房屋臨時(shí)租賃合同范本

房屋臨時(shí)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望臨時(shí)租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，用途為居住。

1.2甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被法院查封、扣押或被其他第三方主張權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

第六條房屋的修繕和裝修

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

第七條房屋的返還

7.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。

7.2返還的房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：________。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方無(wú)權(quán)要求退還租金及押金，且應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)按未交付房租或未付租金的千分之五向守約方支付違約金。

9.2因甲方房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或逾期不返還房屋的，應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_