二零二五年度房產(chǎn)維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.維修保養(yǎng)范圍3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單11.2附件二：工程進(jìn)度表11.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述，如多層、別墅等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等]第三條維修保養(yǎng)范圍3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗、衛(wèi)生間、廚房、水電設(shè)施等日常維修保養(yǎng)工作。3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修保養(yǎng)后的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2費(fèi)用計(jì)算方式維修保養(yǎng)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排：按照維修保養(yǎng)清單，甲方應(yīng)于每年[具體日期]前將維修保養(yǎng)項(xiàng)目提交乙方。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，應(yīng)達(dá)到本協(xié)議第三條規(guī)定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間：維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在[具體日期]前組織驗(yàn)收。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的；8.1.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的百分之十；8.2.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。9.3合同終止條件9.3.1本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4合同終止時(shí)間本協(xié)議終止時(shí)間為[具體日期]。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：按照本協(xié)議第一條規(guī)定的雙方地址為準(zhǔn)。10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：工程進(jìn)度表附件二規(guī)定了維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。11.3附件三：費(fèi)用支付憑證附件三為維修保養(yǎng)費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、期限等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；13.1.2任何一方嚴(yán)重違約；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理。13.3解除后果解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的維修保養(yǎng)工作及費(fèi)用結(jié)算。第十四條其他約定14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本協(xié)議于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供工程監(jiān)理服務(wù)；1.2.2提供技術(shù)咨詢與評(píng)估；1.2.3提供項(xiàng)目管理服務(wù)；1.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；1.2.5提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條甲乙雙方的責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，并配合乙方及第三方履行合同義務(wù)。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，完成維修保養(yǎng)工作，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)配合甲方及第三方履行合同義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2第三方介入的同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意介入。如同意介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的直接損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失等。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同和雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同和雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1本合同終止；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方不再具備履行職責(zé)的能力。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方各自承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第八條本條款的效力本條款為本合同不可分割的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的項(xiàng)目名稱、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。清單應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)明確維修保養(yǎng)工程的進(jìn)度安排，包括每個(gè)項(xiàng)目的開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。工程進(jìn)度表應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括維修保養(yǎng)費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、方式、程序等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付2023年度的維修保養(yǎng)費(fèi)用，但直至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的百分之十。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供工程監(jiān)理服務(wù)過程中，未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本協(xié)議其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)維修保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2維修保養(yǎng)范圍2.3維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)方責(zé)任4.2房產(chǎn)所有人責(zé)任5.維修保養(yǎng)實(shí)施5.1維修保養(yǎng)計(jì)劃5.2維修保養(yǎng)進(jìn)度5.3維修保養(yǎng)驗(yàn)收6.維修保養(yǎng)材料6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)6.2材料采購(gòu)責(zé)任6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.維修保養(yǎng)質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量投訴處理8.違約責(zé)任8.1維修保養(yǎng)方違約責(zé)任8.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議變更11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議變更生效12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋13.協(xié)議簽訂及生效日期14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]（2）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（4）房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.2維修保養(yǎng)范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)（2）房屋內(nèi)外墻面的清洗、粉刷（3）房屋門窗的維修、更換（4）房屋水電設(shè)施的維修、更換（5）房屋設(shè)備設(shè)施的維修、更換2.3維修保養(yǎng)期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額[具體金額]元人民幣。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付全部維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體日期]。4.維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)處理并承擔(dān)責(zé)任。4.2房產(chǎn)所有人責(zé)任（1）配合維修保養(yǎng)方進(jìn)行房屋檢查、維修保養(yǎng)工作。（2）提供必要的資料和便利條件，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。（3）對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)通知維修保養(yǎng)方。5.維修保養(yǎng)實(shí)施5.1維修保養(yǎng)計(jì)劃（1）維修保養(yǎng)方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)甲方審批。（2）維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、地點(diǎn)、人員安排等。5.2維修保養(yǎng)進(jìn)度（1）維修保養(yǎng)方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求維修保養(yǎng)方提供維修保養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告。5.3維修保養(yǎng)驗(yàn)收（1）維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.維修保養(yǎng)材料6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)（1）選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建筑材料。（2）選用優(yōu)質(zhì)、耐用、環(huán)保的材料。6.2材料采購(gòu)責(zé)任（1）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)。（2）材料采購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。（2）驗(yàn)收不合格的材料，應(yīng)予以退換。7.維修保養(yǎng)質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意的程度。7.2質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）維修保養(yǎng)方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時(shí)整改質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量投訴處理（1）甲方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量有異議，應(yīng)向維修保養(yǎng)方提出。（2）維修保養(yǎng)方應(yīng)在接到投訴后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。8.違約責(zé)任8.1維修保養(yǎng)方違約責(zé)任（1）維修保養(yǎng)方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金。（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，維修保養(yǎng)方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；若無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還甲方已支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付[具體金額]元人民幣的違約金。（3）維修保養(yǎng)方擅自改變維修保養(yǎng)方案或使用不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元人民幣的違約金。（2）甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議終止條件成就時(shí)止。10.2協(xié)議終止條件（1）維修保養(yǎng)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.其他約定11.1通知送達(dá)方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，以書面形式送達(dá)。（2）通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.2協(xié)議附件（1）本協(xié)議附件包括但不限于維修保養(yǎng)計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋（1）本協(xié)議的條款如有歧義，以有利于保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.協(xié)議簽訂及生效日期（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議份數(shù)及保管（1）本協(xié)議共[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。14.特別約定（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易、維修保養(yǎng)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）專業(yè)服務(wù)方：在本合同中，專業(yè)服務(wù)方是指為甲方和乙方提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)、技術(shù)支持等的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）咨詢方：在本合同中，咨詢方是指為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)、工程等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）監(jiān)督方：在本合同中，監(jiān)督方是指對(duì)維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到約定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）評(píng)估方：在本合同中，評(píng)估方是指對(duì)維修保養(yǎng)成果進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)維修保養(yǎng)效果達(dá)到約定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、維修保養(yǎng)相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)。（2）專業(yè)服務(wù)方：按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)、技術(shù)支持等。（3）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（4）監(jiān)督方：對(duì)維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（5）評(píng)估方：對(duì)維修保養(yǎng)成果進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)維修保養(yǎng)效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）咨詢方：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（4）監(jiān)督方：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。（5）評(píng)估方：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的金額為限。4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍。5.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)各自的合同義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。6.第三方變更6.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻礙爭(zhēng)議的解決。8.本條款的效力8.1本條款是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本