單位購(gòu)房合同參考范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________單位購(gòu)房合同參考范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（賣(mài)方）：【單位全稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，系一家在中國(guó)【省/自治區(qū)/直轄市】依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位，具備以下條件：1）擁有【房產(chǎn)證編號(hào)】所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)完整所有權(quán)；2）有權(quán)處分該房產(chǎn)。乙方（買(mǎi)方）：【單位全稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，系一家在中國(guó)【省/自治區(qū)/直轄市】依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位，具備購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的合法資格。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)；2.雙方按照本合同約定，完成房產(chǎn)交易及相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。本合同背景：甲方因【原因簡(jiǎn)述，如：經(jīng)營(yíng)需要、資金周轉(zhuǎn)等】，決定出售自有房產(chǎn)，乙方為滿(mǎn)足辦公、投資等需求，決定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成購(gòu)房意向，特訂立本合同，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整），該價(jià)格包含房產(chǎn)本身價(jià)值及附屬設(shè)施，但不包含過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)：a)首付款：人民幣【首付款金額】元整，占房產(chǎn)交易總價(jià)的【首付款比例】，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】?jī)?nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶(hù)。b)尾款：人民幣【尾款金額】元整，為扣除首付款后的剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)文件后【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.支付賬戶(hù)：a)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：-開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方單位全稱(chēng)】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“購(gòu)房款”，并將支付憑證復(fù)印件給甲方。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期期限】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。本合同價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部準(zhǔn)備工作。b)乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行支付款項(xiàng)的義務(wù)。c)雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后【交付房產(chǎn)期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)的實(shí)際交付。2.履行地點(diǎn)：a)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為【過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)】。b)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為【房產(chǎn)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，具備過(guò)戶(hù)條件。-協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。-在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。-配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。-接受房產(chǎn)交付，并依法承擔(dān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的相關(guān)責(zé)任。4.違約責(zé)任：a)如甲方未能按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的【違約金比例】%。b)如乙方未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)按本合同第二條第四款約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，系雙方真實(shí)、完整的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、交易價(jià)格、支付方式、雙方的經(jīng)營(yíng)狀況等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：1）已為公眾所知悉的信息；2）有權(quán)機(jī)關(guān)依法查詢(xún)的信息；3）雙方事先同意披露的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c)訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、解除均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按實(shí)際履行情況退還已支付款項(xiàng)或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，系雙方真實(shí)、完整的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址，除非一方提前書(shū)面通知對(duì)方變更通訊地址。c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。d)雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、要求、文件或其它通信，如按上述方式無(wú)法送達(dá)，視為已合法送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)甲方（賣(mài)方）【單位全稱(chēng)】：