二零二五年度房產(chǎn)代售代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范圍及權(quán)限2.1代理范圍2.2代理權(quán)限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.房產(chǎn)代售流程6.1房源發(fā)布6.2聯(lián)系客戶6.3簽訂購房合同6.4辦理過戶手續(xù)7.傭金分配及支付7.1傭金總額7.2傭金分配比例7.3傭金支付方式7.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1房產(chǎn)信息附件14.2代理費(fèi)用支付憑證附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.代理范圍及權(quán)限2.1代理范圍乙方受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。2.2代理權(quán)限乙方有權(quán)以甲方名義對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)銷售信息，接受客戶咨詢，安排看房，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)簽訂購房合同。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方須向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用分兩次支付，第一次支付人民幣_(tái)___________________元，作為乙方開展代理工作的預(yù)付款；第二次支付人民幣_(tái)___________________元，在甲方房產(chǎn)成功售出后支付。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后____________________日內(nèi)；第二次支付時(shí)間為甲方房產(chǎn)成功售出后____________________日內(nèi)。5.代理期限5.1代理起始時(shí)間代理起始時(shí)間為____________________。5.2代理終止時(shí)間代理終止時(shí)間為____________________。6.房產(chǎn)代售流程6.1房源發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在____________________等平臺(tái)發(fā)布甲方房產(chǎn)銷售信息，包括但不限于圖片、文字描述等。6.2聯(lián)系客戶乙方收到客戶咨詢后，應(yīng)及時(shí)與客戶聯(lián)系，安排看房，并提供相關(guān)購房資料。6.3簽訂購房合同在客戶對(duì)房產(chǎn)滿意并有意購買的情況下，乙方協(xié)助客戶與甲方簽訂購房合同。6.4辦理過戶手續(xù)在購房合同簽訂后，乙方協(xié)助甲方及客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至本合同終止之日起____________________年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日____________________%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成代理工作，或泄露甲方房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（3）其他雙方約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效及修改12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)信息附件附件一：甲方房產(chǎn)信息清單附件二：甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.2代理費(fèi)用支付憑證附件附件三：代理費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2.協(xié)助進(jìn)行合同談判和簽訂；3.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同約定或因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以賠償損失時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷和決策權(quán)；3.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得違反本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等詳細(xì)信息。說明：此清單用于乙方了解甲方房產(chǎn)的基本情況，為代理銷售提供依據(jù)。2.附件二：甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：此復(fù)印件用于證明甲方房產(chǎn)的權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明代理費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說明：此憑證用于證明乙方已收到代理費(fèi)用，為雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況提供依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)估內(nèi)容。5.附件五：購房合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方、購房人的基本信息，房產(chǎn)詳細(xì)信息，交易價(jià)格等。說明：此合同為房產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式合同，為合同履行提供法律依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶登記證明、稅費(fèi)繳納憑證等，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：此憑證用于證明房產(chǎn)已成功過戶，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：此合同為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議確保雙方和第三方在合同履行過程中遵守保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日____________________%。違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息或權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理工作或泄露甲方房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方因此遭受了額外的財(cái)務(wù)損失，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。乙方在代理過程中泄露了甲方房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受了名譽(yù)損失和潛在的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代售代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2代理方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本狀況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)相關(guān)證照4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售費(fèi)用5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1代理費(fèi)用支付方式5.2代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)6.代理期限6.1代理起始時(shí)間6.2代理終止時(shí)間6.3代理期限延長7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付流程8.代理費(fèi)用調(diào)整8.1代理費(fèi)用調(diào)整依據(jù)8.2代理費(fèi)用調(diào)整流程8.3代理費(fèi)用調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2代理費(fèi)用清單13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)”指合同中約定的出售方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等；1.1.2“代理方”指根據(jù)本合同約定，接受出售方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售工作的乙方；1.1.3“代理費(fèi)用”指代理方按照本合同約定，為出售方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用；1.1.4“代理期限”指本合同約定的代理方提供代理服務(wù)的時(shí)間范圍；1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：____________________2.1.2出售方住所：____________________2.1.3出售方聯(lián)系人：____________________2.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________2.2代理方信息2.2.1代理方名稱：____________________2.2.2代理方住所：____________________2.2.3代理方聯(lián)系人：____________________2.2.4代理方聯(lián)系電話：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本狀況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.1.4房產(chǎn)建筑年代：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：____________________3.3房產(chǎn)相關(guān)證照3.3.1房產(chǎn)規(guī)劃許可證：____________________3.3.2房產(chǎn)建筑工程施工許可證：____________________3.3.3房產(chǎn)竣工驗(yàn)收備案證明：____________________第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.1.1代理方負(fù)責(zé)在_________范圍內(nèi)，尋找并聯(lián)系潛在購房者；4.1.2代理方負(fù)責(zé)組織看房、洽談、簽訂購房合同等工作；4.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)購房合同簽訂后的房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2代理銷售方式4.2.1代理方通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)廣告；4.2.2代理方組織房產(chǎn)開放日、看房團(tuán)等活動(dòng)；4.2.3代理方與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作。4.3代理費(fèi)用4.3.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%；4.3.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后由購房方支付；4.3.3代理方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整代理費(fèi)用。第五條代理費(fèi)用結(jié)算5.1代理費(fèi)用支付方式5.1.1代理費(fèi)用采用分期支付方式；5.1.2首期代理費(fèi)用在簽訂本合同后________日內(nèi)支付；5.1.3其余代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后________日內(nèi)支付。5.2代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2.1首期代理費(fèi)用在簽訂本合同后________日內(nèi)結(jié)算；5.2.2其余代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后________日內(nèi)結(jié)算。5.3代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)5.3.1代理費(fèi)用按實(shí)際成交價(jià)計(jì)算；5.3.2代理費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)。第六條代理期限6.1代理起始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.1.2代理期限自代理起始之日起計(jì)算。6.2代理終止時(shí)間6.2.1代理期限為____年，自代理起始之日起計(jì)算；6.2.2代理期限屆滿后，如未發(fā)生合同約定解除合同的情形，本合同自動(dòng)終止。6.3代理期限延長6.3.1如雙方同意延長代理期限，應(yīng)在本合同約定的代理期限屆滿前________日內(nèi)書面通知對(duì)方；6.3.2延長后的代理期限不得超過____年。第八條代理費(fèi)用調(diào)整8.1代理費(fèi)用調(diào)整依據(jù)8.1.1代理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)基于房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、房產(chǎn)成交價(jià)格等因素；8.1.2代理費(fèi)用調(diào)整幅度不得超過原代理費(fèi)用的_________%。8.2代理費(fèi)用調(diào)整流程8.2.1任何一方提出調(diào)整代理費(fèi)用，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后________日內(nèi)協(xié)商確定新的代理費(fèi)用；8.2.3如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同。8.3代理費(fèi)用調(diào)整通知8.3.1代理費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；8.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向代理方支付_________%的違約金；9.1.2出售方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2代理方違約責(zé)任9.2.1代理方未按約定完成代理工作，應(yīng)向出售方支付_________%的違約金；9.2.2代理方泄露出售方商業(yè)秘密，導(dǎo)致出售方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付方式支付違約金；9.3.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起________日內(nèi)作出裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方或代理方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的代理費(fèi)用；11.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理相關(guān)備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1代理期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.3因本合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.1.1房產(chǎn)地址：____________________13.1.2房產(chǎn)面積：____________________13.1.3房產(chǎn)用途：____________________13.1.4房產(chǎn)建筑年代：____________________13.2代理費(fèi)用清單13.2.1首期代理費(fèi)用：____________________13.2.2其余代理費(fèi)用：____________________13.3其他相關(guān)附件13.3.1出售方房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3.2代理方營業(yè)執(zhí)照副本13.3.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.3.2本合同解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除出售方和代理方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易平臺(tái)等。15.1.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，不包括因出售方或代理方的行為導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方的責(zé)任不因本合同中出售方或代理方的違約行為而擴(kuò)大。16.甲乙雙方責(zé)任16.1出售方責(zé)任16.1.1出售方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)與本合同無關(guān)，且第三方服務(wù)的提供不影響本合同的履行。16.1.2出售方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供與本合同無關(guān)的服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2代理方責(zé)任16.2.1代理方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)與本合同無關(guān)，且第三方服務(wù)的提供不影響本合同的履行。16.2.2代理方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供與本合同無關(guān)的服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.3第三方與其他方的關(guān)系16.3.1第三方與出售方、代理方之間的關(guān)系，由第三方與各自主體簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入程序17.1出售方或代理方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；17.2.2第三方介入的目的和理由；17.2.3第三方介入的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同的履行不受影響，各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入的變更和解除19.1如第三方介入服務(wù)需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。19.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容、原因及后果。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與提出介入的一方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入的保密21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。22.第三方介入的法律法規(guī)遵守22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)道德。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1如本合同未對(duì)第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，應(yīng)按