二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2店面方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式3.4逾期付款處理4.使用范圍及權(quán)限4.1使用范圍4.2權(quán)限限制5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營理念5.2經(jīng)營規(guī)范5.3人員管理5.4設(shè)施維護(hù)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2店面方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：店面基本情況表12.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2店面方基本信息1.2.1店面方名稱：互聯(lián)網(wǎng)孵化器管理有限公司1.2.2店面方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3店面方法定代表人：1.2.4店面方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置：省市區(qū)路號(hào)2.2店面面積：200平方米2.3店面設(shè)施：空調(diào)、飲水機(jī)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2承包費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款方式：分四次支付，每次支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向店面方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。4.使用范圍及權(quán)限4.1使用范圍：承包方可在店面內(nèi)從事互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于軟件開發(fā)、技術(shù)咨詢、教育培訓(xùn)等。4.2權(quán)限限制：承包方不得在店面內(nèi)從事與互聯(lián)網(wǎng)無關(guān)的業(yè)務(wù)，不得改變店面結(jié)構(gòu)，不得損害店面設(shè)施。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營理念：以市場為導(dǎo)向，以客戶為中心，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2經(jīng)營規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場秩序。5.3人員管理：承包方負(fù)責(zé)店面內(nèi)員工的管理，確保員工遵守公司規(guī)章制度。5.4設(shè)施維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向店面方支付違約金，并補(bǔ)足欠款。6.1.2未經(jīng)店面方同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償?shù)昝娣綋p失。6.2店面方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2.2非因承包方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)店面方書面通知后仍不改正的。8.1.3店面方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.2.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1承包方應(yīng)立即停止使用店面，并將店面設(shè)施恢復(fù)原狀。8.3.2店面方應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用中未使用部分的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)互相協(xié)助處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.1.2若雙方合作開發(fā)的新技術(shù)或新產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行約定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用。9.2.2共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后共同使用。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按約定完成相關(guān)手續(xù)。10.1.2合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理相關(guān)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：店面基本情況表12.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有修改，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為四年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1為提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2為進(jìn)行項(xiàng)目評估或驗(yàn)收；15.2.1.3為解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.4為實(shí)現(xiàn)合同目的的其他合理情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方的行為不當(dāng)?shù)确堑谌阶陨碓驅(qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠正確理解并執(zhí)行合同內(nèi)容。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同邀請或引入的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。17.2第三方與店面方的關(guān)系：第三方與店面方無直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。17.3第三方與員工的關(guān)系：第三方如需雇傭員工，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與客戶的關(guān)系：第三方如與客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1雙方協(xié)商確定引入第三方。18.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。18.4雙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.5如第三方出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面基本情況表詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、設(shè)施列表、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確認(rèn)店面的基本情況，確保雙方對店面情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：此附件用于詳細(xì)說明承包費(fèi)用的計(jì)算方式，確保雙方對費(fèi)用有明確的了解。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更、違約情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，便于后續(xù)的評估和解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向店面方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，并補(bǔ)足欠款。示例：承包方應(yīng)于每月1日支付租金，若逾期至2日，則需支付每天0.5%的違約金。2.店面方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：店面方應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：店面方應(yīng)于1月1日交付店面，若逾期至2日，則需支付每天一定金額的違約金，并賠償承包方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的軟件開發(fā)服務(wù)未滿足要求，則需重新開發(fā)或賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未履行合同約定的合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方損失。示例：雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目評估，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則雙方均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.承包方與承租方2.1承包方信息2.2承租方信息3.店面信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1店面產(chǎn)權(quán)歸屬7.2裝修產(chǎn)權(quán)歸屬8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件9.使用范圍9.1使用范圍限制9.2使用范圍變更10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.違約賠償11.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指甲方，即互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器運(yùn)營管理公司。1.1.3“承租方”指乙方，即取得店面承包權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4“店面”指位于[具體地址]的[具體店面名稱]，面積為[具體面積]平方米。1.1.5“承包期限”指從[起始日期]至[終止日期]。1.1.6“租金”指[具體金額]元人民幣，每月[具體日期]支付。1.1.7“保證金”指[具體金額]元人民幣，作為店面使用期間的責(zé)任保證金。2.承包方與承租方2.1承包方信息2.1.1全稱：[承包方全稱]2.1.2簡稱：[承包方簡稱]2.1.3地址：[承包方地址]2.1.4聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.店面信息3.1店面地址：[具體地址]3.2店面面積：[具體面積]平方米3.3店面設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如空調(diào)、照明、水電等]4.承包期限4.1承包起始日期：[起始日期]4.2承包終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元人民幣5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：每月[具體日期]6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]元人民幣6.2退還條件：承租方在合同到期或提前解除合同時(shí)，若無違約行為，承包方應(yīng)無息退還保證金。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1店面產(chǎn)權(quán)歸屬：店面所有權(quán)歸承包方所有。7.2裝修產(chǎn)權(quán)歸屬：店面裝修部分在合同期內(nèi)歸承租方所有，合同到期或解除合同時(shí)，承租方需將裝修恢復(fù)原狀或按承包方要求進(jìn)行賠償。8.保證金8.1保證金金額：保證金為[具體金額]元人民幣，作為店面使用期間的責(zé)任保證金，用于保證承租方履行合同義務(wù)。8.2退還條件：8.2.1合同期滿且承租方無違約行為，承包方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。8.2.2若承租方因違約行為導(dǎo)致合同提前解除，保證金不予退還。8.2.3退還保證金時(shí)，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用（如維修費(fèi)用、違約金等）。9.使用范圍9.1使用范圍限制：9.1.1承租方僅限于在店面內(nèi)開展與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。9.1.2店面不得用于居住、餐飲、娛樂等與互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。9.1.3承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須提前征得承包方同意。9.2使用范圍變更：9.2.1如有特殊原因需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承包方，經(jīng)承包方同意后方可變更。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任：10.1.1店面的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。10.1.2承租方應(yīng)保持店面的整潔、安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.2保養(yǎng)責(zé)任：10.2.1承租方應(yīng)定期對店面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持店面外觀及內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)。10.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.違約賠償11.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額[具體百分比]的違約金。11.1.2如承租方違反使用范圍規(guī)定，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。11.2賠償方式：11.2.1違約金和賠償金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。11.2.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件：13.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自然解除。a)承租方未按時(shí)支付租金超過[具體天數(shù)]；b)承租方違反合同約定，造成店面設(shè)施損壞或安全隱患；c)承租方未履行合同義務(wù)，經(jīng)承包方催告后仍不改正。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元人民幣。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，對于合同其他條款的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方介入條件15.4.1甲乙雙方同意第三方介入合同，需達(dá)成書面協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，并將協(xié)議作為本合同的附件。a)第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。b)第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。d)第三方的權(quán)利和義務(wù)。e)第三方介入的期限和解除條件。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得干涉對方的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.第三方介入的解除a)第三方同意解除。b)甲乙雙方協(xié)商一致解除。c)第三方未履行義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入事項(xiàng)的處理結(jié)果報(bào)告給甲乙雙方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。23.第三方介入的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、期限和解除條件等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系時(shí)的必要附件，明確第三方的角色和責(zé)任。2.店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明店面內(nèi)的所有設(shè)施，包括空調(diào)、照明、水電等，并注明品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：此清單用于確認(rèn)店面設(shè)施的現(xiàn)狀，便于維護(hù)和賠償。3.店面裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供店面裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙用于確認(rèn)店面裝修的設(shè)計(jì)方案，避免裝修過程中的糾紛。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：此協(xié)議用于解決違約問題，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，保障雙方合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于確認(rèn)合同變更的有效性，避免后續(xù)糾紛。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議用于解決合同解除問題，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額[具體百分比]的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：擅自改變店面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或按承包方要求進(jìn)行賠償。示例：擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)，造成損壞，需賠償5000元。3.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：將店面用于餐飲經(jīng)營，造成噪音擾民，賠償10000元。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：未按時(shí)清潔空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，賠償2000元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露程度和損失情況，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：泄露商業(yè)秘密，造成損失10000元，賠償10000元。全文完。二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.承包方及店面概況3.1承包方基本信息3.2店面基本情況3.3店面面積及位置4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限的延長5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3逾期支付及違約責(zé)任6.店面使用與管理6.1店面使用范圍6.2店面維護(hù)責(zé)任6.3店面裝修及改造7.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1商標(biāo)使用7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.3宣傳材料制作及發(fā)布9.人員配置與管理9.1人員配置要求9.2人員招聘與解聘9.3人員培訓(xùn)與考核10.合作與協(xié)助10.1合作事項(xiàng)10.2協(xié)助義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器店面承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保店面運(yùn)營的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋（1）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器：指為初創(chuàng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持的專門機(jī)構(gòu)。（2）店面：指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器內(nèi)的特定區(qū)域，用于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的運(yùn)營和展示。2.2解釋原則：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱方當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。第三條承包方及店面概況3.1承包方基本信息：承包方為（承包方名稱），注冊地址為（注冊地址），法定代表人為（法定代表人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。3.2店面基本情況：店面位于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器內(nèi)，具體地址為（店面地址），面積為（店面面積）平方米。3.3店面位置：店面位于孵化器內(nèi)（具體位置描述），周邊環(huán)境（周邊環(huán)境描述）。第四條承包期限4.1承包起始日期：本合同自（承包起始日期）起生效。4.2承包終止日期：本合同承包期限為（承包期限），自承包起始日期起計(jì)算。4.3承包期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同承包期限進(jìn)行延長。第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：本合同承包費(fèi)用總額為（承包費(fèi)用總額）元。5.2分期支付方式：承包費(fèi)用分（分期次數(shù)）期支付，每期支付金額為（每期支付金額）元。5.3逾期支付及違約責(zé)任：如承包方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第六條店面使用與管理6.1店面使用范圍：承包方僅限于在店面內(nèi)進(jìn)行與本合同目的相符的經(jīng)營活動(dòng)。6.2店面維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。6.3店面裝修及改造：未經(jīng)孵化器管理機(jī)構(gòu)書面同意，承包方不得對店面進(jìn)行裝修及改造。第七條商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1商標(biāo)使用：承包方在使用店面過程中，如需使用商標(biāo)，應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人的許可。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承包方應(yīng)尊重并保護(hù)孵化器及其合作伙伴的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容：承包方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及孵化器相關(guān)管理規(guī)定。8.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)：廣告宣傳費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，但需事先獲得孵化器管理機(jī)構(gòu)的審批。8.3宣傳材料制作及發(fā)布：承包方負(fù)責(zé)宣傳材料的制作，并在獲得孵化器管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的范圍內(nèi)進(jìn)行發(fā)布。第九條人員配置與管理9.1人員配置要求：承包方應(yīng)按照孵化器管理機(jī)構(gòu)的合理要求進(jìn)行人員配置，確保人員素質(zhì)符合業(yè)務(wù)需求。9.2人員招聘與解聘：承包方負(fù)責(zé)人員的招聘和解聘工作，應(yīng)依法進(jìn)行，并確保員工的合法權(quán)益。9.3人員培訓(xùn)與考核：承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提高其業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)，并建立考核制度。第十條合作與協(xié)助10.1合作事項(xiàng)：承包方應(yīng)積極配合孵化器及其他合作伙伴開展合作項(xiàng)目，共同推進(jìn)孵化器的發(fā)展。10.2協(xié)助義務(wù)：承包方應(yīng)按照孵化器管理機(jī)構(gòu)的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。第十一條違約責(zé)任（1）未按約定支付承包費(fèi)用；（2）未按約定使用和管理店面；（3）侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）違反孵化器管理規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。第十三條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第十四條其他14.1通知與送達(dá)：雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。（1）店面租賃合同；（2）人員配置表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個(gè)人或單位。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；（4）提供法律、審計(jì)、評估等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，且僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.第三方權(quán)利18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2請求甲乙雙方提供必要的資