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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易傭金支付合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請在此處填寫)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度征收拆遷安置房項目中,需要乙方提供專業(yè)的征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù),雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國征收拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“征收拆遷安置房交易傭金支付”是指乙方在甲方征收拆遷安置房項目中,為甲方提供征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)征收拆遷安置房:指因公共利益需要,由政府依法征收拆遷的房屋,包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。(2)交易傭金:指甲方根據(jù)征收拆遷安置房交易情況,按照約定的比例支付給乙方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照約定支付乙方征收拆遷安置房交易傭金。(3)甲方應(yīng)提供真實、準確的征收拆遷安置房交易信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付征收拆遷安置房交易傭金。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)。(3)乙方應(yīng)確保征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)的及時、準確。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的征收拆遷安置房交易地點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求,通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式,將征收拆遷安置房交易傭金支付給相關(guān)當事人。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(3)一方違約,經(jīng)對方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)征收拆遷安置房交易傭金:按照甲方實際成交金額的約定比例計算。(2)服務(wù)費:乙方提供征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)的費用。(3)其他費用:因征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式(1)甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付征收拆遷安置房交易傭金支付費用。(2)支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.3支付時間(1)征收拆遷安置房交易傭金支付費用應(yīng)在征收拆遷安置房交易完成后的一定期限內(nèi)支付。(2)具體支付時間由雙方在合同中約定。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付征收拆遷安置房交易傭金支付費用前,向乙方提供交易確認書等必要文件。(2)乙方收到甲方提供的文件后,應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成征收拆遷安置房交易傭金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未按約定支付征收拆遷安置房交易傭金支付費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。(2)違約金按應(yīng)支付金額的_____%計算。8.2乙方違約(1)若乙方未按約定提供征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。(2)違約金按應(yīng)提供服務(wù)金額的_____%計算。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。(2)賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。(2)雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限(1)保密期限自本合同簽訂之日起____年。(2)合同終止后,保密期限仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的安全。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。(2)政府行為:政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。(3)社會異常事件:罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。(2)雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例(1)地震導(dǎo)致征收拆遷安置房交易無法進行。(2)政府發(fā)布禁運令,導(dǎo)致征收拆遷安置房交易材料無法運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。(2)仲裁:向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。(3)訴訟:依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。(2)經(jīng)雙方同意,可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,雙方均保留。(2)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利,除本合同另有約定外,均歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留(1)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)規(guī)定的特殊權(quán)利,雙方均保留。(2)合同中約定的特殊權(quán)利,雙方均保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)本合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力(1)經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充,與本合同具有同等法律效力。(2)修改和補充的內(nèi)容,自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同完成征收拆遷安置房交易傭金支付工作。(2)雙方應(yīng)按照約定,及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通。(2)雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就征收拆遷安置房交易傭金支付的全部協(xié)議,具有獨立性。16.3增減條款(1)本合同如有增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。(2)增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.征收拆遷安置房交易確認書2.交易雙方的身份證明文件3.征收拆遷安置房的相關(guān)政府文件4.交易傭金支付明細表5.修改和補充合同的書面文件6.協(xié)議書、信函等書面溝通記錄7.不可抗力事件的證明文件8.爭議解決的相關(guān)文件9.合同主體資格證明文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按約定支付征收拆遷安置房交易傭金支付費用。未按約定提供征收拆遷安置房交易信息。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約行為及認定:未按約定提供征收拆遷安置房交易傭金支付服務(wù)。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.征收拆遷安置房:指因公共利益需要,由政府依法征收拆遷的房屋。2.交易傭金:指甲方根據(jù)征收拆遷安置房交易情況,按照約定的比例支付給乙方的費用。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方就合同內(nèi)容產(chǎn)生的分歧或爭議的解決方式。5.違約責(zé)任:指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時,違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:征收拆遷安置房交易信息不準確。解決辦法:要求甲方提供真實、準確的交易信息,并簽訂補充協(xié)議進行確認。2.問題:支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法:及時溝通,了解延誤原因,并采取措施加快支付流程。3.問題:保密信息泄露。解決辦法:加強保密意識,制定保密措施,對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:按照合同約定處理,如合同無法履行,雙方協(xié)商解決或依法終止合同。5.問題:爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:____________________2.第三方職責(zé):作為征收拆遷安置房交易的中介方,負責(zé)協(xié)助雙方完成交易過程。提供交易信息,確保信息的真實性和準確性。協(xié)調(diào)雙方就交易條件進行談判。3.第三方權(quán)利:收取中介服務(wù)費用。在交易過程中,有權(quán)了解交易雙方的基本信息。4.第三方義務(wù):對交易雙方信息保密。保證交易過程的順利進行。在交易過程中,對交易雙方進行監(jiān)督,確保交易合法合規(guī)。5.第三方責(zé)任:若因第三方原因?qū)е陆灰资?,第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方泄露交易雙方信息,第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:甲方違約時,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付交易傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的交易信息。2.乙方利益條款:乙方在交易過程中,享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,確保交易順利進行。乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后的一定期限內(nèi)支付交易傭金。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付交易傭金,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假交易信息,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方限制乙方在交易過程中的權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方解除限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:乙方違約時,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供交易傭金支付服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的交易信息。2.甲方利益條款:甲方在交易過程中,享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后的一定期限內(nèi)完成交易傭金支付。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助,確保交易順利進行。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定提供交易傭金支付服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露交易信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方限制甲方在交易過程中的權(quán)益,甲方有權(quán)要求乙方解除限制。全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易傭金支付合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同背景1.征收拆遷項目概況2.安置房交易情況3.傭金支付原因三、傭金支付條款1.傭金支付比例2.傭金支付方式3.傭金支付時間4.傭金支付條件5.傭金支付違約責(zé)任四、傭金結(jié)算方式1.結(jié)算周期2.結(jié)算方式3.結(jié)算憑證4.結(jié)算爭議解決五、傭金支付責(zé)任1.甲方支付責(zé)任2.乙方收款責(zé)任3.第三方支付責(zé)任六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行變更七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十一、合同附件1.征收拆遷項目相關(guān)文件2.安置房交易相關(guān)文件3.傭金支付相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十四、合同附件清單1.附件一:征收拆遷項目概況2.附件二:安置房交易情況3.附件三:傭金支付相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度征收拆遷安置房交易傭金支付合同2.合同編號:_______3.合同簽訂日期:_______4.合同雙方基本信息:a.甲方(支付方):_______b.乙方(收款方):_______5.合同簽訂地點:_______二、合同背景1.征收拆遷項目概況:a.項目名稱:_______b.項目地點:_______c.項目規(guī)模:_______2.安置房交易情況:a.安置房數(shù)量:_______b.交易時間:_______c.交易方式:_______3.傭金支付原因:_______三、傭金支付條款1.傭金支付比例:_______2.傭金支付方式:_______3.傭金支付時間:_______4.傭金支付條件:_______5.傭金支付違約責(zé)任:_______四、傭金結(jié)算方式1.結(jié)算周期:_______2.結(jié)算方式:_______3.結(jié)算憑證:_______4.結(jié)算爭議解決:_______五、傭金支付責(zé)任1.甲方支付責(zé)任:a.甲方應(yīng)按約定時間支付傭金。b.甲方支付傭金前,應(yīng)確保資金來源合法。2.乙方收款責(zé)任:a.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。b.乙方應(yīng)在收到傭金后及時確認。3.第三方支付責(zé)任:_______六、合同履行1.合同履行期限:_______2.合同履行地點:_______3.合同履行方式:_______4.合同履行變更:_______七、保密條款1.保密內(nèi)容:_______2.保密期限:_______3.違約責(zé)任:_______八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或法院。4.爭議解決費用:因解決爭議而產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。九、合同解除a.一方嚴重違約,另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。b.發(fā)生不可抗力事件,且合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除程序:一方提出解除合同時,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,并說明解除原因。3.合同解除責(zé)任:合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止a.合同履行期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)相互確認,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止責(zé)任:合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同附件1.附件一:征收拆遷項目概況2.附件二:安置房交易情況3.附件三:傭金支付相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期:_______3.合同變更:合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除:合同的解除應(yīng)以書面形式進行,并遵守本合同約定的解除程序。5.合同終止:合同的終止應(yīng)以書面形式進行,并遵守本合同約定的終止程序。十三、合同簽署1.簽署主體:甲方(支付方):_______乙方(收款方):_______2.簽署日期:_______3.簽署地點:_______十四、合同附件清單1.附件一:征收拆遷項目概況2.附件二:安置房交易情況3.附件三:傭金支付相關(guān)文件甲方(支付方)簽字:________________日期:________________乙方(收款方)簽字:________________日期:________________附件:1.附件一:征收拆遷項目概況2.附件二:安置房交易情況3.附件三:傭金支付相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明:甲方在征收拆遷安置房交易中具有主導(dǎo)權(quán),包括但不限于交易價格、交易流程、交易時間等。具體內(nèi)容如下:a.甲方有權(quán)決定征收拆遷安置房交易的具體時間。b.甲方有權(quán)對乙方提供的交易信息進行審核。c.甲方有權(quán)對交易價格進行最終確認。2.甲方付款期限條款說明:甲方在支付傭金前,需確保交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件齊全,具體條款如下:a.甲方應(yīng)在交易合同簽訂后_______日內(nèi)支付傭金。b.甲方在支付傭金前,需提供交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.甲方違約責(zé)任條款a.如甲方未按時支付傭金,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.如甲方違反交易價格約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方保密條款說明:甲方對交易過程中獲取的乙方信息負有保密義務(wù),具體內(nèi)容如下:a.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人信息。b.保密期限自合同簽訂之日起_______年。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明:乙方在征收拆遷安置房交易中具有主導(dǎo)權(quán),包括但不限于交易價格、交易流程、交易時間等。具體內(nèi)容如下:a.乙方有權(quán)決定征收拆遷安置房交易的具體時間。b.乙方有權(quán)對甲方提供的交易信息進行審核。c.乙方有權(quán)對交易價格進行最終確認。2.乙方服務(wù)標準條款a.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成交易流程。b.乙方應(yīng)保證交易信息的真實性、準確性。3.乙方違約責(zé)任條款a.如乙方未按時完成交易流程,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.如乙方違反交易價格約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方保密條款說明:乙方對交易過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù),具體內(nèi)容如下:a.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。b.保密期限自合同簽訂之日起_______年。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成交易流程。b.第三方中介應(yīng)保證交易信息的真實性、準確性。2.第三方中介費用條款說明:第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔(dān),具體金額及支付方式如下:a.第三方中介服務(wù)費用為交易總額的_______%。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付第三方中介服務(wù)費用。3.第三方中介違約責(zé)任條款a.如第三方中介未按時完成服務(wù),應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.如第三方中介泄露交易信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明:第三方中介對交易過程中獲取的雙方信息負有保密義務(wù),具體內(nèi)容如下:a.第三方中介不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。b.保密期限自合同簽訂之日起_______年。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:征收拆遷項目概況2.附件二:安置房交易情況3.附件三:傭金支付相關(guān)文件4.附件四:第三方中介資質(zhì)證明5.附件五:交易合同6.附件六:房屋產(chǎn)權(quán)證明7.附件七:付款憑證8.附件八:保密協(xié)議9.附件九:爭議解決文件二、違約行為及認定:1.違約行為:a.甲方未按時支付傭金。b.乙方未按時完成交易流程。c.第三方中介未按時完成服務(wù)。d.雙方泄露交易信息。2.違約認定:a.甲方未按時支付傭金,經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)未支付,視為違約。d.雙方泄露交易信息,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.征收拆遷:指政府為了公共利益需要,依法對土地、房屋等不動產(chǎn)進行征收、拆遷的行為。2.安置房:指政府為征收拆遷的居民提供的住房。3.傭金:指中介機構(gòu)或個人在促成交易過程中所得的報酬。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密協(xié)議:指雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:交易過程中,甲方或乙方提供的文件不齊全。解決辦法:要求甲方或乙方在規(guī)定時間內(nèi)補齊相關(guān)文件。2.問題:交易過程中,出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致交易無法按期完成。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整交易時間或解除合同。3.問題:第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法:與第三方中介協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于征收拆遷安置房交易過程中傭金支付。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的征收拆遷安置房交易合同。全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房交易傭金支付合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.拆遷安置房交易傭金計算方法3.1傭金計算基數(shù)3.2傭金計算比例3.3傭金計算公式4.傭金支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間4.3支付賬戶5.傭金支付條件5.1交易完成條件5.2傭金支付條件6.傭金支付責(zé)任及違約責(zé)任6.1支付責(zé)任6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:拆遷安置房基本情況11.2附件二:交易合同12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方:_______1.1.2乙方:_______1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址:_______1.2.2乙方地址:_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景本合同雙方因征收拆遷安置房交易,就傭金支付事宜達成一致,特訂立本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在征收拆遷安置房交易過程中傭金支付的義務(wù)和權(quán)利,確保交易順利進行。3.拆遷安置房交易傭金計算方法3.1傭金計算基數(shù)傭金計算基數(shù)為拆遷安置房交易總價,以人民幣元為單位。3.2傭金計算比例傭金比例為交易總價的_______%。3.3傭金計算公式傭金金額=交易總價×傭金比例4.傭金支付方式及時間4.1支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付時間傭金支付時間為交易合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)。4.3支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下:賬戶名稱:_______開戶行:_______賬號:_______5.傭金支付條件5.1交易完成條件5.1.1買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同;5.1.2買賣雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5.1.3交易資金已按照合同約定支付;5.2傭金支付條件在滿足交易完成條件后,乙方應(yīng)按照本合同約定的傭金計算方法和支付時間向甲方支付傭金。6.傭金支付責(zé)任及違約責(zé)任6.1支付責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付傭金。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定時間支付傭金,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;6.2.2若甲方未按約定條件支付傭金,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;6.2.3雙方因違約行為造成的損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的交易信息、傭金金額、支付方式等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.1.1任何一方違反本合同約定,經(jīng)對方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的;8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除合同的程序8.2.1一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方,并說明解除合同的理由;8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù);8.2.3雙方就解除合同達成一致后,應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議;9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易完成條件達成;10.2.2合同約定的解除條件成就;10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一:拆遷安置房基本情況包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等信息。11.2附件二:交易合同包括但不限于買賣雙方簽訂的房屋買賣合同文本。12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù):_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份。13.2副本份數(shù):_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或單位,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正和順利進行,提高交易效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)交易需要選擇合適的第三方介入,并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前,以書面形式通知對方,并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或交易過程中產(chǎn)生的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定,并在第三方服務(wù)合同中明確。17.2.2若第三方服務(wù)合同未明確責(zé)任限額,則默認為_______萬元人民幣。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)合同約定的職責(zé)范圍內(nèi),對于超出其職責(zé)范圍的行為,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)責(zé)任;18.2.2因甲乙雙方或交易過程中其他方的過錯導(dǎo)致的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的職責(zé),協(xié)助甲乙雙方完成交易;19.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,履行各自的義務(wù)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配

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