二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)單位3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2專業(yè)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1銷售代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.專業(yè)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1專業(yè)評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1銷售代理方的權(quán)利與義務(wù)6.2專業(yè)評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)6.3合作雙方共同的權(quán)利與義務(wù)7.合作成果與成果分享7.1銷售代理成果7.2專業(yè)評(píng)估成果7.3成果分享方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)單位房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售簽約等業(yè)務(wù)。3.2專業(yè)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方項(xiàng)目的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估報(bào)告編制、項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估等業(yè)務(wù)。3.3合作期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1銷售代理費(fèi)用乙方銷售代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總金額的2%。4.2支付方式乙方銷售代理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末根據(jù)實(shí)際銷售金額支付。4.3付款時(shí)間每個(gè)季度末的一個(gè)工作日為付款時(shí)間。4.4付款條件甲方在收到乙方提供的銷售代理服務(wù)發(fā)票后，需在10個(gè)工作日內(nèi)支付銷售代理費(fèi)用。5.專業(yè)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1專業(yè)評(píng)估費(fèi)用乙方專業(yè)評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方專業(yè)評(píng)估費(fèi)用。5.3付款時(shí)間合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款條件甲方在簽訂合同前，需向乙方支付專業(yè)評(píng)估費(fèi)用。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1銷售代理方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣資料和項(xiàng)目信息；（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略；（4）乙方應(yīng)確保銷售代理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方項(xiàng)目形象；（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成銷售代理工作，向甲方提供銷售報(bào)告。6.2專業(yè)評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料；（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（3）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；（4）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告編制；（5）乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除或終止條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過合同總金額的10%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失；（4）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密；（2）合同條款；（3）合作雙方的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等非公開信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因泄露保密信息造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的權(quán)益。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面通知對(duì)方；（3）變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入項(xiàng)目合作、提供服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）市場(chǎng)推廣與廣告服務(wù)；（3）法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專項(xiàng)服務(wù)；（4）項(xiàng)目施工與監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)與本項(xiàng)目相關(guān)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（3）第三方按約定的方式介入項(xiàng)目合作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在項(xiàng)目合作中的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)明確其在服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)中的責(zé)任；（3）各方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度、支付相關(guān)費(fèi)用等；（2）乙方責(zé)任：提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)、銷售代理服務(wù)、項(xiàng)目咨詢等；（3）第三方責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理主體甲乙雙方共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督管理。19.2監(jiān)督管理內(nèi)容（1）第三方服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方遵守法律法規(guī)及本合同約定的情況；（3）第三方與其他各方之間的協(xié)調(diào)與配合。19.3監(jiān)督管理方式（1）甲乙雙方定期召開會(huì)議，討論第三方介入情況；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和資料；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1退出條件（1）第三方服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)完成；（2）第三方違約或不符合合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出；（2）第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成退出手續(xù)；（3）甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。說明：銷售代理服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確銷售代理方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出專業(yè)評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、評(píng)估范圍、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確專業(yè)評(píng)估方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目合作的基本信息、合作內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作期限、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目合作協(xié)議是合同附件之一，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同附件之一，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。說明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除或終止條款；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過合同總金額的10%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失；（4）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付乙方銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失。（2）乙方未按合同約定提交專業(yè)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真號(hào)碼1.6電子郵箱2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)模2.6項(xiàng)目類型2.7項(xiàng)目進(jìn)度3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2專業(yè)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.3雙方合作期限3.4合作區(qū)域4.合作方式4.1銷售代理傭金比例4.2專業(yè)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3合作費(fèi)用支付方式4.4合作費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利義務(wù)5.1銷售代理權(quán)利5.2銷售代理義務(wù)5.3專業(yè)評(píng)估權(quán)利5.4專業(yè)評(píng)估義務(wù)6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期6.3合作期限延長(zhǎng)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議12.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話甲方：0215678乙方：021876543211.5傳真號(hào)碼甲方：0215679乙方：021876543221.6電子郵箱第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱廣場(chǎng)2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米，總建筑面積：100,000平方米2.6項(xiàng)目類型商業(yè)、辦公、酒店2.7項(xiàng)目進(jìn)度主體結(jié)構(gòu)完成，裝修階段第三條合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）制定銷售策略；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)；（3）策劃銷售活動(dòng)；（4）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（5）提供售后服務(wù)。3.2專業(yè)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）價(jià)值評(píng)估；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）提供評(píng)估報(bào)告。3.3雙方合作期限自本合同簽訂之日起至年月日止。3.4合作區(qū)域市區(qū)及周邊地區(qū)。第四條合作方式4.1銷售代理傭金比例乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按銷售額的3%提取傭金。4.2專業(yè)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目復(fù)雜程度，按評(píng)估價(jià)值的0.5%收取評(píng)估費(fèi)用。4.3合作費(fèi)用支付方式雙方合作費(fèi)用按月結(jié)算，甲方于每月日前支付乙方上月應(yīng)得費(fèi)用。4.4合作費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月日前將合作費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)5.1銷售代理權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供銷售代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋銷售情況。5.2銷售代理義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供高質(zhì)量的銷售代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成銷售任務(wù)。5.3專業(yè)評(píng)估權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。5.4專業(yè)評(píng)估義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估；（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)。第六條合作期限6.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為個(gè)月。6.2合作終止日期合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。6.3合作期限延長(zhǎng)如一方希望延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（5）一方擅自變更合同內(nèi)容；（6）一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算；（4）違約方如給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付；（2）賠償金應(yīng)在損失發(fā)生之日起日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議12.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：保密協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不影響合同的主要條款；（3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效日期變更協(xié)議生效日期自雙方簽字蓋章之日起。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為合同金額的%；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本的倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告合同履行情況；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告合同履行情況；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商；6.2雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同順利履行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，可參照本合同第九條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理；10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定處理；11.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定銷售代理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、傭金比例、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：專業(yè)評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定專業(yè)評(píng)估的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估方法、評(píng)估報(bào)告格式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明合作期間甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行銷售代理或?qū)I(yè)評(píng)估服務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反保密條款；（4）未按時(shí)支付費(fèi)用；（5）擅自變更合同內(nèi)容；（6）造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算；（4）違約方如給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方損失萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)萬元的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。示例二：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。甲方應(yīng)支付萬元的違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1銷售代理職責(zé)3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3雙方合作期限3.4合作模式4.銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作項(xiàng)目推廣6.1推廣策略6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估7.合作項(xiàng)目銷售7.1銷售目標(biāo)7.2銷售政策7.3銷售提成7.4銷售業(yè)績(jī)考核8.評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容8.1評(píng)估方法8.2評(píng)估流程8.3評(píng)估報(bào)告8.4評(píng)估結(jié)果使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：銷售代理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1銷售代理方名稱：____________________1.2銷售代理方法定代表人：____________________1.3銷售代理方住所：____________________1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.6評(píng)估機(jī)構(gòu)住所：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第三條合同有效期3.1本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同簽訂地點(diǎn)4.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第五條項(xiàng)目概述5.1項(xiàng)目名稱：____________________5.2項(xiàng)目地址：____________________5.3項(xiàng)目類型：____________________5.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。第六條合作內(nèi)容6.1銷售代理職責(zé)：6.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣和銷售；6.1.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；6.1.3定期向評(píng)估機(jī)構(gòu)反饋銷售情況；6.1.4負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目形象，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：6.2.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；6.2.2根據(jù)銷售代理反饋的銷售情況，調(diào)整評(píng)估報(bào)告；6.2.3定期向銷售代理提供市場(chǎng)分析報(bào)告；6.2.4參與項(xiàng)目銷售策略的制定。第七條合作項(xiàng)目推廣7.1推廣策略：7.1.1通過線上線下多渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；7.1.2與各大媒體合作，進(jìn)行廣告投放；7.1.3舉辦項(xiàng)目推介會(huì)、開盤活動(dòng)等；7.1.4與合作伙伴共同開展聯(lián)合營銷活動(dòng)。7.2推廣費(fèi)用：7.2.1推廣費(fèi)用總額為____萬元，由雙方按照比例分擔(dān)；7.2.2推廣費(fèi)用支付方式為：____（如：分期支付、按實(shí)際發(fā)生支付等）。7.3推廣效果評(píng)估：7.3.1雙方每月對(duì)推廣效果進(jìn)行一次評(píng)估；7.3.2評(píng)估內(nèi)容包括：項(xiàng)目知名度、客戶咨詢量、實(shí)際銷售業(yè)績(jī)等；7.3.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方可對(duì)推廣策略進(jìn)行調(diào)整。第八條合作項(xiàng)目銷售8.1銷售目標(biāo)：8.1.1在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額達(dá)到____萬元；8.1.2每季度銷售額不得低于上季度銷售額的____%；8.1.3銷售目標(biāo)的具體分解和進(jìn)度跟蹤由銷售代理方負(fù)責(zé)。8.2銷售政策：8.2.1對(duì)不同購房群體實(shí)施差異化銷售政策；8.2.2設(shè)定優(yōu)惠政策，如團(tuán)購優(yōu)惠、按時(shí)付款優(yōu)惠等；8.2.3鼓勵(lì)通過推薦新客戶的方式獲取銷售業(yè)績(jī)。8.3銷售提成：8.3.1銷售提成比例為銷售額的____%；8.3.2提成支付時(shí)間為成交后的____個(gè)工作日內(nèi)；8.3.3提成支付方式為：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.4銷售業(yè)績(jī)考核：8.4.1每季度對(duì)銷售代理方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核；8.4.2考核內(nèi)容包括：銷售額、銷售數(shù)量、客戶滿意度等；8.4.3未達(dá)到銷售目標(biāo)的，銷售代理方需向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供改進(jìn)措施。第九條評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容9.1評(píng)估方法：9.1.1采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等多種評(píng)估方法；9.1.2結(jié)合項(xiàng)目具體情況，選擇最合適的評(píng)估方法。9.2評(píng)估流程：9.2.1收集項(xiàng)目資料，包括土地證、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證等；9.2.2進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；9.2.3編制評(píng)估報(bào)告，提交給銷售代理方和項(xiàng)目方。9.3評(píng)估報(bào)告：9.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等；9.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.4評(píng)估結(jié)果使用：9.4.2評(píng)估結(jié)果不得對(duì)外泄露。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2項(xiàng)目相關(guān)資料、評(píng)估報(bào)告等。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任：10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用；11.1.2未履行合同約定的義務(wù)；11.1.3泄露對(duì)方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；11.2.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；11.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；12.3.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；12.3.3仲裁庭應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十三條合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.1.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。13.2合同解除：13.2.1合同任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。13.3合同終止：13.3.1合同期滿自動(dòng)終止；13.3.2合同解除后，合同終止。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方代表簽字蓋章；14.1.2雙方按照約定履行合同義務(wù)。14.2合同終止條件：14.2.1合同期滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的剩余事項(xiàng)；14.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和收益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)；1.2.2合同簽訂前已存在的合作關(guān)系；1.2.3合同履行過程中因違約而產(chǎn)生的任何糾紛處理方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：2.2.1提供市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣等服務(wù)；2.2.2協(xié)助項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；2.2.3執(zhí)行甲乙雙方指定的其他任務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。5.4超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額等資料。6.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。6.3若對(duì)方無異議，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢合作，雙方應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.4第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更：8.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；8.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方解除：8.2.1第三方解除合同應(yīng)書面通知甲乙雙方；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在___