二零二五年度工程招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)成果匯編與承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)成果匯編與承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3住所及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)資本及資質(zhì)等級(jí)1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.工程招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)報(bào)名及資格審查3.3投標(biāo)文件編制與遞交3.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)3.5合同簽訂4.工程承包方式4.1承包方式選擇4.2承包范圍4.3承包單位資質(zhì)要求4.4承包單位權(quán)利與義務(wù)5.工程施工要求5.1施工進(jìn)度要求5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全要求5.4施工環(huán)境保護(hù)要求5.5施工圖紙及變更6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定方式6.3工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.4工程結(jié)算及竣工結(jié)算7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收資料8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同履行期限13.4合同變更及解除13.5合同解除后的處理14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同存檔第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑安裝工程公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.4注冊(cè)資本及資質(zhì)等級(jí)甲方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包一級(jí)乙方注冊(cè)資本：800萬(wàn)元資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包二級(jí)1.5合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、配套設(shè)施等2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣1.2億元3.工程招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告發(fā)布于省市區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站3.2投標(biāo)報(bào)名及資格審查投標(biāo)報(bào)名截止日期：2024年3月10日資格審查時(shí)間：2024年3月11日至3月15日3.3投標(biāo)文件編制與遞交投標(biāo)文件遞交截止日期：2024年3月20日3.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年3月21日評(píng)標(biāo)時(shí)間：2024年3月22日至3月25日定標(biāo)時(shí)間：2024年3月26日3.5合同簽訂合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日4.工程承包方式4.1承包方式選擇本工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇承包單位4.2承包范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程4.3承包單位資質(zhì)要求4.4承包單位權(quán)利與義務(wù)承包單位享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)5.工程施工要求5.1施工進(jìn)度要求施工工期：12個(gè)月5.2施工質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全要求施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.4施工環(huán)境保護(hù)要求施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)5.5施工圖紙及變更施工圖紙由甲方提供，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)組成包括但不限于工程量清單、設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工措施費(fèi)等6.2工程造價(jià)確定方式按工程量清單計(jì)價(jià)6.3工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)的10%進(jìn)度款：按月支付，每月支付比例為已完成工程量的10%6.4工程結(jié)算及竣工結(jié)算工程結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)完成質(zhì)保金：合同價(jià)的3%，在質(zhì)保期滿后無(wú)息退還7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件工程竣工驗(yàn)收合格7.2驗(yàn)收程序由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收資料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程資料、驗(yàn)收記錄等7.5驗(yàn)收資料歸檔驗(yàn)收資料由甲方歸檔保存8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形及責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款的千分之五支付違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付延誤費(fèi)用。8.1.2乙方違約情形及責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。（3）未按時(shí)交付竣工驗(yàn)收資料，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用。8.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為終止之日止。違約金支付方式為直接向?qū)Ψ街Ц丁?.3爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則由雙方分?jǐn)偂?0.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約致使合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，并書面通知對(duì)方。（2）雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行。11.2合同終止程序（1）雙方確認(rèn)合同終止。（2）簽署合同終止協(xié)議。（3）辦理合同終止備案手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）招標(biāo)文件（2）投標(biāo)文件（3）工程量清單（4）施工圖紙（5）合同簽訂確認(rèn)書12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。13.合同生效及其他13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為合同簽訂日期。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.4合同變更及解除合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。13.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.合同簽署及備案14.1合同簽署合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同備案合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目前期策劃與咨詢；（2）工程招標(biāo)與評(píng)標(biāo)；（3）施工過(guò)程中的監(jiān)督與檢查；（4）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估；（5）合同履行情況的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（6）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.1邀請(qǐng)與指定甲乙雙方在必要時(shí)，可共同邀請(qǐng)或指定第三方介入本合同事項(xiàng)。邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格；（2）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)或認(rèn)證；（4）具備完成本合同所需的專業(yè)人員和技術(shù)設(shè)備。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，但需在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同事項(xiàng)而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同事項(xiàng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。如第三方因自身原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，責(zé)任限額不適用。20.第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任與權(quán)利；（5）第三方介入的終止條件。20.2第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：招標(biāo)文件是工程招投標(biāo)的基礎(chǔ)性文件，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、資格審查文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，需確保文件齊全、符合招標(biāo)文件規(guī)定。3.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，需確保工程量準(zhǔn)確、項(xiàng)目分類清晰。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更通知單等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。5.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同主要條款、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂確認(rèn)書是合同生效的憑證，需確保條款清晰、雙方簽字蓋章。6.工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、支付憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：支付憑證是工程款支付的有效證明，需確保憑證真實(shí)、完整。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的依據(jù)，需確保結(jié)算報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容明確、可行。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容完整、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款的千分之五支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年4月30日支付工程款100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為5月5日，則應(yīng)支付違約金500元。（2）未按合同約定提供施工圖紙，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付延誤費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)于2024年4月10日提供施工圖紙，實(shí)際提供時(shí)間為4月15日，則應(yīng)支付延誤費(fèi)用1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為7月5日，則應(yīng)支付延誤費(fèi)用1000元。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：乙方施工的某部位存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定需修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。（3）未按時(shí)交付竣工驗(yàn)收資料，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)于2024年7月30日交付竣工驗(yàn)收資料，實(shí)際交付時(shí)間為8月5日，則應(yīng)支付延誤費(fèi)用1000元。全文完。二零二四年度工程招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)成果匯編與承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.合同主體2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方見(jiàn)證方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款5.1工程價(jià)款組成5.2計(jì)價(jià)方式5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款支付5.5結(jié)算與竣工結(jié)算6.工期安排6.1工期計(jì)劃6.2工期延誤處理6.3竣工時(shí)間7.工程施工7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工人員與設(shè)備7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4施工安全與環(huán)保8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收證書9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用9.4保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋與爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同目的在于明確雙方在工程建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二四年度工程招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)成果匯編與承包工程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。2.合同主體2.1承包方信息承包方名稱：X有限公司承包方住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司業(yè)主方住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.3第三方見(jiàn)證方信息第三方見(jiàn)證方名稱：X工程造價(jià)咨詢有限公司第三方見(jiàn)證方住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：孫七聯(lián)系人：周八聯(lián)系電話：137xxxx56783.工程概況3.1工程名稱二零二四年度工程招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)成果匯編與承包工程3.2工程地點(diǎn)X省X市X區(qū)3.3工程規(guī)模總建筑面積：10000平方米3.4工程類型公共建筑4.工程內(nèi)容4.1工程范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容。4.2工程進(jìn)度工期自合同簽訂之日起180日歷天內(nèi)完成。4.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，合格后方可交付使用。5.合同價(jià)款5.1工程價(jià)款組成工程價(jià)款包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。5.2計(jì)價(jià)方式按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)及定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。5.3預(yù)付款合同簽訂后，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。5.4進(jìn)度款支付每完成工程進(jìn)度的一定比例，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.5結(jié)算與竣工結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后承包方應(yīng)向業(yè)主方提交竣工結(jié)算報(bào)告，業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)完成竣工結(jié)算。6.工期安排6.1工期計(jì)劃第一階段：施工準(zhǔn)備（合同簽訂后15日內(nèi)完成）第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（合同簽訂后45日內(nèi)完成）第三階段：裝飾裝修及設(shè)備安裝施工（合同簽訂后90日內(nèi)完成）第四階段：竣工驗(yàn)收及保修（合同簽訂后180日內(nèi)完成）6.2工期延誤處理因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延誤時(shí)間不計(jì)入合同工期。6.3竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為合同簽訂后180日歷天內(nèi)。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.1.1承包方在工程完工后，應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。8.1.2業(yè)主方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.2.2工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和使用要求。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.1驗(yàn)收完成后，業(yè)主方應(yīng)出具工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確工程驗(yàn)收結(jié)果。8.4驗(yàn)收證書8.4.1驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)向承包方頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書。9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.1.1承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為工程竣工后5年。9.2.2裝飾裝修和設(shè)備安裝保修期限為工程竣工后2年。9.3保修費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.4保修責(zé)任9.4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)和合同約定，履行保修責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格的；10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的；10.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行的；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同的。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格；12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定程序解除或終止合同。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件；13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.3合同生效與解除程序13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；13.3.2合同解除應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等。14.4合同解釋與爭(zhēng)議處理14.4.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)；14.4.2爭(zhēng)議處理按照本合同約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入類型第三方介入分為監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、財(cái)務(wù)監(jiān)督等多種形式。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；16.2.2業(yè)主方或承包方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；16.2.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與合同各方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、市場(chǎng)慣例等因素確定；17.2.2雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方業(yè)務(wù)范圍或?qū)I(yè)能力發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.3.2責(zé)任限額調(diào)整需書面通知合同各方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢等；18.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與承包方的劃分19.1.1第三方對(duì)承包方的監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)，不替代承包方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等直接責(zé)任；19.1.2承包方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能正常履行職責(zé)。19.2第三方與業(yè)主方的劃分19.2.1第三方對(duì)業(yè)主方的服務(wù)，應(yīng)滿足業(yè)主方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求；19.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分19.3.1若合同中已包含監(jiān)理單位，第三方與監(jiān)理單位應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉；19.3.2第三方與監(jiān)理單位應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款補(bǔ)充20.1.1根據(jù)第三方介入的需要，雙方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)合同條款，如第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等；20.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同條款修改20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同原有條款需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改合同條款；20.2.2修改后的合同條款應(yīng)書面通知合同各方，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議。21.3爭(zhēng)議解決程序21.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法等，需符合國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)。說(shuō)明：招標(biāo)文件是確定承包方的重要依據(jù)，需公正、公平、公開(kāi)。3.合同協(xié)議書