二零二五年度建筑幕墻清洗與維護(hù)施工承攬合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑幕墻清洗與維護(hù)施工承攬合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.工程內(nèi)容3.1清洗范圍3.2清洗方法3.3維護(hù)內(nèi)容3.4維護(hù)周期4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.交工驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：幕墻清洗維護(hù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大廈建筑幕墻清洗與維護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偳逑疵娣e：10000平方米2.4項(xiàng)目期限合同簽訂之日起至2024年12月31日3.工程內(nèi)容3.1清洗范圍包括但不限于大廈外墻、玻璃幕墻、鋁合金門窗、不銹鋼扶手等表面的污漬、灰塵、油漬等。3.2清洗方法采用高壓水槍清洗、干洗、擦洗等方法，確保清洗效果。3.3維護(hù)內(nèi)容包括但不限于日常清潔、定期檢查、定期保養(yǎng)、應(yīng)急維修等。3.4維護(hù)周期日常清潔：每日一次定期檢查：每季度一次定期保養(yǎng)：每年一次應(yīng)急維修：隨時響應(yīng)4.合同價款及支付方式4.1合同總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式1.合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的60%。3.工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。5.交工驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。2.甲方在收到驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明。5.3驗(yàn)收時間工程完工后15日內(nèi)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾乙方保證施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年。6.3質(zhì)量責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成清洗與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定原因終止。11.3合同終止后的處理2.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、終止證明等。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月15日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助爭議解決等。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測；對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和管理；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。15.4.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償限額確定。2.如無約定，第三方的責(zé)任限額不超過本合同總價款的10%。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。15.6.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得干涉乙方正常施工。15.6.3與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。2.如無約定，甲方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的50%，乙方承擔(dān)剩余的50%。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂同時簽訂。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追償1.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償因其違約而遭受的損失。17.3第三方責(zé)任免除1.第三方在合同履行過程中，因甲方或乙方原因?qū)е逻`約，免除其責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價格。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供建筑幕墻清洗與維護(hù)工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明合同雙方的合法性和施工能力。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配備、材料設(shè)備計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)性文件，確保施工有序進(jìn)行。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工過程中人員安全的必要文件。7.附件七：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是合同履行過程中的重要依據(jù)，確保工程款項(xiàng)的合理分配。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成清洗與維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成清洗與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息的責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。3.違約行為：第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時通知甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.違約行為：發(fā)生安全事故，乙方未采取有效措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若發(fā)生安全事故，乙方未采取有效措施防止事故擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑幕墻清洗與維護(hù)施工承攬合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同生效及期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程質(zhì)量要求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承攬方權(quán)利與義務(wù)2.聘主方權(quán)利與義務(wù)3.保密條款四、施工準(zhǔn)備與進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度安排3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全措施五、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備使用3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程驗(yàn)收3.竣工驗(yàn)收4.質(zhì)量保證期七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.預(yù)付款4.結(jié)算方式八、違約責(zé)任1.承攬方違約責(zé)任2.聘主方違約責(zé)任3.違約金及賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在建筑幕墻清洗與維護(hù)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________4.合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。二、工程概況1.工程名稱二零二四年度建筑幕墻清洗與維護(hù)施工2.工程地點(diǎn)_________________3.工程內(nèi)容包括但不限于：幕墻清洗、保養(yǎng)、維修、更換破損部件等。4.工程規(guī)模_________________5.工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承攬方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供施工服務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量；（3）遵守施工現(xiàn)場管理制度；（4）按時完成工程。2.聘主方權(quán)利與義務(wù)（1）提供必要的施工條件；（2）支付工程款；（3）監(jiān)督施工過程；（4）驗(yàn)收工程。3.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、施工準(zhǔn)備與進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備（1）承攬方負(fù)責(zé)編制施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；（2）承攬方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.施工進(jìn)度安排（1）施工進(jìn)度按照施工方案執(zhí)行；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃需提前一周報甲方審核。3.施工現(xiàn)場管理（1）承攬方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工；（2）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.施工安全措施（1）承攬方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（2）承攬方需制定施工安全措施，并報甲方備案。五、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)（1）承攬方負(fù)責(zé)提供施工所需材料；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備使用（1）承攬方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備；（2）設(shè)備使用應(yīng)遵守操作規(guī)程。3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料與設(shè)備清單應(yīng)報甲方備案。六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.施工過程驗(yàn)收（1）承攬方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行自檢；（2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收（1）工程完成后，承攬方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款。4.質(zhì)量保證期（1）質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年；（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，承攬方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。七、工程款支付1.工程款支付方式（1）工程款分期支付；（2）首付款為合同總額的30%，施工過程中支付；（3）尾款為合同總額的70%，竣工驗(yàn)收合格后支付。2.工程款支付進(jìn)度（1）首付款在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）施工過程中，每月支付工程款的30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付尾款。3.預(yù)付款（1）預(yù)付款為合同總額的10%，合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）預(yù)付款不計(jì)利息。4.結(jié)算方式（1）工程款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）支付憑證需保存?zhèn)洳椤０?、違約責(zé)任1.承攬方違約責(zé)任（1）未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付工程款總額的1%作為違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.聘主方違約責(zé)任（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承攬方支付逾期付款違約金；（2）未按時進(jìn)行驗(yàn)收，影響承攬方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)________________________3.爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。3.合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同解除或終止后，應(yīng)按約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十一、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。4.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。十三、合同簽署1.簽署日期________________________2.簽署地點(diǎn)________________________3.簽署人員甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋4.合同附件________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，承攬方應(yīng)無條件配合。若甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度，承攬方應(yīng)提供相應(yīng)的解決方案，并確保不影響工程質(zhì)量和安全。2.甲方主導(dǎo)材料采購說明：甲方有權(quán)選擇供應(yīng)商及材料品牌，承攬方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行施工。若甲方要求更換材料，承攬方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因更換材料而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收說明：甲方有權(quán)對施工過程和竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，承攬方應(yīng)提供必要的配合。驗(yàn)收不合格的工程，承攬方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合要求。4.甲方主導(dǎo)工程變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更，承攬方應(yīng)無條件執(zhí)行。因工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，相應(yīng)調(diào)整工程款。5.甲方主導(dǎo)工程款支付說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況支付工程款。承攬方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)付款憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以審核。施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方有權(quán)按方案執(zhí)行。2.乙方主導(dǎo)材料采購與設(shè)備使用說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商及設(shè)備品牌，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度控制說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。若甲方發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合計(jì)劃，乙方應(yīng)提供解釋，并采取措施確保進(jìn)度。4.乙方主導(dǎo)工程質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.乙方主導(dǎo)工程驗(yàn)收說明：乙方有權(quán)對施工過程和竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報告說明：第三方中介有權(quán)定期向甲方和乙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程款支付等。4.第三方中介仲裁權(quán)說明：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，第三方中介可提交仲裁委員會仲裁。5.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用協(xié)議6.不可抗力事件證明7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.工程驗(yàn)收報告9.工程款支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承攬方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.聘主方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按時進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，在一定期限內(nèi)，施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必要時可進(jìn)行返工。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商，明確支付時間，必要時可申請仲裁。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑幕墻清洗與維護(hù)施工項(xiàng)目。2.甲方為業(yè)主，乙方為施工單位的合同關(guān)系。3.存在第三方中介參與協(xié)調(diào)的合同關(guān)系。4.合同雙方均為法人或其他組織的合同關(guān)系。全文完。二零二四年度建筑幕墻清洗與維護(hù)施工承攬合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承攬方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有的建筑幕墻需要定期進(jìn)行清洗與維護(hù)，確保建筑物的美觀與安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下承攬合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑幕墻清洗與維護(hù)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑幕墻：指建筑物外墻面的非承重部分，由玻璃、金屬或其他材料構(gòu)成。（2）清洗：指使用清潔劑、水等對建筑幕墻進(jìn)行清潔處理，去除污漬、灰塵等。（3）維護(hù)：指對建筑幕墻進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保其長期穩(wěn)定運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承攬方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)建筑幕墻清洗與維護(hù)施工任務(wù)的單位或個人。（2）委托方：指委托承攬方進(jìn)行建筑幕墻清洗與維護(hù)施工的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑幕墻清洗與維護(hù)施工。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施、材料等，并保證乙方施工安全。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方施工款項(xiàng)，并按照合同約定支付違約金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑幕墻清洗與維護(hù)施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。具體施工時間由甲方根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑幕墻清洗與維護(hù)施工地點(diǎn)為甲方擁有的建筑物外墻。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合適的清洗與維護(hù)工藝，保證施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）提前終止合同，需提前一個月通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工人工費(fèi)：根據(jù)乙方提供的施工人員數(shù)量、工種及市場行情確定。（2）材料費(fèi)：包括清洗劑、工具、設(shè)備等材料費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：如需使用甲方設(shè)備，按實(shí)際使用時間及設(shè)備價格計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，甲方支付已完成部分費(fèi)用的60%。（3）竣工款：乙方完成全部施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余40%的費(fèi)用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“建筑幕墻清洗與維護(hù)施工費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工所需場地、設(shè)施、材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金及賠償金。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建筑幕墻清洗與維護(hù)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對建筑幕墻清洗與維護(hù)施工過程中遇到的技術(shù)難題的解決權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）合同終止后，雙方對合同涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就建筑幕墻清洗與維護(hù)施工承攬事宜的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件對本合同的內(nèi)容均不具有約束力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑幕墻清洗與維護(hù)施工方案2.施工人員名單及資質(zhì)證明3.施工材料清單及質(zhì)量保證書4.施工設(shè)備清單及使用說明5.甲方提供的場地、設(shè)施、材料清單6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.竣工款支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付乙方費(fèi)用；未按合同約定提供施工所需場地、設(shè)施、材料；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。（2）乙方違約：未按時完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同約定；未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：根據(jù)實(shí)際未支付費(fèi)用金額、未提供設(shè)施材料情況及變更合同內(nèi)容的具體情況認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保