苗圃場地出租合同

苗圃場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租苗圃場地給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的苗圃場地出租給乙方使用。

1.2該苗圃場地的面積為______平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。

1.3該苗圃場地的用途為：種植、培育苗木及花卉等農(nóng)業(yè)活動。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣______元（￥______）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.4如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，租金相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的苗圃場地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證苗圃場地的水電供應(yīng)正常，確保乙方正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與苗圃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用苗圃場地，不得用于非法活動。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用苗圃場地，不得擅自改變場地用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)苗圃場地及設(shè)施，不得破壞或擅自改動。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在苗圃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用苗圃場地產(chǎn)生的水電費等費用。

6.6乙方如需對苗圃場地進(jìn)行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金或押金；

（2）擅自改變場地用途；

（3）利用場地進(jìn)行違法活動；

（4）違反本合同其他約定。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）提供的場地不符合約定條件，影響乙方正常使用；

（2）不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）違反本合同其他約定。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付場地的，應(yīng)按未交付天數(shù)每日萬分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________