租房合同簡(jiǎn)易版

第第頁合同編號(hào):________租房合同簡(jiǎn)易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于合同簽訂日期共同訂立：甲方（出租人）：[全名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)住址]乙方（承租人）：[全名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租位于[城市][區(qū)域][街道][小區(qū)名稱]房屋的權(quán)利，房屋詳細(xì)地址為[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]；乙方因居住需要，愿意租賃甲方上述房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。本合同目的在于確立雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋租賃行為合法、合規(guī)，為乙方穩(wěn)定住所，同時(shí)甲方通過出租房屋獲取相應(yīng)經(jīng)濟(jì)利益。二、價(jià)格與支付條款1.乙方租賃甲方房屋租金為人民幣[金額]元/月，租金支付方式為每[支付周期]支付一次，即每[具體日期]支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)在每月租金到期前3日將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：[甲方姓名]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱及地址]3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自租金到期日次日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢。4.租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.租賃期間，乙方因使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)單位規(guī)定時(shí)間自行繳納。6.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查證。如有異議，乙方應(yīng)在支付之日起3日內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方無異議。本合同所涉及的租金及費(fèi)用支付，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。如有任何變動(dòng)，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.房屋租賃期間，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人。履行地點(diǎn)為上述房屋地址。-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按約定房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住條件。b)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，因自然損耗除外。c)不得干預(yù)乙方合法使用房屋。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付租金及費(fèi)用。b)合法使用房屋，并保持房屋整潔。c)未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物。d)合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。3.違約責(zé)任：-如甲方未按約定房屋或干涉乙方合法使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付租金、支付違約金等。-如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。-任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同生效后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。b)乙方違反租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租房屋的。c)乙方逾期未將房屋恢復(fù)原狀或返還甲方的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a)甲方未按約定房屋或干涉乙方合法使用房屋的。b)房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常居住的。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。在合同變更、解除等情況下，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。-通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故反悔。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。-甲方簽字：____________________日期：____年____月_