攤位出租合同范本

攤位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是攤位的合法所有者，乙方希望租賃甲方的攤位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條攤位信息

1.1甲方同意將其位于____________________（具體地址）的攤位出租給乙方使用。

1.2攤位的具體位置、面積、設(shè)施等信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付下個(gè)月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條攤位的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用攤位，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔，保持?jǐn)偽徽麧崱?/p>

5.4乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變攤位的用途。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證攤位的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

7.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位的；

（3）違反國家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定的；

（4）其他嚴(yán)重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）攤位存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.3甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.4雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.3一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：攤位信息及設(shè)施清單

攤位位置：_____________________

攤位面積：_____________________

攤位設(shè)施：_____________________

其他信息：