二零二五年度廠房抵押貸款合同范本升級版5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房抵押貸款合同范本升級版1本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物用途限制4.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.3抵押物處置限制5.抵押物保險5.1保險類型5.2保險金額5.3保險期限6.抵押物登記6.1登記機構(gòu)6.2登記時間6.3登記手續(xù)7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放時間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放條件8.還款責(zé)任8.1還款時間8.2還款金額8.3違約責(zé)任9.貸款利率調(diào)整9.1調(diào)整時間9.2調(diào)整條件9.3調(diào)整方式10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置方式10.3處置收益11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物權(quán)屬證明14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同變更14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.2貸款期限：本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起三年，即2024年5月1日至2027年5月1日。1.3貸款利率：本合同項下貸款年利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%。1.4還款方式：本合同項下貸款采取分期還款方式，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。第二條抵押物概述2.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道的廠房及附屬設(shè)施。2.2抵押物地址：市區(qū)街道號。2.3抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。第三條抵押物評估3.1評估機構(gòu)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對本抵押物進行評估。3.2評估時間：評估時間為2024年4月10日。3.3評估價值：評估機構(gòu)評估的本抵押物價值為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。第四條抵押物權(quán)利限制4.1抵押物用途限制：抵押物僅可用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。4.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。4.3抵押物處置限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的處置。第五條抵押物保險5.1保險類型：本合同項下抵押物需投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。5.2保險金額：保險金額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。5.3保險期限：保險期限自抵押物交付之日起至貸款到期日止。第六條抵押物登記6.1登記機構(gòu)：乙方指定的登記機構(gòu)為市不動產(chǎn)登記中心。6.2登記時間：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。6.3登記手續(xù)：甲方需提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，向登記機構(gòu)申請抵押登記。第七條貸款發(fā)放7.1發(fā)放時間：貸款發(fā)放時間為2024年5月1日。7.2發(fā)放方式：貸款以人民幣形式發(fā)放至甲方指定賬戶。7.3發(fā)放條件：甲方在滿足貸款發(fā)放條件后，乙方將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。第八條還款責(zé)任8.1還款時間：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計劃，每月按時足額償還貸款本金及利息。8.2還款金額：每月還款金額由貸款本金、利息及可能的逾期利息組成，具體金額詳見附件一。8.3.1向甲方發(fā)出書面催收通知；8.3.2對逾期貸款計收逾期利息；8.3.3如逾期超過一定期限，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；8.3.4乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。652578第九條貸款利率調(diào)整9.1調(diào)整時間：本合同項下貸款利率自合同生效之日起，每滿一年可調(diào)整一次。9.2調(diào)整條件：如中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率水平調(diào)整本合同項下的貸款利率。9.3調(diào)整方式：利率調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個還款日向甲方通知新的貸款利率，并調(diào)整后續(xù)還款計劃。652579第十條抵押物處置10.1.1以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物；10.1.2在處置抵押物所得款項中優(yōu)先支付乙方已發(fā)生的債權(quán)及費用。10.2處置方式：抵押物處置方式應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，確保乙方權(quán)益。10.3處置收益：抵押物處置所得收益扣除乙方債權(quán)及費用后的余額，如有多余，乙方應(yīng)退還甲方。652580第十一條合同解除11.1.1乙方未按時足額發(fā)放貸款；11.1.2甲方未按時足額償還貸款；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并書面說明解除原因。11.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。652582第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物權(quán)屬證明652583第十四條其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：除本合同另有約定外，合同解除需雙方書面同意。14.3合同終止：本合同項下貸款全部償還后，合同終止。14.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。14.5合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，由雙方共同認可的具有特定專業(yè)能力、資質(zhì)或資源的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入范圍16.1評估機構(gòu)：在抵押物評估、貸款審批等環(huán)節(jié)，乙方可能需要引入評估機構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。16.2律師事務(wù)所：在合同簽訂、爭議解決等環(huán)節(jié)，雙方可能需要引入律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。16.3會計師事務(wù)所：在財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等環(huán)節(jié)，雙方可能需要引入會計師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。16.4擔(dān)保公司：在貸款過程中，甲方可能需要引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。16.5技術(shù)服務(wù)提供商：在設(shè)備維護、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)，雙方可能需要引入技術(shù)服務(wù)提供商提供專業(yè)服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其在合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。17.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入程序18.1第三方選定：甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。18.3第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與合同履行進度相匹配，確保合同目的的實現(xiàn)。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1按照合作協(xié)議約定，獨立、客觀地履行服務(wù)職責(zé)；19.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)拒絕任何一方的不合理要求。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)；19.2.2對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)；19.2.3如因自身原因?qū)е路?wù)未達到約定標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任；20.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責(zé)任，對第三方違約行為有權(quán)追究其責(zé)任。20.2保密義務(wù)：20.2.1第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)；20.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。20.3爭議解決：20.3.1第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明抵押物的評估價值、評估方法、評估時間等。說明：本附件用于證明抵押物的價值，為貸款審批提供依據(jù)。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：本附件用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：還款計劃要求：詳細列明每月還款金額、還款時間、還款方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方按時足額償還貸款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同履行責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方逾期一個月償還貸款，需支付當(dāng)月貸款金額0.5%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方將貸款用于非約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。3.違約行為：乙方未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方逾期一個月發(fā)放貸款，需支付當(dāng)月貸款金額0.5%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未能按時完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房抵押貸款合同范本升級版2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途1.5還款方式2.廠房抵押信息2.1廠房基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.4抵押物登記手續(xù)3.貸款發(fā)放條件及流程3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款發(fā)放時間4.貸款利息及費用4.1貸款利息計算方法4.2利息支付方式4.3其他相關(guān)費用5.償還計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.抵押物管理及維護6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物維護責(zé)任6.3抵押物損毀、滅失處理7.貸款合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1貸款本金及利息結(jié)算12.2抵押物處置13.合同履行及通知13.1合同履行期限13.2通知方式及送達地址14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自合同生效之日起，共計壹年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行政策調(diào)整。1.4貸款用途：本貸款用于甲方廠房的擴建及設(shè)備購置。1.5還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。第二條廠房抵押信息2.1廠房基本情況：甲方位于某市某區(qū)某街道的廠房，建筑面積為2000平方米，土地面積為1000平方米。2.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。2.3抵押物所有權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有抵押物完全的所有權(quán)及使用權(quán)。2.4抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同生效后壹個月內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交乙方。第三條貸款發(fā)放條件及流程3.1貸款發(fā)放條件：甲方須提供符合乙方要求的貸款申請材料，且經(jīng)乙方審核通過。3.2貸款發(fā)放流程：乙方收到甲方申請材料后，對材料進行審核，審核通過后，在合同生效之日起五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放時間：貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。第四條貸款利息及費用4.1貸款利息計算方法：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率。4.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月的一個工作日支付當(dāng)月利息。4.3其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、保險費等。第五條償還計劃及還款方式5.1還款計劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃表進行還款。5.2還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。5.3逾期還款處理：若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)措施追討欠款。第六條抵押物管理及維護6.1抵押物管理責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。6.2抵押物維護責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.3抵押物損毀、滅失處理：若抵押物因甲方原因發(fā)生損毀或滅失，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個工作日內(nèi)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條貸款合同變更及終止7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同終止條件：合同到期或甲方提前償還全部貸款本息后，合同自行終止。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方抵押物，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。第八部分：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時歸還貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×每日萬分之五。8.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄8.3.1本合同項下發(fā)生的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九部分：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括法律法規(guī)要求公開的信息。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十部分：合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、廠房評估報告、抵押物登記證明等。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。第十二部分：合同履行及通知12.1合同履行期限12.1.1本合同自生效之日起至貸款全部還清之日止。12.2通知方式及送達地址12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以信函、電報、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。第十三部分：其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)部門備案。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1貸款擔(dān)保；2.2.2廠房價值評估；2.2.3法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；2.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：3.2.1第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，若因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤或咨詢意見不準確，其責(zé)任限額為服務(wù)費用的兩倍。3.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2.3第三方有權(quán)在履行合同過程中提出合理意見和建議。第五條第三方介入的合同簽訂5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相互補充，不與本合同內(nèi)容相抵觸。第六條第三方介入的合同變更6.1在第三方介入期間，若甲乙雙方認為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)通知第三方，并協(xié)商一致后修改服務(wù)合同。第七條第三方介入的合同解除7.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)成果交付給另一方。10.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用中未使用的部分。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入的合同終止后，若甲乙雙方仍有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含申請人基本信息、貸款用途、還款能力等，需簽字蓋章。說明：用于乙方審核貸款申請。2.廠房評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含廠房價值、現(xiàn)狀描述等。說明：用于確定抵押物價值。3.抵押物登記證明詳細要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明抵押物已登記在甲方名下。說明：用于證明抵押物合法性。4.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等，需甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入。6.還款計劃表詳細要求：由乙方制定，包含每月還款金額、日期等。說明：用于指導(dǎo)甲方還款。7.通知函詳細要求：由甲乙雙方發(fā)送，用于通知對方相關(guān)事項。說明：用于合同履行過程中的溝通。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同終止協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止條件及后續(xù)處理。說明：用于合同解除后的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時歸還貸款本金或利息。1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3乙方未按時發(fā)放貸款。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×每日萬分之五。2.2未履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3未按時發(fā)放貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時歸還貸款本金，逾期一個月，應(yīng)支付逾期利息人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.3第三方未按約定進行廠房評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，甲方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。二零二四年度廠房抵押貸款合同范本升級版3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物詳細信息6.抵押物評估與價值6.1抵押物評估6.2抵押物價值7.抵押物占用與使用7.1抵押物占用7.2抵押物使用8.抵押物保全與維護8.1抵押物保全8.2抵押物維護9.抵押權(quán)行使與處置9.1抵押權(quán)行使9.2抵押權(quán)處置10.保險10.1抵押物保險10.2保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1抵押人違約11.2借款人違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同生效與解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“抵押權(quán)人”指有權(quán)取得抵押物所有權(quán)的借款人；“抵押人”指將其擁有的廠房作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保的自然人；“借款人”指向抵押權(quán)人申請廠房抵押貸款的自然人；“抵押物”指抵押人以其所有權(quán)作為擔(dān)保的廠房；“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向借款人提供的貸款總額；“貸款用途”指借款人使用貸款的目的；“貸款利率”指抵押權(quán)人向借款人收取的貸款利息比率；“還款方式”指借款人向抵押權(quán)人償還貸款本金和利息的方式；“抵押物評估”指對抵押物價值的評估；“抵押物價值”指抵押物在評估時的市場價值；“抵押物占用”指抵押人對抵押物的使用情況；“抵押物使用”指抵押人對抵押物的合理使用；“抵押物保全”指抵押人對抵押物采取的保護措施；“抵押物維護”指抵押人對抵押物進行的保養(yǎng)和維修；“抵押權(quán)行使”指抵押權(quán)人在借款人違約時對抵押物的處置權(quán)；“抵押權(quán)處置”指抵押權(quán)人對抵押物進行出售或轉(zhuǎn)讓的行為；“保險”指抵押物保險，即對抵押物進行的保險保障；“違約責(zé)任”指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“爭議解決”指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和機構(gòu)；“合同解除”指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為；“合同終止”指合同因履行完畢或其他原因而不再具有法律效力的狀態(tài)。第二條合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人全稱]，住所地為[抵押權(quán)人住所]。2.2抵押人抵押人為[抵押人全稱]，住所地為[抵押人住所]。2.3借款人借款人為[借款人全稱]，住所地為[借款人住所]。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額抵押權(quán)人同意向借款人提供人民幣[貸款金額]元的廠房抵押貸款。3.2貸款用途借款人承諾將貸款用于[貸款用途]。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率本貸款的年利率為[貸款利率]%，具體利率以抵押權(quán)人與借款人簽訂的貸款協(xié)議為準。4.2還款方式借款人同意采用[還款方式]償還貸款本金和利息。第五條抵押物描述5.1抵押物概述抵押物為[抵押物所在地]的廠房，建筑面積為[抵押物面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。5.2抵押物詳細信息抵押物詳細信息如下：[抵押物詳細信息，包括但不限于：廠房結(jié)構(gòu)、建設(shè)年代、用途、權(quán)屬證明等]。第六條抵押物評估與價值6.1抵押物評估抵押物經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，評估價值為人民幣[評估價值]元。6.2抵押物價值抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元，為本合同貸款金額的[抵押物價值/貸款金額]倍。第七條抵押物占用與使用7.1抵押物占用抵押人同意在貸款期間繼續(xù)占用抵押物，但不得影響抵押物的正常使用和保全。7.2抵押物使用抵押人承諾在貸款期間合理使用抵押物，不得將其用于非法活動或損害抵押物價值的行為。第八條付款方式與期限8.1付款方式8.1.1貸款發(fā)放：抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后[貸款發(fā)放日期]內(nèi)，將貸款本金一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.1.2利息支付：借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月[利息支付日]，利息按貸款金額和約定的利率計算。8.1.3本金償還：借款人應(yīng)按月償還本金，具體償還日期為每月[本金償還日]，每月償還本金金額為[每月償還本金金額]。第九條抵押物監(jiān)管與報告9.1抵押物監(jiān)管抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不受損害。9.2抵押物報告抵押人應(yīng)每月向抵押權(quán)人提供抵押物的使用情況報告，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營狀況、維修保養(yǎng)記錄等。第十條保險條款10.1抵押物保險抵押人應(yīng)在貸款期間為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，并將抵押權(quán)人列為第一受益人。10.2保險費支付保險費由抵押人支付，保險單副本應(yīng)提交給抵押權(quán)人。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約若借款人未按約定支付利息或本金，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即支付違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。11.2抵押人違約若抵押人未按約定使用抵押物或未及時報告抵押物情況，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)由抵押權(quán)人與借款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。第十四條合同生效與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同期限屆滿，貸款本金及利息全部清償；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3發(fā)生合同約定的解除情形；14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2保險公司：為抵押物提供保險服務(wù)的保險公司。1.2.3法律顧問：為合同各方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4中介機構(gòu)：在合同各方之間提供中介服務(wù)的機構(gòu)。1.2.5監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同各方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。2.2第三方介入程序2.2.1合同各方應(yīng)提前[時間]書面通知對方，說明第三方介入的事由和目的；2.2.2合同各方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成合同各方損失的賠償責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由合同各方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定；3.2.2責(zé)任限額不得低于[金額]元；3.2.3如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則以[金額]元為默認責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2合同各方責(zé)任4.2.1抵押權(quán)人、抵押人、借款人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，因自身原因造成損失，由自身承擔(dān)；4.2.2合同各方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，因配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由配合方承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；5.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更合同各方協(xié)商一致，可變更第三方服務(wù)協(xié)議中的內(nèi)容。6.2第三方退出6.2.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前[時間]書面通知合同各方，并協(xié)商解決；6.2.2第三方退出服務(wù)后，合同各方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議合同各方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2第三方爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議各方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)；8.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的詳細描述、評估價值及評估依據(jù)。2.抵押物保險單詳細要求：由保險公司出具，包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險單應(yīng)作為合同附件，確保抵押物的保險有效。3.貸款合同詳細要求：由抵押權(quán)人與借款人簽訂，包含貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細列明貸款條款。4.抵押物占用協(xié)議詳細要求：由抵押人與抵押權(quán)人簽訂，明確抵押物的占用和使用條款。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保抵押物的合理使用。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：由合同各方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細列明服務(wù)條款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：由合同各方簽訂，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保爭議得到及時有效解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：由合同各方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約違約行為：未按時支付抵押物保險費。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)立即支付保險費，并承擔(dān)逾期支付的違約金。示例：抵押人未在保險到期日前支付保險費，應(yīng)支付[金額]元的違約金。2.借款人違約違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)立即償還逾期款項，并支付[逾期利率]%的違約金。示例：借款人未在還款日償還貸款，應(yīng)支付[金額]元的違約金。3.抵押權(quán)人違約違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)立即發(fā)放貸款，并支付[違約利率]%的違約金。示例：抵押權(quán)人未在約定日期發(fā)放貸款，應(yīng)支付[金額]元的違約金。4.第三方違約違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同各方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償[金額]元的損失。5.合同各方違約違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：合同一方未按時提供資料，應(yīng)賠償[金額]元的損失。全文完。二零二四年度廠房抵押貸款合同范本升級版4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物性質(zhì)2.4抵押物價值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物登記4.1抵押物登記機關(guān)4.2抵押物登記時間4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放金額7.還款責(zé)任7.1還款主體7.2還款時間7.3還款金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱[抵押物名稱]2.2抵押物地址[抵押物詳細地址]2.3抵押物性質(zhì)[抵押物性質(zhì)描述]2.4抵押物價值[抵押物評估價值]3.貸款基本信息3.1貸款金額[貸款金額]3.2貸款利率[貸款利率]3.3貸款期限[貸款期限]3.4還款方式[還款方式描述]4.抵押物登記4.1抵押物登記機關(guān)[抵押物登記機關(guān)名稱]4.2抵押物登記時間[抵押物登記時間]4.3抵押物登記手續(xù)[抵押物登記所需手續(xù)]5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間[抵押權(quán)設(shè)立時間]5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)[抵押權(quán)設(shè)立所需手續(xù)]6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間[貸款發(fā)放時間]6.2貸款發(fā)放方式[貸款發(fā)放方式描述]6.3貸款發(fā)放金額[貸款實際發(fā)放金額]7.還款責(zé)任7.1還款主體[還款主體描述]7.2還款時間[還款時間安排]7.3還款金額[還款金額具體規(guī)定]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定按時還款；8.1.2乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期天數(shù)和貸款金額的千分之一計算；8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)因未及時辦理抵押物登記手續(xù)給甲方造成的損失；8.2.3違約金和損失賠償?shù)闹Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付；8.2.4如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.2變更程序10.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除通知到達對方時合同解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同履行完畢；12.2終止程序12.2.1合同終止條件成就時，合同自動終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章；13.2生效時間[合同生效時間]14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知條款14.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方；14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入類型15.2.1評估機構(gòu)：提供抵押物價值評估服務(wù)；15.2.2會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計服務(wù)；15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、見證或訴訟代理服務(wù)；15.2.4保險公司：提供貸款保險或其他相關(guān)保險服務(wù)；15.2.5其他第三方：提供合同約定的其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過本合同貸款金額的[百分比]%。15.5第三方介入程序15.5.1合同雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；15.5.2合同雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；15.5.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性，并對第三方服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方；16.2.2乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并對第三方服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議而建立的，第三方應(yīng)獨立于甲方；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議而建立的，第三方應(yīng)獨立于乙方；17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任；17.3.2合同雙方對第三方的責(zé)任，僅限于合同約定的義務(wù)履行，不承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的其他責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細信息。2.抵押物登記證明詳細要求：由抵押物登記機關(guān)出具，證明抵押物已經(jīng)完成登記手續(xù)。說明：登記證明應(yīng)包含抵押物名稱、登記時間、登記機關(guān)等信息。3.貸款合同詳細要求：由合同雙方簽署，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同應(yīng)作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：由合同雙方約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體程序、機構(gòu)和期限。6.保密協(xié)議詳細要求：由合同雙方簽訂，約定對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)包含保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定按時還款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期天數(shù)和貸款金額的千分之一計算。示例：若甲方逾期還款10天，則需支付違約金1000元。1.2未按合同約定提供抵押物責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未提供抵押物導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時辦理抵押物登記手續(xù)給甲方造成的損失。示例：若因乙方未及時辦理抵押物登記手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。2.2未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其未按約定提供服務(wù)而給合同雙方造成的損失。示例：若乙方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償合同雙方損失金額。全文完。二零二四年度廠房抵押貸款合同范本升級版5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式2.廠房抵押信息2.1抵押廠房的基本情況2.2抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證明2.3抵押廠房的評估價值3.抵押貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途審批4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款支付方式5.貸款利息及費用5.1利息計算方式5.2費用種類及金額5.3利息及費用支付時間6.還款計劃6.1還款計劃表6.2還款期限調(diào)整6.3逾期還款處理7.抵押權(quán)設(shè)定及變更7.1抵押權(quán)設(shè)定條件7.2抵押權(quán)變更程序7.3抵押權(quán)解除條件8.抵押廠房的維護與管理8.1抵押廠房的維護責(zé)任8.2抵押廠房的管理要求8.3抵押廠房的維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：廠房抵押合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：YF20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同當(dāng)事人：1.3.1貸款人：銀行1.3.2貸款人地址：市區(qū)路號1.3.3借款人：有限公司1.3.4借款人地址：市區(qū)路號1.4貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年1.6貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行1.7還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，還款日為每月的20日第二條廠房抵押信息2.1抵押廠房的基本情況：2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：市區(qū)路號2.1.3建筑面積：10,000平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.2抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證明：有限公司持有的該廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書2.3抵押廠房的評估價值：經(jīng)評估有限公司評估，該廠房的評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）第三條抵押貸款用途3.1貸款用途說明：借款人將本筆貸款用于公司生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體用途為購置生產(chǎn)設(shè)備、原材料采購及流動資金周轉(zhuǎn)。3.2貸款用途審批：借款人需在貸款發(fā)放前向貸款人提交貸款用途說明及相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款人審批同意后方可使用貸款。第四條貸款發(fā)放及支付4.1.1提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等文件；4.1.3提供抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證明及評估報告；4.1.4貸款人要求的其他文件和條件。4.2貸款發(fā)放程序：借款人按照貸款人規(guī)定的程序提交申請，經(jīng)貸款人審核批準后，雙方簽訂本合同，貸款人按照合同約定發(fā)放貸款。4.3貸款支付方式：貸款人將貸款資金直接支付至借款人指定的銀行賬戶。第五條貸款利息及費用5.1利息計算方式：按月計息，利息按貸款金額、年利率及實際天數(shù)計算。5.2費用種類及金額：5.2.1評估費：人民幣貳萬元整（￥200,000.00）；5.2.2抵押登記費：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；5.2.3其他費用：根據(jù)貸款人要求，借款人需承擔(dān)的其他費用。5.3利息及費用支付時間：借款人應(yīng)在每月的25日前向貸款人支付當(dāng)月利息及費用。第六條還款計劃6.1還款計劃表：借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計劃表進行還款，還款計劃表包括每月還款金額、還款日及還款期限等信息。6.2還款期限調(diào)整：借款人在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況需調(diào)整還款期限，應(yīng)提前一個月向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可調(diào)整。6.3逾期還款處理：如借款人未按約定時間還款，貸款人有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并采取其他法律手段追究借款人責(zé)任。第八條抵押權(quán)設(shè)定及變更8.1抵押權(quán)設(shè)定條件：8.1.1借款人需向貸款人提供抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證明；8.1.2借款人需與貸款人簽訂抵押合同，明確抵押權(quán)的設(shè)定；8.1.3抵押物不得有任何權(quán)利瑕疵，且應(yīng)具有足夠的價值。8.2抵押權(quán)變更程序：8.2.1如需變更抵押權(quán)，借款人應(yīng)提前書面通知貸款人；8.2.2雙方應(yīng)重新簽訂抵押合同，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)；8.2.3抵押權(quán)變更后的抵押合同繼續(xù)有效。8.3抵押權(quán)解除條件：8.3.1借款人完全履行了本合同約定的還款義務(wù)；8.3.2貸款人同意解除抵押權(quán)；8.3.3抵押權(quán)解除后，借款人應(yīng)及時辦理抵押登記注銷手續(xù)。第九條抵押廠房的維護與管理9.1抵押廠房的維護責(zé)任：9.1.1借款人應(yīng)確保抵押廠房的完好，并承擔(dān)日常維護費用；9.1.2借款人不得擅自改變抵押廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2抵押廠房的管理要求：9.2.1借款人應(yīng)保持抵押廠房的整潔和安全；9.2.2借款人應(yīng)遵守國家有關(guān)廠房管理的規(guī)定。9.3抵押廠房的維修費用：9.3.1抵押廠房的維修費用由借款人承擔(dān)；9.3.2維修費用應(yīng)在借款人自行解決，如需貸款人協(xié)助，應(yīng)提前向貸款人申請。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1借款人未按約定時間還款；10.1.2借款人未按約定用途使用貸款；10.1.3借款人未按約定提供抵押物或變更抵押權(quán)；10.1.4其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付違約金；10.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：10.3.1借款人應(yīng)賠償貸款人因違約所造成的損失；10.3.2賠償方式包括但不限于賠償金、利息損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1市區(qū)仲裁委員會；11.2.2市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費、訴訟費由敗訴方承擔(dān)；11.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴重違約；12.1.2貸款人因借款人違約導(dǎo)致貸款無法收回；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提前書面通知對方；12.2.2協(xié)商解除或依法提起訴訟。12.3合同解除后的處理：12.3.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并歸還貸款本金及利息；12.3.2雙方應(yīng)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)；12.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他費用。第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效時間：13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效通知：13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出合同生效通知。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；1