上海市錄音棚租賃合同

上海市錄音棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有錄音棚及相關(guān)設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方錄音棚及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃錄音棚及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的錄音棚位于__________，錄音棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。1.2乙方租賃錄音棚及相關(guān)設(shè)施，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金萬分之五的逾期違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將錄音棚及相關(guān)設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，錄音棚及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致錄音棚及相關(guān)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃的錄音棚及相關(guān)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，發(fā)生意外損失由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1本合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供錄音棚及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.錄音棚租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.錄音棚及相關(guān)設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供錄音棚及相關(guān)設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用錄音棚及相關(guān)設(shè)施。4.乙方提前解除合同未支付違約金。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。7.乙方未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有錄音棚及相關(guān)設(shè)施并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方錄音棚及相關(guān)設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的錄音棚租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.錄音棚及相關(guān)設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的錄音棚及相關(guān)設(shè)施，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同并支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付逾期違約金。甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。3.維修責(zé)任爭(zhēng)議：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任范圍，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，如未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，發(fā)生意外損失由乙方承擔(dān)。5.合同變更或轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂制作公司租賃錄音棚進(jìn)行音樂制作。2