二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營電競主題餐廳，現(xiàn)同意將餐廳整體轉(zhuǎn)租給乙方。乙方有意承租該餐廳，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電競主題餐廳：指以電子競技為主題，提供餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的餐廳。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的電競主題餐廳的租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租電競主題餐廳的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保證電競主題餐廳的設(shè)施、設(shè)備符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電競主題餐廳，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)合理使用電競主題餐廳的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變餐廳的用途和結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供電競主題餐廳的設(shè)施、設(shè)備。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將電競主題餐廳交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元/年。2.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月人民幣_(tái)___元。3.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)。4.保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止后無違約情況下，保證金全額無息退還。5.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際情況和雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前。2.保證金：合同簽訂當(dāng)日。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，如涉及匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合要求的電競主題餐廳，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用金額的____%。2.乙方擅自改變餐廳用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.電競主題餐廳的經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。2.甲方因故無法繼續(xù)經(jīng)營電競主題餐廳。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電競主題餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押電競主題餐廳。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電競主題餐廳的裝修權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和外觀。2.甲方保留對(duì)電競主題餐廳的經(jīng)營策略調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)電競主題餐廳的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論餐廳的經(jīng)營狀況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：（簽字/蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競主題餐廳現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.相關(guān)證照及許可證件。6.裝修設(shè)計(jì)圖紙及審批文件。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。8.合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的電競主題餐廳，認(rèn)定為違約。未按時(shí)退還保證金，認(rèn)定為違約。未按約定履行協(xié)助辦理證照手續(xù)的義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變餐廳用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.特許經(jīng)營：特許人將其擁有的商業(yè)特許經(jīng)營權(quán)授予被特許人，被特許人按照特許人的要求從事商業(yè)活動(dòng)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保密條款：約定合同雙方在履行合同過程中對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同終止后的資產(chǎn)移交。解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)明確資產(chǎn)移交的具體方式和時(shí)間，確保資產(chǎn)完整無損地移交。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營活動(dòng)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與電競主題餐廳的經(jīng)營管理和收益分配。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的資料和服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電競主題餐廳。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前____天通知甲方。2.乙方利益條款乙方有權(quán)分享電競主題餐廳的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電競主題餐廳。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的電競主題餐廳，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)分享電競主題餐廳的經(jīng)營收益。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電競主題餐廳。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變餐廳用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.轉(zhuǎn)租店面基本信息2.轉(zhuǎn)租店面面積3.轉(zhuǎn)租店面位置4.轉(zhuǎn)租店面配套設(shè)施三、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還期限六、經(jīng)營許可及合規(guī)性1.經(jīng)營許可證2.合規(guī)性要求3.違規(guī)責(zé)任七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序八、轉(zhuǎn)租方責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)租方責(zé)任2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.不可抗力九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.轉(zhuǎn)租店面圖紙2.經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同終止4.合同附件效力十四、簽署及生效日期1.簽署人2.簽署日期3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同2.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________承租方（乙方）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________3.合同簽訂日期：________4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：________二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.轉(zhuǎn)租店面基本信息：________2.轉(zhuǎn)租店面面積：________平方米3.轉(zhuǎn)租店面位置：________4.轉(zhuǎn)租店面配套設(shè)施：________三、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：收取租金按合同約定監(jiān)督乙方經(jīng)營在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：確保轉(zhuǎn)租店面合法、合規(guī)向乙方提供必要的經(jīng)營資料維護(hù)乙方合法權(quán)益3.承租方權(quán)利：按合同約定經(jīng)營電競主題餐廳享受合法經(jīng)營權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租店面進(jìn)行合理改造4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德保持轉(zhuǎn)租店面整潔、安全四、租金及支付方式1.租金金額：每月________元2.租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付期限：每月________日前支付4.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為________%五、押金及退還1.押金金額：________元2.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為3.押金退還期限：合同期滿后________日內(nèi)退還六、經(jīng)營許可及合規(guī)性1.經(jīng)營許可證：乙方需取得________（如餐飲服務(wù)許可證等）2.合規(guī)性要求：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營合規(guī)3.違規(guī)責(zé)任：若乙方違規(guī)經(jīng)營，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限：自合同生效之日起________年2.續(xù)簽條件：合同期滿前________個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽3.續(xù)簽程序：合同期滿前，雙方需達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議八、轉(zhuǎn)租方責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)租方責(zé)任：確保轉(zhuǎn)租店面符合租賃要求對(duì)轉(zhuǎn)租店面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)租方不承擔(dān)責(zé)任因轉(zhuǎn)租店面本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)租方不承擔(dān)責(zé)任九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)向承租方支付違約金未提供必要的經(jīng)營資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約金：違約金比例為________%十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁2.仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)3.訴訟管轄：爭議提交________人民法院管轄十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約出現(xiàn)不可抗力事件雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前________天書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營雙方協(xié)商處理剩余租金、押金等事宜十二、合同附件1.轉(zhuǎn)租店面圖紙2.經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并注明日期2.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十四、簽署及生效日期1.簽署人：甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________2.簽署日期：________3.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中的菜品、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)制定店內(nèi)規(guī)章制度，乙方需遵守并執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方及員工的服務(wù)水平。2.甲方廣告宣傳權(quán)條款：甲方有權(quán)使用乙方的品牌和店面進(jìn)行廣告宣傳。甲方在廣告宣傳中需尊重乙方的品牌形象和商業(yè)利益。甲方需在廣告宣傳前與乙方協(xié)商，取得乙方同意。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)店面設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。甲方在維修保養(yǎng)過程中，需保證不影響乙方的正常經(jīng)營。甲方需在維修保養(yǎng)完成后，及時(shí)通知乙方。4.甲方責(zé)任賠償條款：若因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過乙方實(shí)際損失。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、菜品研發(fā)和市場(chǎng)推廣。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方品牌使用權(quán)條款：乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。乙方在經(jīng)營過程中，需維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。3.乙方裝修改造權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得影響甲方利益。4.乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何損失。5.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間由雙方與中介協(xié)商一致。2.中介保密條款：中介在服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露任何一方提供的信息。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。若中介未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除合同條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。中介解除合同需提前________天書面通知甲方和乙方。5.中介費(fèi)用退還條款：若中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。退還金額根據(jù)中介實(shí)際服務(wù)時(shí)間及服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租店面圖紙2.經(jīng)營許可證復(fù)印件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.裝修改造方案（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.合同雙方簽字或蓋章的協(xié)議書副本9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)租店面或未保證店面符合租賃要求。乙方未按時(shí)支付租金或未遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解，確認(rèn)違約行為的存在。若協(xié)商不成，可通過法律途徑，如仲裁或訴訟，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛或其他民事糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。5.合同解除：指合同在履行過程中，因雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定情形而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任不明確，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。3.問題：經(jīng)營許可證失效。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保經(jīng)營合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營。2.店面租賃合同執(zhí)行過程中的糾紛處理。3.電競行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的遵守與執(zhí)行。4.甲方與乙方之間的合作與協(xié)商。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題餐廳轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.1餐廳名稱及地址2.2餐廳面積及結(jié)構(gòu)2.3餐廳設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.轉(zhuǎn)租押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉(zhuǎn)租經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營時(shí)間7.轉(zhuǎn)租經(jīng)營責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.轉(zhuǎn)租合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：電子競技主題餐廳1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電競俱樂部1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.1餐廳名稱及地址2.1.1餐廳名稱：電子競技主題餐廳2.1.2餐廳地址：省市區(qū)路號(hào)2.2餐廳面積及結(jié)構(gòu)2.2.1餐廳面積：300平方米2.2.2餐廳結(jié)構(gòu)：兩層樓，包含就餐區(qū)、包間、廚房、衛(wèi)生間等2.3餐廳設(shè)施及設(shè)備2.3.1餐廳設(shè)施：空調(diào)、音響、投影儀、桌椅、餐具等2.3.2餐廳設(shè)備：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備等3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：每月1日支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定5.轉(zhuǎn)租押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.轉(zhuǎn)租經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍：電競主題餐廳，提供餐飲、休閑娛樂服務(wù)6.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)包或分租6.3經(jīng)營時(shí)間：每日上午10:00至晚上22:007.轉(zhuǎn)租經(jīng)營責(zé)任7.1承租方責(zé)任：7.1.1按合同約定支付租金和押金7.1.2保障餐廳設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行7.1.3維護(hù)餐廳環(huán)境衛(wèi)生7.1.4不得經(jīng)營與電競主題餐廳不符的業(yè)務(wù)7.2出租方責(zé)任：7.2.1提供符合約定的餐廳及設(shè)施7.2.2保障承租方合法經(jīng)營7.2.3維護(hù)餐廳公共安全7.2.4及時(shí)解決承租方在經(jīng)營過程中遇到的問題8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容8.1.2合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.2合同解除需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金9.1.2如擅自改變餐廳用途或轉(zhuǎn)包、分租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如未按約定提供符合要求的餐廳及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2.2如擅自改變餐廳用途或干涉承租方正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于餐廳設(shè)施清單、租金支付憑證等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的履約，提高合同履行的效率與安全性。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)和作出的判斷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同雙方協(xié)商一致的情況下，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。15.4.3第三方接受介入后，與合同雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.2甲方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3甲方對(duì)第三方因信息不實(shí)所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.3乙方對(duì)第三方因信息不實(shí)所造成的損