2025年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利率及計(jì)息方式1.5還款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物權(quán)利限制3.1抵押物使用限制3.2抵押物處分限制3.3抵押物保險(xiǎn)要求4.借款條件與用途4.1借款用途4.2借款條件4.3借款資金監(jiān)管5.還款計(jì)劃與安排5.1還款期限5.2還款金額5.3還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2債權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1抵押物清單11.2借款合同附件一11.3借款合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一名稱14.2附件二名稱14.3附件三名稱第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名/名稱：________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________1.2借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。1.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。1.4利率及計(jì)息方式本合同借款年利率為________%，按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)/30。1.5還款方式還款方式為分期還款，每月________日為還款日，每月還款金額為________元。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物為借款人所有，無任何權(quán)屬爭議，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。3.抵押物權(quán)利限制3.1抵押物使用限制抵押物在借款期間不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵債或其他方式處分。3.2抵押物處分限制抵押物未經(jīng)債權(quán)人同意，不得進(jìn)行任何形式的處分。3.3抵押物保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，為抵押物投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由債權(quán)人保管。4.借款條件與用途4.1借款用途借款用途為________。4.2借款條件1.具備完全民事行為能力；2.無不良信用記錄；3.能夠提供合法有效的擔(dān)保；4.3借款資金監(jiān)管借款資金應(yīng)?？顚Ｓ?，由債權(quán)人指定賬戶監(jiān)管。5.還款計(jì)劃與安排5.1還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按月分期償還借款本金及利息。5.2還款金額每期還款金額為________元，其中本金________元，利息________元。5.3還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月________日為還款日，借款人應(yīng)在此日之前將還款金額足額存入約定的還款賬戶。6.利息支付6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式如本合同第一條第1.4款約定。6.2利息支付方式利息支付方式為與本金同期支付，與每月還款日同步進(jìn)行。6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月________日。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如未按約定提供借款或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日萬分之________計(jì)算，借款人應(yīng)按期支付。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除1.借款人未按合同約定用途使用借款的；2.抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，足以影響債權(quán)人權(quán)益的；3.借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息的；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；5.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.3合同解除后的處理1.借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定歸還剩余借款本金及利息；2.債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的歸還、債權(quán)債務(wù)的清償?shù)取?.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢；2.合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止確認(rèn)書，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1抵押物清單本合同附件一為抵押物清單，詳細(xì)列明了抵押物的相關(guān)信息。11.2借款合同附件一本合同附件二為借款合同附件一，詳細(xì)列明了借款人的基本信息和借款用途。11.3借款合同附件二本合同附件三為借款合同附件二，詳細(xì)列明了還款計(jì)劃和其他相關(guān)條款。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人員借款人代表（簽字）：________債權(quán)人代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1附件一名稱抵押物清單14.2附件二名稱借款合同附件一14.3附件三名稱借款合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除借款人、債權(quán)人以外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇與指定1.借款人和債權(quán)人可以根據(jù)本合同的具體情況，選擇合適的第三方參與合同的履行。2.第三方的指定應(yīng)由借款人和債權(quán)人協(xié)商一致后書面通知對(duì)方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害債權(quán)人的利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求借款人和債權(quán)人在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行職責(zé)所需的合同相關(guān)信息。16.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、有效、合法。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)借款人和債權(quán)人同意。2.第三方介入不得損害借款人和債權(quán)人的合法權(quán)益。17.2第三方介入的程序1.借款人和債權(quán)人應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由借款人和債權(quán)人按照約定分?jǐn)偂?.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、中介費(fèi)等。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過其提供的服務(wù)或保證的實(shí)際價(jià)值。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2超出責(zé)任限額的處理1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額的，借款人和債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.借款人和債權(quán)人應(yīng)協(xié)商確定超出責(zé)任限額部分的損失承擔(dān)方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1借款人與第三方的劃分1.借款人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。2.借款人應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供履行職責(zé)所需的信息和協(xié)助。19.2債權(quán)人與第三方的劃分1.債權(quán)人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。2.債權(quán)人有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行其職責(zé)。19.3第三方與借款人和債權(quán)人的關(guān)系1.第三方與借款人和債權(quán)人的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。2.第三方應(yīng)在本合同和書面協(xié)議的約束下，履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息。2.借款合同附件一要求：詳細(xì)列明借款人的基本信息、借款金額、借款期限、利率、還款方式等信息。說明：借款合同附件一是合同附件之一，用于補(bǔ)充借款人的基本信息和借款合同的相關(guān)內(nèi)容。3.借款合同附件二要求：詳細(xì)列明還款計(jì)劃、還款金額、還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。說明：借款合同附件二是合同附件之一，用于明確借款人的還款計(jì)劃和還款方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。6.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可增加其他相關(guān)附件。說明：其他附件包括但不限于借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、第三方評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定用途使用借款；1.2借款人未按時(shí)足額償還借款本金或利息；1.3抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，足以影響債權(quán)人權(quán)益；1.4債權(quán)人未按合同約定提供借款或提供虛假信息；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明3.1示例一：借款人未按合同約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償債權(quán)人損失。3.2示例二：債權(quán)人未按合同約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償借款人損失。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償債權(quán)人損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押權(quán)人2.3抵押物范圍2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途變更6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任7.2抵押物保險(xiǎn)金額7.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用8.抵押登記8.1抵押登記申請(qǐng)8.2抵押登記費(fèi)用8.3抵押登記期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同主體本合同由甲方（借款人）和乙方（抵押權(quán)人）雙方簽訂，甲方為借款人，乙方為抵押權(quán)人。1.2合同目的本合同旨在明確甲方向乙方借款及乙方接受甲方房產(chǎn)抵押的條款，保障雙方權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），建筑面積（平方米），土地使用年限至（年月日）。2.2抵押權(quán)人乙方為抵押權(quán)人，享有抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.3抵押物范圍抵押物范圍為甲方提供的抵押房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估金額為（人民幣）元。第三條借款金額及期限3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元整。3.2借款期限借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（年）個(gè)月。3.3還款方式甲方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件。第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為（年利率%），利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/30。4.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月（日）前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定的賬戶。4.3利息調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，利率按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條借款用途5.1借款用途范圍甲方借款用途為（具體用途）。5.2借款用途變更甲方如需變更借款用途，應(yīng)提前（天數(shù)）向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管方式甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置、出租或抵押抵押物。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任乙方要求甲方對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。7.2抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額為人民幣（大寫）元整。7.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件。第八條抵押登記8.1抵押登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.3抵押登記期限抵押登記應(yīng)在甲方提交申請(qǐng)后（天數(shù)）內(nèi)完成。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行還款義務(wù)；（2）一方未按約定保管抵押物；（3）一方未按約定辦理抵押登記；（4）一方未按約定支付利息；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按借款總額的（百分比%）計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自（年月日）起生效。12.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）還款計(jì)劃表；（3）抵押物保險(xiǎn)單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年月日）。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（詳細(xì)地址）。14.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同保管本合同由甲方保管（份數(shù)）份，乙方保管（份數(shù)）份。14.5合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、見證等。2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為（人民幣）元整，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和文件。6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。7.2第三方變更后，原有合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議立即生效。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第九條第三方介入與保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入與合同解除11.1第三方介入過程中，如發(fā)生本合同第九條所列的解除合同情形，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入與合同終止12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，終止第三方介入。12.2合同終止后，第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的文件和信息歸還甲乙雙方。第十三條第三方介入與合同附件13.1本合同附件中，如有涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)按照本部分的約定執(zhí)行。13.2第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件，應(yīng)作為本合同的附件。第十四條第三方介入與合同解釋權(quán)14.1本部分對(duì)第三方介入的約定，具有與本合同其他條款同等法律效力。14.2對(duì)本部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告需附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明借款金額、還款期限、還款方式、每月還款金額等詳細(xì)信息。說明：還款計(jì)劃表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)單需附有保險(xiǎn)公司的資質(zhì)證明。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。說明：合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。說明：資質(zhì)證明需加蓋第三方公章。7.其他文件詳細(xì)要求：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明：其他文件需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)。乙方未按約定辦理抵押登記。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付借款總額的（百分比%）作為違約金。乙方未按約定辦理抵押登記，每逾期一日，應(yīng)支付（人民幣）元作為違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定在還款日償還借款，逾期三天，應(yīng)支付借款總額的0.5%作為違約金。乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記，逾期五天，應(yīng)支付1000元作為違約金。第三方未按合作協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得貸款，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4借款金額1.5借款期限1.6借款利率1.7還款方式1.8還款日期1.9借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利情況3.抵押物交付3.1抵押物交付日期3.2抵押物交付方式3.3抵押物交付地點(diǎn)4.抵押物保管4.1抵押物保管人4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保管費(fèi)用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.借款合同變更6.1變更事項(xiàng)6.2變更程序6.3變更生效日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：借款合同變更協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1借款人：_______（全稱）1.3.2借款人地址：_______1.3.3借款人聯(lián)系電話：_______1.3.4借款人法定代表人：_______1.3.5借款人法定代表人身份證號(hào)：_______1.3.6借款人開戶銀行：_______1.3.7借款人銀行賬號(hào)：_______1.4借款金額：_______元整1.5借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息，每月_______日為結(jié)息日1.7還款方式：按月等額本息還款法1.8還款日期：每月_______日1.9借款用途：_______2.抵押物信息2.1抵押物名稱：_______房產(chǎn)2.2抵押物地址：_______2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明：_______2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元整2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利情況：_______3.抵押物交付3.1抵押物交付日期：_______年_______月_______日3.2抵押物交付方式：_______3.3抵押物交付地點(diǎn)：_______4.抵押物保管4.1抵押物保管人：_______4.2抵押物保管責(zé)任：_______4.3抵押物保管費(fèi)用：_______元整，由_______承擔(dān)5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：_______5.2抵押物處置方式：_______5.3抵押物處置收益分配：_______6.借款合同變更6.1變更事項(xiàng)：_______6.2變更程序：_______6.3變更生效日期：_______年_______月_______日7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3違約賠償：_______8.合同解除8.1解除條件8.1.1借款人未按照約定用途使用借款8.1.2借款人未按時(shí)足額償還借款8.1.3抵押物價(jià)值明顯減少或存在損害風(fēng)險(xiǎn)8.1.4借款人出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等情況8.2解除程序8.2.1解除方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3解除后果8.3.1借款人應(yīng)立即停止使用借款8.3.2借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)8.3.3抵押權(quán)人有權(quán)要求提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)9.合同終止9.1終止條件9.1.1借款期限屆滿，借款本息已清償9.1.2借款人提前償還全部借款9.1.3合同解除9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書9.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算9.2.3雙方應(yīng)辦理抵押物解除登記手續(xù)9.3終止后果9.3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止9.3.2雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算9.3.3抵押權(quán)消滅10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.合同生效11.1生效條件：雙方簽字蓋章，抵押物交付完畢11.2生效日期：_______年_______月_______日12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：借款合同變更協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地：_______14.合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為借款人、出借人或抵押物管理提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致借款人、出借人或抵押物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由借款人或出借人自行決定，但需征得對(duì)方同意。15.3.2一方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過錯(cuò)的，可要求更換第三方，更換程序由雙方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求借款人、出借人或抵押物管理人提供必要的信息和協(xié)助。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與借款人、出借人、抵押物管理人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)借款人、出借人或抵押物管理人的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為代表其自身，而非借款人、出借人或抵押物管理人。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與借款人、出借人或抵押物管理人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.6.2第三方介入本合同，不得損害借款人、出借人或抵押物管理人的合法權(quán)益。15.6.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方介入的額外說明15.7.1第三方介入本合同，其服務(wù)費(fèi)用由借款人、出借人或抵押物管理人支付。15.7.2第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е陆杩钊?、出借人或抵押物管理人遭受損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.7.3第三方介入本合同，如需修改或補(bǔ)充本合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估價(jià)值、他項(xiàng)權(quán)利情況等信息。說明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明是抵押物合法性的證明文件。3.附件三：借款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更程序、生效日期等內(nèi)容。說明：借款合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按照約定用途使用借款1.2借款人未按時(shí)足額償還借款1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4抵押物價(jià)值明顯減少或存在損害風(fēng)險(xiǎn)1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1借款人未按時(shí)足額償還借款：按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.2.3抵押物價(jià)值明顯減少或存在損害風(fēng)險(xiǎn)：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；蛱崆皩?shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.2.4第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給借款人、出借人或抵押物管理人造成的損失。3.示例說明：3.1借款人未按時(shí)足額償還借款：借款人逾期償還借款10天，應(yīng)支付逾期利息_______元，并承擔(dān)違約金_______元。3.2借款人提供虛假信息：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致出借人損失_______元，借款人應(yīng)賠償該損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估程序5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押物登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記程序6.3登記結(jié)果7.抵押權(quán)行使條件及程序7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使期限8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)8.2抵押物保管責(zé)任8.3抵押物保管費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：借款合同12.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人住所：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：1.2借款人基本信息借款人名稱：借款人住所：借款人法定代表人：借款人聯(lián)系電話：1.3抵押物基本信息抵押物名稱：抵押物地址：抵押物權(quán)屬證明：抵押物價(jià)值：抵押物現(xiàn)狀描述：2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)____元整。2.2借款用途借款用途：______。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2還款方式還款方式：______。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按月利率______%計(jì)算，每月利息在每月______日前支付。4.2利息支付方式利息支付方式：______。5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：______。5.2評(píng)估程序評(píng)估程序：______。5.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.抵押物登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)名稱：______。6.2登記程序登記程序：______。6.3登記結(jié)果登記結(jié)果：抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。7.抵押權(quán)行使條件及程序7.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：借款人未按時(shí)償還借款本息，或發(fā)生其他違約行為。7.2抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還借款本息，并可依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)行使期限抵押權(quán)行使期限：自抵押權(quán)行使條件成就之日起______日內(nèi)。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。8.2抵押物保管責(zé)任借款人若因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е陆杩钊诉`約，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，若協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。12.合同附件12.1合同附件一：借款合同12.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日______時(shí)______分在______地簽訂。14.合同份數(shù)及送達(dá)地址抵押權(quán)人送達(dá)地址：______。借款人送達(dá)地址：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人和抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判、協(xié)調(diào)，以及提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、處理法律事務(wù)等。3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)、稅務(wù)服務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露借款人或抵押權(quán)人商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息。5.1.2根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。5.1.3對(duì)借款人和抵押權(quán)人的違約行為提出警告或采取法律措施。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2對(duì)借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.1.3在履行職責(zé)過程中，不得損害借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人和抵押權(quán)人之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉借款人和抵押權(quán)人之間的合同履行。7.2第三方與借款人和抵押權(quán)人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不得影響借款人和抵押權(quán)人之間的合同關(guān)系。7.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用職權(quán)或利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。8.第三方變更8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。8.2新的第三方應(yīng)具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。9.第三方退出9.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同或違反合同約定時(shí)，雙方有權(quán)終止其介入合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入費(fèi)用10.1.1第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。10.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.1.3第三方因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算及支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款人和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)由登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押物登記證明是抵押權(quán)合法設(shè)立的法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：違約金計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明違約金計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等。說明：違約金計(jì)算表是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。示例說明：若借款人逾期10天未償還借款，應(yīng)支付______元的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償借款人______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償借款人______元。4.違約金支付違約違約行為：未按時(shí)支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。示例說明：若借款人逾期5天未支付違約金，應(yīng)支付______元的違約金。5.爭議解決違約違約行為：未按照爭議解決協(xié)議約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：一方未按照爭議解決協(xié)議提交仲裁申請(qǐng)，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計(jì)算與支付4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物詳細(xì)描述4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.借款用途與使用6.1借款用途說明6.2借款使用監(jiān)管7.還款安排7.1還款方式7.2還款計(jì)劃7.3逾期還款處理8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算公式8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024年度房產(chǎn)抵押借款合同》。1.1.2"借款人"指在本合同中借入資金的當(dāng)事人。1.1.3"出借人"指在本合同中提供資金的當(dāng)事人。1.1.4"抵押物"指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向出借人提供的房產(chǎn)。1.1.5"借款金額"指借款人從出借人處借入的資金總額。1.1.6"借款期限"指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。1.1.7"利息"指借款人按照約定支付給出借人的報(bào)酬。1.2術(shù)語解釋1.2.1"房產(chǎn)抵押"指借款人將房產(chǎn)作為抵押物，向出借人提供擔(dān)保。1.2.2"抵押權(quán)"指出借人在借款人未按合同約定償還借款時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.1.3住所地/營業(yè)場所：2.2借款人代表2.2.1姓名：2.2.2職務(wù)：2.3出借人信息2.3.1出借人姓名/名稱：2.3.2身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.3.3住所地/營業(yè)場所：2.4出借人代表2.4.1姓名：2.4.2職務(wù)：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2借款期限3.2.1本合同約定的借款期限為______個(gè)月。3.3利息計(jì)算與支付3.3.1利息計(jì)算方式：按月利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，到期還本付息。3.3.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月利息支付至出借人指定的賬戶。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物為借款人名下的位于______的房產(chǎn)。4.2抵押物詳細(xì)描述4.2.1房產(chǎn)地址：______。4.2.2房產(chǎn)面積：______平方米。4.2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.1.1借款人同意將其名下的抵押物抵押給出借人，作為借款的擔(dān)保。5.2抵押登記手續(xù)5.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.借款用途與使用6.1借款用途說明6.1.1借款人使用借款的用途為______。6.1.2借款人承諾按照約定的用途使用借款，不得挪用。6.2借款使用監(jiān)管6.2.1出借人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2借款人應(yīng)向出借人提供借款使用情況的報(bào)告。7.還款安排7.1還款方式7.1.1借款人應(yīng)按月分期償還借款本金和利息。7.2還款計(jì)劃7.2.1借款人應(yīng)制定還款計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。7.3逾期還款處理7.3.1如借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付______%的逾期利息。7.3.2如借款人連續(xù)逾期______個(gè)月，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算公式8.1.1利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×剩余期限8.1.2月利率按年利率除以12計(jì)算。8.2利息支付方式8.2.1借款人應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入出借人指定的賬戶。8.2.2利息支付賬戶信息如下：8.2.2.1賬戶名稱：8.2.2.2賬戶號(hào)碼：8.2.2.3開戶行：8.3利息支付日期8.3.1利息支付日期為每月的______日。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與借款期限一致。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)借款過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的措施予以防范。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致借款無法正常償還，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指雙方在本合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.1.2保密信息不包括雙方公開的信息或從其他非保密渠道獲得的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并立即生效。11.3合同解除程序11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押登記后生效。13.2合同終止條件13.2.1借款人按合同約定全部償還借款本金及利息。13.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除或因其他法定原因終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，本合同的任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.1.2通知或文件發(fā)送后，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同爭議的解決，適用中華人民共和國______省/市/自治區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同。15.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。17.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。17.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方之間的責(zé)任劃分以本合同為準(zhǔn)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，如有問題應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，必要時(shí)可解除合作協(xié)議。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限等；18.1.2.2第三方的責(zé)任和賠償范圍；18.1.2.3第三方的保密義務(wù)；18.1.2.4合作協(xié)議的生效、變更和解除條件；18.1.2.5合作協(xié)議的爭議解決方式。18.2說明18.2.1額外條款的簽訂，不影響本合同的效力。18.2.2額外條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。18.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議的能力和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明借款人身份，確認(rèn)借款人有權(quán)簽訂本合同。2.附件二：出借人身份證明文件要求：出借人有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明出借人身份，確認(rèn)出借人有能力提供借款。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)，確認(rèn)抵押物的合法性和有效性。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為合同約定的依據(jù)。5.附件五：抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說明：用于證明抵押權(quán)已登記，抵押權(quán)有效設(shè)立。6.附件六：借款用途證明要求：借款用途相關(guān)的合同、發(fā)票等證明材料。說明：用于證明借款用途的真實(shí)性和合法性。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：借款人制定的還款計(jì)劃表。說明：用于明確還款計(jì)劃，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁委員會(huì)簽訂的仲裁協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息。1.2借款人未按合同約定用途使用借款。1.3第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方主張，另一方確認(rèn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.3協(xié)助對(duì)方采取補(bǔ)救措施；2.2.4依法解除合同。3.示例說明3.1借款人未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約給出借人造成的損失。3.2借款人未按合同約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押借款合同范本全新編制5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3交易雙方約定2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同術(shù)語解釋2.3交易雙方解釋3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2借款人代表3.3抵押人信息3.4抵押人代表3.5抵押權(quán)人信息3.6抵押權(quán)人代表4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限5.利息及還款方式5.1利息計(jì)算方式5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.抵押物的設(shè)定6.1抵押物概述6.2抵押物評(píng)估6.3抵押物權(quán)利及義務(wù)6.4抵押物登記及公示7.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人的權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.抵押物的保管與處置9.1抵押物保管9.2抵押物處置10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2《中華人民共和國合同法》1.3《中華人民共和國擔(dān)保法》1.4《中華人民共和國物權(quán)法》1.5《貸款通則》1.6《個(gè)人貸款管理暫行辦法》1.7交易雙方根據(jù)上述法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款抵押協(xié)議。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.1.1借款人：指在本合同中向抵押權(quán)人申請(qǐng)借款的當(dāng)事人。2.1.2抵押人：指在本合同中提供抵押物的當(dāng)事人。2.1.3抵押權(quán)人：指在本合同中接受抵押物的當(dāng)事人。2.1.4抵押物：指在本合同中抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)。2.2合同術(shù)語解釋2.2.1借款金額：指本合同約定的借款總額。2.2.2借款用途：指本合同約定的借款用途。2.2.3借款期限：指本合同約定的借款起止日期。2.2.4利息：指根據(jù)本合同約定，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付的借款利息。2.2.5還款計(jì)劃：指本合同約定的借款人還款的具體安排。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.1.1借款人名稱：[借款人名稱]3.1.2借款人住所：[借款人住所]3.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]3.1.4借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]3.2借款人代表3.2.1借款人代表姓名：[借款人代表姓名]3.2.2借款人代表職務(wù)：[借款人代表職務(wù)]3.2.3借款人代表聯(lián)系方式：[借款人代表聯(lián)系電話]3.3抵押人信息3.3.1抵押人名稱：[抵押人名稱]3.3.2抵押人住所：[抵押人住所]3.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]3.3.4抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]3.4抵押人代表3.4.1抵押人代表姓名：[抵押人代表姓名]3.4.2抵押人代表職務(wù)：[抵押人代表職務(wù)]3.4.3抵押人代表聯(lián)系方式：[抵押人代表聯(lián)系電話]3.5抵押權(quán)人信息3.5.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]3.5.2抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]3.5.3抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]3.5.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]3.6抵押權(quán)人代表3.6.1抵押權(quán)人代表姓名：[抵押權(quán)人代