二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲物流可持續(xù)發(fā)展）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲物流可持續(xù)發(fā)展）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將快遞倉庫出租給乙方，乙方使用該倉庫進(jìn)行快遞倉儲物流業(yè)務(wù)，并共同推動快遞倉儲物流可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.快遞倉庫：指甲方提供的用于快遞倉儲的場所，包括倉儲空間及配套設(shè)施。2.快遞倉儲物流：指乙方在甲方提供的快遞倉庫內(nèi)進(jìn)行快遞物品的儲存、分揀、配送等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方快遞倉庫的時間期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的報酬。3.倉儲面積：指甲方提供的快遞倉庫的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定使用快遞倉庫，并確保倉庫的安全。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的快遞倉庫，并對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在甲方提供的快遞倉庫內(nèi)進(jìn)行快遞倉儲物流業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證倉庫的安全使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方提供的快遞倉庫地址為：（填寫甲方快遞倉庫地址）5.3合同履行方式乙方在甲方提供的快遞倉庫內(nèi)進(jìn)行快遞倉儲物流業(yè)務(wù)，甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的快遞倉庫；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，倉儲面積為____平方米，每月租金總額為____元。2.水電費：乙方使用甲方提供的快遞倉庫產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。3.物業(yè)管理費：乙方需支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。4.倉儲服務(wù)費：乙方使用甲方提供的倉儲服務(wù)，需支付服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）賬號：（填寫甲方銀行賬號）7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費：每月____日前支付上月水電費。3.物業(yè)管理費：每月____日前支付物業(yè)管理費。4.倉儲服務(wù)費：每月____日前支付倉儲服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。3.如乙方連續(xù)____個月未支付費用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供快遞倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的快遞倉庫信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會；3.訴訟法院：____人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方；2.乙方作為承租方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對快遞倉庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對快遞倉庫進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對倉庫進(jìn)行改動，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保快遞倉儲物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用倉庫資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于快遞倉庫租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補充本合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的快遞倉庫設(shè)施清單及圖片2.乙方提供的快遞倉儲物流業(yè)務(wù)資質(zhì)證明3.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供快遞倉庫：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付的賠償金額。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供快遞倉庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供快遞倉庫，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供快遞倉儲物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何意外或損失承擔(dān)責(zé)任。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)按時提供服務(wù)質(zhì)量報告，接受甲方監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的快遞倉庫。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期滿前，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)設(shè)施完好，不影響乙方業(yè)務(wù)開展。甲方應(yīng)保證乙方在倉庫內(nèi)的業(yè)務(wù)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費用。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在倉庫內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及服務(wù)費用。甲方可通過乙方業(yè)務(wù)提升倉庫使用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲物流可持續(xù)發(fā)展）1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同簽訂日期二、租賃倉庫概述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施2.4倉庫安全三、租賃條件3.1租賃用途3.2租賃費用3.3付款方式3.4付款時間四、倉儲物流可持續(xù)發(fā)展4.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.2環(huán)保措施4.3節(jié)能減排4.4資源循環(huán)利用五、租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序六、租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3報修流程七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單十三、合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)13.3合同保管十四、其他約定14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件效力合同編號2025KWLX一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1倉庫地址：[具體地址]1.2.2倉庫面積：[具體面積]1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.4合同金額1.4.1租金總額：[金額]1.4.2租金支付方式：[支付方式]1.5合同簽訂日期1.5.1簽訂日期：[簽訂日期]二、租賃倉庫概述2.1倉庫位置2.1.1倉庫位于[具體位置]2.2倉庫面積2.2.1倉庫總面積為[具體面積]2.3倉庫設(shè)施2.3.1倉庫配備有[設(shè)施清單]2.4倉庫安全2.4.1倉庫設(shè)有[安全設(shè)施]三、租賃條件3.1租賃用途3.1.1租賃用途僅限于[具體用途]3.2租賃費用3.2.1租金為每月[金額]3.3付款方式3.3.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金3.4付款時間3.4.1付款時間：[具體時間]四、倉儲物流可持續(xù)發(fā)展4.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1.1減少碳排放4.1.2提高資源利用效率4.2環(huán)保措施4.2.1使用節(jié)能設(shè)備4.2.2推廣使用環(huán)保包裝材料4.3節(jié)能減排4.3.1定期進(jìn)行能源審計4.3.2制定節(jié)能減排計劃4.4資源循環(huán)利用4.4.1建立廢棄包裝回收體系4.4.2推廣使用再生資源五、租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]5.2續(xù)租條件5.2.1在租賃期滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商續(xù)租5.3續(xù)租程序5.3.1雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同，并按照原合同條款執(zhí)行六、租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)倉庫日常維護(hù)保養(yǎng)6.3報修流程6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反租賃用途7.1.3承租方造成倉庫設(shè)施損壞7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.3違約處理7.3.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題9.3合同解除后的處理9.3.1租金退還9.3.2倉庫設(shè)施歸還十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相通知并協(xié)商處理11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時提供相關(guān)證明十二、合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單十三、合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2合同送達(dá)13.2.1合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管13.3合同保管13.3.1合同由雙方指定專人保管十四、其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意14.2合同補充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理等。1.1.2甲方有權(quán)制定倉庫使用規(guī)則，并向承租方進(jìn)行公告。2.倉庫升級改造2.1甲方在租賃期間有權(quán)對倉庫進(jìn)行必要的升級改造，以提高倉儲效率。2.2甲方進(jìn)行升級改造時，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知承租方，并盡可能減少對承租方正常運營的影響。3.租金調(diào)整3.1如因市場行情、成本上升等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知承租方，經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.甲方違約責(zé)任4.1如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方信息披露5.1甲方應(yīng)及時向承租方提供倉庫相關(guān)的安全、環(huán)保、設(shè)施等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1承租方自主管理1.1.1承租方有權(quán)自主決定倉儲物流的運營方式，包括但不限于貨物堆放、搬運等。1.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲活動安全、合法。2.2租金支付靈活性2.2.1承租方可根據(jù)業(yè)務(wù)需求，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付等。3.乙方設(shè)施使用3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。4.乙方違約責(zé)任4.1如承租方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方經(jīng)營自主權(quán)5.1承租方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、合作伙伴選擇等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介服務(wù)費1.1.1中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額和支付方式在合同中約定。2.2中介職責(zé)2.2.1中介應(yīng)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供咨詢等。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密。4.4中介責(zé)任4.4.1中介在履行合同過程中因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5中介費用結(jié)算5.5.1中介服務(wù)費用結(jié)算方式及時間由合同約定。6.6中介合同終止6.6.1中介合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃倉庫平面圖2.租賃物清單3.環(huán)保設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他雙方同意的附加文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租金未履行倉庫升級改造通知義務(wù)未履行租金調(diào)整通知義務(wù)未履行甲方信息披露義務(wù)b.乙方違約：未按時支付租金違反租賃用途未履行倉庫設(shè)施維護(hù)義務(wù)未履行承租方經(jīng)營自主權(quán)c.中介違約：未履行中介服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)泄露商業(yè)秘密未按約定履行中介責(zé)任2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院解決爭議的一種司法途徑。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.租金支付爭議b.倉庫設(shè)施損壞c.環(huán)保措施執(zhí)行不力d.中介服務(wù)不到位2.解決辦法：a.租金支付爭議：通過友好協(xié)商或仲裁解決。b.倉庫設(shè)施損壞：及時修復(fù)，損壞責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。c.環(huán)保措施執(zhí)行不力：加強監(jiān)管，確保環(huán)保措施落實到位。d.中介服務(wù)不到位：與中介協(xié)商，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.快遞公司租賃倉庫用于貨物存儲和分揀。2.物流企業(yè)租賃倉庫用于第三方物流服務(wù)。3.電商企業(yè)租賃倉庫用于商品倉儲和配送。4.工業(yè)企業(yè)租賃倉庫用于原材料或產(chǎn)品存儲。5.其他需要倉儲物流服務(wù)的單位或個人。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲物流可持續(xù)發(fā)展）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備2.3倉庫用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)4.2物流服務(wù)4.3可持續(xù)發(fā)展措施5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3賠償方式及金額6.倉庫安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.3安全培訓(xùn)7.保險條款7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃倉庫設(shè)施清單10.2附件二：倉儲物流服務(wù)細(xì)則10.3附件三：可持續(xù)發(fā)展措施實施計劃11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：快遞有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：物流倉儲有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫位置及面積2.1.1倉庫地址：省市區(qū)路號2.1.2倉庫總面積：2000平方米2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備2.2.1倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等。2.2.2倉庫設(shè)備清單詳見附件一。2.3倉庫用途限制2.3.1倉庫僅用于快遞倉儲及物流服務(wù)。2.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉庫用于其他用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金按年支付，每年租金為人民幣100萬元。3.2.2租金支付日期為每年的1月1日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)4.1.1承租方負(fù)責(zé)提供倉庫租賃服務(wù)，確保倉庫安全、整潔。4.1.2承租方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2物流服務(wù)4.2.1承租方負(fù)責(zé)提供快遞倉儲、分揀、打包、配送等服務(wù)。4.2.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3可持續(xù)發(fā)展措施4.3.1承租方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低倉庫運營成本。4.3.2可持續(xù)發(fā)展措施實施計劃詳見附件三。5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.1.1租賃方未按時交付倉庫或交付的倉庫不符合約定條件。5.1.2承租方未按時支付租金或未按約定使用倉庫。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.2.2違約金為未履行義務(wù)部分的每日萬分之五。5.3賠償方式及金額5.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。5.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定。6.倉庫安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)倉庫的安全管理，確保倉庫安全。6.1.2承租方應(yīng)遵守倉庫安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.2.1倉庫內(nèi)配備消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。6.2.2安全設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。6.3安全培訓(xùn)6.3.1承租方應(yīng)對倉庫工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3.2安全培訓(xùn)內(nèi)容詳見附件二。8.保險條款8.1保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其所有的倉庫建筑及設(shè)備投保財產(chǎn)保險。8.1.2承租方應(yīng)為其在倉庫內(nèi)的貨物投保貨物運輸保險。8.2保險金額8.2.1倉庫建筑及設(shè)備保險金額為人民幣100萬元。8.2.2貨物運輸保險金額根據(jù)實際貨物價值確定。8.3保險期限8.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.3.2保險合同應(yīng)由租賃方和承租方分別與保險公司簽訂。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.2.2爭議解決機構(gòu)的判決為終局判決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2雙方將合同文本及附件送達(dá)對方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃倉庫設(shè)施清單11.1.1倉庫內(nèi)貨架數(shù)量及類型。11.1.2裝卸設(shè)備型號及數(shù)量。11.1.3消防設(shè)施類型及數(shù)量。11.2附件二：倉儲物流服務(wù)細(xì)則11.2.1倉儲服務(wù)操作流程。11.2.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程。11.3附件三：可持續(xù)發(fā)展措施實施計劃11.3.1節(jié)能減排措施。11.3.2環(huán)保材料使用。11.3.3廢棄物處理。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1租賃方代表簽字：_________12.1.2承租方代表簽字：_________12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1租賃方簽署：_________13.1.2承租方簽署：_________13.2附件二簽署13.2.1租賃方簽署：_________13.2.2承租方簽署：_________13.3附件三簽署13.3.1租賃方簽署：_________13.3.2承租方簽署：_________14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同到期。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方解除合同。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)。14.3解除后的處理事宜14.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。14.3.2承租方應(yīng)退還租賃方倉庫及設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍。15.2.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而擴展。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的選擇15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在倉庫內(nèi)進(jìn)行服務(wù)時，不影響倉庫的正常運營。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在倉庫內(nèi)造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.1.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)立即通知第三方。18.第三方與其他各方