2025無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同常用版

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于江蘇省無錫市區(qū)街道號棟單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。6.2甲乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系，如有特殊情況，應(yīng)及時通知對方。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單等。注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，對雙方提供的信息進行核實，必要時可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。解決辦法：雙方簽訂合明確設(shè)施使用說明，乙方如有損壞，按市價賠償。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的遷離要求和恢復(fù)原狀的期限。4.如甲乙雙方提前解除或變更合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：簽訂合明確合同變更和解除的程序和要求。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的承諾，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者或轉(zhuǎn)租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.使用及維修：指租賃期間，乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。7.合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過程中，依法提前終止合同關(guān)系。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。10.非法活動：指違反法律法規(guī)、社會公德、損害社會公共利益的活動。應(yīng)用場合：1.無錫市范圍內(nèi)的個人或企業(yè)間的房屋轉(zhuǎn)租行為。2.轉(zhuǎn)租方為房屋所有權(quán)人或者得到所有權(quán)人授權(quán)的轉(zhuǎn)租者。3.承租方為需要租賃房屋的個人或企業(yè)。4.雙方對房屋轉(zhuǎn)租有明確需求，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)。補充條款：1.房屋轉(zhuǎn)租的合法性：雙方確認，本合同的簽訂及履行遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不違反國家和地方政策。2.房屋使用范圍：乙方僅將房屋用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途等具體用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自雙方簽訂合同之日起，至原租賃合同約定的租賃期滿之日止。4.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，因正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。6.轉(zhuǎn)租期滿后的處理：轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任：雙方同意