方正確使用和維護租賃鋪面，延長設(shè)施設(shè)備的使用壽命。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、責任、權(quán)利以及合同變更等事宜。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的行為，確保合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。說明：協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時采取何種措施，以維護自身權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；甲方未按時交付租賃鋪面；乙方擅自改變鋪面用途；乙方未按照約定進行鋪面維護；第三方未履行協(xié)議義務；任何一方未按照本合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：乙方逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金；甲方未按時交付租賃鋪面：每逾期一日，應向乙方支付[逾期違約金比例]%的違約金；乙方擅自改變鋪面用途：乙方應賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按照約定進行鋪面維護：乙方應承擔相應的維修費用；第三方未履行協(xié)議義務：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應責任；任何一方未按照本合同約定履行通知義務：未通知方應向?qū)Ψ街Ц禰未通知違約金比例]%的違約金。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金10天，應向甲方支付[租金總額]10[逾期違約金比例]%的違約金；甲方未按時交付租賃鋪面5天，應向乙方支付[租金總額]5[逾期違約金比例]%的違約金。全文完。2024鋪面租賃合同模板：針對商業(yè)街的1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2鋪面基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費及其他費用承擔3.鋪面使用與管理3.1使用范圍及用途3.2鋪面維護與保養(yǎng)3.3裝修與改造4.合同變更與解除4.1合同變更程序4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.違約責任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及其他7.1合同生效條件7.2合同附件7.3其他約定8.鋪面設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)9.鋪面租賃用途限制9.1限制范圍及內(nèi)容9.2違規(guī)處理10.鋪面租賃區(qū)域劃分10.1區(qū)域劃分原則10.2區(qū)域使用及管理11.鋪面租賃宣傳及推廣11.1宣傳推廣方式11.2宣傳推廣費用及承擔12.鋪面租賃合同附件12.1鋪面租賃合同12.2鋪面設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除程序14.2合同終止時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2鋪面基本信息1.2.1鋪面位置：________1.2.2鋪面面積：________平方米1.2.3鋪面結(jié)構(gòu)：________1.2.4鋪面用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：________元2.1.2每月租金：________元2.1.3支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額：________元2.2.2退還條件：________（如：合同終止時、鋪面無損壞等情況）2.3水電費及其他費用承擔2.3.1水電費繳納：________（如：由乙方自行繳納）2.3.2其他費用：________（如：物業(yè)管理費、清潔費等）第三條鋪面使用與管理3.1使用范圍及用途3.1.1鋪面僅用于________用途3.1.2不得擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)3.2鋪面維護與保養(yǎng)3.2.1乙方負責鋪面的日常維護與保養(yǎng)3.2.2乙方應保證鋪面設(shè)施設(shè)備的正常運行3.3裝修與改造3.3.1乙方如需進行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行3.3.2裝修或改造完成后，乙方應恢復原狀第四條合同變更與解除4.1合同變更程序4.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議4.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力4.2合同解除條件4.2.1甲方單方面解除合同的條件：________4.2.2乙方單方面解除合同的條件：________4.3合同解除后的處理4.3.1合同解除后，乙方應將鋪面交還甲方4.3.2甲方退還乙方已繳納的押金及剩余租金第五條違約責任5.1違約情形及處理5.1.1乙方未按約定支付租金的處理：________5.1.2乙方擅自改變鋪面用途的處理：________5.2違約金及賠償5.2.1乙方違約應支付違約金：________元5.2.2乙方違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會第七條合同生效及其他7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同并加蓋公章7.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金及押金7.2合同附件7.2.1合同附件一：鋪面租賃合同7.2.2合同附件二：鋪面設(shè)施設(shè)備清單7.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件7.3其他約定7.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議7.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條鋪面設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1鋪面內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備如下：8.1.1.1水電設(shè)施：________8.1.1.2空調(diào)：________8.1.1.3照明設(shè)備：________8.1.1.4燃氣設(shè)備：________8.1.1.5其他設(shè)施：________8.2設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)8.2.1乙方應妥善使用并定期維護保養(yǎng)上述設(shè)施設(shè)備8.2.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換8.2.3維修或更換費用根據(jù)實際情況由甲方承擔第九條鋪面租賃用途限制9.1限制范圍及內(nèi)容9.1.1鋪面租賃用途限于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)用途9.1.2不得從事違法活動，如：銷售假冒偽劣產(chǎn)品、賭博等9.2違規(guī)處理9.2.1如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任第十條鋪面租賃區(qū)域劃分10.1區(qū)域劃分原則10.1.1鋪面租賃區(qū)域劃分為________區(qū)域10.1.2各區(qū)域的使用及管理由甲方統(tǒng)一安排10.2區(qū)域使用及管理10.2.1乙方需按照甲方指定的區(qū)域進行經(jīng)營10.2.2各區(qū)域的使用不得相互干擾，如發(fā)生爭議，由甲方協(xié)調(diào)解決第十一條鋪面租賃宣傳及推廣11.1宣傳推廣方式11.1.1甲方負責統(tǒng)一宣傳推廣商業(yè)街11.1.2乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)進行自有品牌的宣傳11.2宣傳推廣費用及承擔11.2.1甲方宣傳推廣費用由甲方承擔11.2.2乙方宣傳推廣費用由乙方自行承擔第十二條鋪面租賃合同附件12.1鋪面租賃合同12.2鋪面設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件12.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.3.3其他法律法規(guī)要求提供的文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署本合同13.1.2雙方簽署合同并加蓋公章13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同解除與終止14.1合同解除程序14.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議14.1.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力14.2合同終止時間14.2.1合同終止時間以合同約定的租賃期限為準14.2.2如合同提前解除，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定終止時間第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務或協(xié)助解決爭議的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方因故無法履行合同義務，或合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其參與合同履行或提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方在履行合同過程中造成的損失；3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當造成的損失；3.2.3第三方違反協(xié)議約定的責任。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行，提供相關(guān)服務；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付報酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行合同義務，提供相關(guān)服務；4.2.2第三方應確保其提供的服務的質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，不得超越其授權(quán)范圍。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔。10.2如協(xié)議未約定費用承擔，則由甲方、乙方和第三方按照各自的權(quán)利義務承擔。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括合同雙方基本信息、鋪面基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、鋪面使用與管理、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效及其他等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.鋪面設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應詳細列出鋪面內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括水電設(shè)施、空調(diào)、照明設(shè)備、燃氣設(shè)備等。附件說明：本清單為雙方確認鋪面設(shè)施設(shè)備的依據(jù)。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法律法規(guī)要求提供的文件等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的相關(guān)文件，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變鋪面用途；1.3乙方違反合同約定的其他義務；1.4甲方未按約定提供鋪面；1.5甲方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金金額為欠繳租金的________%。2.2乙方擅自改變鋪面用途：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；2.3乙方違反合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任；2.4甲方未按約定提供鋪面：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；2.5甲方違反合同約定的其他義務：甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按約定支付租金：若乙方欠繳租金10000元，則乙方應支付違約金10000元×________%=________元；甲方未按約定提供鋪面：若甲方未按約定提供鋪面，導致乙方遭受損失10000元，則甲方應賠償乙方10000元。全文完。2024鋪面租賃合同模板：針對商業(yè)街的2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2鋪面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃鋪面的使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)范2.3不得使用事項3.租賃鋪面的維護與保養(yǎng)3.1租賃方責任3.2出租方責任3.3維修責任4.租賃鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知5.租賃鋪面的終止與解除5.1終止條件5.2解除條件5.3終止與解除通知6.租賃鋪面的退租與退還6.1退租條件6.2退還押金6.3退還物品7.租賃鋪面的保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1鋪面照片13.2合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2鋪面基本信息鋪面地址：[鋪面具體地址]，鋪面面積：[鋪面面積]，鋪面用途：[鋪面用途]，鋪面編號：[鋪面編號]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]，租賃期限為[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]，租金支付方式：[租金支付方式，如每月/季/年支付]，首期租金支付日期：[首期租金支付日期]。1.5押金及退還方式押金金額：[押金金額]，押金支付方式：[押金支付方式]，押金退還條件：[押金退還條件]，押金退還方式：[押金退還方式]。第二條租賃鋪面的使用2.1使用范圍乙方僅可在鋪面內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)及用途。2.2使用規(guī)范乙方應遵守商業(yè)街管理規(guī)定，保持鋪面內(nèi)外整潔，不得影響商業(yè)街的整體形象。2.3不得使用事項第三條租賃鋪面的維護與保養(yǎng)3.1租賃方責任乙方應負責保持鋪面的整潔、安全，并按照約定進行維護與保養(yǎng)。3.2出租方責任甲方負責提供符合約定的鋪面，并保證鋪面的基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.3維修責任鋪面在租賃期間發(fā)生的自然損耗或正常使用中的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。第四條租賃鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓鋪面，應提前[轉(zhuǎn)讓提前通知期限]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租鋪面，如需轉(zhuǎn)租，應提前[轉(zhuǎn)租提前通知期限]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪面時，應向甲方提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租對象的詳細信息，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租對象的全稱、地址、聯(lián)系方式等。第五條租賃鋪面的終止與解除5.1終止條件租賃期滿或租賃合同約定的其他終止條件成就時，租賃合同終止。5.2解除條件5.2.1甲方有正當理由解除合同，如乙方嚴重違反合同約定；5.2.2乙方有正當理由解除合同，如甲方未按約定履行合同義務；5.2.3因不可抗力導致合同無法履行。5.3終止與解除通知合同終止或解除前，雙方應提前[終止/解除提前通知期限]書面通知對方。第六條租賃鋪面的退租與退還6.1退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租鋪面。6.2退還押金乙方在退租時，應將鋪面恢復至原狀，并按照合同約定退還押金。6.3退還物品乙方在退租時，應將鋪面內(nèi)所有乙方物品清理完畢，不得遺留。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或押金；8.1.2乙方未按約定使用鋪面，造成鋪面損壞或影響他人正常使用；8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4甲方未按約定提供符合約定的鋪面或基礎(chǔ)設(shè)施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；8.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為[簽署日期]。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三條合同附件13.1鋪面照片[鋪面照片列表及說明]。13.2合同附件清單[合同附件清單列表]。第十四條合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方、保險公司以及其他為履行本合同而提供服務的第三方。1.2第三方在介入本合同時，應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了更好地履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式2.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行；2.2.2評估機構(gòu)：負責對租賃鋪面進行評估，提供評估報告；2.2.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督租賃鋪面的使用和維護；2.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.2.5擔保方：提供擔保服務，確保合同義務的履行；2.2.6保險公司：提供保險服務，降低合同履行風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方在合同履行過程中的責任范圍；3.2.2第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失；3.2.3第三方在合同履行過程中應承擔的責任。第四條第三方責權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同條款的執(zhí)行；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方在介入本合同時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2第三方在介入本合同時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容應經(jīng)第三方同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更后的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第八條第三