2025房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀合同協(xié)議

?合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（經(jīng)紀人）：地址：聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：。1.3房產(chǎn)建筑結構為：。1.4房產(chǎn)建筑面積為：平方米。1.5房產(chǎn)附屬設施：。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。2.3付款方式：（1）乙方支付定金人民幣元整給丙方，作為乙方購買房產(chǎn)的誠意金。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的購買義務后，轉為購房款的一部分。（2）乙方應于年月日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元支付給甲方。2.4乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照遲延支付部分房款的2%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后個工作日內，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應保證房產(chǎn)過戶過程中所提供的資料真實、合法，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的法律責任。3.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.4甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。四、丙方義務4.1丙方應在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)。4.2丙方應保證其所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并承擔因信息不實導致的一切法律責任。4.3丙方應按照約定收取乙方支付的傭金，并開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日。注意事項及解決辦法：1.合同方信息填寫準確：在簽訂合同前，請確保甲方、乙方和丙方的信息（如地址、聯(lián)系方式等）填寫準確無誤。如有錯誤，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對合同方提供的信息，必要時可要求合同方提供相關證件進行核實。2.房產(chǎn)信息真實：確保所提供的房產(chǎn)信息（如位置、面積、用途等）真實、準確。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可能導致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：實地查看房產(chǎn)，了解房產(chǎn)實際情況，必要時可聘請專業(yè)機構進行房產(chǎn)評估。3.交易價格及支付方式：明確約定交易價格及支付方式，確保雙方權益。如付款方式或金額有誤，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細核對交易價格及支付方式，確保無誤。4.房產(chǎn)交付及過戶：約定明確的房產(chǎn)交付及過戶時間，確保雙方權益。如過戶時間延誤，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合明確約定房產(chǎn)交付及過戶時間，并督促甲方按時履行義務。5.丙方義務：確保丙方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，如丙方未履行義務，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合明確約定丙方的義務，并監(jiān)督丙方履行。6.違約責任：約定明確的違約責任，以確保合同的履行。如一方違約，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細閱讀違約責任條款，確保明確了解違約后果。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以確保合同履行過程中產(chǎn)生的爭議得到妥善解決。如爭議解決不當，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.丙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的一方。4.定金：指乙方為了表示購買房產(chǎn)的誠意，提前支付給甲方的款項。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的購買義務后，轉為購房款的一部分。5.購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所需支付的全部金額。6.違約金：指一方違反合同約定，需要向對方支付的違約賠償款項。7.過戶：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。8.傭金：指丙方為促成房地產(chǎn)交易而收取的費用。9.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在出現(xiàn)爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見的方式。應用場合：1.房地產(chǎn)買賣：本合同適用于甲方作為出賣人，乙方作為買受人，丙方作為經(jīng)紀人，在房地產(chǎn)買賣交易中的權利義務約定。2.經(jīng)紀服務：本合同適用于丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的經(jīng)紀服務。補充條款：1.房產(chǎn)inspection：補充條款可以約定在合同簽訂后一定時間內，乙方有權對房產(chǎn)進行inspection，以確保房產(chǎn)符合約定條件。2.房屋維修責任：補充條款可以約定房屋在過戶前后的維修責任歸屬。3.交付日期延長：補充條款可以約定在不可抗力或其他特定情況下，房產(chǎn)交付日期的延長及相應責任。4.房產(chǎn)過戶費用：補充條款可以詳細列出房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的費用，及費用的承擔方。5.隱私保護：補充條款可以約定在交易過程中，各方對對方隱私信息的保護義務。6.保險責任：補充條款可以約定在房產(chǎn)交易過程中，各方對房產(chǎn)保險的責任和義務。