二零二五年度建筑拆除工程質(zhì)量責任保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑拆除工程質(zhì)量責任保證協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同簽訂的背景及原因2.合同雙方基本信息2.1施工單位基本信息2.2業(yè)主單位基本信息3.工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及拆除范圍3.3工程拆除時間及進度要求4.工程拆除質(zhì)量標準4.1工程拆除質(zhì)量要求4.2工程拆除質(zhì)量驗收標準5.工程拆除施工組織設(shè)計5.1施工組織機構(gòu)5.2施工進度安排5.3施工安全措施6.工程拆除施工材料與設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求7.工程拆除施工人員7.1施工人員資質(zhì)要求7.2施工人員培訓(xùn)與考核8.工程拆除施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)管理制度8.3施工現(xiàn)場安全管理措施9.工程拆除施工質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理制度9.2質(zhì)量控制措施9.3質(zhì)量驗收程序10.工程拆除施工合同履行10.1合同履行時間10.2合同履行地點10.3合同履行方式11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理條例》1.2合同簽訂的背景及原因1.2.1依據(jù)業(yè)主單位對拆除工程的需求1.2.2為確保拆除工程的質(zhì)量和安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議2.合同雙方基本信息2.1施工單位基本信息2.1.1施工單位名稱：拆除工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2業(yè)主單位基本信息2.2.1業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：5000萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱及地點3.1.1工程名稱：小區(qū)拆除工程3.1.2工程地點：市區(qū)路號3.2工程規(guī)模及拆除范圍3.2.1工程規(guī)模：拆除建筑面積約20000平方米3.2.2拆除范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等建筑物的拆除3.3工程拆除時間及進度要求3.3.1拆除時間：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.3.2進度要求：按月度進度計劃執(zhí)行，確保按時完成拆除任務(wù)4.工程拆除質(zhì)量標準4.1工程拆除質(zhì)量要求4.1.1拆除過程中，不得損壞地下管線、電纜等設(shè)施4.1.2拆除后的場地應(yīng)平整、干凈，無障礙物4.2工程拆除質(zhì)量驗收標準4.2.1拆除工程完成后，由雙方共同進行驗收4.2.2驗收合格標準：符合國家相關(guān)拆除工程驗收標準5.工程拆除施工組織設(shè)計5.1施工組織機構(gòu)5.1.1施工單位成立拆除工程項目部，負責工程拆除施工的組織和管理5.1.2項目部人員配備：項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員、施工員等5.2施工進度安排5.2.1制定詳細的施工進度計劃，明確各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點5.2.2按計劃執(zhí)行，確保工程按期完成5.3施工安全措施5.3.1制定安全施工方案，明確安全責任5.3.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全6.工程拆除施工材料與設(shè)備6.1材料要求6.1.1拆除材料選用符合國家相關(guān)標準的材料6.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合工程拆除質(zhì)量要求6.2設(shè)備要求6.2.1施工設(shè)備選用符合國家相關(guān)標準的設(shè)備6.2.2設(shè)備性能應(yīng)滿足工程拆除施工需求7.工程拆除施工人員7.1施工人員資質(zhì)要求7.1.1施工人員須具備相關(guān)拆除工程施工資質(zhì)7.1.2施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉拆除工程相關(guān)知識和技能7.2施工人員培訓(xùn)與考核7.2.1對施工人員進行定期培訓(xùn)，提高施工技能和安全意識7.2.2定期組織考核，確保施工人員具備合格資質(zhì)8.工程拆除施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.1.1施工單位對拆除工程的安全負總責8.1.2業(yè)主單位對拆除工程的安全負監(jiān)督責任8.2安全生產(chǎn)管理制度8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全操作規(guī)程8.2.2定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保制度執(zhí)行到位8.3施工現(xiàn)場安全管理措施8.3.1設(shè)置安全警示標志，明確安全通道8.3.2定期進行安全教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員安全意識9.工程拆除施工質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理制度9.1.1建立健全質(zhì)量管理制度，確保施工質(zhì)量9.1.2質(zhì)量管理責任到人，加強過程控制9.2質(zhì)量控制措施9.2.1對施工材料、設(shè)備進行嚴格檢驗9.2.2對施工過程進行全過程監(jiān)控，確保施工質(zhì)量9.3質(zhì)量驗收程序9.3.1拆除工程完成后，進行自檢、互檢、專檢9.3.2驗收合格后方可進入下一階段施工10.工程拆除施工合同履行10.1合同履行時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同履行期限為拆除工程完成之日止10.2合同履行地點10.2.1合同履行地點為市區(qū)路號拆除工程現(xiàn)場10.3合同履行方式10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)10.3.2施工單位應(yīng)按照業(yè)主單位的要求，按時完成拆除工程11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行12.合同違約責任12.1違約行為認定12.1.1違約行為包括但不限于未按時完成拆除工程、施工質(zhì)量不合格等12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件14.2.1拆除工程完成并經(jīng)雙方驗收合格14.2.2合同約定的解除條件成就14.3合同附件清單14.3.1本合同附件包括但不限于：1.工程拆除施工組織設(shè)計2.工程拆除施工進度計劃3.工程拆除施工安全措施4.工程拆除施工質(zhì)量保證措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高工程拆除質(zhì)量，確保工程安全，提高工程效率。15.3第三方介入的類型15.3.1監(jiān)理：對工程拆除全過程進行監(jiān)督和管理。15.3.2檢測：對拆除工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測。15.3.3評估：對拆除工程進行風(fēng)險評估和成本評估。15.3.4咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)和管理問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、介入時間、費用及責任劃分。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。17.2.1第三方因提供錯誤咨詢或評估導(dǎo)致合同雙方損失的，賠償金額不超過合同總額的5%。17.2.2第三方因檢測或監(jiān)理失誤導(dǎo)致合同雙方損失的，賠償金額不超過檢測或監(jiān)理服務(wù)費用的2倍。17.2.3第三方因評估失誤導(dǎo)致合同雙方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的2倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方不得與合同任何一方存在利益沖突，應(yīng)保持中立。18.2第三方與施工單位的關(guān)系18.2.1第三方對施工單位有監(jiān)督和管理權(quán)，施工單位應(yīng)服從第三方的指導(dǎo)和要求。18.2.2施工單位應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。18.3第三方與業(yè)主單位的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)向業(yè)主單位報告工程拆除的進展和質(zhì)量情況。18.3.2業(yè)主單位有權(quán)要求第三方提供工作匯報和評估報告。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入的費用包括但不限于第三方人員的勞務(wù)費、差旅費、資料費等。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限根據(jù)工程拆除的具體情況確定，并在合同中明確。19.2.2第三方介入的期限到期后，合同雙方可根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。19.3第三方介入的終止19.3.1若合同雙方認為第三方不再需要介入，可提前30日書面通知第三方，終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同生效的初步證明。2.工程拆除施工組織設(shè)計要求：詳細列出施工方案、進度安排、安全措施等。說明：指導(dǎo)施工單位進行施工。3.工程拆除施工進度計劃要求：明確各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點。說明：監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。4.工程拆除施工安全措施要求：制定安全操作規(guī)程，明確安全責任。說明：保障施工安全，預(yù)防安全事故。5.工程拆除施工質(zhì)量保證措施要求：建立質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量控制措施。說明：確保施工質(zhì)量，提高工程滿意度。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、介入時間、費用及責任劃分。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.拆除工程材料、設(shè)備清單要求：詳細列出拆除工程所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：確保材料、設(shè)備的采購和使用符合要求。8.拆除工程驗收報告要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為工程完成的重要依據(jù)。9.拆除工程費用結(jié)算單要求：詳細列出費用項目、金額、支付時間等。說明：確保工程費用合理、透明。10.違約責任認定書要求：明確違約行為、責任認定及處理措施。說明：作為處理違約事件的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成拆除工程責任認定：按照合同約定的進度計劃，施工單位未按時完成拆除工程。責任認定標準：每延遲一天，施工單位應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。示例：若合同約定拆除工程應(yīng)在60天內(nèi)完成，施工單位實際完成時間為70天，則應(yīng)支付合同總額的5%作為違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格責任認定：拆除工程完成后，經(jīng)第三方檢測或驗收，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量不合格的情況。責任認定標準：根據(jù)不合格項目的嚴重程度，施工單位應(yīng)承擔修復(fù)費用或重新拆除費用。示例：若拆除工程中發(fā)現(xiàn)部分墻體損壞，施工單位應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由施工單位承擔。3.違約行為：安全生產(chǎn)事故責任認定：在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。責任認定標準：根據(jù)事故原因和損失程度，施工單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若施工過程中發(fā)生坍塌事故，造成人員傷亡，施工單位應(yīng)承擔相應(yīng)的醫(yī)療費用和賠償費用。4.違約行為：違反合同約定責任認定：合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應(yīng)的責任。示例：若施工單位未按照合同約定提供施工資料，業(yè)主單位有權(quán)要求施工單位補齊資料，并支付相應(yīng)的費用。全文完。二零二四年度建筑拆除工程質(zhì)量責任保證協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議范圍3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程拆除范圍6.工程拆除時間三、質(zhì)量保證要求1.拆除工程質(zhì)量管理標準2.拆除工程質(zhì)量驗收標準3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量責任主體5.質(zhì)量監(jiān)督與檢查四、工程拆除程序1.拆除前期準備2.拆除施工組織設(shè)計3.拆除施工方案4.拆除施工過程管理5.拆除施工結(jié)束五、工程拆除施工管理1.施工現(xiàn)場管理2.施工人員管理3.施工設(shè)備管理4.施工材料管理5.施工安全管理六、工程質(zhì)量責任1.質(zhì)量責任主體2.質(zhì)量責任追究3.質(zhì)量賠償4.質(zhì)量糾紛處理5.質(zhì)量責任終止七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續(xù)簽八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止責任4.協(xié)議終止后事宜5.協(xié)議終止通知十一、協(xié)議生效與失效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議失效條件4.協(xié)議失效日期5.協(xié)議失效通知十二、協(xié)議附件1.附件一：工程概況表2.附件二：質(zhì)量保證措施3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：施工方案5.附件五：工程質(zhì)量驗收標準十三、其他約定1.通知送達2.保密條款3.知識產(chǎn)權(quán)4.法律適用5.爭議管轄十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.單位蓋章4.單位法定代表人簽字5.協(xié)議份數(shù)合同編號2024BRE001一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度建筑拆除工程中的質(zhì)量責任，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度所有建筑拆除工程，包括但不限于拆除范圍、施工時間、施工質(zhì)量等。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至拆除工程驗收合格之日止。4.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.協(xié)議簽訂日期[協(xié)議簽訂日期]二、工程概況1.工程名稱[工程名稱]2.工程地點[工程地點]3.工程規(guī)模[工程規(guī)模]4.工程類型[工程類型]5.工程拆除范圍[工程拆除范圍]6.工程拆除時間[工程拆除時間]三、質(zhì)量保證要求1.拆除工程質(zhì)量管理標準拆除工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，具體包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。2.拆除工程質(zhì)量驗收標準拆除工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，驗收合格后方可進行下一階段的施工。3.質(zhì)量保證措施（1）嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工；（2）選用合格的施工材料；（3）加強施工現(xiàn)場管理；（4）建立健全質(zhì)量保證體系；（5）定期對施工人員進行質(zhì)量教育培訓(xùn)。4.質(zhì)量責任主體甲方負責對拆除工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方對拆除工程質(zhì)量承擔主要責任。5.質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)定期對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。四、工程拆除程序1.拆除前期準備（1）乙方應(yīng)提前進行拆除工程的前期準備工作，包括施工圖紙會審、施工方案編制等；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成拆除工程的前期準備工作。2.拆除施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，編制詳細的拆除施工組織設(shè)計。3.拆除施工方案乙方應(yīng)制定詳細的拆除施工方案，明確施工工藝、施工順序、安全措施等。4.拆除施工過程管理乙方應(yīng)加強拆除施工過程管理，確保施工安全、質(zhì)量達標。5.拆除施工結(jié)束拆除施工結(jié)束后，乙方應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。五、工程拆除施工管理1.施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。2.施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和管理，確保其具備相應(yīng)的施工技能和安全意識。3.施工設(shè)備管理乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備進行檢查、維護，確保其正常運行。4.施工材料管理乙方應(yīng)選用合格的施工材料，并加強材料管理，確保材料質(zhì)量。5.施工安全管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工安全規(guī)程，確保施工安全。六、工程質(zhì)量責任1.質(zhì)量責任主體乙方對拆除工程質(zhì)量承擔主要責任，甲方對工程質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。2.質(zhì)量責任追究若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?.質(zhì)量賠償若因乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付賠償金。4.質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.質(zhì)量責任終止若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題嚴重，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、合同履行與變更1.合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進行。2.合同變更本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。4.合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程驗收、結(jié)算等事宜。5.合同續(xù)簽如需續(xù)簽本協(xié)議，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。八、違約責任1.違約情形（1）乙方未按照合同約定完成拆除工程；（2）乙方提供的施工材料質(zhì)量不合格；（3）乙方未按期進行自檢和整改；（4）乙方違反施工安全規(guī)程，造成安全事故；（5）甲方未按期支付款項。2.違約責任（1）乙方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的額外損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。3.違約賠償（1）乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）乙方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。4.違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后立即采取措施糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔違約行為的后果；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.違約解除（1）如一方多次違約，另一方有權(quán)解除合同；九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在本協(xié)議中明確。2.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序（1）提交爭議的書面申請；（2）仲裁機構(gòu)受理爭議；（3）仲裁機構(gòu)組織仲裁；（4）仲裁機構(gòu)作出裁決。4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決結(jié)果（1）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；（2）雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）工程驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（4）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的書面申請；（2）雙方確認終止協(xié)議；（3）辦理協(xié)議終止手續(xù)。3.協(xié)議終止責任（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程驗收、結(jié)算等事宜；（2）終止協(xié)議后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的義務(wù)。4.協(xié)議終止后事宜（1）雙方應(yīng)妥善處理拆除工程遺留問題；（2）雙方應(yīng)按照約定處理協(xié)議終止后的費用結(jié)算。5.協(xié)議終止通知（1）一方提出終止協(xié)議時，應(yīng)提前通知另一方；（2）終止協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進行。十一、協(xié)議生效與失效1.協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議生效日期[協(xié)議生效日期]3.協(xié)議失效條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議被依法解除；（3）協(xié)議被依法撤銷。4.協(xié)議失效日期[協(xié)議失效日期]5.協(xié)議失效通知（1）協(xié)議失效時，一方應(yīng)通知另一方；（2）協(xié)議失效的通知應(yīng)以書面形式進行。十二、協(xié)議附件1.附件一：工程概況表2.附件二：質(zhì)量保證措施3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：施工方案5.附件五：工程質(zhì)量驗收標準十三、其他約定1.通知送達（1）本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達方式為[具體方式]。2.保密條款（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識產(chǎn)權(quán)（1）本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。4.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.爭議管轄本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)位于[具體地點]。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署人[甲方全稱]：[甲方代表人簽字][乙方全稱]：[乙方代表人簽字]3.單位蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]4.單位法定代表人簽字[甲方法定代表人簽字][乙方法定代表人簽字]5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括工程進度、質(zhì)量監(jiān)督、款項支付等方面。條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對乙方施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和預(yù)算，決定款項的支付時間和金額；（3）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計等進行審批。2.工程進度控制條款說明：本條款旨在確保工程按期完成，甲方對工程進度有最終決定權(quán)。條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方批準的施工進度計劃進行施工；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施加快工程進度。3.質(zhì)量監(jiān)督與驗收條款說明：本條款旨在確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。條款：（1）甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收；（2）驗收不合格的部分，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項。4.款項支付與結(jié)算條款說明：本條款旨在明確款項支付的時間和方式，確保甲乙雙方權(quán)益。條款：（1）款項支付時間：按照工程進度和驗收結(jié)果分階段支付；（2）款項支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付；（3）結(jié)算方式：工程驗收合格后，進行最終結(jié)算。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括施工方案、進度安排、材料采購等方面。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和技術(shù)要求，編制施工方案和施工組織設(shè)計；（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和材料供應(yīng)情況，安排施工進度；（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，采購施工材料。2.施工方案審批條款說明：本條款旨在確保乙方提交的施工方案符合工程要求。條款：（1）乙方應(yīng)將施工方案報甲方審批；（2）甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對施工方案進行審批；（3）施工方案經(jīng)甲方批準后，乙方方可實施。3.材料采購與驗收條款說明：本條款旨在確保施工材料的質(zhì)量。條款：（1）乙方應(yīng)采購符合國家標準的施工材料；（2）乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對采購的材料進行驗收；（3）驗收不合格的材料，乙方應(yīng)立即退回供應(yīng)商。4.工程進度與調(diào)整條款說明：本條款旨在確保工程按計劃進行，乙方對工程進度有調(diào)整權(quán)。條款：（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整施工進度計劃；（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方；（3）甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對調(diào)整后的進度計劃進行確認。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)的職責，確保其公正、客觀地履行職責。條款：（1）中介機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，提出合理化建議；（3）中介機構(gòu)應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.中介費用條款說明：本條款旨在明確中介費用的支付方式和金額。條款：（1）中介費用由甲方和乙方按比例承擔；（2）中介費用支付方式：按照中介機構(gòu)提供的發(fā)票支付；（3）中介費用支付時間：在工程驗收合格后支付。3.中介機構(gòu)變更條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)變更的條件和程序。條款：（1）如雙方認為中介機構(gòu)無法履行職責，可協(xié)商更換中介機構(gòu)；（2）更換中介機構(gòu)需書面通知對方，并取得對方同意；（3）更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)的職責和費用結(jié)算按照協(xié)議約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況表2.附件二：質(zhì)量保證措施3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：施工方案5.附件五：工程質(zhì)量驗收標準6.附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：施工合同8.附件八：工程進度計劃9.附件九：款項支付計劃10.附件十：違約金計算標準二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照約定完成拆除工程；乙方提供的施工材料質(zhì)量不合格；乙方未按期進行自檢和整改；乙方違反施工安全規(guī)程，造成安全事故；甲方未按期支付款項。2.違約行為認定：甲方通過現(xiàn)場檢查、驗收報告、第三方檢測等方式認定；雙方協(xié)商一致認定；仲裁機構(gòu)或法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.結(jié)算：指在工程完工后，根據(jù)合同約定進行工程款的計算和支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方督促乙方采取措施加快進度，必要時可調(diào)整進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方要求乙方進行整改，直至符合要求。3.問題：甲方未按期支付款項。解決辦法：乙方可要求甲方按合同約定支付，協(xié)商不成的可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機構(gòu)無法履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機構(gòu)，或?qū)で笃渌谌綑C構(gòu)的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑拆除工程；2.工程質(zhì)量保證；3.雙方合作關(guān)系的建立和維護；4.爭議解決；5.工程款的支付和結(jié)算。全文完。二零二四年度建筑拆除工程質(zhì)量責任保證協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進程的加快，大量的老舊建筑物需要進行拆除，為保證建筑拆除工程的質(zhì)量和安全，甲方與乙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除工程的質(zhì)量和安全，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及約定進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑拆除工程：指甲方委托乙方進行的建筑物拆除、拆除物處理及拆除現(xiàn)場清理等工作；（2）質(zhì)量責任：指乙方在履行本協(xié)議過程中，對拆除工程的質(zhì)量承擔的責任；（3）安全責任：指乙方在履行本協(xié)議過程中，對拆除工程的安全承擔的責任；（4）工期：指本協(xié)議約定的拆除工程完成時間；（5）違約責任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程；4.1.2甲方有權(quán)對乙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查；4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程款；4.1.4甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等；4.1.5甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е虏鸪こ萄悠?、質(zhì)量不合格等后果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款；4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程；4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程所需的施工方案、技術(shù)資料等；4.2.4乙方應(yīng)負責拆除現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工，確保施工安全；4.2.5乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е虏鸪こ萄悠?、質(zhì)量不合格等后果。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點：拆除工程地點：________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采用合理的施工方法、技術(shù)手段，按時、保質(zhì)、安全地完成拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）其他依法應(yīng)當終止的情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失；（3）其他依法應(yīng)當終止的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）因乙方原因?qū)е虏鸪こ涛茨馨磿r、保質(zhì)、安全完成的，乙方應(yīng)承擔違約責任；（3）因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄悠凇①|(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程費用：包括拆除工程的直接成本、間接成本和管理費用；（2）材料費用：包括拆除過程中所需的材料成本；（3）人工費用：包括拆除工程所需的人工成本；（4）機械設(shè)備使用費用：包括拆除過程中使用機械設(shè)備產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用，支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付拆除工程總費用的_____%作為預(yù)付款；（2）進度款：拆除工程完成后，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程進度報告及相應(yīng)費用清單，甲方應(yīng)在收到報告及清單后____個工作日內(nèi)支付進度款；（3）結(jié)算款：拆除工程全部完成后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付拆除工程總費用的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每完成合同約定的一個階段后____個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：拆除工程全部完成后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照約定提供拆除工程所需的資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不符合約定標準，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按照合同約定未履行部分的實際損失計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額；（3）如違約方拒絕支付賠償金額，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除工程的技術(shù)方案、施工圖紙、施工工藝等；（2）拆除工程的成本預(yù)算、進度安排等；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無法正常進行；（2）政府出臺政策，要求拆除工程暫停；（3）罷工導(dǎo)致拆除工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密條款；（2）本協(xié)議項下的違約責任；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對拆除工程的技術(shù)方案、施工圖紙、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，但不得免除其權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拆除工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點提供拆除工程所需的資料、圖紙等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供拆除工程的進度報告、費用清單等；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就建筑拆除工程質(zhì)量責任保證事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑拆除工程合同；2.拆除工程圖紙及設(shè)計文件；3.拆除工程預(yù)算及費用清單；4.拆除工程進度報告；5.拆除工程質(zhì)量檢測報告；6.不可抗力事件證明文件；7.協(xié)商會議紀要；8.修改和補充協(xié)議；9.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行