2025年度房屋租賃合同終止后維修責(zé)任及房屋評估合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同終止后維修責(zé)任及房屋評估合同匯編合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度房屋租賃合同終止后，雙方對房屋維修責(zé)任及房屋評估事宜的協(xié)商與約定。2.2目的本合同旨在明確2025年度房屋租賃合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋維修責(zé)任及房屋評估方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指本合同涉及的租賃房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。2.維修責(zé)任：指房屋租賃合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋維修方面的責(zé)任。3.房屋評估：指對房屋終止租賃后的價(jià)值進(jìn)行評估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋維修：指對房屋主體及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)和保養(yǎng)。2.房屋評估價(jià)值：指根據(jù)房屋現(xiàn)狀、市場行情等因素，對房屋終止租賃后的價(jià)值進(jìn)行評估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋進(jìn)行維修。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋評估費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付房屋評估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對房屋進(jìn)行維修。2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋評估費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付房屋評估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋租賃合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行維修、評估。2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付房屋評估費(fèi)用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維修費(fèi)用：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、附屬設(shè)施的維修成本。2.評估費(fèi)用：包括但不限于房屋價(jià)值評估的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)于維修工程完工后，根據(jù)維修清單和報(bào)價(jià)單支付乙方維修費(fèi)用。2.評估費(fèi)用：甲方應(yīng)于乙方完成房屋評估報(bào)告后，支付乙方評估費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修清單和報(bào)價(jià)單后15日內(nèi)支付。2.評估費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報(bào)告后15日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。2.若甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的1%。2.若乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的1%。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，應(yīng)按照違約金的規(guī)定向另一方支付違約金。2.若違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸各自所有者保留。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同中約定的特殊權(quán)利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行增刪或修改。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同終止協(xié)議書2.房屋維修清單及報(bào)價(jià)單3.房屋評估報(bào)告4.保密協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。未按約定時(shí)間完成維修工程。未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成維修工程。未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議書：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修費(fèi)用過高。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確維修費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用合理。2.問題：評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，制定嚴(yán)格的保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商，尋求共同解決方案，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，并提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)費(fèi)用，包括評估費(fèi)用和監(jiān)督費(fèi)用。第三方有權(quán)對房屋維修和評估過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評估和監(jiān)督工作。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在房屋租賃合同終止后進(jìn)行必要的維修。乙方有權(quán)要求甲方支付評估費(fèi)用和維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供維修清單和報(bào)價(jià)單。2.乙方的利益條款乙方在維修過程中有權(quán)要求甲方提供必要的材料和支持。乙方有權(quán)要求甲方保證維修質(zhì)量，并在維修完成后提供驗(yàn)收報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。若甲方未按約定時(shí)間完成維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對房屋進(jìn)行任何形式的改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在房屋租賃合同終止后，對房屋進(jìn)行必要的維修。甲方可要求乙方支付評估費(fèi)用和維修費(fèi)用。甲方可要求乙方提供維修清單和報(bào)價(jià)單。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在維修過程中提供必要的材料和支持。甲方可要求乙方保證維修質(zhì)量，并在維修完成后提供驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付評估費(fèi)用和維修費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。若乙方未按約定時(shí)間完成維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行任何形式的改造。全文完。2025年度房屋租賃合同終止后維修責(zé)任及房屋評估合同匯編1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同背景及目的二、合同主體1.房屋所有權(quán)人2.租賃方3.維修責(zé)任方4.評估機(jī)構(gòu)三、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施四、租賃終止后維修責(zé)任1.維修范圍2.維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修期限5.維修質(zhì)量要求五、房屋評估1.評估目的2.評估范圍3.評估方法4.評估機(jī)構(gòu)選擇5.評估費(fèi)用承擔(dān)六、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同變更與解除5.合同違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.房屋租賃合同2.維修責(zé)任明細(xì)表3.房屋評估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十四、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同補(bǔ)充4.合同爭議解決方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃合同終止后維修責(zé)任及房屋評估合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：房屋所有權(quán)人：_______租賃方：_______維修責(zé)任方：_______評估機(jī)構(gòu)：_______4.合同背景及目的：背景說明：為明確2025年度房屋租賃合同終止后的維修責(zé)任及房屋評估事宜，特制定本合同。目的：確保房屋租賃合同終止后，維修責(zé)任和房屋評估工作得到妥善處理。二、合同主體1.房屋所有權(quán)人：擁有房屋所有權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的維修和評估。2.租賃方：租賃房屋的乙方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋使用和維護(hù)。3.維修責(zé)任方：負(fù)責(zé)租賃合同終止后的房屋維修工作。4.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。三、房屋信息1.房屋坐落地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______四、租賃終止后維修責(zé)任1.維修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施及公共區(qū)域的維修。2.維修責(zé)任劃分：房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。租賃方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。維修責(zé)任方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)維修責(zé)任劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.維修期限：自租賃合同終止之日起____日內(nèi)完成維修工作。5.維修質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、房屋評估1.評估目的：確定房屋租賃合同終止后的市場價(jià)值。2.評估范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施及公共區(qū)域。3.評估方法：采用市場比較法、成本法或收益法進(jìn)行評估。4.評估機(jī)構(gòu)選擇：由房屋所有權(quán)人與租賃方協(xié)商確定。5.評估費(fèi)用承擔(dān)：由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。六、合同履行1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至租賃合同終止后維修責(zé)任及房屋評估工作完成。3.合同履行方式：按本合同約定進(jìn)行。4.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。5.合同違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。八、合同終止1.合同終止條件：租賃合同終止后，本合同同時(shí)終止。雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書。3.合同終止后處理：雙方應(yīng)按約定處理房屋及其相關(guān)事宜。任何未支付的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后立即支付。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及房屋所有權(quán)、租賃方、維修責(zé)任方及評估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。合同履行期限可相應(yīng)順延。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.不可抗力證明：由發(fā)生不可抗力事件的一方提供相關(guān)證明。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.維修責(zé)任明細(xì)表3.房屋評估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：房屋所有權(quán)人代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）維修責(zé)任方代表：（簽名）評估機(jī)構(gòu)代表：（簽名）十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：_______十四、其他約定1.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意。3.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同爭議解決方式：如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。房屋所有權(quán)人代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）維修責(zé)任方代表：（簽名）評估機(jī)構(gòu)代表：（簽名）見證人：（簽名）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同終止后的房屋全面維修，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施、公共區(qū)域等。甲方應(yīng)確保維修工作在合同終止后____日內(nèi)完成，并符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。2.甲方評估責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)乙方同意，如乙方不同意，甲方應(yīng)重新選擇。甲方應(yīng)確保評估過程公正、透明，評估結(jié)果真實(shí)、有效。3.甲方費(fèi)用支付條款：甲方應(yīng)在維修和評估完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修和評估工作延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按約定完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方維修責(zé)任條款：乙方應(yīng)在租賃合同終止后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維修，確保房屋符合合同約定。乙方維修范圍限于租賃期間因乙方使用造成的損壞。乙方維修后應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方評估責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲方同意，如甲方不同意，乙方應(yīng)重新選擇。乙方應(yīng)確保評估過程公正、透明，評估結(jié)果真實(shí)、有效。3.乙方費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)在維修和評估完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е戮S修和評估工作延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及評估機(jī)構(gòu)的合作，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)收取不合理費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求退還。4.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方、乙方及評估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.維修責(zé)任明細(xì)表3.房屋評估報(bào)告4.甲方維修責(zé)任承諾書5.乙方維修責(zé)任承諾書6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定完成維修工作。未按約定支付維修和評估費(fèi)用。提供虛假評估報(bào)告。2.乙方違約行為：未按約定完成維修工作。未按約定支付維修和評估費(fèi)用。提供虛假評估報(bào)告。3.甲方和乙方共同違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：由雙方協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)期。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，重新協(xié)商費(fèi)用或?qū)で蟮谌皆u估。3.問題：評估結(jié)果與實(shí)際不符。解決辦法：要求重新評估，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同終止后，維修責(zé)任及房屋評估。2.房屋租賃合同終止后，房屋出售或轉(zhuǎn)租前的評估。3.房屋租賃合同到期，雙方就維修責(zé)任及房屋價(jià)值存在爭議。4.房屋租賃合同終止后，因維修或評估引發(fā)的糾紛。全文完。2025年度房屋租賃合同終止后維修責(zé)任及房屋評估合同匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.維修責(zé)任劃分3.1租賃期間維修責(zé)任3.2租賃合同終止后維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.2評估時(shí)間4.3評估費(fèi)用承擔(dān)4.4評估結(jié)果應(yīng)用5.合同履行5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋評估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同履行與支付12.1履行方式12.2支付方式12.3支付時(shí)間13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2025年度房屋租賃合同終止后，租賃雙方對房屋維修責(zé)任及房屋評估的相關(guān)事宜。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致；1.4.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；1.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.房屋基本情況2.1房屋位置位于市區(qū)路號。2.2房屋面積房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層號，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等。3.維修責(zé)任劃分3.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。3.2租賃合同終止后維修責(zé)任租賃合同終止后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋符合正常使用條件。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。4.房屋評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇評估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。4.2評估時(shí)間評估時(shí)間在租賃合同終止后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。4.3評估費(fèi)用承擔(dān)評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4評估結(jié)果應(yīng)用評估結(jié)果作為房屋維修費(fèi)用及房屋退租價(jià)格的重要依據(jù)。5.合同履行5.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自義務(wù)。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件；6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3變更與解除程序6.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請；6.3.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議；6.3.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同，詳見本合同附件。9.2房屋評估報(bào)告附件二：房屋評估報(bào)告，由評估機(jī)構(gòu)出具。9.3其他相關(guān)文件附件三：房屋維修記錄、費(fèi)用清單等。10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止時(shí)間本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除；10.3.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的書面通知；11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議；11.2.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。12.合同履行與支付12.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自義務(wù)。12.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。12.3支付時(shí)間支付時(shí)間按照合同約定或雙方協(xié)商確定。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，對房屋租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。14.3合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1評估機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估，乙方應(yīng)予以配合。15.2.2維修服務(wù)商甲方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)商進(jìn)行房屋維修，乙方應(yīng)予以配合。15.2.3中介機(jī)構(gòu)如需中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，雙方可協(xié)商選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在評估合同中約定，但不得超過評估價(jià)值的%。15.3.2.2維修服務(wù)商維修服務(wù)商的責(zé)任限額由雙方在維修合同中約定，但不得超過維修費(fèi)用的%。15.3.2.3中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)合同中約定，但不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。15.4第三方權(quán)利15.4.1評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評估工作的順利進(jìn)行。15.4.2維修服務(wù)商有權(quán)根據(jù)維修合同的要求，進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作。15.4.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同的要求，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，但具體費(fèi)用由雙方在相關(guān)合同中約定。15.5.3爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障房屋維修和評估的質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和