廠房場地租賃協(xié)議書

廠房場地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的廠房場地的合法所有者，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方的廠房場地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的廠房場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-建筑面積：______平方米；

-結構類型：______；

-用途：______；

-其他設施：______。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議各項義務后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.2乙方應妥善維護租賃物，保持租賃物的完好和清潔。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方的合法權益。

5.4乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條修繕和改造

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方如需對租賃物進行改造或增建，必須事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和人員投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應提前______個月書面通知對方，并支付相應的違約金。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：__