二零二五年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1能源管理服務(wù)方2.2節(jié)能改造服務(wù)方2.3樓宇業(yè)主或使用者3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍4.能源審計與診斷4.1能源審計方法4.2診斷報告內(nèi)容4.3診斷結(jié)果應(yīng)用5.節(jié)能改造方案5.1改造內(nèi)容與技術(shù)要求5.2改造方案實施步驟5.3改造效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同續(xù)簽與終止7.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)7.1能源管理服務(wù)內(nèi)容7.2節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容7.3雙方義務(wù)與責(zé)任8.費用與支付8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3付款時間與條件9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止后的處理13.1服務(wù)終止后的處理13.2費用結(jié)算與退還13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“能源管理服務(wù)方”指提供能源管理服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.2“節(jié)能改造服務(wù)方”指負(fù)責(zé)商業(yè)樓宇節(jié)能改造的企業(yè)或個人。1.1.3“樓宇業(yè)主或使用者”指擁有或使用商業(yè)樓宇的自然人、法人或其他組織。1.1.4“合同”指本《二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“能源審計”指對樓宇能源使用情況進(jìn)行全面調(diào)查和分析的活動。1.1.6“節(jié)能改造”指在樓宇現(xiàn)有能源使用基礎(chǔ)上，采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等手段，提高能源利用效率的措施。1.2政策法規(guī)引用1.2.1本合同遵守國家有關(guān)能源管理、節(jié)能改造的相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循國家能源政策，積極實施節(jié)能減排。2.雙方基本信息2.1能源管理服務(wù)方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2節(jié)能改造服務(wù)方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________2.3樓宇業(yè)主或使用者2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系方式：____________________3.項目概述3.1項目背景3.1.1樓宇能源使用現(xiàn)狀3.1.2節(jié)能改造需求3.2項目目標(biāo)3.2.1降低樓宇能源消耗3.2.2提高能源利用效率3.2.3減少樓宇碳排放3.3項目范圍3.3.1項目涉及的樓宇范圍3.3.2項目涉及的具體節(jié)能改造內(nèi)容4.能源審計與診斷4.1能源審計方法4.1.1審計時間4.1.2審計內(nèi)容4.1.3審計結(jié)果4.2診斷報告內(nèi)容4.2.1樓宇能源使用狀況分析4.2.2節(jié)能潛力分析4.2.3節(jié)能改造建議4.3診斷結(jié)果應(yīng)用4.3.1診斷結(jié)果反饋4.3.2改造方案制定5.節(jié)能改造方案5.1改造內(nèi)容與技術(shù)要求5.1.1改造項目5.1.2技術(shù)要求5.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2改造方案實施步驟5.2.1改造項目實施計劃5.2.2改造項目進(jìn)度安排5.2.3改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3改造效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.3.1能源消耗降低率5.3.2能源利用效率提高率5.3.3碳排放減少量8.費用與支付8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.1.1能源管理服務(wù)費用8.1.2節(jié)能改造服務(wù)費用8.1.3附加費用（如有）8.2費用支付方式8.2.1預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款8.2.3驗收款8.3付款時間與條件8.3.1預(yù)付款支付時間及比例8.3.2進(jìn)度款支付時間及比例8.3.3驗收款支付時間及條件9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1服務(wù)方提供的節(jié)能改造技術(shù)、產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。9.1.2樓宇業(yè)主或使用者對樓宇的知識產(chǎn)權(quán)不受影響。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起計算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1能源管理服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；10.1.2節(jié)能改造服務(wù)方未按約定完成節(jié)能改造的；10.1.3樓宇業(yè)主或使用者未按約定支付費用的；10.1.4任何一方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方式及金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱：__________________11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。12.2合同解除條件12.2.1一方違約，另一方提出解除；12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除程序12.3.1提出解除的一方應(yīng)提前通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同終止后的處理13.1服務(wù)終止后的處理13.1.2節(jié)能改造服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)節(jié)能改造設(shè)施的維護(hù)。13.2費用結(jié)算與退還13.2.1合同終止前已發(fā)生的費用按約定結(jié)算；13.2.2合同解除后，預(yù)付款未使用部分應(yīng)予退還。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.1合同終止后，知識產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等；14.2.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后的第__個工作日。14.3合同附件14.3.1.1能源審計報告14.3.1.2節(jié)能改造方案14.3.1.3費用明細(xì)表14.3.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2保證合同條款的執(zhí)行；15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨立、公正地履行職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密和甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲乙雙方提出建議或要求更換服務(wù)；17.1.3第三方對甲方違反合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方報告。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，可向甲乙雙方提出建議或要求更換服務(wù)；17.2.3第三方對乙方違反合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方報告。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方在合同履行過程中處于獨立地位；17.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)；17.3.3第三方對甲乙雙方之間的爭議無權(quán)直接介入，但可向甲乙雙方提出建議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細(xì)要求和說明：由能源管理服務(wù)方編制，對樓宇能源使用情況進(jìn)行全面調(diào)查和分析。報告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、能耗分析、節(jié)能潛力評估等內(nèi)容。報告需經(jīng)樓宇業(yè)主或使用者確認(rèn)。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說明：由節(jié)能改造服務(wù)方編制，詳細(xì)說明節(jié)能改造的具體措施、技術(shù)要求、預(yù)期效果等。方案需經(jīng)樓宇業(yè)主或使用者確認(rèn)。3.費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明能源管理服務(wù)費用、節(jié)能改造服務(wù)費用、附加費用等。費用需根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況編制。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同解除的條件、程序、費用結(jié)算等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、驗收報告等。文件需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.能源管理服務(wù)方違約行為未按約定提供能源管理服務(wù)提供的服務(wù)不符合合同約定違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，賠償守約方因此遭受的損失。2.節(jié)能改造服務(wù)方違約行為未按約定完成節(jié)能改造改造質(zhì)量不符合合同約定違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，賠償守約方因此遭受的損失。3.樓宇業(yè)主或使用者違約行為未按約定支付費用違反合同約定的使用要求未提供必要的信息和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，支付相應(yīng)費用或賠償損失。示例說明：若能源管理服務(wù)方未按約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致樓宇能源消耗增加，則能源管理服務(wù)方應(yīng)賠償樓宇業(yè)主或使用者因此增加的能源費用。若節(jié)能改造服務(wù)方未按約定完成節(jié)能改造，導(dǎo)致改造效果不達(dá)標(biāo)，則節(jié)能改造服務(wù)方應(yīng)重新進(jìn)行改造，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方信息2.1服務(wù)方信息2.2客戶方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目概述3.2具體節(jié)能改造措施3.3改造工程范圍及時間4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.項目實施與管理5.1項目實施計劃5.2施工進(jìn)度管理5.3質(zhì)量控制6.安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2技術(shù)保密8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“合同”指本《二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供節(jié)能改造服務(wù)的乙方。1.1.3“客戶方”指接受節(jié)能改造服務(wù)的甲方。1.1.4“節(jié)能改造”指根據(jù)本合同約定，對甲方商業(yè)樓宇進(jìn)行節(jié)能改造的相關(guān)活動。1.2定義1.2.1“能源消耗”指甲方商業(yè)樓宇在節(jié)能改造前后的能源消耗量。1.2.2“節(jié)能效果”指節(jié)能改造后，甲方商業(yè)樓宇能源消耗的降低比例。2.合同雙方信息2.1服務(wù)方信息2.1.1乙方名稱：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方聯(lián)系方式：________________2.2客戶方信息2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方聯(lián)系方式：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目概述3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地點：____________________3.1.3項目范圍：____________________3.2具體節(jié)能改造措施3.2.1改造內(nèi)容：____________________3.2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.3改造時間：____________________3.3改造工程范圍及時間3.3.1工程范圍：____________________3.3.2工程時間：____________________4.服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1總費用：____________________4.2付款方式4.2.1付款比例：____________________4.2.2付款時間：____________________4.3付款時間4.3.1首付款：____________________4.3.2進(jìn)度款：____________________4.3.3結(jié)算款：____________________5.項目實施與管理5.1項目實施計劃5.1.1項目啟動會：____________________5.1.2施工階段：____________________5.1.3竣工驗收：____________________5.2施工進(jìn)度管理5.2.1進(jìn)度報告：____________________5.2.2進(jìn)度調(diào)整：____________________5.3質(zhì)量控制5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2質(zhì)量檢查：____________________6.安全與環(huán)保6.1安全措施6.1.1施工安全：____________________6.1.2人員安全：____________________6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2環(huán)保措施：____________________6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________6.3.2應(yīng)急預(yù)案實施：____________________7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1改造后的節(jié)能技術(shù)：____________________7.1.2相關(guān)專利權(quán)：____________________7.2技術(shù)保密7.2.1技術(shù)保密內(nèi)容：____________________7.2.2技術(shù)保密期限：____________________8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按合同約定完成節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2如服務(wù)方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2客戶方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按合同約定支付費用，服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2.2如甲方在節(jié)能改造過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款。13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：節(jié)能改造方案、項目實施計劃、費用明細(xì)表等。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的相關(guān)機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的：為保證合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及實現(xiàn)合同目標(biāo)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定，并在合同中予以明確。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)的直接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t的損失、因第三方原因?qū)е潞贤K止的損失等。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成節(jié)能改造項目，確保項目質(zhì)量符合合同要求。15.6.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追究。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成節(jié)能改造項目，確保項目質(zhì)量符合合同要求。15.6.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追究。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.6.3.1如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)按合同約定分擔(dān)責(zé)任。15.6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向甲乙雙方共同追究責(zé)任。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并由各方簽署書面協(xié)議。16.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行處理。18.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及財產(chǎn)處理。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行處理。19.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確合同終止后的責(zé)任承擔(dān)及財產(chǎn)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的具體措施、預(yù)期節(jié)能效果、改造工程范圍及時間等。說明：本附件為節(jié)能改造項目的實施依據(jù)，應(yīng)由服務(wù)方提供。2.項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目實施進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點、人員安排等。說明：本附件為項目實施的管理依據(jù)，應(yīng)由服務(wù)方提供。3.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各項費用的構(gòu)成、計算方法、支付時間等。說明：本附件為合同費用的依據(jù)，應(yīng)由服務(wù)方提供。4.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：提供服務(wù)方具備安全生產(chǎn)許可證的相關(guān)證明。說明：本附件為服務(wù)方具備安全生產(chǎn)條件的證明。5.環(huán)保許可證詳細(xì)要求：提供服務(wù)方具備環(huán)保許可證的相關(guān)證明。說明：本附件為服務(wù)方具備環(huán)保條件的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效時間、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同解除的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效時間、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同終止的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定完成節(jié)能改造。服務(wù)方在施工過程中出現(xiàn)安全事故?？蛻舴轿窗春贤s定支付費用?？蛻舴皆诠?jié)能改造過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按合同約定完成節(jié)能改造：根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。服務(wù)方在施工過程中出現(xiàn)安全事故：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失?？蛻舴轿窗春贤s定支付費用：客戶方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的服務(wù)方損失?？蛻舴皆诠?jié)能改造過程中違反相關(guān)法律法規(guī)：客戶方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：服務(wù)方未按合同約定完成節(jié)能改造：服務(wù)方承諾在2024年6月30日前完成節(jié)能改造，但實際完成時間為2024年8月15日。甲方因此遭受的損失包括額外支付的費用、工程延期造成的損失等。服務(wù)方在施工過程中出現(xiàn)安全事故：在施工過程中，由于服務(wù)方安全措施不到位，導(dǎo)致一名工人受傷。服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用、賠償金等責(zé)任?？蛻舴轿窗春贤s定支付費用：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月費用，但實際支付時間為每月10日。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的服務(wù)方損失。全文完。二零二四年度商業(yè)樓宇合同能源管理節(jié)能改造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目期限1.5項目地點2.1能源管理服務(wù)內(nèi)容2.2節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容2.3能源審計報告2.4節(jié)能診斷報告2.5節(jié)能方案設(shè)計2.6施工方案設(shè)計2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1能源管理服務(wù)費用3.2節(jié)能改造服務(wù)費用3.3項目付款方式3.4付款時間安排3.5付款條件3.6逾期付款責(zé)任4.1能源管理服務(wù)期限4.2節(jié)能改造服務(wù)期限4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)質(zhì)量糾紛解決5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工組織設(shè)計5.3施工安全管理5.4施工質(zhì)量控制5.5施工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析6.2節(jié)能效果評估6.3節(jié)能效益分析6.4節(jié)能報告編制6.5節(jié)能報告審核7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同續(xù)簽7.5合同解除后的責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3法律適用8.4合同生效8.5合同份數(shù)9.1合同附件9.2附件一：能源管理服務(wù)合同9.3附件二：節(jié)能改造服務(wù)合同9.4附件三：能源審計報告9.5附件四：節(jié)能診斷報告10.1隱私保護(hù)10.2信息保密10.3法律責(zé)任11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同未盡事宜12.1合同簽署12.2合同生效日期13.1合同解除13.2合同終止13.3合同續(xù)簽14.1合同附件14.2附件一：能源管理服務(wù)合同14.3附件二：節(jié)能改造服務(wù)合同14.4附件三：能源審計報告14.5附件四：節(jié)能診斷報告第一部分：合同如下：1.1項目概述1.2項目目標(biāo)乙方應(yīng)通過實施節(jié)能改造服務(wù)，使甲方商業(yè)樓宇的能源消耗降低20%，同時保證樓宇的舒適性和安全性不受影響。1.3項目范圍1.3.1對甲方商業(yè)樓宇進(jìn)行能源審計，分析能源消耗情況；1.3.2設(shè)計并實施節(jié)能改造方案，包括但不限于設(shè)備更換、系統(tǒng)優(yōu)化、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用等；1.3.3對節(jié)能改造后的系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、分析，確保節(jié)能效果；1.3.4提供節(jié)能咨詢服務(wù)，幫助甲方持續(xù)降低能源消耗。1.4項目期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，項目實施期限為一年。1.5項目地點項目地點為甲方擁有的商業(yè)樓宇所在地。2.1能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計分析；2.1.2提供能源消耗趨勢分析和節(jié)能建議；2.1.3監(jiān)測節(jié)能改造后的能源消耗情況，確保節(jié)能效果；2.1.4定期向甲方提交能源管理報告。2.2節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容2.2.1根據(jù)能源審計結(jié)果，設(shè)計節(jié)能改造方案；2.2.2組織施工隊伍進(jìn)行節(jié)能改造；2.2.3對節(jié)能改造工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量；2.2.4提供節(jié)能改造后的系統(tǒng)操作和維護(hù)指導(dǎo)。2.3能源審計報告乙方應(yīng)在項目啟動后一個月內(nèi)完成能源審計，并向甲方提交能源審計報告。2.4節(jié)能診斷報告乙方應(yīng)在能源審計基礎(chǔ)上，完成節(jié)能診斷報告，并提出節(jié)能改造建議。2.5節(jié)能方案設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)能診斷報告，設(shè)計節(jié)能改造方案，包括技術(shù)路線、設(shè)備選型、施工方案等。2.6施工方案設(shè)計乙方應(yīng)設(shè)計詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、施工方法、安全措施等。2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.1能源管理服務(wù)費用乙方能源管理服務(wù)費用為人民幣____元，分____期支付。3.2節(jié)能改造服務(wù)費用乙方節(jié)能改造服務(wù)費用為人民幣____元，分____期支付。3.3項目付款方式3.3.1首付款：項目啟動前支付總費用的____%；3.3.2中期付款：節(jié)能改造工程完成后支付總費用的____%；3.3.3尾款：項目驗收合格后支付總費用的____%。3.4付款時間安排3.4.1首付款應(yīng)在項目啟動前支付；3.4.2中期付款應(yīng)在節(jié)能改造工程完成后一個月內(nèi)支付；3.4.3尾款應(yīng)在項目驗收合格后一個月內(nèi)支付。3.5付款條件乙方完成相應(yīng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項。3.6逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。8.1合同變更8.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。8.1.2任何變更不得影響本協(xié)議的宗旨和目的，且不得降低合同任何一方的權(quán)利或增加其義務(wù)。8.2合同解除8.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行對任何一方均無意義的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.3合同終止8.3.1本協(xié)議在項目期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。8.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備的移交、資料的歸檔等。8.4合同續(xù)簽8.4.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。8.5合同解除后的責(zé)任8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.2因合同解除給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2爭議解決9.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開上述信息。10.2信息保密10.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得向任何第三方泄露或公開。10.3法律責(zé)任10.3.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.1.2通知自發(fā)出之日起滿____個工作日，且對方收到通知后視為送達(dá)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行。11.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1合同簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.1合同解除13.1.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.1.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議在項目期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件一：能源管理服務(wù)合同14.3附件二：節(jié)能改造服務(wù)合同14.4附件三：能源審計報告14.5附件四：節(jié)能診斷報告第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與項目實施、咨詢、監(jiān)理、審計等活動的任何個人或法人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1項目咨詢與評估；15.2.1.2項目監(jiān)理與監(jiān)督；15.2.1.3項目審計與驗收；15.2.1.4項目融資與投資；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與本協(xié)議項目。15.3.2第三方授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、權(quán)限和期限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方授權(quán)書中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.4.2.1因第三方原因?qū)е碌膿p失；15.4.2.2因第三方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任；15.4.2.3因第三方疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.5.2第三方違反本協(xié)議約定或因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.5.3甲方或乙方在第三方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。15.6.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和約定。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7第三方變更與替換15.7.1第三方如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂授權(quán)書。1