二零二五年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫(xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在解決二零二五年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置問(wèn)題，保障居民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷居民得到合理安置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)保護(hù)區(qū)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，用于保護(hù)生態(tài)環(huán)境、生物多樣性、自然景觀等具有特殊保護(hù)價(jià)值的區(qū)域。（2）拆遷居民：指因生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)、保護(hù)、管理等原因，需要搬遷的居民。（3）安置：指為拆遷居民提供住房、生活設(shè)施、就業(yè)崗位等保障措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安置補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家政策、地方規(guī)定及雙方約定，對(duì)拆遷居民進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。（2）安置期限：指從簽訂本協(xié)議之日起至拆遷居民安置完畢的時(shí)間段。（3）安置方式：指甲方為拆遷居民提供的住房、生活設(shè)施、就業(yè)崗位等保障措施的具體形式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)依法進(jìn)行生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)、保護(hù)、管理。（2）有義務(wù)按照國(guó)家政策、地方規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)拆遷居民進(jìn)行安置補(bǔ)償。（3）有義務(wù)提供必要的安置服務(wù)，確保拆遷居民生活穩(wěn)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供合理的安置補(bǔ)償。（2）有權(quán)監(jiān)督甲方履行安置義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。（3）有義務(wù)配合甲方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)、保護(hù)、管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷居民安置完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為生態(tài)保護(hù)區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供安置補(bǔ)償，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的安置服務(wù)，包括住房、生活設(shè)施、就業(yè)崗位等。（3）乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行安置工作，監(jiān)督甲方履行安置義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆遷居民安置完畢，本協(xié)議終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷居民的安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用等；（2）拆遷居民的住房安置費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等；（3）拆遷居民的就業(yè)安置費(fèi)用，包括但不限于職業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用、就業(yè)服務(wù)費(fèi)用等；（4）其他因安置工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用等應(yīng)在拆遷居民搬遷前支付；（2）購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等應(yīng)在拆遷居民完成住房安置后支付；（3）職業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用、就業(yè)服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后支付。7.3支付時(shí)間（1）搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用等應(yīng)在拆遷居民搬遷前支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；（2）購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等應(yīng)在拆遷居民完成住房安置后支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；（3）職業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用、就業(yè)服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單；（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或憑證；（3）雙方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定提供安置服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)折算的費(fèi)用計(jì)算，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致安置房屋無(wú)法交付；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致安置費(fèi)用增加；（3）罷工導(dǎo)致安置工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的安置補(bǔ)償權(quán)利；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的住房安置權(quán)利；（3）本協(xié)議項(xiàng)下的就業(yè)安置權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所有技術(shù)、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密內(nèi)容的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)的管理權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)安置工作的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對(duì)安置費(fèi)用的支付權(quán)和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議內(nèi)容有沖突，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)安置工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）按照約定提供必要的資料和條件；（3）共同參與安置工作的決策和執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議項(xiàng)下的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷居民名單及基本情況2.安置補(bǔ)償方案及明細(xì)3.住房安置協(xié)議4.就業(yè)安置協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付安置費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供安置服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定保密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定要求甲方支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供安置服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定保密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本協(xié)議項(xiàng)下的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷居民對(duì)安置方案不滿。解決辦法：召開(kāi)居民座談會(huì)，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，調(diào)整安置方案。2.問(wèn)題：安置費(fèi)用不足。解決辦法：與政府相關(guān)部門(mén)溝通，爭(zhēng)取資金支持，或調(diào)整安置方案。3.問(wèn)題：安置服務(wù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)甲方對(duì)安置服務(wù)的監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密措施。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商延期履行或解除合同。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，公正、公平地解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）角色說(shuō)明：第三方作為生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置工作的協(xié)調(diào)單位，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與執(zhí)行。2.第三方的權(quán)利：參與安置方案的制定與討論；監(jiān)督甲方和乙方的履行情況；在必要時(shí)提出整改建議；對(duì)安置工作進(jìn)行評(píng)估。3.第三方的義務(wù)：保證安置工作的順利進(jìn)行；對(duì)安置過(guò)程中的信息進(jìn)行保密；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展；對(duì)安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。4.第三方的責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е掳仓霉ぷ餮诱`或失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因自身原因泄露保密信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：要求甲方按照約定支付安置費(fèi)用；要求甲方提供必要的安置服務(wù)；要求甲方對(duì)安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；要求甲方在安置過(guò)程中提供必要的信息。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在安置過(guò)程中的合法權(quán)益；甲方應(yīng)提供合理的安置方案，確保乙方的生活水平；甲方應(yīng)提供必要的職業(yè)培訓(xùn)和就業(yè)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付安置費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方未按約定提供安置服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自變更安置方案，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)安置工作進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)乙方提供的安置服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；對(duì)安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定履行安置義務(wù)；乙方應(yīng)保證安置工作的順利進(jìn)行；乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居民信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行安置義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居民信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自變更安置方案，否則需征得甲方同意。全文完。二零二五年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議背景和目的二、協(xié)議雙方基本信息1.拆遷居民基本信息2.生態(tài)保護(hù)區(qū)管理部門(mén)基本信息3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（如有）基本信息三、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷區(qū)域界定2.拆遷面積計(jì)算方法3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷安置方式四、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.安置地點(diǎn)選擇2.安置房面積及結(jié)構(gòu)3.安置房配套設(shè)施4.安置房產(chǎn)權(quán)及使用年限五、拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用1.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、安置房交付及入住1.安置房交付條件2.安置房交付時(shí)間3.安置房入住手續(xù)4.安置房入住時(shí)間七、協(xié)議履行及變更1.協(xié)議履行原則2.協(xié)議變更條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議解除程序八、違約責(zé)任1.拆遷居民違約責(zé)任2.生態(tài)保護(hù)區(qū)管理部門(mén)違約責(zé)任3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.附件十二、協(xié)議附件1.拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用明細(xì)2.安置房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)3.安置房配套設(shè)施明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：a)拆遷居民：、等b)生態(tài)保護(hù)區(qū)管理部門(mén)：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局3.協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處5.協(xié)議背景和目的：a)為實(shí)施生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)，需要對(duì)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的居民進(jìn)行拆遷安置。b)本協(xié)議旨在明確拆遷居民與生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局在拆遷安置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行。二、協(xié)議雙方基本信息1.拆遷居民基本信息：a)：身份證號(hào)X，住址市區(qū)街道號(hào)b)：身份證號(hào)X，住址市區(qū)街道號(hào)2.生態(tài)保護(hù)區(qū)管理部門(mén)基本信息：a)名稱：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局b)地址：市區(qū)街道號(hào)c)聯(lián)系人：d)聯(lián)系電話：X3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（如有）基本信息：a)名稱：拆遷安置服務(wù)公司b)地址：市區(qū)街道號(hào)c)聯(lián)系人：趙六d)聯(lián)系電話：X三、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷區(qū)域界定：a)拆遷范圍為生態(tài)保護(hù)區(qū)核心區(qū)域及緩沖區(qū)域。b)具體范圍以生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局提供的圖紙為準(zhǔn)。2.拆遷面積計(jì)算方法：a)拆遷面積按房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。b)計(jì)算方法遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市相關(guān)規(guī)定。3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a)拆遷補(bǔ)償按照市場(chǎng)價(jià)格和市相關(guān)政策執(zhí)行。b)補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.拆遷安置方式：a)安置方式為原地安置或異地安置。b)具體安置方式由拆遷居民與生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局協(xié)商確定。四、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.安置地點(diǎn)選擇：a)原地安置：在保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)提供同等面積的安置房。b)異地安置：在保護(hù)區(qū)外提供同等面積的安置房。2.安置房面積及結(jié)構(gòu)：a)安置房面積按照拆遷面積同等比例提供。b)安置房結(jié)構(gòu)為多層住宅，滿足基本居住需求。3.安置房配套設(shè)施：a)安置房?jī)?nèi)配備基本生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等。b)安置房外配備必要的生活配套設(shè)施，如幼兒園、超市等。4.安置房產(chǎn)權(quán)及使用年限：a)安置房為住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)歸拆遷居民所有。b)安置房使用年限為70年。五、拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用1.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：a)房屋補(bǔ)償費(fèi)b)搬遷費(fèi)c)臨時(shí)安置費(fèi)2.費(fèi)用支付方式：a)補(bǔ)償費(fèi)用分批次支付。b)首批補(bǔ)償費(fèi)用在拆遷協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：a)房屋補(bǔ)償費(fèi)在安置房交付后支付完畢。b)搬遷費(fèi)在搬遷當(dāng)日支付。c)臨時(shí)安置費(fèi)在安置房交付前按月支付。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a)費(fèi)用調(diào)整根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)變化進(jìn)行。b)調(diào)整方案由生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。六、安置房交付及入住1.安置房交付條件：a)安置房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。b)拆遷居民完成搬遷手續(xù)。2.安置房交付時(shí)間：a)安置房交付時(shí)間為2026年12月31日前。3.安置房入住手續(xù)：a)拆遷居民憑身份證、拆遷協(xié)議等材料辦理入住手續(xù)。b)生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.安置房入住時(shí)間：a)拆遷居民在安置房交付后30日內(nèi)辦理入住手續(xù)。七、協(xié)議履行及變更1.協(xié)議履行原則：a)誠(chéng)實(shí)信用原則b)合法原則c)公平原則2.協(xié)議變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定3.協(xié)議變更程序：a)雙方書(shū)面提出變更申請(qǐng)b)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.協(xié)議解除條件：a)協(xié)議約定的解除條件成就b)法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就5.協(xié)議解除程序：a)雙方書(shū)面通知對(duì)方b)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜八、違約責(zé)任1.拆遷居民違約責(zé)任：a)如拆遷居民未按時(shí)搬遷，應(yīng)支付每日一定數(shù)額的違約金。b)如拆遷居民擅自改變安置房用途，生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局有權(quán)收回安置房。2.生態(tài)保護(hù)區(qū)管理部門(mén)違約責(zé)任：a)如生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)支付每日一定數(shù)額的違約金。b)如生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局未按時(shí)交付安置房，應(yīng)支付每日一定數(shù)額的違約金。3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：a)如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成安置房建設(shè)，應(yīng)支付每日一定數(shù)額的違約金。b)如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a)協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)協(xié)商：雙方協(xié)商解決。b)仲裁：提交市仲裁委員會(huì)仲裁。c)訴訟：向市人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：a)協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出。b)仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁。c)訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)提起訴訟。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：a)雙方簽字蓋章。b)協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.協(xié)議終止條件：a)協(xié)議約定的終止條件成就。b)法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就。3.協(xié)議終止程序：a)雙方書(shū)面通知對(duì)方。b)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：a)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。2.法律適用：a)本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.通知方式：a)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。4.附件：a)拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用明細(xì)表。b)安置房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表。c)安置房配套設(shè)施明細(xì)表。十二、協(xié)議附件1.拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用明細(xì)2.安置房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)3.安置房配套設(shè)施明細(xì)4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：a)拆遷居民代表：b)生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局代表：c)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)代表（如有）：趙六2.協(xié)議簽署日期：2025年3月1日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處十四、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人：a)拆遷居民代表：b)生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局代表：c)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)代表（如有）：趙六2.附件簽署日期：2025年3月1日3.附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處拆遷居民代表簽字：____________________（）____________________（）生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局代表簽字：____________________（）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)代表簽字：____________________（趙六）拆遷居民代表簽字：____________________（）____________________（）生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局代表簽字：____________________（）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)代表簽字：____________________（趙六）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任與義務(wù)a)甲方應(yīng)確保拆遷安置工作符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。b)甲方負(fù)責(zé)提供拆遷區(qū)域內(nèi)的居民名單、房屋面積等相關(guān)資料。c)甲方負(fù)責(zé)組織拆遷安置工作，包括與乙方、丙方等協(xié)商確定安置方案。d)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方、丙方的履約情況，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷信息。b)乙方有權(quán)參與安置方案的制定，并提出合理建議。c)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用。d)乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，并配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。3.丙方責(zé)任與義務(wù)a)丙方負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。b)丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成安置房建設(shè)。c)丙方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任與義務(wù)a)乙方負(fù)責(zé)收集、整理拆遷居民的資料，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。b)乙方負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商確定拆遷安置方案，并取得居民同意。c)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)交付安置房。d)乙方應(yīng)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與居民結(jié)算。2.甲方權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷信息。b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行。c)甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決拆遷安置過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.丙方責(zé)任與義務(wù)a)丙方負(fù)責(zé)按照乙方的要求進(jìn)行安置房建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。b)丙方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，確保工程符合協(xié)議約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方、丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保協(xié)議順利實(shí)施。b)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決拆遷安置過(guò)程中遇到的問(wèn)題。c)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)交付安置房。2.甲方、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)a)甲方、乙方、丙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。b)甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保協(xié)議順利實(shí)施。c)甲方、乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)因中介機(jī)構(gòu)工作失誤造成的損失。3.中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量和約定標(biāo)準(zhǔn)收取。b)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。b)中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及協(xié)議內(nèi)容的敏感信息。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制a)中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因甲方、乙方、丙方原因造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷區(qū)域界定圖紙2.拆遷居民名單及房屋面積明細(xì)表3.拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)用明細(xì)表4.安置房面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表5.安置房配套設(shè)施明細(xì)表6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明材料（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.拆遷居民違約行為：a)未按時(shí)搬遷：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)協(xié)議約定的搬遷期限。b)擅自改變安置房用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為改變安置房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局違約行為：a)未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)協(xié)議約定的支付期限。b)未按時(shí)交付安置房：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)協(xié)議約定的交付期限。3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為：a)未按時(shí)完成安置房建設(shè)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)協(xié)議約定的建設(shè)期限。b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不合格或配套設(shè)施不齊全。4.中介機(jī)構(gòu)違約行為：a)未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能在合理時(shí)間內(nèi)提供有效建議。b)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)授權(quán)泄露協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。4.產(chǎn)權(quán)登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，確認(rèn)權(quán)利人權(quán)利的法律行為。5.搬遷費(fèi)：指因拆遷安置產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷居民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：組織調(diào)解，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：安置房建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：督促第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可進(jìn)行工程監(jiān)理。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)需要拆遷居民搬遷。2.拆遷居民對(duì)安置方案有不同意見(jiàn)。3.安置房建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。4.拆遷居民與生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議。5.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。全文完。二零二五年度生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3.3補(bǔ)償方式4.安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置期限5.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策5.1補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策6.租賃房安置6.1租賃房選擇6.2租賃房管理6.3租賃房費(fèi)用7.臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置期限7.2臨時(shí)安置條件7.3臨時(shí)安置費(fèi)用8.社會(huì)保障和就業(yè)服務(wù)8.1社會(huì)保障政策8.2就業(yè)服務(wù)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更和解除程序14.附則14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋14.4其他約定第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為我國(guó)生態(tài)保護(hù)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行拆遷安置。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在保障生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷居民的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷安置工作的順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策文件制定。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份信息甲方（生態(tài)保護(hù)區(qū)管理部門(mén)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（拆遷居民）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：a)依法對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)進(jìn)行管理；b)依法對(duì)拆遷居民進(jìn)行安置；c)對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)和保障。甲方義務(wù)：a)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策進(jìn)行拆遷安置工作；b)對(duì)乙方提供合理、公正的補(bǔ)償和安置；c)保障乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利：a)依法獲得補(bǔ)償和安置；b)對(duì)拆遷安置工作提出意見(jiàn)和建議；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方義務(wù)：a)積極配合甲方的拆遷安置工作；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；c)不得損害他人合法權(quán)益。3.拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定本協(xié)議拆遷范圍為生態(tài)保護(hù)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)涉及拆遷的居民住宅及其附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定a)住宅拆遷補(bǔ)償：按房屋建筑面積、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；b)附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：按附屬設(shè)施原值、使用年限等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；c)停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等特殊設(shè)施補(bǔ)償：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3補(bǔ)償方式a)現(xiàn)金補(bǔ)償；b)房屋產(chǎn)權(quán)置換；c)貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。4.安置方案4.1安置地點(diǎn)a)生態(tài)保護(hù)區(qū)周邊新建住宅小區(qū)；b)生態(tài)保護(hù)區(qū)周邊其他符合規(guī)劃的住宅小區(qū)。4.2安置方式a)租賃房安置；b)產(chǎn)權(quán)房安置；c)臨時(shí)安置。4.3安置期限a)租賃房安置期限：自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)5年；b)產(chǎn)權(quán)房安置期限：自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)2年；c)臨時(shí)安置期限：自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)1年。5.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)政策5.1補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)a)臨時(shí)安置補(bǔ)助：按乙方原住宅建筑面積和月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；b)租賃房補(bǔ)貼：按乙方租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；c)產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房補(bǔ)貼：按乙方購(gòu)房金額的一定比例計(jì)算。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策a)對(duì)按時(shí)搬遷的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)；b)對(duì)按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)；c)對(duì)積極宣傳拆遷安置政策的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.社會(huì)保障和就業(yè)服務(wù)8.1社會(huì)保障政策a)依法為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；b)為乙方提供醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)待遇；c)對(duì)符合條件的生活困難居民，提供最低生活保障和臨時(shí)救助。8.2就業(yè)服務(wù)措施a)建立就業(yè)信息平臺(tái)，提供就業(yè)崗位信息；b)開(kāi)展職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)介紹服務(wù)；c)協(xié)助乙方進(jìn)行職業(yè)規(guī)劃，提供就業(yè)指導(dǎo)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)調(diào)解；c)調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地仲裁委員會(huì)。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a)本協(xié)議約定的安置工作完成后；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。10.3合同解除條件a)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定a)甲方未按約定提供安置服務(wù)；b)乙方未按約定搬遷或提供虛假信息；c)其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；c)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知；b)不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；c)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。12.3不可抗力通知通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方住所或約定的其他地點(diǎn)。13.合同變更和解除13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策變更；c)其他合理變更條件。13.2合同解除條件a)一方違約；b)發(fā)生不可抗力；c)雙方協(xié)商一致解除。13.3合同變更和解除程序a)變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.附則14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)備案。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如對(duì)本協(xié)議的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.4其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與拆遷安置工作并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)a)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。17.第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；b)第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為不損害甲乙雙方的合法