地下車位出租停放協(xié)議

地下車位出租停放協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________地下停車場的車位使用權(quán)，乙方有停車需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于________________地下停車場編號為________的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：________，賬號：________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方車位設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收車位設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條車位使用

5.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

5.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應(yīng)妥善保管車輛，不得影響其他車位的正常使用。

第六條車位維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)為停放在車位的車輛投保交強(qiáng)險及商業(yè)險。

7.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方備案。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

第九條協(xié)議解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）：

9.2.1逾期支付租金超過____日；

9.2.2擅自改變車位用途；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位；

9.2.4利用車位進(jìn)行違法活動；

9.2.5其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）：

9.3.1提供的車位不符合本協(xié)議約定；

9.3.2未履行車位維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用；

9.3.3其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在訴訟過程中，除爭議部分外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)履行。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

附件一：車位詳細(xì)信息

車位編號：_________

位置：________________地下停車場

面積：________平方米

設(shè)施：___________________________