2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)與乙方擬建房屋產(chǎn)權(quán)存在置換需求，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利；配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的道路、綠化、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等設(shè)施；建設(shè)與維護(hù)：指對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：置換：指甲方將現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)與乙方擬建房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交換；配套設(shè)施建設(shè)：指對(duì)房屋周邊的道路、綠化、供水、供電、排水、燃?xì)狻⑼ㄐ诺仍O(shè)施進(jìn)行建設(shè)；配套設(shè)施維護(hù)：指對(duì)房屋周邊的配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)資料；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)資料；4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定收取甲方房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用；5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式雙方按照協(xié)議約定，通過協(xié)商、談判、協(xié)商解決爭(zhēng)議等方式履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)改正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；3.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定；3.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年年初支付上一年度的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；2.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付違約金；3.如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)或維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外；2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)信息；2.配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)方案；3.雙方協(xié)商過程中的敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息；3.雙方員工、顧問等知悉保密信息的人員應(yīng)遵守本條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例2.洪水：洪水水位超過____米；3.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)或軍事沖突升級(jí)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2.本協(xié)議涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)；2.乙方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中涉及的技術(shù)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)立即終止本協(xié)議，并追究對(duì)方法律責(zé)任；2.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)要求賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持對(duì)方履行協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、承諾或諒解為依據(jù)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)置換評(píng)估報(bào)告3.配套設(shè)施建設(shè)方案及預(yù)算4.配套設(shè)施維護(hù)方案5.雙方協(xié)商確定的支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定配合乙方工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或質(zhì)量：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)或維護(hù)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。2.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的道路、綠化、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止其泄露或被他人知悉。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同，并妥善處理相關(guān)事宜。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，確保合法權(quán)益得到維護(hù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方指在房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助與配合。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性和合規(guī)性；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用；3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.乙方利益條款1.乙方有權(quán)獲得房屋產(chǎn)權(quán)置換后的房屋所有權(quán)；2.乙方有權(quán)獲得配套設(shè)施建設(shè)后的收益；3.乙方有權(quán)獲得配套設(shè)施維護(hù)期間的合理報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款1.甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料等；2.甲方的違約，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于違約金、直接損失和間接損失；3.甲方的違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.甲方可要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；2.甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作；3.甲方可要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方的利益條款1.甲方可獲得乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)置換后的房屋所有權(quán)；2.甲方可獲得配套設(shè)施建設(shè)后的使用權(quán)益；3.甲方可獲得乙方提供的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款1.乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定時(shí)間完成工作等；2.乙方的違約，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于違約金、直接損失和間接損失；3.乙方的違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、房屋產(chǎn)權(quán)置換1.置換房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.置換房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬3.置換房屋的交付時(shí)間4.置換房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施的類型及功能2.配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度4.配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用四、配套設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任主體2.維護(hù)范圍及內(nèi)容3.維護(hù)周期及頻率4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)五、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議續(xù)簽六、費(fèi)用結(jié)算1.房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.違約糾紛解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理方式3.不可抗力事件的影響評(píng)估十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.協(xié)議修改程序2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容3.協(xié)議修改后的生效日期十一、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議的解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定1.保密條款2.爭(zhēng)議管轄3.協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方：甲方：_______乙方：_______4.協(xié)議目的：為明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成友好合作，特訂立本協(xié)議。二、房屋產(chǎn)權(quán)置換1.置換房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：甲方現(xiàn)有房屋位于____地址，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。乙方提供房屋位于____地址，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.置換房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.置換房屋的交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將現(xiàn)有房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于____年____月____日前將乙方房屋交付給甲方。4.置換房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。三、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施的類型及功能：配套設(shè)施包括但不限于____、____、____等。各類配套設(shè)施應(yīng)滿足____功能。2.配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)按照____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)于____年____月____日前完成。4.配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用：配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為____元，由____方承擔(dān)。四、配套設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任主體：配套設(shè)施維護(hù)由____方負(fù)責(zé)。2.維護(hù)范圍及內(nèi)容：維護(hù)范圍包括但不限于____、____、____等。維護(hù)內(nèi)容包括設(shè)施保養(yǎng)、維修、更換等。3.維護(hù)周期及頻率：維護(hù)周期為____年，維護(hù)頻率為____。4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為____元，由____方承擔(dān)。五、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：雙方協(xié)商一致。一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正。3.協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、費(fèi)用結(jié)算1.房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用____元。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用____元。3.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用按年度結(jié)算，甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用____元。4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用支付。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日____元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。3.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向____法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院進(jìn)行訴訟解決。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件的處理方式：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.不可抗力事件的影響評(píng)估：雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響，并協(xié)商解決方案。十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.協(xié)議修改程序：任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。3.協(xié)議修改后的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽署終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、協(xié)議的解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：一方解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____法律。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。____年____月____日，甲方和乙方在本協(xié)議上簽字蓋章，以茲證明。甲方（簽字）：________________________日期：______________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)制定房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)的整體方案。b.甲方有權(quán)決定配套設(shè)施的類型、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)置換的合法性，承擔(dān)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。c.甲方在配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議履行過程中承擔(dān)的費(fèi)用。內(nèi)容：a.甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)置換過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)配套設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)制定房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)的具體實(shí)施方案。b.乙方有權(quán)選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方在建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.乙方確保房屋產(chǎn)權(quán)置換的合法性，承擔(dān)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。b.乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。c.乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議履行過程中承擔(dān)的費(fèi)用。內(nèi)容：a.乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)置換過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)配套設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。c.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)過程中的關(guān)系。b.第三方中介有權(quán)監(jiān)督和檢查工程建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。c.第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款旨在明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：a.如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.工程施工合同4.監(jiān)理合同5.中介服務(wù)合同6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件10.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.雙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。d.第三方中介未能履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律法規(guī)進(jìn)行違約認(rèn)定。b.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)聯(lián)的附屬設(shè)施，如綠化、道路、停車場(chǎng)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施。解決辦法：協(xié)商延期交付，并支付違約金。2.問題：雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：提供詳細(xì)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，雙方協(xié)商解決。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換中介或要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)。2.配套設(shè)施維護(hù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件審核。4.費(fèi)用結(jié)算和支付。5.爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.房屋產(chǎn)權(quán)置換2.1房屋產(chǎn)權(quán)置換原則2.2房屋產(chǎn)權(quán)置換流程2.3房屋產(chǎn)權(quán)置換時(shí)間表2.4房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)資金4.配套設(shè)施維護(hù)4.1配套設(shè)施維護(hù)范圍4.2配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1房屋產(chǎn)權(quán)置換質(zhì)量保證5.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證5.3配套設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時(shí)間安排6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1房屋產(chǎn)權(quán)置換違約責(zé)任7.2配套設(shè)施建設(shè)違約責(zé)任7.3配套設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）與乙方（房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)方）之間就2025年度房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)事宜的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的位于X地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的全過程。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定的條款執(zhí)行。2.房屋產(chǎn)權(quán)置換2.1房屋產(chǎn)權(quán)置換原則2.1.1公平、自愿原則2.1.2產(chǎn)權(quán)清晰原則2.1.3遵守法律法規(guī)原則2.2房屋產(chǎn)權(quán)置換流程2.2.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.2.2乙方進(jìn)行房屋評(píng)估；2.2.3雙方協(xié)商確定置換方案；2.2.4甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.2.5乙方交付置換后的房屋。2.3房屋產(chǎn)權(quán)置換時(shí)間表2.3.1甲方于2025年X月X日前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.3.2乙方于2025年X月X日前完成房屋評(píng)估；2.3.3雙方于2025年X月X日前達(dá)成置換方案；2.3.4甲方于2025年X月X日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶；2.3.5乙方于2025年X月X日前交付置換后的房屋。2.4房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用2.4.1房屋評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；2.4.3置換過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商承擔(dān)。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：綠化、道路、停車場(chǎng)、供水供電設(shè)施等；3.1.2建設(shè)內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)相關(guān)規(guī)定；3.2.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)于2025年X月X日前完成配套設(shè)施建設(shè)；3.3.2如遇特殊情況，乙方需提前X天向甲方報(bào)告并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。3.4配套設(shè)施建設(shè)資金3.4.1配套設(shè)施建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)籌措；3.4.2甲方在必要時(shí)可提供部分資金支持。4.配套設(shè)施維護(hù)4.1配套設(shè)施維護(hù)范圍4.1.1維護(hù)范圍包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、道路維修、供水供電設(shè)施維修等；4.1.2維護(hù)范圍需覆蓋所有配套設(shè)施。4.2配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)相關(guān)規(guī)定；4.2.2維護(hù)質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)工作；4.3.2甲方對(duì)配套設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。4.4配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.4.1配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.4.2甲方在必要時(shí)可提供部分資金支持。5.質(zhì)量保證5.1房屋產(chǎn)權(quán)置換質(zhì)量保證5.1.1乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)置換過程中不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.2乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)合法、有效。5.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證5.2.1乙方保證配套設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2乙方保證配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3配套設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證5.3.1乙方保證配套設(shè)施維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2乙方保證配套設(shè)施維護(hù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.付款方式8.1付款方式說明8.1.1乙方在房屋產(chǎn)權(quán)置換完成后，甲方應(yīng)支付置換費(fèi)用；8.1.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額根據(jù)建設(shè)進(jìn)度和合同約定執(zhí)行；8.1.3配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用按年度支付，由甲方在每年的第一季度支付。8.2付款時(shí)間安排8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用在每階段工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.3配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用在每年的第一季度支付，金額為上一年度維護(hù)費(fèi)用的X%。8.3付款方式變更8.3.1如有特殊原因需要變更付款方式，雙方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1房屋產(chǎn)權(quán)置換違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%；9.1.2如乙方未按時(shí)交付置換后的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。9.2配套設(shè)施建設(shè)違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%；9.2.2如甲方未按時(shí)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。9.3配套設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任9.3.1如乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%；9.3.2如甲方未按時(shí)支付配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)任務(wù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；11.3.2雙方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.3.1雙方應(yīng)就變更或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；12.3.2合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定；13.2.2如一方地址變更，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)；13.3.2送達(dá)后，應(yīng)及時(shí)回執(zhí)確認(rèn)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、配套設(shè)施建設(shè)方案、維護(hù)保養(yǎng)方案等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)；14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或損害承擔(dān)全部責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和配合；15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本協(xié)議不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的直接合同關(guān)系。16.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。