二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)全包二手房屋個(gè)人買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)全包二手房屋個(gè)人買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易稅費(fèi)定義1.3二手房屋定義1.4個(gè)人買賣定義2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房產(chǎn)登記情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)支付責(zé)任5.4稅費(fèi)支付時(shí)間6.交易流程6.1簽訂合同6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3稅費(fèi)繳納6.4交付房屋6.5交易款項(xiàng)結(jié)算7.房產(chǎn)交付7.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2交易稅費(fèi)繳納證明12.3其他相關(guān)文件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所稱房產(chǎn)，指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有合法產(chǎn)權(quán)證明，可以用于居住、經(jīng)營(yíng)或其他用途的房屋。1.2交易稅費(fèi)定義交易稅費(fèi)，指在房屋交易過(guò)程中，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方按照交易價(jià)格支付的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.3二手房屋定義二手房屋，指已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并經(jīng)過(guò)首次交易后再次轉(zhuǎn)讓的房屋。1.4個(gè)人買賣定義個(gè)人買賣，指房屋買賣雙方均為自然人的房屋交易行為。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.5房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記時(shí)間：____________________房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付方式交易款項(xiàng)支付方式為現(xiàn)金支付。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方。4.4付款方式買方應(yīng)將交易款項(xiàng)直接支付至賣方指定的銀行賬戶。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類本合同交易涉及的稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)支付責(zé)任賣方負(fù)責(zé)繳納本合同交易涉及的稅費(fèi)。5.4稅費(fèi)支付時(shí)間賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納證明提交給買方。6.交易流程6.1簽訂合同買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶賣方應(yīng)在買方支付交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3稅費(fèi)繳納賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將交易涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并將繳納證明提交給買方。6.4交付房屋賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。6.5交易款項(xiàng)結(jié)算買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證和賣方提供的稅費(fèi)繳納證明后，視為交易款項(xiàng)結(jié)算完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易金額的萬(wàn)分之一的違約金。8.2.2若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易金額的萬(wàn)分之一的違約金。8.2.3若一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。12.2交易稅費(fèi)繳納證明本合同附件包括但不限于契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理合同等。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由房屋所在地的人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方完成交易，保障交易安全，提高交易效率。15.3第三方介入方式1.中介方：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.擔(dān)保公司：提供交易擔(dān)保服務(wù)。4.代理方：代表一方或雙方處理交易事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)交易金額的_____%。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，不影響本合同的效力。20.2第三方退出20.2.1若第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2若未約定，第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：23.1.1本合同履行完畢。23.1.2第三方提供的服務(wù)或行為已完成。23.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)，證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)，證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法土地使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且無(wú)土地權(quán)屬糾紛。3.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：提供購(gòu)房合同，證明賣方曾購(gòu)買該房產(chǎn)。說(shuō)明：購(gòu)房合同應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且賣方已履行合同義務(wù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，證明房屋維護(hù)狀況。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。5.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理合同，證明房屋已納入物業(yè)管理范圍。說(shuō)明：物業(yè)管理合同應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且賣方已履行合同義務(wù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且賣方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。8.交易合同詳細(xì)要求：提供交易合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：交易合同應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且雙方簽字（或蓋章）。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易金額的萬(wàn)分之一的違約金。示例：若賣方逾期交付房屋5天，應(yīng)支付買方人民幣_(tái)___元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易金額的萬(wàn)分之一的違約金。示例：若買方逾期支付交易款項(xiàng)10天，應(yīng)支付賣方人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損毀，賣方無(wú)法交付房屋，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：提供虛假信息：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同：承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)全包二手房屋個(gè)人買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)全包4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)金額4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)證明材料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣[首付款金額]元整，在合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣[尾款金額]元整，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)本合同第三條付款方式。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)全包4.1稅費(fèi)種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3印花稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)金額：[稅費(fèi)總額]元整4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間同步5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方予以配合。5.1.2賣方保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)合法、合規(guī)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用]元整，由賣方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間：在買方支付全部房款后[過(guò)戶辦理時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常。6.2.3房屋附屬設(shè)施符合合同約定。6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：6.3.1雙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金按合同約定金額的[百分比]計(jì)算。7.3違約金：7.3.1違約金總額不超過(guò)[違約金總額]元整。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2通知與送達(dá)9.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。9.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明材料、付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)第七條中約定的合同解除條件。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)證明材料11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)11.1.2房產(chǎn)買賣合同11.1.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證11.2.2尾款支付憑證11.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.3.1契稅繳納憑證11.3.2土地增值稅繳納憑證11.3.3印花稅繳納憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：[具體日期]12.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實(shí)性和有效性。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1賣方簽字：14.2買方簽字：14.3蓋章：14.3.1賣方單位蓋章14.3.2買方單位蓋章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。15.3第三方介入條件15.3.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的資料和便利。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的資料和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元整。17.1.2第三方責(zé)任限額包含但不限于：服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金等。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和指示。18.1.2第三方在執(zhí)行甲方指令時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和指示。18.2.2第三方在執(zhí)行乙方指令時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方是合同履行的輔助者，其服務(wù)或協(xié)助不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方更換19.1第三方更換條件19.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方。19.1.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方更換程序19.2.1雙方書(shū)面同意更換第三方。19.2.2新的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律