二零二五年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具家電包銷版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具家電包銷版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能及配置3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.4系統(tǒng)維護(hù)及保修4.精裝修房4.1裝修風(fēng)格及材料4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及工藝4.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收4.4裝修費(fèi)用及支付5.家具家電包銷5.1包銷品牌及型號5.2包銷種類及數(shù)量5.3包銷價(jià)格及支付5.4包銷期限及售后服務(wù)6.交易價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價(jià)格6.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格6.3精裝修房價(jià)格6.4家具家電包銷價(jià)格6.5付款時(shí)間及方式7.交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收7.3精裝修房交付及驗(yàn)收7.4家具家電包銷交付及驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2精裝修房材料清單11.3家具家電包銷清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同份數(shù)及效力13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________詳細(xì)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)類型：__________2.3房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)證號：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌及型號：__________系統(tǒng)配置清單見附件。3.2系統(tǒng)功能及配置：__________具體功能及配置詳見附件。3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：__________安裝調(diào)試時(shí)間：__________安裝調(diào)試費(fèi)用：__________3.4系統(tǒng)維護(hù)及保修：__________維護(hù)期限：__________保修期限：__________4.精裝修房4.1裝修風(fēng)格及材料：__________裝修風(fēng)格：__________主要裝修材料清單見附件。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及工藝：__________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________裝修工藝說明見附件。4.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收：__________裝修進(jìn)度表見附件。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4裝修費(fèi)用及支付：__________裝修費(fèi)用總額：__________付款節(jié)點(diǎn)及金額：__________5.家具家電包銷5.1包銷品牌及型號：__________家具家電清單見附件。5.2包銷種類及數(shù)量：__________包銷種類：__________包銷數(shù)量：__________5.3包銷價(jià)格及支付：__________包銷價(jià)格總額：__________付款節(jié)點(diǎn)及金額：__________5.4包銷期限及售后服務(wù)：__________包銷期限：__________售后服務(wù)內(nèi)容：__________6.交易價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價(jià)格：__________房產(chǎn)價(jià)格總額：__________6.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：__________智能家居系統(tǒng)價(jià)格總額：__________6.3精裝修房價(jià)格：__________精裝修房價(jià)格總額：__________6.4家具家電包銷價(jià)格：__________家具家電包銷價(jià)格總額：__________6.5付款時(shí)間及方式：__________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________付款方式：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易總價(jià)款萬分之一的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)因此造成的全部損失。8.1.3若甲方未按約定提供智能家居系統(tǒng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的智能家居系統(tǒng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之一的違約金。8.2.2若乙方未按約定接收并支付智能家居系統(tǒng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方合理的催收費(fèi)用。8.2.3若乙方未按約定接收并支付精裝修房費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方合理的催收費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。10.2.3發(fā)生本合同約定的解除合同情形，本合同終止。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單詳見附件一。11.2精裝修房材料清單詳見附件二。11.3家具家電包銷清單詳見附件三。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________13.2合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：__________14.合同簽署14.1甲方簽字甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全、提高交易效率等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失；3.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅作為合同履行的輔助主體。4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)益均應(yīng)予以平等保護(hù)，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。5.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以響應(yīng)；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，但無權(quán)強(qiáng)制甲乙雙方接受任何變更內(nèi)容。7.第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入時(shí)的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成一致解除合同，第三方服務(wù)協(xié)議終止。8.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、配置、價(jià)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.精裝修房材料清單要求：詳細(xì)列出裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確精裝修房的材料標(biāo)準(zhǔn)和成本。3.家具家電包銷清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、種類、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確家具家電的包銷內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。4.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：本合同作為附件，用于明確房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.裝修進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本表格作為附件，用于明確裝修的進(jìn)度安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表要求：詳細(xì)列出各階段的付款時(shí)間、金額等信息。說明：本表格作為附件，用于明確付款的時(shí)間安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易總價(jià)款萬分之一的違約金。示例：若甲方延遲交付房產(chǎn)30天，乙方有權(quán)要求甲方支付9000元違約金。1.2房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)因此造成的全部損失。示例：若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因糾紛產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之一的違約金。示例：若乙方延遲支付房款30天，甲方有權(quán)要求乙方支付9000元違約金。2.2未按約定接收智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方合理的催收費(fèi)用。示例：若乙方拒絕接收智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)支付甲方2000元催收費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用。3.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具家電包銷版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2代理機(jī)構(gòu)信息1.3買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝3.4系統(tǒng)維護(hù)4.精裝修房4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修施工4.5裝修驗(yàn)收5.家具家電包銷5.1包銷品牌5.2包銷數(shù)量5.3包銷價(jià)格5.4包銷交付5.5包銷售后服務(wù)6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用計(jì)算6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同簽署12.附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3精裝修房裝修清單12.4家具家電包銷清單13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3合同附件三：精裝修房裝修清單13.4合同附件四：家具家電包銷清單14.合同附件簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：___________1.1.2開發(fā)商法定代表人：___________1.1.3開發(fā)商住所：___________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系方式：___________1.2代理機(jī)構(gòu)信息1.2.1代理機(jī)構(gòu)名稱：___________1.2.2代理機(jī)構(gòu)法定代表人：___________1.2.3代理機(jī)構(gòu)住所：___________1.2.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________1.3買受人信息1.3.1買受人姓名：___________1.3.2買受人身份證號碼：___________1.3.3買受人住所：___________1.3.4買受人聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)所在街道：___________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)戶型：___________2.3.2房產(chǎn)朝向：___________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________2.5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置3.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：___________3.1.2系統(tǒng)包含設(shè)備：___________3.2系統(tǒng)功能3.2.1安全防護(hù)功能：___________3.2.2家居控制功能：___________3.2.3能耗管理功能：___________3.3系統(tǒng)安裝3.3.1安裝時(shí)間：___________3.3.2安裝地點(diǎn)：___________3.3.3安裝費(fèi)用：___________3.4系統(tǒng)維護(hù)3.4.1維護(hù)周期：___________3.4.2維護(hù)內(nèi)容：___________3.4.3維護(hù)費(fèi)用：___________4.精裝修房4.1裝修風(fēng)格4.1.1裝修風(fēng)格：___________4.2裝修材料4.2.1地面材料：___________4.2.2墻面材料：___________4.2.3天花板材料：___________4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4裝修施工4.4.1施工時(shí)間：___________4.4.2施工地點(diǎn)：___________4.4.3施工費(fèi)用：___________4.5裝修驗(yàn)收4.5.1驗(yàn)收時(shí)間：___________4.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.5.3驗(yàn)收流程：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付購房款的8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)的8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的8.2違約責(zé)任8.2.1買受人違約責(zé)任8.2.1.1買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按未支付購房款的_____%計(jì)算。8.2.1.2買受人拒絕接受房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2開發(fā)商違約責(zé)任8.2.2.1開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按已付購房款的_____%支付。8.2.2.2開發(fā)商提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。8.3違約賠償8.3.1違約賠償總額不超過合同總金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織調(diào)解。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同解除后。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。10.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.4合同簽署11.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.1.1房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)買賣合同。12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單。12.3精裝修房裝修清單12.3.1精裝修房裝修清單附件一：精裝修房裝修清單。12.4家具家電包銷清單12.4.1家具家電包銷清單附件一：家具家電包銷清單。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)買賣合同13.1.1房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)買賣合同。13.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單。13.3合同附件三：精裝修房裝修清單13.3.1精裝修房裝修清單附件一：精裝修房裝修清單。13.4合同附件四：家具家電包銷清單13.4.1家具家電包銷清單附件一：家具家電包銷清單。14.合同附件簽署及生效14.1本合同附件一至四自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同附件一至四與主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)。15.2.2設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)服務(wù)。15.2.3施工單位：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)安裝及精裝修施工。15.2.4家具家電供應(yīng)商：提供家具家電包銷服務(wù)。15.2.5法務(wù)顧問：提供法律咨詢及糾紛解決服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方同意按照本合同約定的條款履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.1因第三方提供的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。18.2.3第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求其提供必要的報(bào)告和證明。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求其提供必要的報(bào)告和證明。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入費(fèi)用20.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.2.2第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。20.3第三方介入期限20.3.1第三方介入期限由合同約定或雙方協(xié)商確定，原則上不超過合同履行期限。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或履行完畢，視為第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：包含房產(chǎn)基本情況、買賣雙方信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的基本條款。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、數(shù)量、功能、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，便于安裝和驗(yàn)收。3.精裝修房裝修清單要求：詳細(xì)列出裝修材料、施工項(xiàng)目、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件用于規(guī)范精裝修房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.家具家電包銷清單要求：列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等信息。說明：本附件用于明確家具家電的包銷內(nèi)容，便于購買和驗(yàn)收。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保第三方履行職責(zé)。6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易合法。7.購房人身份證明文件要求：提供購房人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于核實(shí)購房人的身份，確保交易真實(shí)。8.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明購房款的支付情況，確保交易資金安全。9.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。10.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：向開發(fā)商支付違約金，違約金按未支付購房款的_____%計(jì)算。示例：若約定購房款為100萬元，買受人未支付20萬元，則應(yīng)支付違約金4萬元。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按已付購房款的_____%支付。示例：若約定交付時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月1日，買受人已支付10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若第三方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人損失1萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)1萬元的修復(fù)費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具家電包銷版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置3.2系統(tǒng)安裝3.3系統(tǒng)維護(hù)4.精裝修房4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修工期5.家具家電包銷5.1包銷品牌5.2包銷種類5.3包銷數(shù)量6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3合同解除8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)9.3保修范圍10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置：__________3.2系統(tǒng)安裝：__________3.3系統(tǒng)維護(hù)：__________4.精裝修房4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2裝修材料：__________4.3裝修工期：__________5.家具家電包銷5.1包銷品牌：__________5.2包銷種類：__________5.3包銷數(shù)量：__________6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：__________元6.2支付方式：__________6.3付款時(shí)間：__________7.合同履行7.1交房時(shí)間：__________7.2交房條件：__________7.3合同解除：__________8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用：所有因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶所需文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等，并確保所有文件真實(shí)有效。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限：智能家居系統(tǒng)、精裝修及家具家電的保修期限分別為____年、____年、____年。9.2售后服務(wù)：甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理乙方在使用過程中遇到的問題，服務(wù)電話：__________。9.3保修范圍：保修范圍內(nèi)的維修、更換或退貨，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。10.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。10.2.2若乙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除理由。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同履行完畢或依法解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：若合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并由中介方根據(jù)雙方約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過程中，如需對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理公司：在精裝修及智能家居系統(tǒng)安裝過程中，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理公司對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可自愿選擇購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2.