園藝用品貨場租賃合同

園藝用品貨場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有園藝用品貨場的所有權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的園藝用品貨場，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.2租賃物的具體面積為__________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)，確保租賃物的安全。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權提前解除合同，但應提前一個月書面通知對方。7.2甲方解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際使用期限計算租金。7.3乙方解除合同的，應支付甲方違約金，并按照甲方實際損失賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.園藝用品貨場租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀證明文件3.乙方經(jīng)營許可證復印件4.保險單副本5.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、數(shù)額、方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式、方法不符合租賃物的性質(zhì)、功能，或導致租賃物損壞、滅失。3.乙方未辦理保險手續(xù)：指乙方未按照合同約定辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.提前解除合同：指甲方或乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意將其擁有的園藝用品貨場租賃給乙方使用的財產(chǎn)。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如遇逾期，甲方有權收取滯納金，必要時可解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權要求乙方停止不當使用行為，必要時可解除合同。3.乙方未辦理保險手續(xù)：甲方有權要求乙方辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有