孵化場地租賃合同范本

孵化場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是孵化場地的合法所有者，乙方有租賃孵化場地的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方孵化場地事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的孵化場地出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號：____________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物交付確認書。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

7.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物恢復原狀后返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物返還確認書。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3一方依據(jù)本條第2款解除本合同的，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第十條違約責任

10.1甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

10.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變租賃物結構和用途的，應向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知另一方，并提供相應的證明。

11.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物詳細信息

1.位置：_________________________

2.面積：____________