2025版旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、度假區(qū)概況2.1度假區(qū)位置2.2度假區(qū)面積2.3度假區(qū)設(shè)施2.4度假區(qū)環(huán)境三、租賃承包內(nèi)容3.1租賃承包范圍3.2經(jīng)營項(xiàng)目3.3經(jīng)營方式3.4經(jīng)營期限四、租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整五、經(jīng)營責(zé)任5.1經(jīng)營規(guī)范5.2安全責(zé)任5.3環(huán)保責(zé)任5.4稅收責(zé)任六、合同履行6.1履行條件6.2履行方式6.3履行期限6.4履行違約責(zé)任七、合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理十一、其他約定11.1違約責(zé)任11.2合同解除11.3合同終止11.4合同解除后的處理十二、協(xié)議生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、附件14.1附件一：度假區(qū)設(shè)施清單14.2附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）【名稱】與乙方（承包方）【名稱】1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：____年____月____日至____年____月____日1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保度假區(qū)經(jīng)營管理的順利進(jìn)行。二、度假區(qū)概況2.1度假區(qū)位置：位于【具體地址】2.2度假區(qū)面積：約【面積】平方米2.3度假區(qū)設(shè)施：包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施2.4度假區(qū)環(huán)境：保持原有自然景觀，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展三、租賃承包內(nèi)容3.1租賃承包范圍：包括但不限于度假區(qū)內(nèi)的酒店、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施3.2經(jīng)營項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營和管理，具體項(xiàng)目包括但不限于住宿、餐飲、娛樂活動(dòng)、會(huì)議服務(wù)等3.3經(jīng)營方式：乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的支持和服務(wù)3.4經(jīng)營期限：____年四、租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)度假區(qū)實(shí)際情況和市場行情確定，具體金額為【金額】元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的【具體日期】前將租金支付至甲方指定賬戶4.3其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)4.4費(fèi)用調(diào)整：租金及費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方五、經(jīng)營責(zé)任5.1經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及度假區(qū)管理制度5.2安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的安全管理，確保游客和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全5.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)采取有效措施，確保度假區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展5.4稅收責(zé)任：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)六、合同履行6.1履行條件：合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2履行方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式履行合同6.3履行期限：合同約定的經(jīng)營期限6.4履行違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等七、合同變更與解除7.1變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策、市場變化等原因需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2變更程序：變更合同應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章7.3解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力、違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同7.4解除程序：解除合同應(yīng)提前【天數(shù)】通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議八、爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁8.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【年數(shù)】年9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失十、不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題十一、其他約定11.1違約責(zé)任：除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)十二、協(xié)議生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：____年____月____日12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止12.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等13.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址13.3送達(dá)方式：通過快遞、掛號(hào)信等方式，證明已送達(dá)十四、附件14.1附件一：度假區(qū)設(shè)施清單14.2附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1度假區(qū)品牌形象維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)度假區(qū)的品牌形象，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、形象宣傳等，乙方在使用度假區(qū)名稱和標(biāo)識(shí)時(shí)，需經(jīng)甲方同意。1.2度假區(qū)重大決策權(quán)說明：度假區(qū)重大決策，如設(shè)施改造、價(jià)格調(diào)整、經(jīng)營策略等，需由甲方主導(dǎo)，乙方有參與和建議的權(quán)利。1.3度假區(qū)設(shè)施設(shè)備更新說明：甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)，乙方在使用過程中如需新增或更換設(shè)備，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.4度假區(qū)人力資源配置說明：甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的招聘、培訓(xùn)和人事管理，乙方需遵守甲方的人力資源管理制度。1.5度假區(qū)財(cái)務(wù)監(jiān)管說明：甲方有權(quán)對(duì)度假區(qū)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、項(xiàng)目開發(fā)等。2.2度假區(qū)設(shè)施設(shè)備管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量控制說明：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿意度，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.4度假區(qū)市場推廣權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的市場推廣活動(dòng)，甲方提供必要的支持和指導(dǎo)。2.5度假區(qū)收益分配說明：度假區(qū)的收益分配按照合同約定的比例進(jìn)行，甲方和乙方按比例分享收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，提供咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)度假區(qū)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方。3.4第三方中介爭議解決說明：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6第三方中介合同解除說明：如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.度假區(qū)設(shè)施清單2.租金及費(fèi)用明細(xì)表3.度假區(qū)管理制度4.人力資源管理制度5.度假區(qū)品牌形象手冊6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金支付方式，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要支持和服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條經(jīng)營責(zé)任，如甲方未按時(shí)履行提供支持和服務(wù)義務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方未遵守經(jīng)營規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條經(jīng)營責(zé)任，如乙方違反度假區(qū)管理制度，視為違約。4.違約行為：乙方未保證服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條經(jīng)營責(zé)任，如乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條第三方中介職責(zé)，如第三方中介未履行其職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指解決合同履行中產(chǎn)生的糾紛的方法。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)某些信息保密的條款。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的處理爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或者法定事由，提前終止合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量控制，甲方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營。2.度假區(qū)設(shè)施設(shè)備管理。3.度假區(qū)品牌形象維護(hù)。4.度假區(qū)人力資源配置。5.度假區(qū)市場推廣。6.度假區(qū)財(cái)務(wù)監(jiān)管。全文完。2025版旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2通用條款2.雙方基本信息2.1承租方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1度假區(qū)概述3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營模式5.3運(yùn)營規(guī)范6.營業(yè)收入分配6.1收入來源6.2分配比例6.3分配方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2維修費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則12.3附件三：營業(yè)收入分配明細(xì)13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“度假區(qū)”指位于[具體地址]的旅游度假區(qū)，包括但不限于度假村、酒店、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等。1.1.4“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2通用條款1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承租方2.1.1全稱：[承租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]3.租賃標(biāo)的3.1度假區(qū)概述3.1.1度假區(qū)位于[具體地址]，占地面積[面積]，包括[具體設(shè)施]。3.1.2度假區(qū)具備[具體設(shè)施和服務(wù)]，可提供[具體服務(wù)內(nèi)容]。3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍包括度假區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施和服務(wù)。3.2.2租賃范圍不包括度假區(qū)外的任何土地、建筑或設(shè)施。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額為[金額]，分[期]支付。4.1.2每期租金為[金額]，支付日期為[具體日期]。4.2支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間向甲方支付租金。4.2.2乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方支付租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.3.2乙方應(yīng)在支付后向甲方提供支付憑證。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營和管理。5.1.2乙方應(yīng)確保度假區(qū)的設(shè)施和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2運(yùn)營模式5.2.1乙方應(yīng)采用[具體運(yùn)營模式]進(jìn)行度假區(qū)的運(yùn)營。5.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。5.3運(yùn)營規(guī)范5.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游度假區(qū)運(yùn)營的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保度假區(qū)的正常運(yùn)營。6.營業(yè)收入分配6.1收入來源6.1.1度假區(qū)的收入來源包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。6.2分配比例6.2.1乙方與甲方之間的收入分配比例為[比例]。6.3分配方式6.3.1收入分配方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月收入分配。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1度假區(qū)的日常水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)。7.2維修費(fèi)7.2.1度假區(qū)的日常維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3其他費(fèi)用7.3.1度假區(qū)的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)提供度假區(qū)相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。8.2.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1.1本附件詳細(xì)列出了租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則12.2.1本附件規(guī)定了度假區(qū)的運(yùn)營管理細(xì)則，包括人員配置、工作流程等。12.3附件三：營業(yè)收入分配明細(xì)12.3.1本附件列明了收入分配的具體比例和方式。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1度假區(qū)的名稱、標(biāo)志、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本協(xié)議項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商等。1.1.2第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的特定活動(dòng)或提供特定服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)或提供服務(wù)前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方介入的具體事宜，包括介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中明確約定。3.3本協(xié)議中未明確約定的第三方責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.第三方介入后的額外條款4.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的條款。4.2第三方介入后，若發(fā)生任何違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。4.3甲方在第三方介入的情況下，有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，提供特定服務(wù)或參與特定活動(dòng)。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。5.3第三方在提供服務(wù)或參與活動(dòng)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的目的和范圍應(yīng)在甲乙雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)或活動(dòng)的需求確定。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在單獨(dú)協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議和單獨(dú)協(xié)議的約定。7.2若第三方介入活動(dòng)出現(xiàn)不符合約定的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)整或停止介入。7.3第三方介入活動(dòng)出現(xiàn)重大問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照單獨(dú)協(xié)議的約定進(jìn)行處理。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中的爭議解決條款進(jìn)行處理。10.2若單獨(dú)協(xié)議未約定爭議解決條款，甲乙雙方有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。11.第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2若第三方介入活動(dòng)涉及國際法律法規(guī)，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用年限等信息，并附上實(shí)物照片或圖紙。2.附件二：運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：細(xì)則應(yīng)包括運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等內(nèi)容。3.附件三：營業(yè)收入分配明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括收入來源、收入金額、分配比例、分配時(shí)間、分配方式等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)或活動(dòng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、履行期限等內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。8.附件八：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說明：材料應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理。甲方未按時(shí)提供度假區(qū)相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。第三方未履行保密義務(wù)。雙方未按照協(xié)議約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。示例二：甲方未按時(shí)提供度假區(qū)相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（旅游度假區(qū)名稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承包經(jīng)營方名稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的旅游度假區(qū)資源，乙方具備豐富的旅游度假區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃承包經(jīng)營服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“旅游度假區(qū)”是指具備一定的旅游設(shè)施、服務(wù)設(shè)施及旅游資源，能夠滿足游客休閑、娛樂、度假等需求的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方在甲方旅游度假區(qū)進(jìn)行承包經(jīng)營的時(shí)間范圍。2.承包經(jīng)營：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、服務(wù)提供、資源整合等。3.保證金：指乙方為確保履行本協(xié)議，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，享有甲方旅游度假區(qū)的使用權(quán)。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方旅游度假區(qū)進(jìn)行自主經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金、保證金等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的安全、衛(wèi)生，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方旅游度假區(qū)進(jìn)行自主經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)簽本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定，將旅游度假區(qū)交還甲方。6.4終止后果：1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在終止協(xié)議后，不得再以任何形式侵犯甲方權(quán)益。3.甲方在終止協(xié)議后，有權(quán)對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃、經(jīng)營。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付運(yùn)營管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。5.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開始前支付當(dāng)年的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。3.運(yùn)營管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供旅游度假區(qū)資源，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方未能按照協(xié)議約定提供必要支持，致使乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營受損或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.任何與本協(xié)議相關(guān)的信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的旅游度假區(qū)設(shè)施損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的旅游度假區(qū)經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限未滿前，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)益。2.乙方在經(jīng)營過程中，因違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，導(dǎo)致經(jīng)營受損的，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)資源的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)旅游度假區(qū)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到提議后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理工作，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)旅游度假區(qū)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就經(jīng)營管理工作進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)通過書面文件、電話、電子郵件等方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)租賃承包經(jīng)營服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：旅游度假區(qū)設(shè)施清單3.附件三：運(yùn)營管理費(fèi)明細(xì)4.附件四：不可抗力事件清單5.附件五：爭議解決流程圖6.附件六：保密信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按照協(xié)議約定提供旅游度假區(qū)資源。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或恢復(fù)旅游度假區(qū)資源，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支