二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式7.合作成果的分享與分配7.1合作成果的分享7.2合作成果的分配8.合作信息的保密與保密期限8.1合作信息的保密8.2保密期限9.合作過程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合作終止的條件與程序10.1合作終止條件10.2合作終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件說明14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方乙基本信息公司名稱：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作目的與原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃方面的合作事宜，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目稅收籌劃目標(biāo)，降低項(xiàng)目稅負(fù)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。2.2合作原則誠信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)。共贏原則：雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。協(xié)作原則：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目稅收籌劃工作。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容提供房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃咨詢服務(wù)；協(xié)助制定房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃方案；指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施稅收籌劃方案；定期對(duì)項(xiàng)目稅收籌劃效果進(jìn)行評(píng)估。3.2合作范圍本合作協(xié)議適用于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2024年度開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；合作范圍包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、土地使用稅等稅種的籌劃。4.合作期限4.1合作起始日期本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2合作終止日期本合作協(xié)議有效期為一年，自合作起始日期起計(jì)算。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有合作成果，獲取稅收籌劃咨詢服務(wù)；義務(wù)：支付合作費(fèi)用，配合合作方乙開展工作。5.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取合作費(fèi)用，獲得合作成果；義務(wù)：提供專業(yè)稅收籌劃咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額本合作協(xié)議合作費(fèi)用總額為人民幣萬元。6.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用分為預(yù)付款和結(jié)算款兩部分；預(yù)付款為合同總金額的30%，在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算款為合同總金額的70%，在合作期限結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合作信息的保密與保密期限8.1合作信息的保密雙方對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合作協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至合作期限屆滿后三年。9.合作過程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)自收到書面通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合作終止的條件與程序10.1合作終止條件合作期限屆滿，本合作協(xié)議自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致，決定終止本合作協(xié)議；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行。10.2合作終止程序合作終止前，雙方應(yīng)就合作成果的交付、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商；合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保密協(xié)議的解除、合作成果的移交等。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按約定支付合作費(fèi)用；一方未按約定提供或履行服務(wù)；一方泄露對(duì)方保密信息；一方違反本協(xié)議其他約定的。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實(shí)際損失計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更本合作協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除本合作協(xié)議的解除，應(yīng)按本協(xié)議約定的終止條件及程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合作方甲、乙的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；合作方甲、乙的法定代表人身份證明；合作費(fèi)用支付憑證。13.2合同附件說明合同附件為本合作協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在需要時(shí)提供。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合作協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除合作方甲、乙之外的，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的界定專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所；評(píng)估機(jī)構(gòu)；中介機(jī)構(gòu)；任何其他為合作目的提供服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；第三方有權(quán)要求合作方甲、乙提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守合作方甲、乙的保密信息；第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)合作方甲、乙如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。3.2第三方介入的批準(zhǔn)雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，合作方甲、乙與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、預(yù)期效果等因素，由合作方甲、乙與第三方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的條款第三方的責(zé)任限額；超出責(zé)任限額部分的賠償；第三方責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1合作方甲、乙與第三方的責(zé)任劃分合作方甲、乙對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、效果承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對(duì)合作方甲、乙提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的合作方式第三方應(yīng)與合作方甲、乙保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露合作方甲、乙的保密信息。5.3第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方甲、乙的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公司公章，證明其合法有效性。2.合作方甲、乙的法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.合作費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明已支付合作費(fèi)用。4.合作協(xié)議簽署頁要求：合作協(xié)議簽署頁應(yīng)包含雙方簽字蓋章，證明協(xié)議的簽署。5.合作方甲、乙的授權(quán)委托書要求：如需授權(quán)代表公司簽署協(xié)議，提供授權(quán)委托書。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。7.合作成果評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、方法、結(jié)果及建議。8.合作過程中產(chǎn)生的其他文件要求：任何與合作相關(guān)的文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付合作費(fèi)用；未按約定提供或履行服務(wù)；泄露對(duì)方保密信息；違反本協(xié)議其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實(shí)際損失計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例合作方甲未按約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約。合作方乙有權(quán)要求合作方甲支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了合作方甲的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。合作方甲有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合作方乙未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致第三方服務(wù)，構(gòu)成違約。合作方甲有權(quán)要求合作方乙支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合作目的2.1稅收籌劃目標(biāo)2.2項(xiàng)目概述3.合作內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.2合作期限3.3合作范圍4.合作方式4.1稅收籌劃服務(wù)提供4.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.3合作成果分享5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.合作成果6.1稅收籌劃成果指標(biāo)6.2合作成果驗(yàn)收6.3合作成果應(yīng)用7.合作風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.合作目的2.1稅收籌劃目標(biāo)本合同旨在通過稅收籌劃，降低甲方在[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目整體經(jīng)濟(jì)效益。2.2項(xiàng)目概述[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位于[項(xiàng)目所在地]，項(xiàng)目總投資額為[投資總額]，預(yù)計(jì)建筑面積為[建筑面積]，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為[竣工時(shí)間]。3.合作內(nèi)容3.1稅收籌劃方案項(xiàng)目整體稅收結(jié)構(gòu)優(yōu)化稅收優(yōu)惠政策利用稅收風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.2合作期限本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。3.3合作范圍本合同合作范圍限于[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，不包括甲方其他房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.合作方式4.1稅收籌劃服務(wù)提供定期召開項(xiàng)目研討會(huì)提供稅收籌劃咨詢和建議編制稅收籌劃報(bào)告4.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：提供項(xiàng)目相關(guān)資料配合乙方進(jìn)行稅收籌劃工作按約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方責(zé)任與義務(wù)：完成稅收籌劃方案提供專業(yè)稅收籌劃服務(wù)保證籌劃方案的合法性和有效性4.3合作成果分享合作成果將按約定的比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分享。5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后支付。5.3費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。6.合作成果6.1稅收籌劃成果指標(biāo)稅收籌劃成果指標(biāo)包括但不限于稅負(fù)降低比例、稅收優(yōu)惠政策享受程度等。6.2合作成果驗(yàn)收合作成果驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后甲方支付剩余費(fèi)用。6.3合作成果應(yīng)用甲方應(yīng)將乙方提供的稅收籌劃方案應(yīng)用于[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，并確保方案的實(shí)施效果。7.合作風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方將識(shí)別項(xiàng)目稅收籌劃過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并向甲方報(bào)告。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方將采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)完成稅收籌劃方案，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為違約金，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3若乙方提供的稅收籌劃方案違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的處理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止。12.2.2合同終止通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、稅收籌劃方案等。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和責(zé)任分配。15.4.3第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息第三方的職責(zé)和權(quán)利第三方的責(zé)任和責(zé)任限額第三方的保密義務(wù)第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用第三方違約責(zé)任16.3第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方在協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并確保該限額不低于甲乙雙方可接受的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以更新。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。18.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算等。2.稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括籌劃思路、具體措施、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：稅收籌劃方案是本合同的核心內(nèi)容，甲方應(yīng)認(rèn)真審查，確保方案的可行性和合法性。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作方式、費(fèi)用支付、保密條款、爭(zhēng)議解決等。說明：合作協(xié)議是本合同的法律效力文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保第三方了解并遵守協(xié)議內(nèi)容。5.合作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括合作成果的描述、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議等。說明：合作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)合作成果是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要文件。6.合作終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、后果等。說明：合作終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料違反保密義務(wù)未按照約定履行合同義務(wù)1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成稅收籌劃方案提供的稅收籌劃方案不符合約定未按照約定履行合同義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付費(fèi)用，按每日千分之五支付違約金未提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失未按照約定履行合同義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期完成稅收籌劃方案，按每日千分之五支付違約金提供的稅收籌劃方案不符合約定，賠償對(duì)方因此遭受的損失未按照約定履行合同義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失泄露甲方商業(yè)秘密，賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約示例說明3.1甲方逾期支付費(fèi)用示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，但甲方逾期支付，需按每日千分之五支付違約金。3.2乙方未按時(shí)完成稅收籌劃方案示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)完成稅收籌劃方案，但乙方逾期完成，需按每日千分之五支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合作雙方基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.1.2注冊(cè)地址2.1.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.2合作方二的基本信息2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.2.2注冊(cè)地址2.2.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼3.合作內(nèi)容與范圍3.1稅收籌劃的具體內(nèi)容3.2合作項(xiàng)目的范圍3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.2義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.2義務(wù)5.合作費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1合作費(fèi)用的計(jì)算方法5.2合作費(fèi)用的支付方式5.3合作費(fèi)用的支付時(shí)間6.合作成果的確認(rèn)與使用6.1合作成果的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)6.2合作成果的使用范圍6.3合作成果的保密義務(wù)7.合作風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.1合同風(fēng)險(xiǎn)的范圍7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合作信息的保密8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序10.合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目清單12.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同文本的效力13.2合同附件的效力13.3合同的修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在通過合作雙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，共同為二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目提供稅收籌劃服務(wù)，降低項(xiàng)目稅收負(fù)擔(dān)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。2.合作雙方基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.1.2注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：110105000000000012.2合作方二的基本信息2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.2.2注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.2.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：310000000000000023.合作內(nèi)容與范圍3.1稅收籌劃的具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目稅收政策研究、稅收優(yōu)惠方案設(shè)計(jì)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控等。3.2合作項(xiàng)目的范圍涉及二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。3.3合作期限自合同簽訂之日起至二零二四年度項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利獲取項(xiàng)目稅收籌劃相關(guān)信息；對(duì)稅收籌劃方案提出意見和建議；享有合同約定的收益分配。4.1.2義務(wù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；保守合作項(xiàng)目商業(yè)秘密；按照約定支付合作費(fèi)用。4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利獲取項(xiàng)目稅收籌劃相關(guān)信息；對(duì)稅收籌劃方案提出意見和建議；享有合同約定的收益分配。4.2.2義務(wù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；保守合作項(xiàng)目商業(yè)秘密；按照約定支付合作費(fèi)用。5.合作費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1合作費(fèi)用的計(jì)算方法合作費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2合作費(fèi)用的支付方式合作費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3合作費(fèi)用的支付時(shí)間合作費(fèi)用在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生額及約定比例支付。6.合作成果的確認(rèn)與使用6.1合作成果的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)合作成果以實(shí)際操作效果為確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于降低稅收負(fù)擔(dān)、提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益等。6.2合作成果的使用范圍合作成果僅限于合作項(xiàng)目范圍內(nèi)使用，未經(jīng)雙方同意，不得擅自對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。6.3合作成果的保密義務(wù)合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作信息的保密8.1保密信息的范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)合作雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及其所涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同書面文件。10.合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止的程序12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱、類型、地點(diǎn)、投資額等信息。12.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明合作費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式、支付時(shí)間等信息。12.3附件三：保密協(xié)議約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同文本的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于二零二三年十月二十日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合作雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式合作雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同項(xiàng)下的工作。16.2引入程序（1）合作雙方共同確定第三方介入的需求和范圍；（2）合作雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，參與本合同項(xiàng)下的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接損失，且不超過本合同約定金額的百分比。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合作雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在第三方合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下的工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下的工作時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取履行本合同項(xiàng)下工作所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在履行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，享有合法的權(quán)益。19