二零二五年度墊資贖樓資金監(jiān)管合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度墊資贖樓資金監(jiān)管合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同期限第二章墊資贖樓資金概述2.1墊資贖樓資金的定義2.2墊資贖樓資金的來源2.3墊資贖樓資金的使用范圍2.4墊資贖樓資金的管理原則第三章資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其職責(zé)3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的人員配置3.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管方式第四章資金監(jiān)管流程4.1資金申請(qǐng)與審批4.2資金撥付與使用4.3資金監(jiān)管與監(jiān)控4.4資金使用情況報(bào)告4.5資金監(jiān)管的終止第五章資金監(jiān)管制度5.1資金監(jiān)管制度的原則5.2資金監(jiān)管制度的內(nèi)容5.3資金監(jiān)管制度的執(zhí)行5.4資金監(jiān)管制度的監(jiān)督與檢查第六章資金監(jiān)管責(zé)任6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任6.2資金監(jiān)管人員的責(zé)任6.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的追責(zé)機(jī)制6.4資金監(jiān)管人員的追責(zé)機(jī)制第七章資金監(jiān)管的保密與安全7.1資金監(jiān)管信息的保密7.2資金監(jiān)管信息的安全7.3資金監(jiān)管信息的管理7.4資金監(jiān)管信息的披露第八章合同履行與變更8.1合同履行原則8.2合同履行方式8.3合同變更的條件8.4合同變更的程序8.5合同解除的條件8.6合同解除的程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決程序9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止的效力第十一章合同附件11.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：資金監(jiān)管制度11.3附件三：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員名單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案12.4合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度墊資贖樓資金監(jiān)管合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出資方：_______1.4.2監(jiān)管方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同期限：_______至_______第二章墊資贖樓資金概述2.1墊資贖樓資金的定義：指用于墊付購(gòu)房人贖樓款項(xiàng)的資金。2.2墊資贖樓資金的來源：由出資方提供。2.3墊資贖樓資金的使用范圍：僅限于購(gòu)房人贖樓。2.4墊資贖樓資金的管理原則：?？顚Ｓ?、安全、高效。第三章資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其職責(zé)3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)立：由監(jiān)管方負(fù)責(zé)設(shè)立，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下資金監(jiān)管的具體工作。3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)資金監(jiān)管制度的制定與執(zhí)行。3.2.2負(fù)責(zé)審核資金使用申請(qǐng)，確保資金使用符合合同約定。3.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，確保資金安全。3.2.4負(fù)責(zé)定期向出資方報(bào)告資金使用情況。3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的人員配置：_______3.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管方式：采用定期檢查、專項(xiàng)審計(jì)等方式。第四章資金監(jiān)管流程4.1資金申請(qǐng)與審批：4.1.1購(gòu)房人提出資金使用申請(qǐng)。4.1.2監(jiān)管方審核申請(qǐng)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.2資金撥付與使用：4.2.1監(jiān)管方根據(jù)審批結(jié)果，將資金撥付至指定賬戶。4.2.2購(gòu)房人使用資金贖樓。4.3資金監(jiān)管與監(jiān)控：4.3.1監(jiān)管方對(duì)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.3.2購(gòu)房人需定期向監(jiān)管方報(bào)告資金使用情況。4.4資金使用情況報(bào)告：4.4.1購(gòu)房人每月向監(jiān)管方提交資金使用情況報(bào)告。4.4.2監(jiān)管方對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。4.5資金監(jiān)管的終止：4.5.1資金監(jiān)管期限屆滿。4.5.2資金使用完畢。4.5.3雙方協(xié)商一致終止監(jiān)管。第五章資金監(jiān)管制度5.1資金監(jiān)管制度的原則：依法、公開、透明、高效。5.2資金監(jiān)管制度的內(nèi)容：5.2.1資金使用審批流程。5.2.2資金撥付與監(jiān)管流程。5.2.3資金使用情況報(bào)告制度。5.2.4違規(guī)使用資金的處罰措施。5.3資金監(jiān)管制度的執(zhí)行：由監(jiān)管方負(fù)責(zé)執(zhí)行，確保制度有效實(shí)施。5.4資金監(jiān)管制度的監(jiān)督與檢查：由出資方和相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第六章資金監(jiān)管責(zé)任6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任：6.1.1確保資金安全，防止資金流失。6.1.2嚴(yán)格按照合同約定和資金監(jiān)管制度執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)。6.1.3對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行查處。6.2資金監(jiān)管人員的責(zé)任：6.2.1嚴(yán)格遵守資金監(jiān)管制度，履行監(jiān)管職責(zé)。6.2.2對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為及時(shí)報(bào)告。6.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的追責(zé)機(jī)制：6.3.1對(duì)未履行監(jiān)管職責(zé)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人進(jìn)行追責(zé)。6.3.2對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行追責(zé)。6.4資金監(jiān)管人員的追責(zé)機(jī)制：6.4.1對(duì)未履行監(jiān)管職責(zé)的人員進(jìn)行追責(zé)。6.4.2對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行追責(zé)。第七章資金監(jiān)管的保密與安全7.1資金監(jiān)管信息的保密：7.1.1對(duì)資金監(jiān)管過程中的信息進(jìn)行保密。7.1.2未經(jīng)授權(quán)，不得泄露資金監(jiān)管信息。7.2資金監(jiān)管信息的安全：7.2.1采取必要的技術(shù)和安全措施，確保資金監(jiān)管信息的安全。7.2.2定期對(duì)信息安全管理進(jìn)行檢查和評(píng)估。7.3資金監(jiān)管信息的管理：7.3.1建立健全資金監(jiān)管信息管理制度。7.3.2明確資金監(jiān)管信息的管理責(zé)任。7.4資金監(jiān)管信息的披露：7.4.1在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，披露資金監(jiān)管信息。7.4.2披露信息需經(jīng)監(jiān)管方和出資方同意。第八章合同履行與變更8.1合同履行原則：8.1.1按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2誠(chéng)實(shí)信用，遵守法律法規(guī)。8.2合同履行方式：8.2.1出資方按照合同約定提供墊資贖樓資金。8.2.2監(jiān)管方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管。8.3合同變更的條件：8.3.1雙方協(xié)商一致。8.3.2出現(xiàn)不可抗力。8.4合同變更的程序：8.4.1提出變更申請(qǐng)。8.4.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。8.4.3簽訂變更協(xié)議。8.5合同解除的條件：8.5.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件。8.5.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.5.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.6合同解除的程序：8.6.1提出解除合同申請(qǐng)。8.6.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。8.6.3簽訂解除合同協(xié)議。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的認(rèn)定：9.1.1違約方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2違約方造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方賠償對(duì)方損失。9.3爭(zhēng)議解決方式：9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2仲裁。9.3.3訴訟。9.4爭(zhēng)議解決程序：9.4.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.4.2仲裁或訴訟程序。9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：9.5.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的終止10.1合同終止的條件：10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3合同期限屆滿。10.2合同終止的程序：10.2.1提出終止合同申請(qǐng)。10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。10.2.3簽訂終止合同協(xié)議。10.3合同終止后的處理：10.3.1清算資金余額。10.3.2解除合同關(guān)系。10.4合同終止的效力：10.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4.2合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的追究。第十一章合同附件11.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：資金監(jiān)管制度11.3附件三：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員名單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署：12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2確認(rèn)合同生效日期。12.2合同生效：12.2.1合同簽署后生效。12.3合同備案：12.3.1合同簽署后進(jìn)行備案。12.4合同備案機(jī)構(gòu)：12.4.1合同備案機(jī)構(gòu)為_______。第十三章合同解除與終止13.1合同解除的條件：13.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除的程序：13.2.1提出解除合同申請(qǐng)。13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。13.2.3簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同終止的條件：13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同解除。13.3.3合同期限屆滿。13.4合同終止的程序：13.4.1提出終止合同申請(qǐng)。13.4.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。13.4.3簽訂終止合同協(xié)議。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同解釋：本合同條款的任何解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（出資方）：________________________乙方（監(jiān)管方）：________________________甲方（出資方）代表簽字：________________乙方（監(jiān)管方）代表簽字：________________甲方（出資方）蓋章：____________________乙方（監(jiān)管方）蓋章：____________________簽字日期：_______________________________簽字日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同項(xiàng)下，甲方擁有對(duì)墊資贖樓資金使用的最終決定權(quán)。1.1.2乙方在資金監(jiān)管過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行操作。1.2資金使用審批1.2.1甲方有權(quán)對(duì)購(gòu)房人的資金使用申請(qǐng)進(jìn)行審批，包括但不限于贖樓金額、用途等。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行資金使用審批，并在甲方審批后進(jìn)行資金撥付。1.3資金監(jiān)管責(zé)任1.3.1甲方對(duì)資金使用的合法性和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。1.3.2乙方對(duì)資金監(jiān)管的準(zhǔn)確性和及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。1.4爭(zhēng)議解決1.4.1若因資金使用發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)先行解決，乙方應(yīng)予以配合。1.4.2爭(zhēng)議解決過程中，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同項(xiàng)下，乙方擁有對(duì)墊資贖樓資金使用的監(jiān)管權(quán)。2.1.2甲方在資金使用過程中，應(yīng)遵守乙方的監(jiān)管要求。2.2資金使用監(jiān)管2.2.1乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)房人的資金使用申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保資金使用符合合同約定。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)資金使用情況。2.3資金監(jiān)管責(zé)任2.3.1乙方對(duì)資金監(jiān)管的合法性和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。2.3.2甲方在資金使用過程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)管。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1若因資金使用發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)先行解決，甲方應(yīng)予以配合。2.4.2爭(zhēng)議解決過程中，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介的引入3.1.1本合同項(xiàng)下，引入第三方中介作為資金監(jiān)管的協(xié)助機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保資金監(jiān)管的專業(yè)性。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，包括但不限于審核資金使用申請(qǐng)、監(jiān)控資金使用情況等。3.2.2第三方中介應(yīng)向乙方和甲方定期報(bào)告資金監(jiān)管情況。3.3第三方中介的責(zé)任3.3.1第三方中介對(duì)資金監(jiān)管的準(zhǔn)確性和及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露任何敏感信息。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1若因第三方中介的職責(zé)履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方與第三方中介協(xié)商解決。3.4.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介的更換3.5.1雙方同意，在必要時(shí)可更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6第三方中介的報(bào)酬3.6.1第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.6.2第三方中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合作協(xié)議中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管協(xié)議2.附件二：資金監(jiān)管制度3.附件三：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員名單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供墊資贖樓資金。乙方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金安全受到威脅。第三方中介未按約定履行職責(zé)，影響資金監(jiān)管效果。雙方未按約定履行合同解除或終止程序。違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供資金，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管，經(jīng)甲方催告后仍未改正。第三方中介未按約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方催告后仍未改善。雙方未按約定履行合同解除或終止程序，導(dǎo)致合同無法正常終止。違反保密條款，泄露敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.?？顚Ｓ茫褐纲Y金只能用于約定的特定用途，不得挪作他用。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容、資金使用情況等保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用過程中的監(jiān)管不力。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管力度，確保資金使用符合合同約定。2.問題：第三方中介的更換。解決辦法：提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.問題：合同解除或終止的程序復(fù)雜。解決辦法：簡(jiǎn)化合同解除或終止程序，明確雙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易中的墊資贖樓。2.企業(yè)融資過程中的資金監(jiān)管。3.個(gè)人貸款中的資金監(jiān)管。4.政府投資項(xiàng)目中的資金監(jiān)管。全文完。二零二五年度墊資贖樓資金監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合同目的與范圍2.1目的2.2范圍3.資金監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2監(jiān)管方式3.3監(jiān)管期限3.4監(jiān)管費(fèi)用4.墊資贖樓資金4.1資金來源4.2資金用途4.3資金支付4.4資金回收5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息5.3保密例外6.合同期限6.1合同生效6.2合同續(xù)期6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出資方：甲方1.1.2監(jiān)管方：乙方1.1.3甲方為需要墊資贖樓的業(yè)主，乙方為負(fù)責(zé)監(jiān)管墊資贖樓資金的機(jī)構(gòu)。1.1.4雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.2定義1.2.1墊資贖樓：指甲方因房屋所有權(quán)證未辦理完畢等原因，無法通過正常貸款途徑贖回房屋，經(jīng)乙方同意，由乙方提供墊資，幫助甲方完成房屋贖回。1.2.2資金監(jiān)管：指乙方對(duì)甲方墊資贖樓資金進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金安全、合規(guī)使用。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本條中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同目的與范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確甲方墊資贖樓資金的監(jiān)管事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.2范圍2.2.1本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的墊資贖樓業(yè)務(wù)。2.2.2本合同所涉及的資金監(jiān)管范圍包括但不限于墊資資金的使用、支付、回收等環(huán)節(jié)。3.資金監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1.1乙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方墊資贖樓資金進(jìn)行監(jiān)管。3.2監(jiān)管方式3.2.1乙方通過設(shè)立專用賬戶，對(duì)甲方墊資贖樓資金進(jìn)行監(jiān)管。3.2.2乙方對(duì)甲方墊資贖樓資金的使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金合規(guī)使用。3.3監(jiān)管期限3.3.1本合同約定的監(jiān)管期限為自合同生效之日起至甲方完成房屋贖回之日止。3.4監(jiān)管費(fèi)用3.4.1乙方對(duì)甲方墊資贖樓資金的監(jiān)管費(fèi)用為墊資金額的1%。3.4.2監(jiān)管費(fèi)用于合同簽訂時(shí)一次性支付。4.墊資贖樓資金4.1資金來源4.1.1甲方墊資贖樓資金來源于乙方提供的墊資。4.2資金用途4.2.1甲方墊資贖樓資金僅限于用于支付房屋贖回款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。4.3資金支付4.3.1乙方在收到甲方提供的房屋贖回款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)證明后，將墊資資金支付給甲方。4.4資金回收4.4.1甲方完成房屋贖回后，應(yīng)及時(shí)將剩余墊資資金退還給乙方。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息5.2.1本合同內(nèi)容、墊資贖樓資金信息、雙方協(xié)商過程中的信息等均為保密信息。5.3保密例外5.3.1法律法規(guī)要求公開的信息、雙方書面同意公開的信息除外。6.合同期限6.1合同生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同續(xù)期6.2.1本合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.3合同終止（1）合同期滿；（2）甲方完成房屋贖回，墊資贖樓資金已全部退還；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。10.2解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于書面通知、協(xié)商一致等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1除非合同另有約定，雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)已收到通知。12.合同附件12.1附件一12.1.1甲方提供的房屋贖回相關(guān)資料清單。12.2附件二12.2.1乙方制定的資金監(jiān)管方案及賬戶信息。12.3附件三12.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與范圍2.1目的2.1.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障交易安全、降低風(fēng)險(xiǎn)等。2.2范圍2.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方完成房屋贖回手續(xù)；（2）對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；（4）提供法律咨詢或代理服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1選擇3.1.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2授權(quán)3.2.1第三方介入合同履行前，甲方和乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。5.2超額責(zé)任5.2.1如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向他人泄露。6.2乙方與第三方6.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行的具體安排由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入期間，合同各方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同解除或終止。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.保密條款9.1第三方對(duì)本合同及其履行過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）房屋贖回相關(guān)資料；（3）第三方提供的服務(wù)信息。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用與管轄11.1第三方介入后的法律適用與管轄，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1第三方介入后的合同變更與解除，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.通知與送達(dá)13.1第三方介入后的通知與送達(dá)，參照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。14.合同