小區(qū)廣告位場(chǎng)地租賃合同

小區(qū)廣告位場(chǎng)地租賃合同

本合同由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)廣告位的合法所有者，乙方希望租賃甲方的廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

戶名：[甲方戶名]

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的正常使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[違約金比例]%作為違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的[違約金比例]%作為違約金。

9.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）