2024年車位預購優(yōu)先權協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位預購優(yōu)先權協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1本合同1.2車位1.3預購優(yōu)先權1.4甲方1.5乙方2.車位預購優(yōu)先權的授予2.1授予條件2.2授予時間2.3授予數(shù)量3.車位預購優(yōu)先權的行使3.1行使條件3.2行使方式3.3行使期限4.車位預購優(yōu)先權的轉讓4.1轉讓條件4.2轉讓方式4.3轉讓通知5.車位預購優(yōu)先權的放棄5.1放棄條件5.2放棄方式5.3放棄通知6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2變更條件6.3終止條件7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律沖突10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1附件內容11.2附件效力12.其他條款12.1甲方權利與義務12.2乙方權利與義務12.3第三方權利與義務13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.雙方聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1本合同：本合同是指甲乙雙方就車位預購優(yōu)先權事宜達成的書面協(xié)議，包括但不限于合同的條款、附件及所有附錄。1.2車位：車位是指位于甲方物業(yè)內的可供使用的停車位，包括但不限于地面車位、地下車位、立體停車設備等。1.3預購優(yōu)先權：預購優(yōu)先權是指乙方在符合本合同約定條件下，享有優(yōu)先于其他非本合同約定主體購買車位的權利。1.4甲方：甲方是指擁有車位所有權或管理權的個人或單位，負責提供車位并履行本合同約定的義務。1.5乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同并享有預購優(yōu)先權的個人或單位。2.車位預購優(yōu)先權的授予（1）為本合同約定的甲方物業(yè)的業(yè)主或租戶；（2）同意本合同的條款并按照約定支付預購定金；（3）遵守甲方物業(yè)相關的停車管理規(guī)定。2.2授予時間：車位預購優(yōu)先權的授予自本合同簽訂之日起生效。2.3授予數(shù)量：甲方根據乙方的實際需求和車位實際情況，確定乙方可以預購的車位數(shù)量。3.車位預購優(yōu)先權的行使3.1行使條件：乙方在符合本合同2.1條所述條件下，有權按照本合同約定的價格和數(shù)量行使預購優(yōu)先權。3.2行使方式：乙方行使預購優(yōu)先權時，應向甲方提交書面申請，并提供相關證明材料。3.3行使期限：乙方應在甲方通知的行使期限內行使預購優(yōu)先權，否則視為自動放棄。4.車位預購優(yōu)先權的轉讓（1）取得甲方書面同意；（2）轉讓給的第三方應符合本合同2.1條所述條件；（3）乙方與第三方簽訂書面轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。4.2轉讓方式：乙方可以通過書面協(xié)議方式將預購優(yōu)先權轉讓給第三方。4.3轉讓通知：乙方應在轉讓協(xié)議簽訂后五個工作日內將轉讓情況通知甲方。5.車位預購優(yōu)先權的放棄5.1放棄條件：乙方可以自愿放棄本合同約定的預購優(yōu)先權。5.2放棄方式：乙方應以書面形式向甲方提出放棄申請。5.3放棄通知：乙方應在放棄申請?zhí)峤缓笪鍌€工作日內將放棄情況通知甲方。6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2變更條件：合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的車位預購優(yōu)先權行使期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法行使預購優(yōu)先權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位預購價格的20%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致無法行使預購優(yōu)先權的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位預購價格的20%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的法律。9.2國際法律沖突：如本合同涉及國際法律沖突，雙方應盡力友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用_____國的法律。10.保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.合同的附件11.1附件內容：本合同附件包括甲乙雙方提供的與車位預購優(yōu)先權相關的文件、資料、圖紙等。11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。12.其他條款12.1甲方權利與義務：甲方應按照本合同約定提供車位，并保證車位的合法性和安全性。12.2乙方權利與義務：乙方應按照本合同約定行使預購優(yōu)先權，并按照約定支付車位預購價格。12.3第三方權利與義務：本合同涉及的第三方應遵守甲乙雙方的約定，并承擔相應的義務。13.簽署與生效13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同在中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____市簽署。13.3生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.雙方聲明14.1甲方聲明：甲方保證本合同的真實性、合法性，并承諾按照約定履行合同義務。14.2乙方聲明：乙方保證本合同的真實性、合法性，并承諾按照約定行使預購優(yōu)先權。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，根據本合同約定參與車位預購優(yōu)先權行使、轉讓、放棄等行為的個人、單位或其他組織。15.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方參與；（2）第三方符合本合同約定的資格條件；（3）第三方與甲方和乙方達成一致。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：第三方根據本合同約定，享有參與車位預購優(yōu)先權行使、轉讓、放棄等行為的權利。16.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，履行相應的義務，包括但不限于：（1）按約定行使預購優(yōu)先權；（2）按約定轉讓預購優(yōu)先權；（3）按約定放棄預購優(yōu)先權。17.第三方介入后的條款修正17.1第三方行使預購優(yōu)先權：第三方行使預購優(yōu)先權時，應向甲方提交書面申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后_____個工作日內予以答復。17.2第三方轉讓預購優(yōu)先權：第三方轉讓預購優(yōu)先權時，應與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知甲方。甲方應在收到通知后_____個工作日內予以答復。17.3第三方放棄預購優(yōu)先權：第三方放棄預購優(yōu)先權時，應書面通知甲方。甲方應在收到通知后_____個工作日內予以答復。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方應因其行為產生的損失或費用向甲方和/或乙方承擔責任。18.2責任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲方和/或乙方承擔的責任限額為其預購車位價款的_____%。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合同關系，由雙方另行簽訂合同約定。20.第三方介入的書面同意20.1甲方同意第三方介入：甲方同意第三方介入的，應書面通知乙方。20.2乙方同意第三方介入：乙方同意第三方介入的，應書面通知甲方。21.第三方介入的生效21.1第三方介入的生效條件：第三方介入的生效條件為甲方和乙方均同意第三方介入，并簽訂書面同意通知。21.2第三方介入的生效時間：第三方介入自甲方和乙方簽訂書面同意通知之日起生效。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）甲方和乙方均同意終止第三方介入；（2）第三方放棄預購優(yōu)先權；（3）第三方轉讓預購優(yōu)先權給甲方或乙方。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細描述車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等信息。附件2：甲方物業(yè)停車管理規(guī)定詳細規(guī)定甲方物業(yè)內的停車管理規(guī)則，包括停車費用、停車時間、違規(guī)處理等。附件3：預購優(yōu)先權行使證明證明乙方享有預購優(yōu)先權的文件，包括但不限于合同條款、甲方同意書等。附件4：第三方資格證明證明第三方符合本合同約定的資格條件的文件，包括但不限于第三方身份證明、商業(yè)信譽證明等。附件5：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方介入的條件、方式、期限等信息的協(xié)議。附件6：第三方轉讓協(xié)議詳細描述第三方轉讓預購優(yōu)先權的協(xié)議，包括轉讓條件、轉讓價格、轉讓通知等。附件7：第三方放棄聲明第三方放棄預購優(yōu)先權的書面聲明。附件8：違約金計算公式詳細描述違約金計算的公式的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供車位；2.乙方未按約定行使預購優(yōu)先權；3.第三方未按約定行使、轉讓、放棄預購優(yōu)先權；4.甲方未按約定保密乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；5.乙方未按約定支付車位預購價格。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的車位預購價格的20%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的守約方的直接經濟損失。示例說明：如果甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未能行使預購優(yōu)先權而導致的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指甲乙雙方就車位預購優(yōu)先權事宜