2025年度特色民宿委托居間買賣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿委托居間買賣服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地或經(jīng)營地址2.合同標的2.1民宿的基本信息2.2民宿的權屬情況2.3民宿的用途及限制3.服務內(nèi)容3.1居間服務的具體內(nèi)容3.2買賣雙方的信息提供3.3居間服務過程中的義務和責任4.居間服務費用4.1居間服務費用的計算方法4.2居間服務費用的支付方式4.3居間服務費用的支付期限5.居間服務期限5.1居間服務的起止時間5.2居間服務期限的延長及提前終止6.居間服務成果6.1居間服務成果的交付方式6.2居間服務成果的驗收標準6.3居間服務成果的保管責任7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務的期限7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方住所地或經(jīng)營地址甲方住所地或經(jīng)營地址：[甲方住所地或經(jīng)營地址]乙方住所地或經(jīng)營地址：[乙方住所地或經(jīng)營地址]第二條合同標的2.1民宿的基本信息民宿名稱：[民宿名稱]民宿地址：[民宿地址]民宿面積：[民宿面積]民宿結(jié)構(gòu)：[民宿結(jié)構(gòu)]2.2民宿的權屬情況民宿權屬：[民宿權屬情況說明]2.3民宿的用途及限制民宿用途：[民宿用途說明]民宿限制：[民宿限制說明]第三條服務內(nèi)容3.1居間服務的具體內(nèi)容乙方作為甲方民宿的居間人，負責為甲方尋找合適的買家，并提供買賣雙方的溝通、協(xié)商、簽訂合同等服務。3.2買賣雙方的信息提供甲方應向乙方提供民宿的詳細信息和相關資料，乙方應向甲方提供潛在買家的信息。3.3居間服務過程中的義務和責任乙方應盡最大努力促成買賣雙方的交易，并保證交易的真實性、合法性和有效性。第四條居間服務費用4.1居間服務費用的計算方法居間服務費用按交易額的[百分比]%計算。4.2居間服務費用的支付方式居間服務費用在交易完成后一次性支付給乙方。4.3居間服務費用的支付期限居間服務費用應在交易合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。第五條居間服務期限5.1居間服務的起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，居間服務期限為[時間]。5.2居間服務期限的延長及提前終止如需延長居間服務期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。居間服務期限可因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因提前終止。第六條居間服務成果6.1居間服務成果的交付方式居間服務成果以書面形式交付給甲方。6.2居間服務成果的驗收標準居間服務成果符合雙方約定的內(nèi)容和標準。6.3居間服務成果的保管責任乙方對居間服務成果的保管負有責任，確保其安全、完整。第七條保密條款7.1保密信息的范圍本合同中涉及的民宿信息、交易信息、雙方商業(yè)秘密等均為保密信息。7.2保密義務的期限保密義務自本合同簽訂之日起至[時間]止。7.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約行為的界定甲方未按約定支付居間服務費用；乙方未按約定提供居間服務；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任的承擔方式向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]；恢復或賠償因違約行為給對方造成的損失；根據(jù)情況，解除合同并承擔相應的后果。8.3違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，并在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)的選定協(xié)商不成時，任何一方均有權向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除10.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除的程序合同解除需雙方書面通知對方，并注明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同解除后的事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同因履行完畢、解除或依法終止而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同終止后的事宜。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，通過[指定方式]送達至對方。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十四條合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為[簽訂日期]，簽訂地點為[簽訂地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、審計服務、法律服務等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同義務或因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額的設定應以合同約定為準，如無約定，則默認為[金額]。2.2.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定參與合同的履行和監(jiān)督。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。4.1.2第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應的責任。4.2權利劃分4.2.1第三方在合同履行過程中享有的權利，由第三方自行行使。4.2.2第三方在合同履行過程中因甲乙雙方原因受到的限制，由甲乙雙方按照合同約定協(xié)商解決。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行合同義務。第六條第三方介入合同的生效與解除6.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入合同的解除第三方或甲乙任何一方違約；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.2.2第三方介入合同的解除，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入合同的其他規(guī)定7.1第三方介入合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準。7.3本合同修正條款對第三方介入合同具有約束力。第八條第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方服務費用清單；第三方責任限額協(xié)議。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應詳細列明第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用、責任及期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.第三方服務費用清單詳細要求和說明：清單應明確列出第三方提供各項服務的具體費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。3.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責任限額，以及違約責任的具體計算方式。4.民宿權屬證明文件詳細要求和說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明民宿的權屬情況。5.民宿裝修及設施清單6.民宿運營數(shù)據(jù)報告詳細要求和說明：包括民宿的入住率、營業(yè)收入、客戶評價等數(shù)據(jù)，供買家了解民宿的運營狀況。7.買賣雙方身份證明文件詳細要求和說明：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明買賣雙方的合法身份。8.居間服務合同詳細要求和說明：詳細列明居間服務的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方的權利和義務等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.合同附件清單詳細要求和說明：列明所有附件的名稱、頁數(shù)、簽字蓋章情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用；乙方未按約定提供居間服務；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；違約金按實際損失的一定比例計算；恢復或賠償因違約行為給對方造成的損失；嚴重違約可能導致合同解除。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的[百分比]%；乙方未按約定提供居間服務，導致交易，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，導致交易延遲，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年度特色民宿委托居間買賣服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.居間方基本信息2.服務內(nèi)容及范圍2.1.居間服務內(nèi)容2.2.買賣服務內(nèi)容3.服務費用及支付方式3.1.服務費用總額3.2.費用支付方式3.3.費用支付時間4.服務期限4.1.合同生效時間4.2.服務期限4.3.合同終止條件5.居間方權利與義務5.1.居間方權利5.2.居間方義務6.委托方權利與義務6.1.委托方權利6.2.委托方義務7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.居間方違約責任8.2.委托方違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除條件11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.合同附件12.1.附件一：民宿基本信息12.2.附件二：服務協(xié)議12.3.附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱1.1.2.委托方法定代表人1.1.3.委托方注冊地址1.1.4.委托方聯(lián)系方式1.2.居間方基本信息1.2.1.居間方名稱1.2.2.居間方法定代表人1.2.3.居間方注冊地址1.2.4.居間方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容及范圍2.1.居間服務內(nèi)容2.1.1.為委托方尋找合適的民宿買家2.1.2.協(xié)助買賣雙方進行談判和合同簽訂2.1.3.提供相關的法律咨詢和風險評估2.2.買賣服務內(nèi)容2.2.1.協(xié)助委托方完成民宿的買賣交易2.2.2.提供交易過程中的必要協(xié)助和支持2.2.3.確保交易過程合法合規(guī)3.服務費用及支付方式3.1.服務費用總額3.1.1.居間服務費用：人民幣______元3.1.2.買賣服務費用：人民幣______元3.2.費用支付方式3.2.1.居間服務費用支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付3.2.2.買賣服務費用支付：在交易完成后____個工作日內(nèi)支付3.3.費用支付時間3.3.1.居間服務費用支付時間：____年____月____日3.3.2.買賣服務費用支付時間：____年____月____日4.服務期限4.1.合同生效時間4.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2.服務期限4.2.1.本合同服務期限為____個月4.3.合同終止條件4.3.1.在服務期限屆滿前，如買賣雙方達成交易，則服務期限自動終止4.3.2.如一方違約，另一方有權終止合同5.居間方權利與義務5.1.居間方權利5.1.1.收取約定的服務費用5.1.2.在服務過程中，有權了解買賣雙方的信息5.2.居間方義務5.2.1.嚴格遵守合同約定，履行居間服務義務5.2.2.為買賣雙方提供真實、準確的信息5.2.3.保守買賣雙方的商業(yè)秘密6.委托方權利與義務6.1.委托方權利6.1.1.要求居間方按照合同約定提供服務6.1.2.對居間方提供的服務進行監(jiān)督和檢查6.2.委托方義務6.2.1.按時支付約定的服務費用6.2.2.向居間方提供真實、準確的信息6.2.3.配合居間方完成交易過程7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同簽訂之日起____年7.3.違約責任7.3.1.如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1.居間方違約責任8.1.1.居間方未能在約定時間內(nèi)完成交易，應向委托方支付違約金，違約金為服務費用的____%8.1.2.居間方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失8.2.委托方違約責任8.2.1.委托方未按時支付服務費用，應向居間方支付滯納金，滯納金為服務費用的____%每日8.2.2.委托方提供虛假信息導致交易，應承擔相應的法律責任，并賠償居間方因此遭受的損失8.3.違約賠償8.3.1.雙方因違約而產(chǎn)生的賠償，應按照實際損失進行計算8.3.2.賠償金支付方式與合同服務費用支付方式相同9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定9.3.2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.變更內(nèi)容應以書面形式進行確認10.3.合同解除條件10.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行11.1.2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2.合同終止條件11.2.1.服務期限屆滿11.2.2.合同雙方協(xié)商一致終止合同11.3.合同解除與終止程序11.3.1.合同解除或終止需以書面形式通知對方12.合同附件12.1.附件一：民宿基本信息12.1.1.民宿名稱12.1.2.民宿地址12.1.3.民宿面積12.1.4.民宿設施12.2.附件二：服務協(xié)議12.2.1.居間服務協(xié)議12.2.2.買賣服務協(xié)議12.3.附件三：其他相關文件12.3.1.買賣雙方的身份證明文件12.3.2.民宿產(chǎn)權證明文件13.其他約定事項13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國法律13.2.合同份數(shù)13.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.3.合同生效日期13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服務、擔保、評估、咨詢等。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入服務費用的____倍。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利4.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應的報酬或費用。4.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方義務4.2.1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應的服務義務。4.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等。6.第三方介入對合同的影響6.1.第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1.甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的介入方式、職責、權利和義務。7.2.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。7.3.甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保或保證，以降低風險。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：8.2.1.第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。8.2.2.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身過錯導致的損失。8.2.3.第三方對甲乙雙方的權利，僅限于合同約定或法律規(guī)定。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的權利義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止合同。11.2.第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方的權利義務。12.第三方介入后的合同附件12.1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件12.3.附件三：第三方擔?；虮ＷC文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿基本信息要求：提供民宿的名稱、地址、面積、設施、產(chǎn)權證明等詳細信息。說明：該附件用于明確民宿的基本情況，便于買賣雙方了解和評估。2.附件二：服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務內(nèi)容和買賣服務內(nèi)容，包括服務期限、費用、權利義務等。說明：該附件是合同的重要組成部分，明確了雙方在服務過程中的權利和義務。3.附件三：其他相關文件要求：包括買賣雙方的身份證明文件、民宿產(chǎn)權證明文件等。說明：該附件用于證明買賣雙方的合法身份和民宿的產(chǎn)權情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：該附件是第三方介入合同履行過程中的重要文件，保障了各方的權益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的相關資質(zhì)證明，如中介資格證、評估師資格證等。說明：該附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方擔?；虮ＷC文件要求：提供第三方為履行合同義務而提供的擔保或保證文件。說明：該附件用于降低合同風險，保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未能在約定時間內(nèi)完成交易。責任認定：居間方應向委托方支付違約金，違約金為服務費用的____%。示例：如居間方未能在合同約定的3個月內(nèi)完成交易，應向委托方支付服務費用10%的違約金。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：委托方應向居間方支付滯納金，滯納金為服務費用的____%每日。示例：如委托方未在合同約定的支付日期支付服務費用，應從逾期之日起每日支付服務費用2%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入服務費用的____倍。示例：如第三方在評估過程中因錯誤導致買賣雙方損失，應賠償損失金額的5倍。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償對方損失。全文完。2024年度特色民宿委托居間買賣服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.定義與解釋2.1術語定義2.2文義解釋2.3補充解釋3.服務內(nèi)容3.1居間服務3.2買賣服務3.3特色民宿介紹3.4服務期限4.服務費用4.1費用計算4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責任5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3第三方權利與義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（委托方）與乙方（居間方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效時間本合同自合同簽訂之日起生效。第二條定義與解釋2.1術語定義“甲方”指委托方；“乙方”指居間方；“特色民宿”指甲方所擁有的具有特定風格、特色的民宿。2.2文義解釋本合同條款的文義應按照普通含義進行解釋。2.3補充解釋對于合同中不明確或不一致之處，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可參照相關法律法規(guī)進行解釋。第三條服務內(nèi)容3.1居間服務乙方應負責為甲方尋找有意向購買甲方特色民宿的潛在買方，并提供相關的居間服務。3.2買賣服務乙方應協(xié)助甲方完成特色民宿的買賣過程，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。3.3特色民宿介紹乙方應向潛在買方提供甲方的特色民宿的詳細信息，包括但不限于民宿的地理位置、設施、價格等。3.4服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至甲方特色民宿成功售出之日止。第四條服務費用4.1費用計算乙方服務費用按照成交價格的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2付款方式甲方應在特色民宿成交后，按照合同約定的時間向乙方支付服務費用。4.3付款時間甲方應在特色民宿成交后的15個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用。4.4違約責任若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方提供居間服務，并按時支付服務費用。甲方有義務提供真實、準確、完整的民宿信息，并配合乙方的居間工作。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按時支付服務費用。乙方有義務為甲方提供專業(yè)的居間服務，并保護甲方的商業(yè)秘密。5.3第三方權利與義務本合同中涉及的第三方，包括但不限于買方，應遵守合同約定，履行相關義務。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方特色民宿的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。6.3違約責任若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬甲方保留其特色民宿的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、著作權、專利權等。乙方在使用甲方特色民宿的相關信息時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。7.2知識產(chǎn)權使用乙方在提供居間服務過程中，可以使用甲方的特色民宿信息，但僅限于本合同的履行范圍。7.3違約責任若乙方未經(jīng)甲方許可，擅自使用甲方的知識產(chǎn)權，或者泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形乙方未按約定提供居間服務；甲方未按約定支付服務費用；雙方違反保密條款；雙方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。若違約金不足以賠償損失的，違約方還應賠償實際損失。第九條合同解除9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方給予寬限期后違約方仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同權利義務關系，并按照合同約定處理剩余事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知。11.2送達方式通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的送達方式送達。11.3送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定。第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.3合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第九條。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、金融服務提供者等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同的履行，提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務。2.第三方責任限額2.1.1第三方的賠償責任限于其在合同履行過程中直接導致的損失；2.1.2第三方的賠償責任不得超過合同總價款的%；2.1.3第三方的賠償責任不包含因不可抗力或甲方、乙方違約行為導致的損失。3.第三方責任界定3.1第三方的責任界定如下：3.1.1第三方在其專業(yè)領域內(nèi)提供的服務或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е路栈騾f(xié)助不符合約定，第三方應承擔相應責任；3.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因第三方過失導致合同無法履行或損失，第三方應承擔賠償責任；3.1.3第三方在合同履行過程中，若因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或損失，第三方應承擔相應法律責任。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務；4.2第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付其服務費用；4.3第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議或調(diào)整服務內(nèi)容。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務或協(xié)助；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動