2025門面租賃合同的示例樣本

?合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于（地址），建筑面積為平方米。1.2乙方租賃門面房用于（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，對雙方提供的信息進行核實，如有疑議，可要求補充或修改。2.租金、押金等金額需明確幣種，避免因幣種不一致導(dǎo)致的糾紛。解決方案：在合同中明確幣種，例如人民幣（CNY）。3.合同中涉及的時間、日期、數(shù)字等關(guān)鍵字眼，需仔細(xì)核對，避免出現(xiàn)錯誤或誤解。解決方案：在合同中使用明確的日期、時間表述，如“月日前”、“年月日”，并雙方確認(rèn)無誤。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，如變更或解除合同，需提前通知并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決方案：在合同中明確約定變更、解除合同的通知期限和協(xié)商程序。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。解決方案：在合同中明確約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指出租房屋的一方，享有房屋所有權(quán)和出租權(quán)。2.承租人（乙方）：指租賃房屋的一方，享有房屋使用權(quán)，并按約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將其門面房出租給乙方使用的租賃合同。2.適用于乙方租賃甲方門面房進行經(jīng)營活動的租賃合同。3.適用于雙方為明確租賃關(guān)系、保障雙方權(quán)益而簽訂的租賃合同。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障房屋及自身經(jīng)營風(fēng)險。4.房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.提前解除合同：如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金；如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。6.房屋返還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定