二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告位轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告位轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.使用權(quán)限5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3廣告內(nèi)容變更7.廣告發(fā)布7.1發(fā)布時(shí)間7.2發(fā)布方式7.3發(fā)布費(fèi)用8.廣告維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：________1.2.2接受方住所：________1.2.3接受方法定代表人：________1.2.4接受方聯(lián)系電話：________1.2.5接受方電子郵箱：________2.廣告位基本信息2.1廣告位位置：________2.2廣告位面積：________平方米2.3廣告位性質(zhì)：________（如：戶外廣告牌、室內(nèi)展示位等）3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：位于________的廣告位使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日5.使用權(quán)限5.1使用范圍：________5.2使用限制：5.2.1不得發(fā)布違法、違規(guī)、不良信息；5.2.2不得損害他人合法權(quán)益；5.2.3不得影響廣告位的正常使用；5.3使用規(guī)范：5.3.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)廣告法律法規(guī)；5.3.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；5.3.3廣告內(nèi)容應(yīng)健康、文明、向上。6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求：6.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方審核通過(guò)；6.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、醒目、易于識(shí)別；6.1.3廣告內(nèi)容應(yīng)與廣告位性質(zhì)相符；6.2廣告內(nèi)容審核：6.2.1接受方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交轉(zhuǎn)讓方審核；6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到廣告內(nèi)容后________日內(nèi)予以審核；6.2.3如轉(zhuǎn)讓方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，可要求接受方進(jìn)行修改；6.3廣告內(nèi)容變更：6.3.1如需變更廣告內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.3.2變更后的廣告內(nèi)容應(yīng)重新提交轉(zhuǎn)讓方審核。7.廣告發(fā)布7.1發(fā)布時(shí)間：________7.2發(fā)布方式：________7.3發(fā)布費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________承擔(dān)。8.廣告維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1廣告位的日常維護(hù)由接受方負(fù)責(zé)；8.1.2接受方應(yīng)保證廣告位的完好無(wú)損，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，接受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3廣告位的維護(hù)費(fèi)用由接受方承擔(dān)。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1廣告位的維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/年；8.2.2維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每年________日前支付。8.3維護(hù)期限8.3.1廣告位的維護(hù)期限與合同期限一致；8.3.2如合同提前終止，廣告位的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；9.1.2接受方未按約定使用廣告位的；9.1.3接受方發(fā)布違法、違規(guī)、不良廣告內(nèi)容的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除程序的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為人民幣_(tái)_______元；9.2.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算；9.3.2如雙方對(duì)損失賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂地法律有效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3生效范圍13.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力；13.3.2合同內(nèi)容涉及的法律責(zé)任由雙方承擔(dān)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1廣告位使用說(shuō)明；14.2.1.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；14.2.1.3維護(hù)費(fèi)用明細(xì)。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.2本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得相關(guān)許可或認(rèn)證。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.2.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同；15.2.1.2擔(dān)保方：對(duì)合同的履行提供擔(dān)保，保證合同雙方的權(quán)益；15.2.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保合同履行；15.2.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清；15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；16.1.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定；16.1.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.1.3第三方保密義務(wù)16.1.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.1.3.2保密義務(wù)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)增加甲乙雙方的合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方的資質(zhì)和能力；17.1.2第三方介入的必要性；17.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.1.4雙方的協(xié)商結(jié)果。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以反映。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件旨在指導(dǎo)接受方正確使用和維護(hù)廣告位，確保廣告位的長(zhǎng)期有效使用。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、道德規(guī)范等。說(shuō)明：本附件作為廣告內(nèi)容審核的依據(jù)，有助于確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出廣告位維護(hù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于日常清潔、維修、更換等。說(shuō)明：本附件作為維護(hù)費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，有助于雙方對(duì)維護(hù)費(fèi)用的合理分配。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的正式文件，有助于明確各方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分。5.合同履行進(jìn)度表要求：列出合同履行的主要節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排。說(shuō)明：本附件有助于雙方跟蹤合同履行進(jìn)度，確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速有效地解決。7.合同解除及終止條件要求：詳細(xì)列出合同解除和終止的條件及程序。說(shuō)明：本附件有助于雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解除或終止方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；未按約定使用廣告位的；發(fā)布違法、違規(guī)、不良廣告內(nèi)容的；未按約定進(jìn)行廣告位維護(hù)的；未按約定履行合同解除或終止程序的；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更廣告內(nèi)容或發(fā)布廣告的；違反合同約定的保密義務(wù)的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響確定；損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明示例一：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元；示例二：接受方發(fā)布違法廣告，違約方應(yīng)立即停止發(fā)布，并賠償因違法廣告造成的損失人民幣_(tái)_______元；示例三：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更廣告內(nèi)容，違約方應(yīng)要求第三方恢復(fù)原廣告內(nèi)容，并賠償因廣告內(nèi)容變更造成的損失人民幣_(tái)_______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告位轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時(shí)間4.3廣告發(fā)布形式5.廣告位使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.2使用期限順延條件6.廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位維護(hù)責(zé)任6.2廣告位管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廣告位轉(zhuǎn)讓合同附件11.2附件二：廣告內(nèi)容審批表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊(cè)地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊(cè)地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.廣告位轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廣告位位置：________2.2廣告位面積：________平方米2.3廣告位類型：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付期限：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)3.3支付方式：________4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求：4.1.1廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義價(jià)值觀；4.1.2廣告內(nèi)容須真實(shí)、合法、有效；4.1.3廣告內(nèi)容不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等信息。4.2廣告發(fā)布時(shí)間：________4.3廣告發(fā)布形式：________5.廣告位使用期限5.1使用期限起止時(shí)間：自合同簽訂之日起________年，至________年5.2使用期限順延條件：5.2.1如因不可抗力導(dǎo)致廣告位使用期限無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，予以順延；5.2.2順延期限不得超過(guò)原使用期限的一半。6.廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位整潔、完好；6.1.2乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與安裝，確保廣告內(nèi)容符合合同約定。6.2廣告位管理責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的整體管理，包括廣告位的租賃、使用、維護(hù)等；6.2.2乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布與維護(hù)，確保廣告內(nèi)容在有效期內(nèi)持續(xù)展示。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付________元違約金；7.1.2甲方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付________元違約金；7.1.3甲方未按合同約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________元違約金；7.2.2乙方未按合同約定發(fā)布廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告內(nèi)容未在約定時(shí)間內(nèi)展示，應(yīng)向甲方支付________元違約金；7.2.3乙方發(fā)布虛假?gòu)V告，違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡快就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的使用期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：廣告位轉(zhuǎn)讓合同附件11.1.1廣告位租賃協(xié)議11.1.2廣告內(nèi)容審批表11.2附件二：廣告內(nèi)容審批表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)：________份，用于存檔和報(bào)送相關(guān)部門。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、廣告代理、資金管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；16.3.3第三方的介入有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例為_(kāi)________%。18.2第三方的責(zé)任限額在第三方介入時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由各方自行協(xié)商解決；19.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。21.2合同條款變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位轉(zhuǎn)讓合同附件詳細(xì)要求：包含廣告位的具體位置、面積、類型、租賃期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確廣告位的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。2.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容的詳細(xì)信息，包括廣告主、廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布形式等。說(shuō)明：本附件用于記錄廣告內(nèi)容的審批過(guò)程，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的輔助文件，用于規(guī)范第三方行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；違約方未按合同約定提供廣告位；違約方發(fā)布虛假?gòu)V告；違約方未按合同約定維護(hù)廣告位；違約方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)對(duì)方造成的損失確定。3.示例說(shuō)明：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤D(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為違約金；違約方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元賠償金；違約方發(fā)布虛假?gòu)V告，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告位轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.廣告位基本情況3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位類型3.4廣告位權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2分期支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期支付違約責(zé)任5.廣告位使用權(quán)及期限5.1廣告位使用權(quán)范圍5.2廣告位使用權(quán)期限5.3使用權(quán)變更及終止條件6.廣告內(nèi)容要求6.1廣告內(nèi)容合法性6.2廣告內(nèi)容形式6.3廣告內(nèi)容審查6.4廣告內(nèi)容變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1廣告位使用權(quán)證11.2廣告內(nèi)容審批文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)廣告法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1市房地產(chǎn)廣告發(fā)布管理辦法1.2.2市戶外廣告設(shè)置管理辦法1.3行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1廣告行業(yè)自律規(guī)范1.3.2房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.2受讓方信息2.2.1名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：063.廣告位基本情況3.1廣告位位置3.1.1地址：市區(qū)路號(hào)3.1.2交通位置：位于路與路交叉口東北角3.2廣告位面積3.2.1面積：50平方米3.3廣告位類型3.3.1類型：戶外LED全彩顯示屏3.3.2展示高度：10米3.4廣告位權(quán)屬證明3.4.1權(quán)屬證明文件：市區(qū)路號(hào)戶外廣告設(shè)施使用權(quán)證4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.1.1總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2分期支付方式4.2.1首期支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2.2余款支付：自首期支付后每月支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00），共支付十個(gè)月4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)4.3.2余款支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日4.4逾期支付違約責(zé)任4.4.1逾期支付違約金：按逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金5.廣告位使用權(quán)及期限5.1廣告位使用權(quán)范圍5.1.1使用權(quán)范圍：僅限于廣告位本身的廣告發(fā)布5.1.2廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德5.2廣告位使用權(quán)期限5.2.1期限：自合同生效之日起三年5.3使用權(quán)變更及終止條件5.3.1使用權(quán)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行使用權(quán)變更5.3.2使用權(quán)終止：因廣告位損壞、政府征收等原因?qū)е率褂脵?quán)終止6.廣告內(nèi)容要求6.1廣告內(nèi)容合法性6.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息6.2廣告內(nèi)容形式6.2.1廣告形式：LED全彩顯示屏廣告6.2.2廣告時(shí)長(zhǎng)：每日播放時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)12小時(shí)6.3廣告內(nèi)容審查6.3.1廣告內(nèi)容需經(jīng)受讓方審核通過(guò)后方可發(fā)布6.3.2審核未通過(guò)的，由出讓方負(fù)責(zé)修改或更換廣告內(nèi)容6.4廣告內(nèi)容變更6.4.1廣告內(nèi)容變更需提前五個(gè)工作日通知對(duì)方6.4.2變更后的廣告內(nèi)容需經(jīng)雙方審核通過(guò)后方可發(fā)布8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起仲裁：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名，第三名由仲裁委員會(huì)指定8.3.3仲裁地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)所在地9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.1.2首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付至出讓方指定賬戶9.2合同解除條件9.2.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未改正的9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.3.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同即行解除10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.1.1變更提議：任何一方提議變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出10.1.2變更同意：雙方應(yīng)在收到變更提議后十五日內(nèi)書(shū)面同意10.1.3變更實(shí)施：經(jīng)雙方同意的變更內(nèi)容，自變更協(xié)議生效之日起對(duì)雙方具有約束力10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止程序10.3.1終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.3.2終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同即行終止11.合同附件11.1廣告位使用權(quán)證11.1.1附件名稱：市區(qū)路號(hào)戶外廣告設(shè)施使用權(quán)證11.1.2附件內(nèi)容：廣告位使用權(quán)證的復(fù)印件11.2廣告內(nèi)容審批文件11.2.1附件名稱：廣告內(nèi)容審批文件11.2.2附件內(nèi)容：廣告內(nèi)容經(jīng)審查通過(guò)的證明文件11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件名稱：其他相關(guān)文件11.3.2附件內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損毀14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的間接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方擬引入第三方介入前，應(yīng)提