菏澤市乒乓球館租賃合同

菏澤市乒乓球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有菏澤市乒乓球館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的乒乓球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同，未按照合同約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，或未支付違約金。2.改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：乙方未按照約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.轉(zhuǎn)租行為：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險(xiǎn)辦理及報(bào)備：乙方未自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.租金支付：乙方未在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的乒乓球館。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，確定維修責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認(rèn)租金支付時(shí)間和方式，如有糾紛可尋求法律途徑解決。3.租賃用途變更：若乙方需改變租賃物用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.提前解除合同：若雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景