2024石家莊公租房簽訂流程及合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家莊公租房簽訂流程及合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.公租房基本情況2.1公租房項目名稱2.2公租房地址2.3公租房面積2.4公租房戶型2.5公租房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋裝修6.3房屋維護6.4房屋安全7.房屋維護責(zé)任7.1乙方維護責(zé)任7.2甲方維護責(zé)任7.3維護費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后義務(wù)12.合同附件12.1公租房租賃合同范本12.2公租房項目相關(guān)資料12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同生效前事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局地址：石家莊市區(qū)路號乙方（承租方）：地址：石家莊市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同編號202404010011.4合同簽訂地點石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局2.公租房基本情況2.1公租房項目名稱石家莊市公租房項目2.2公租房地址石家莊市區(qū)路號2.3公租房面積60平方米2.4公租房戶型兩室一廳2.5公租房配套設(shè)施衛(wèi)生間、廚房、陽臺、供暖、供水、供電等3.租賃期限3.1租賃起始日期2004年4月1日3.2租賃期限三年3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣1500元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間每月租金支付時間為每月的5日至10日。4.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場情況及物價指數(shù)進行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額人民幣2000元。5.2保證金支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且房屋無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途乙方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2房屋裝修未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。6.3房屋維護乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，對房屋進行日常維護。6.4房屋安全乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行處理。7.房屋維護責(zé)任7.1乙方維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全和公共配套設(shè)施的維護。7.3維護費用承擔(dān)房屋日常維護費用由乙方承擔(dān)，如遇大修或房屋主體結(jié)構(gòu)問題，由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按時提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如甲方未按時退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金計算違約金應(yīng)按實際違約天數(shù)或金額計算，計算至違約行為結(jié)束之日。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局申請調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)規(guī)定的程序提交爭議解決申請，并配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查和處理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商，包括房屋返還、租金結(jié)算等。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間2004年4月1日11.3合同生效后義務(wù)自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1公租房租賃合同范本12.2公租房項目相關(guān)資料12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力合同變更內(nèi)容具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護公共利益的原則進行解釋。14.3合同生效前事項本合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定的各項條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2甲方或乙方因合同履行需要第三方進行擔(dān)保或保險。15.2.3甲方或乙方之間發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能勝任其提供的服務(wù)或協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)配合甲方的要求，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實際情況提出合理的要求和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)直接參與甲方與乙方的合同履行。17.3.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)限于合同約定的范圍，不得超出其職責(zé)范圍。18.第三方介入后的合同履行18.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。18.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。21.第三方介入后的合同終止21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的費用承擔(dān)22.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情確定，并由甲方、乙方按約定承擔(dān)。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入后的法律適用24.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同范本詳細(xì)要求：合同范本應(yīng)包括合同基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用規(guī)定、維護責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。附件說明：作為合同的重要組成部分，范本為甲乙雙方提供了合同的基本框架和標(biāo)準(zhǔn)條款。2.公租房項目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括公租房項目的規(guī)劃、建設(shè)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等資料。附件說明：為乙方提供公租房項目的詳細(xì)信息，便于乙方了解房屋及項目情況。3.甲方、乙方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：作為合同簽訂雙方的合法身份證明，確保合同的有效性。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確記載保證金金額、支付時間、收款單位等。附件說明：作為保證金支付的憑證，便于甲乙雙方核對。5.房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記載房屋的實際情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。附件說明：作為房屋交接的憑證，確保乙方接收的房屋符合合同約定。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確記載租金金額、支付時間、收款單位等。附件說明：作為租金支付的憑證，便于甲乙雙方核對。7.爭議解決相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括爭議雙方的溝通記錄、調(diào)解或仲裁機構(gòu)的調(diào)解或仲裁文書等。附件說明：為爭議解決提供依據(jù)，確保爭議得到公正處理。8.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：為第三方介入合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金30天，則應(yīng)支付30天的違約金。違約行為二：甲方未按時提供合格的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方提出賠償要求，甲方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按時提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。違約行為三：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為四：第三方未能按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024石家莊公租房簽訂流程及合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.公租房項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6配套設(shè)施3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租賃押金3.5裝修限制3.6物業(yè)管理費3.7用電、用水、用氣費用4.合同履行與變更4.1合同履行要求4.2合同變更條件4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約糾紛解決6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同附件8.1附件一：公租房租賃合同范本8.2附件二：公租房租賃合同簽訂流程圖8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)9.其他約定事項9.1乙方使用公租房的注意事項9.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公租房9.3乙方不得擅自改變公租房用途9.4乙方不得損壞公租房設(shè)施10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人員11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同解釋12.1合同解釋權(quán)12.2合同解釋依據(jù)13.合同附件清單13.1附件一：公租房租賃合同范本13.2附件二：公租房租賃合同簽訂流程圖13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局甲方地址：石家莊市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：申請人姓名乙方地址：申請人現(xiàn)居住地址乙方身份證號碼：申請人身份證號碼乙方聯(lián)系電話：申請人聯(lián)系電話2.公租房項目基本情況2.1項目名稱：石家莊市公租房項目2.2項目地址：石家莊市區(qū)街道號2.3項目性質(zhì)：政府投資建設(shè)的公共租賃住房2.4建筑面積：平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：層單元號2.6配套設(shè)施：3.租賃合同條款3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月/平方米。支付方式：每月租金于每月X日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整周期為X年，調(diào)整幅度不超過X%。3.4租賃押金乙方須在本合同簽訂時一次性支付押金人民幣元，租賃期滿無損壞及欠費的情況下，甲方無息退還押金。3.5裝修限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，如需裝修應(yīng)征得甲方同意。3.6物業(yè)管理費物業(yè)管理費按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時繳納。3.7用電、用水、用氣費用用電、用水、用氣費用由乙方按實際使用量自行支付。4.合同履行與變更4.1合同履行要求乙方應(yīng)按照合同約定使用公租房，遵守國家法律法規(guī)和公租房管理規(guī)定。4.2合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。4.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。4.4合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法居?。灰曳絿?yán)重違反合同約定等。4.5合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議，并通知相關(guān)部門。5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第六條。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、合同解除、房屋征收等。7.3合同終止程序合同終止需雙方簽署書面終止協(xié)議，并通知相關(guān)部門。8.合同附件8.1附件一：公租房租賃合同范本本附件為甲方提供的公租房租賃合同范本，乙方在簽署本合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。8.2附件二：公租房租賃合同簽訂流程圖本附件為公租房租賃合同簽訂流程圖，乙方應(yīng)按照流程圖所示步驟完成合同簽訂手續(xù)。8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)本附件包含與公租房租賃相關(guān)的法律法規(guī)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.其他約定事項9.1乙方使用公租房的注意事項乙方應(yīng)愛護公租房內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公租房乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)解除合同并收回公租房。9.3乙方不得擅自改變公租房用途乙方不得擅自將公租房用于經(jīng)營性活動，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方同意。9.4乙方不得損壞公租房設(shè)施乙方在使用公租房過程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.5乙方應(yīng)按時繳納各項費用乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。10.合同簽署10.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局。10.3合同簽署人員甲方代表：X乙方代表：X11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如一方丟失，另一方應(yīng)提供相應(yīng)的復(fù)印件。12.合同解釋12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同解釋依據(jù)本合同的解釋依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.合同附件清單13.1附件一：公租房租賃合同范本13.2附件二：公租房租賃合同簽訂流程圖13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、糾紛調(diào)解等工作。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件a.甲乙雙方書面同意第三方介入；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：a.甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費用等；b.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展；c.甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同金額的X%。17.2責(zé)任限額計算a.合同金額：本合同約定的租賃金額；b.責(zé)任限額：合同金額的X%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。賠償金額不超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同簽訂、合同履行等工作；b.第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同簽訂、合同履行等工作；b.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方a.第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，共同履行各自職責(zé)；b.各第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；c.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.雙方同意終止第三方介入；c.第三方因故無法履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：a.雙方簽署書面協(xié)議，明確終止第三方介入的原因、時間等；b.第三方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作交接；c.雙方確認(rèn)工作交接完畢后，終止第三方介入。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費用承擔(dān)方式a.按比例承擔(dān)：甲乙雙方根據(jù)各自利益，按照一定比例承擔(dān)費用；b.單獨承擔(dān)：甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入的費用。20.3費用支付方式第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。支付方式可由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同范本要求：本附件為甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)公租房租賃合同范本，乙方在簽署本合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。說明：范本應(yīng)包含合同的基本條款，如租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額、違約責(zé)任等。2.附件二：公租房租賃合同簽訂流程圖要求：本附件應(yīng)詳細(xì)展示公租房租賃合同簽訂的步驟和流程，包括乙方申請、審核、簽約、入住等環(huán)節(jié)。說明：流程圖應(yīng)清晰易懂，便于乙方了解合同簽訂的具體步驟。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：本附件應(yīng)包含與公租房租賃相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。說明：法律法規(guī)應(yīng)完整，便于甲乙雙方在合同履行過程中遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。6.附件六：第三方工作報告要求：本附件為第三方在介入過程中形成的工作報告，包括工作進展、存在問題、解決方案等。說明：工作報告應(yīng)定期提交，便于甲乙雙方了解第三方的工作情況。7.附件七：違約行為記錄要求：本附件記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事實、處理結(jié)果等。說明：記錄應(yīng)客觀真實，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。b.損壞房屋設(shè)施：乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設(shè)施。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公租房：乙方將公租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。b.損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。d.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公租房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約示例說明：a.乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月的滯納金。b.乙方在租賃期間損壞空調(diào)，經(jīng)評估，乙方應(yīng)賠償人民幣元。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。d.乙方將公租房轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。全文完。2024石家莊公租房簽訂流程及合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂主體及資格1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2租賃申請人信息1.3合同簽訂代理人信息（如有）2.公租房基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件6.3轉(zhuǎn)租及分租審批程序7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1申請人違約責(zé)任8.2產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂主體及資格1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人：石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局地址：石家莊市區(qū)路號聯(lián)系電話：56781.2租賃申請人信息申請人姓名：身份證號碼址：石家莊市區(qū)路號聯(lián)系電話：13856781.3合同簽訂代理人信息（如有）代理人姓名：身份證號碼址：石家莊市區(qū)路號聯(lián)系電話：139876543212.公租房基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：石家莊市區(qū)路號單元室2.2房屋面積房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施配套設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、燃?xì)?、供暖、供水、供電?.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限延長條件租賃期限延長條件：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月1000元人民幣4.2支付方式支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付時間支付時間：每月5日前4.4逾期支付處理逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金5.房屋使用及維護5.1使用范圍使用范圍：僅限于申請人及其家庭成員居住使用5.2使用限制使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備5.3房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修由申請人負(fù)責(zé)5.4房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任：申請人應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施6.房屋轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：租賃期間，申請人因特殊情況需要轉(zhuǎn)租房屋，需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意6.2分租條件分租條件：租賃期間，申請人因特殊情況需要分租房屋，需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意6.3轉(zhuǎn)租及分租審批程序轉(zhuǎn)租及分租審批程序：申請人向產(chǎn)權(quán)人提交轉(zhuǎn)租或分租申請，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人批準(zhǔn)后方可進行轉(zhuǎn)租或分租7.合同解除及終止7.1解除條件解除條件：租賃期滿、房屋被征收或拆除、申請人違約等情況7.2解除程序解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟7.3生效日期生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.違約責(zé)任8.1申請人違約責(zé)任8.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.1.2未按合同約定使用房屋的，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.2產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任8.2.1未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向申請人支付違約金，違約金按每月租金的1%計算。8.2.2房屋存在安全隱患的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)立即整改，否則申請人有權(quán)解除合同。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方提供虛假信息或違反相關(guān)法律法規(guī)的，申請人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2第三方造成申請人損失的，申請人有權(quán)要求第三方賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局申請調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1調(diào)解不成的，爭議雙方可向石家莊市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式10.2.1雙方通訊地址、電話等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方。10.2.2通知以書面形式送達或電子郵件發(fā)送為準(zhǔn)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3生效日期12.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.3生效日期13.3.1合同解除自通知到達對方之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同終止。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)。14.3生效日期14.3.1合同終止自雙方辦理完移交手續(xù)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；3.第三方承諾遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)利自主選擇第三方，并承擔(dān)選擇第三方所產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.3第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或未盡職責(zé)，給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前向甲乙雙方承諾。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償；2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中