地上停車位出租協(xié)議

地上停車位出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“停車場”）的地上停車位，乙方需租賃停車位使用，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于停車場編號為_____________________的地上停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)位置、面積及其他情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)工作，確保停車場的正常運(yùn)營。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.4甲方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得妨礙其他車輛的正常停放和通行。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

7.3如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

7.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付對方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)位置、面積及其他情況說明

（此處可附