二零二五年度建筑安裝工程承包施工合同施工圖紙及技術交底協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工程承包施工合同施工圖紙及技術交底協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方地址1.1.3施工方聯(lián)系方式1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱1.2.2承包方地址1.2.3承包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程內(nèi)容3.1施工圖紙3.2施工圖紙及技術交底3.3施工圖紙及技術交底內(nèi)容4.施工質量要求4.1施工質量標準4.2施工質量控制4.3施工質量驗收5.施工進度安排5.1施工進度計劃5.2施工進度控制5.3施工進度調整6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程造價組成6.3工程款支付方式6.4工程款支付時間7.保修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1施工圖紙及技術交底附件11.2合同附件清單12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑安裝工程有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2承包方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑安裝工程2.5工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月3.工程內(nèi)容3.1施工圖紙：包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等3.2施工圖紙及技術交底：施工圖紙及技術交底應由施工方提供，確保圖紙及技術交底內(nèi)容的完整性和準確性3.3施工圖紙及技術交底內(nèi)容：詳細列出施工圖紙及技術交底的具體內(nèi)容，包括施工工藝、材料要求、施工標準等4.施工質量要求4.1施工質量標準：嚴格按照國家相關施工質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到合格標準4.2施工質量控制：施工方應建立健全質量管理體系，確保施工過程中的質量得到有效控制4.3施工質量驗收：工程完成后，由雙方共同進行質量驗收，驗收合格后方可交付使用5.施工進度安排5.1施工進度計劃：施工方應根據(jù)工程特點和施工條件，編制詳細的施工進度計劃5.2施工進度控制：施工方應嚴格執(zhí)行施工進度計劃，確保工程按期完成5.3施工進度調整：如遇特殊情況導致施工進度受到影響，雙方應協(xié)商調整施工進度計劃6.工程造價及支付方式6.1工程造價：工程造價為人民幣萬元整6.2工程造價組成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、施工管理費等6.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和支付時間詳見合同附件6.4工程款支付時間：根據(jù)施工進度和工程節(jié)點，按月支付工程款7.保修責任7.1保修期限：自工程交付使用之日起，保修期為5年7.2保修范圍：包括但不限于主體結構、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等7.3保修責任：在保修期內(nèi)，如因施工質量問題導致工程損壞，施工方應負責修復，并承擔相關費用8.違約責任8.1違約情形8.1.1施工方未按合同約定時間完成工程8.1.2承包方未按時支付工程款8.1.3施工方施工質量不達標8.1.4承包方未按合同約定提供必要配合8.2違約責任承擔8.2.1施工方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應支付日工程款1%的違約金8.2.2承包方未按時支付工程款，每延遲一天，應支付欠款總額1%的違約金8.2.3施工方施工質量不達標，承包方有權要求施工方進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.2.4承包方未按合同約定提供必要配合，每延遲一天，應支付日工程款0.5%的違約金8.3違約責任賠償8.3.1雙方應按照違約情形和責任承擔，進行違約責任賠償8.3.2如違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持正常業(yè)務往來，不得影響工程進度9.3爭議解決機構9.3.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1工程完成并驗收合格10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時間10.4.1工程驗收合格后合同終止11.合同附件11.1施工圖紙及技術交底附件11.1.1設計圖紙11.1.2施工組織設計11.1.3施工進度計劃11.1.4施工技術交底記錄11.2合同附件清單11.2.1列出所有合同附件的名稱和數(shù)量12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.12024年X月X日12.2合同簽署地點12.2.1省市區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1施工方代表：X12.3.2承包方代表：X13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請求13.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章13.2合同變更內(nèi)容13.2.1列出合同變更的具體內(nèi)容13.2.2明確變更后的合同條款13.3合同變更效力13.3.1合同變更自簽署之日起生效14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務14.2雙方在合同履行過程中，應保持誠信，共同維護合同關系14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同項下，第三方介入是指除甲乙雙方外的第三方機構或個人，根據(jù)本合同的約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助。1.2第三方介入的范圍1.2.1施工監(jiān)理：由第三方監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。1.2.2技術咨詢：由第三方技術專家提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。1.2.3材料供應商：由第三方材料供應商提供符合合同規(guī)定的材料。1.2.4保險機構：由第三方保險機構提供工程保險，保障工程風險。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的選定甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體機構和人員，并書面通知對方。2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入的選定需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方介入的選定應在合同簽訂前或合同履行過程中進行。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任。3.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、規(guī)模和風險程度確定。4.2第三方責任限額的約定4.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2.2第三方責任限額不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方進行監(jiān)督和管理。5.1.2第三方服務的成果或效果由甲方驗收。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方進行監(jiān)督和管理。5.2.2第三方服務的成果或效果由乙方驗收。5.3第三方與施工方的劃分5.3.1第三方對施工方承擔責任，施工方對第三方進行監(jiān)督和管理。5.3.2第三方服務的成果或效果由施工方驗收。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入的合同條款變更6.1.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。6.1.2第三方介入的合同條款變更自變更之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除7.1.1如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。7.1.2如第三方介入導致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方有權解除合同。8.爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術交底文件詳細要求：包含建筑設計圖紙、結構設計圖紙、給排水設計圖紙、電氣設計圖紙、暖通設計圖紙等，以及相應的技術交底記錄。說明：施工圖紙及技術交底文件應清晰、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單應作為工程款支付和結算的依據(jù)。3.施工進度計劃詳細要求：包括關鍵節(jié)點、施工順序、工期安排等。說明：施工進度計劃應具有可操作性，確保工程按期完成。4.工程質量標準詳細要求：列出工程質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：工程質量標準應嚴格遵循國家相關標準和規(guī)范。5.工程款支付計劃詳細要求：包括支付節(jié)點、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付計劃應明確，確保工程款的合理分配。6.保修承諾書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修承諾書應明確保修責任，保障工程交付后的使用安全。7.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和用途。說明：合同附件清單應作為合同的一部分，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1施工方未按合同約定時間完成工程1.2承包方未按時支付工程款1.3施工方施工質量不達標1.4承包方未按合同約定提供必要配合1.5第三方未按合同約定履行職責1.6雙方未按合同約定解決爭議2.違約責任認定標準2.1施工方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應支付日工程款1%的違約金。2.2承包方未按時支付工程款，每延遲一天，應支付欠款總額1%的違約金。2.3施工方施工質量不達標，承包方有權要求施工方進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.4承包方未按合同約定提供必要配合，每延遲一天，應支付日工程款0.5%的違約金。2.5第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任。2.6雙方未按合同約定解決爭議，應承擔因爭議造成的損失。3.違約責任示例說明3.1施工方未按合同約定時間完成工程，導致工程延期一個月，應支付日工程款1%的違約金，共計30天的違約金。3.2承包方未按合同約定支付工程款，導致施工方停工一個月，應支付欠款總額1%的違約金，共計30天的違約金。3.3施工方施工質量不達標，導致工程返工，施工方應承擔返工產(chǎn)生的全部費用。全文完。二零二四年度建筑安裝工程承包施工合同施工圖紙及技術交底協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程性質5.工程合同總價三、施工圖紙與技術交底1.施工圖紙?zhí)峁┓绞?.施工圖紙審核流程3.施工圖紙交付時間4.施工圖紙修改與補充5.技術交底方式四、施工期限與進度1.施工工期2.進度安排3.里程碑節(jié)點4.施工延期及處理五、工程款項及支付方式1.預付款2.進度款3.結算款4.驗收款5.保修金六、工程材料與設備1.材料設備供應責任2.材料設備質量要求3.材料設備檢驗與驗收4.材料設備價格及支付5.材料設備代購、租賃及報廢七、施工質量管理1.質量標準2.質量控制體系3.質量檢查與驗收4.質量事故處理5.質量保證期八、安全與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任制2.安全防護措施3.環(huán)境保護措施4.事故報告與處理5.安全生產(chǎn)費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究4.違約賠償計算5.違約糾紛解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同生效、終止與備案1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同備案要求4.合同生效日期5.合同終止日期十三、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同份數(shù)與效力4.不可抗力5.合同附件十四、附件1.施工圖紙2.技術交底資料3.工程量清單4.材料設備清單5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑安裝工程承包施工合同施工圖紙及技術交底協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.承包方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：b.發(fā)包方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、工程概況1.工程名稱：____項目名稱2.工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：____平方米/____公頃4.工程性質：____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）5.工程合同總價：____元三、施工圖紙與技術交底1.施工圖紙?zhí)峁┓绞剑撼邪截撠熖峁┦┕D紙，并于____年____月____日前完成。2.施工圖紙審核流程：承包方提交施工圖紙后，發(fā)包方應于____個工作日內(nèi)進行審核，并提出修改意見。3.施工圖紙交付時間：施工圖紙經(jīng)審核合格后，發(fā)包方應于____個工作日內(nèi)將施工圖紙交付承包方。4.施工圖紙修改與補充：如施工過程中需對施工圖紙進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.技術交底方式：承包方應在施工前組織技術交底會議，對施工圖紙、技術要求等進行詳細講解。四、施工期限與進度1.施工工期：____年____月____日至____年____月____日2.進度安排：詳見附件《工程進度計劃表》3.里程碑節(jié)點：詳見附件《里程碑節(jié)點計劃表》4.施工延期及處理：如因發(fā)包方原因導致施工延期，承包方有權要求延長工期，并按合同約定進行索賠。五、工程款項及支付方式1.預付款：合同總價款的____%，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款：按工程進度分階段支付，每完成____%的工作量后支付相應款項。3.結算款：工程完工驗收合格后，發(fā)包方應在____個工作日內(nèi)支付結算款。4.驗收款：工程保修期滿后，發(fā)包方應在____個工作日內(nèi)支付驗收款。5.保修金：合同總價款的____%，于工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還。六、工程材料與設備1.材料設備供應責任：承包方負責工程所需材料設備的采購、供應和管理。2.材料設備質量要求：材料設備應符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.材料設備檢驗與驗收：承包方應按照國家相關標準和規(guī)范進行材料設備檢驗與驗收。4.材料設備價格及支付：材料設備價格按市場行情確定，支付方式按合同約定執(zhí)行。5.材料設備代購、租賃及報廢：如需代購或租賃材料設備，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。七、施工質量管理1.質量標準：工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。2.質量控制體系：承包方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。3.質量檢查與驗收：承包方應定期進行質量檢查，并及時處理質量問題。4.質量事故處理：發(fā)生質量事故后，承包方應立即采取措施進行處理，并報告發(fā)包方。5.質量保證期：工程質量保證期為____年，自工程完工驗收合格之日起計算。八、安全與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任制：雙方應共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。2.安全防護措施：承包方應采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全。3.環(huán)境保護措施：承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。4.事故報告與處理：發(fā)生安全事故后，承包方應立即報告發(fā)包方，并按國家規(guī)定進行處理。5.安全生產(chǎn)費用：安全生產(chǎn)費用按合同約定支付，用于保障施工安全。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同內(nèi)容需變更時，雙方應協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。4.合同解除程序：提出解除合同一方應提前____個工作日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、質量不合格、工程進度延誤等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任追究：違約責任追究由受害方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法處理。4.違約賠償計算：違約賠償金額按合同約定或國家相關法律法規(guī)計算。5.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式按合同約定或國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：爭議解決機構為____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。十二、合同生效、終止與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同備案要求：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應向相關主管部門備案。4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于工程進度計劃表、里程碑節(jié)點計劃表、材料設備清單等。2.通知與送達：雙方通知應以書面形式進行，送達方式為____（如掛號信、快遞等）。3.合同份數(shù)與效力：合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。5.合同附件：詳見附件清單。十四、附件1.施工圖紙2.技術交底資料3.工程量清單4.材料設備清單5.其他相關文件此合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（簽字）：____________日期：__________________承包方（簽字）：____________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導施工進度安排說明：甲方有權根據(jù)項目整體進度要求，對施工進度計劃進行審核和調整，承包方應積極配合。2.甲方主導材料設備采購說明：甲方負責工程所需主要材料設備的采購，承包方應提供所需材料的品牌、規(guī)格、性能等要求，甲方在滿足要求的前提下進行采購。3.甲方主導施工圖紙變更說明：施工過程中如需對施工圖紙進行變更，甲方應組織設計單位、承包方及相關部門進行討論，并形成書面變更通知。4.甲方主導施工質量監(jiān)督說明：甲方委托監(jiān)理單位對施工質量進行監(jiān)督，承包方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并積極配合監(jiān)理工作。5.甲方主導工程驗收說明：工程完工后，甲方組織相關單位進行驗收，承包方應提供必要的驗收資料，并配合驗收工作。6.甲方主導工程保修說明：工程保修期內(nèi)，甲方負責協(xié)調處理保修事宜，承包方應按時參加保修工作，確保工程質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導施工進度安排說明：乙方有權根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，制定施工進度計劃，甲方應予以批準。2.乙方主導材料設備采購說明：乙方負責工程所需材料設備的采購，甲方應在乙方提出的要求和預算內(nèi)進行審核和批準。3.乙方主導施工圖紙變更說明：施工過程中如需對施工圖紙進行變更，乙方應提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后實施。4.乙方主導施工質量監(jiān)督說明：乙方應建立健全質量管理體系，自行監(jiān)督施工質量，甲方有權對施工質量進行抽查。5.乙方主導工程驗收說明：工程完工后，乙方組織相關單位進行驗收，甲方應參加驗收，并簽署驗收意見。6.乙方主導工程保修說明：工程保修期內(nèi)，乙方負責處理保修事宜，甲方有權對保修工作進行監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調合同雙方關系，提供技術支持，監(jiān)督施工進度和質量，處理合同爭議。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，計入合同總價，并按約定支付。3.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。4.第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交施工進度、質量、費用等方面的報告，雙方應予以關注。5.第三方中介爭議解決說明：第三方中介在處理合同爭議時，應遵循公平、公正、公開的原則，維護雙方合法權益。6.第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方利益受損，應承擔相應責任。7.第三方中介保密說明：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對合同雙方提供的信息予以保密。8.第三方中介解除說明：如第三方中介無法履行職責或違反保密協(xié)議，合同雙方有權解除合作協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術交底資料3.工程量清單4.材料設備清單5.工程進度計劃表6.里程碑節(jié)點計劃表7.質量管理體系文件8.安全生產(chǎn)費用預算9.第三方中介合作協(xié)議10.保密協(xié)議11.合同變更及解除協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款認定：承包方未按合同約定時間支付工程款項，或發(fā)包方未按合同約定時間支付進度款、結算款等。2.違約行為：工程進度延誤認定：承包方未按合同約定時間完成工程，導致工程進度延誤。3.違約行為：工程質量不合格認定：工程完工后，經(jīng)驗收不合格，或在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)鑒定為不合格。4.違約行為：材料設備供應不及時或不符合要求認定：承包方未能按合同約定時間提供合格的材料設備，或提供的材料設備不符合質量要求。5.違約行為：施工圖紙變更未及時通知認定：施工過程中，承包方或發(fā)包方對施工圖紙進行變更，未及時通知對方。6.違約行為：安全責任事故認定：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就涉及商業(yè)秘密、技術秘密等事項達成的保密約定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，增加人力或設備，確保工程進度。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，確保工程質量。3.問題：材料設備供應不及時解決辦法：與供應商溝通，協(xié)商解決，必要時采取代購、租賃等措施。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.問題：爭議解決困難解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律援助。五、所有應用場景：1.住宅建筑安裝工程2.商業(yè)建筑安裝工程3.工業(yè)建筑安裝工程4.公共建筑安裝工程5.政府投資項目建筑安裝工程6.私人投資項目建筑安裝工程全文完。二零二四年度建筑安裝工程承包施工合同施工圖紙及技術交底協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑安裝工程業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建筑安裝工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方需求，由乙方承擔建筑安裝工程施工任務，為確保施工質量、進度和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工圖紙及技術交底過程中的權利、義務和責任，確保施工順利進行，達成雙方預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑安裝工程：指在建筑物內(nèi)進行的給排水、電氣、通風、空調、消防、電梯等設施的安裝和施工。2.施工圖紙：指按照設計要求，繪制出的建筑安裝工程的施工圖樣。3.技術交底：指在施工前，甲方或其委托的設計單位向乙方詳細說明施工圖紙、技術要求、施工工藝、質量標準等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的建筑安裝工程業(yè)主方。2.乙方：指本合同中的建筑安裝工程施工方。3.施工圖紙及技術交底：指甲方或其委托的設計單位向乙方提供的施工圖紙及相關技術要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照施工圖紙及技術交底進行施工。2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。3.甲方應按時支付乙方工程款。4.甲方應按照合同約定提供施工圖紙及技術交底。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙及技術交底。2.乙方應按照施工圖紙及技術交底進行施工，確保施工質量。3.乙方應按時完成施工任務，確保工程進度。4.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工任務完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照施工圖紙及技術交底進行施工。2.甲方應按照合同約定提供施工圖紙及技術交底。3.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并按照國家有關法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余施工任務。2.雙方應按照合同約定結算工程款。3.合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程量清單費用：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，計算出的工程量清單費用。2.材料費：包括主材、輔材及施工過程中所需材料的費用。3.人工費：包括施工人員工資、福利及社會保險等費用。4.施工機械使用費：包括施工過程中使用的各類施工機械的租賃或購置費用。5.其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方支付合同總價的20%作為預付款。2.進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，乙方提交進度款申請，甲方審核后支付進度款。3.結算款：工程完工并驗收合格后，乙方提交結算款申請，甲方審核后支付結算款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的保修金，保修期滿后無質量問題，甲方退還保修金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。3.結算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收款憑證。3.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為：一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項內(nèi)容。2.甲方提供的施工圖紙、技術資料等。3.乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期間，應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策調整、法律法規(guī)變動等政府行為。3.社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致施工進度延誤。2.政府政策調整導致施工項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調解機構或仲裁機構的選定及仲裁或訴訟的管轄法院，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方為政府投資項目，不得轉讓合同。2.乙方不具備履行合同能力，不得轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對施工圖紙及技術交底的最終審核權。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和修改的權利。13.2特殊權力保留1.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，有權向甲方提出暫停施工的申請。2.甲方有權在施工過程中，對施工質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就施工圖紙及技術交底進行充分溝通，確保施工順利進行。2.雙方應就施工過程中的問題進行及時解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應保持通訊暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件：1.施工圖紙及技術交底2.工程量清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術交底2.工程量清單3.雙方協(xié)商一致的修改或補充文件4.雙方簽字蓋章的會議紀要5.相關法律法規(guī)及政策文件6.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定依據(jù)為合同約定的支付條款。違反保密條款：認定依據(jù)為保密條款的約定。未提供施工圖紙及技術交底：認定依據(jù)為合同前言中關于目的的描述。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成施工任務：認定依據(jù)為合同約定的施工期限和質量要求。