2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃棋牌室的位置2.2租賃棋牌室的面積2.3租賃棋牌室的設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方法6.棋牌室管理6.1管理職責(zé)6.2管理制度6.3管理費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體7.2安全管理制度7.3事故處理8.棋牌室使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.2使用人數(shù)限制8.3使用范圍9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批10.附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施清單10.2使用規(guī)則10.3使用費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃棋牌室的位置：位于__________地址。2.2租賃棋牌室的面積：租賃面積為____平方米。2.3租賃棋牌室的設(shè)施設(shè)備：包括但不限于棋牌桌、椅、茶幾、空調(diào)、音響設(shè)備等。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間及期限：租金支付時(shí)間為每月____日，支付期限為自支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算方法：違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.棋牌室管理6.1管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)棋牌室的日常管理，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2管理制度：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行棋牌室管理制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、使用規(guī)則、安全措施等。6.3管理費(fèi)用：甲方在合同期內(nèi)對棋牌室進(jìn)行管理，產(chǎn)生的一切管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體：甲方為棋牌室的安全責(zé)任主體。7.2安全管理制度：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行棋牌室安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、個(gè)人安全等。7.3事故處理：在發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取有效措施，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。8.棋牌室使用規(guī)則8.1使用時(shí)間：棋牌室營業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日及特殊情況下營業(yè)時(shí)間由甲方另行通知。8.2使用人數(shù)限制：棋牌室每次使用人數(shù)不得超過____人。8.3使用范圍：棋牌室僅限進(jìn)行棋牌類娛樂活動，不得用于其他商業(yè)或非法活動。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租審批：乙方轉(zhuǎn)租申請需提交給甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)借條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。9.4轉(zhuǎn)借審批：乙方轉(zhuǎn)借申請需提交給甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施清單：棋牌室附屬設(shè)施包括____、____、____等。10.2使用規(guī)則：附屬設(shè)施的使用規(guī)則由甲方制定并公布，乙方應(yīng)遵守。10.3使用費(fèi)用：附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：遇有不可抗力情況，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.合同解除12.1解除條件：合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理租賃物的歸還、保證金退還等問題。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、棋牌室管理制度等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式a)中介方：協(xié)助雙方簽訂、履行合同，提供專業(yè)咨詢和建議。b)擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同一方履行合同義務(wù)。c)監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求。d)評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供專業(yè)評估報(bào)告。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入方式和合同約定確定，具體如下：a)中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。b)擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。c)監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。d)評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評估費(fèi)用的____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為提出合理建議。6.3第三方與甲方、乙方關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對甲方、乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序：第三方介入程序如下：a)甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入；b)雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；c)第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲方、乙方配合第三方工作；d)第三方工作完成后，甲方、乙方對第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決：第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止：第三方介入終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)履行完畢；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入檔案管理11.1第三方介入檔案管理：第三方介入檔案由甲方、乙方共同管理，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、工作記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃棋牌室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于棋牌桌、椅、茶幾、空調(diào)、音響設(shè)備等，并注明型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對。2.棋牌室管理制度要求：包括營業(yè)時(shí)間、使用規(guī)則、安全措施、衛(wèi)生要求等，確保棋牌室正常運(yùn)營。說明：管理制度作為合同附件，用于規(guī)范棋牌室的使用，保障雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付，并在合同解除時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：載明租金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并在合同解除時(shí)作為退還租金的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻的原因。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金____%的違約金，直至支付完畢。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則每日應(yīng)支付人民幣____元的違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元的損失。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方擅自將棋牌室用于其他商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____元的違約金。4.甲方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，則每日應(yīng)支付人民幣____元的違約金。5.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償合同各方。示例：若第三方未按協(xié)議提供擔(dān)保，則應(yīng)賠償甲方人民幣____元的損失。全文完。2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃場地概況2.1場地地址2.2租賃面積2.3場地設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)繳納4.合同押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃期限及提前終止5.1租賃期限5.2提前終止條件5.3提前終止流程6.場地使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2人員管理6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.合同附件10.1場地平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱a)租賃方：___________b)出租方：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日2.租賃場地概況2.1場地地址：___________2.2租賃面積：___________平方米2.3場地設(shè)施：包括但不限于棋牌桌、椅、照明、空調(diào)等，具體清單詳見附件。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3水電費(fèi)繳納：租賃方負(fù)責(zé)繳納場地使用期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.合同押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方可申請退還押金。4.3押金退還流程：租賃方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提交退還押金申請，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，出租方將在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.租賃期限及提前終止5.1租賃期限：合同簽訂后，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。a)出租方出售或轉(zhuǎn)讓場地；b)租賃方未按約定支付租金或押金；c)租賃方違反合同約定，給出租方造成重大損失；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3提前終止流程：任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.場地使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍：租賃場地僅用于棋牌室經(jīng)營，不得從事其他經(jīng)營活動。6.2人員管理：租賃方應(yīng)對進(jìn)入場地人員進(jìn)行管理，確保場地秩序良好。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.合同違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更及解除a)法律法規(guī)、政策調(diào)整；b)不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。a)合同主體資格消失；b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)一方嚴(yán)重違約。9.3合同解除流程：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1場地平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、提前終止或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除后，租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方。12.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。12.3合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理合同解除后的其他事宜。13.其他約定事項(xiàng)a)郵寄至對方提供的地址；b)電子郵件；c)直接送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有關(guān)證明。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)解決問題或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方介入程序：任何一方邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過____元人民幣。17.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅針對甲乙雙方，不涉及第三方與其他任何第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于報(bào)酬、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由邀請方承擔(dān)。19.2第三方介入成果：第三方介入的成果歸甲乙雙方共有，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或披露。19.3第三方介入保密：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件：若第三方介入不符合合同約定或造成甲乙雙方損失，任何一方均可要求解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序：任何一方要求解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入解除后的費(fèi)用結(jié)算：第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。21.2第三方介入解除后的責(zé)任劃分：第三方介入解除后，若因第三方原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照第17條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域、出入口、消防設(shè)施等位置。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解場地布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)設(shè)備，確保雙方對設(shè)備狀況有明確了解。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字或蓋章的復(fù)印件。說明：簽訂文件應(yīng)完整保存，作為合同有效性的證明。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：押金收據(jù)作為押金繳納的憑證，應(yīng)由出租方出具。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：支付憑證應(yīng)保存至合同期滿，作為租金支付的證明。6.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明水電費(fèi)已繳納。說明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出水電費(fèi)用及繳納時(shí)間。7.資產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：列明合同解除后，場地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和損壞情況。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)設(shè)備，確保雙方對資產(chǎn)狀況有明確了解。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)保存至爭議解決完畢，作為爭議解決的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金；違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞；未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；未按約定進(jìn)行人員管理，造成場地秩序混亂；提前終止合同，未按約定支付違約金；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對方確認(rèn)；違約行為對對方造成實(shí)際損失；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方應(yīng)支付違約金____元。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方____元。雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未按約定支付違約金，甲方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024棋牌室租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1棋牌室概況3.2設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2維修費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.合同權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署與日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“棋牌室”指位于[具體地址]的棋牌室，包含棋牌桌、座椅、照明、空調(diào)等設(shè)施。1.1.2“租賃方”指[租賃方名稱]，負(fù)責(zé)棋牌室的運(yùn)營和管理。1.1.3“承租方”指[承租方名稱]，負(fù)責(zé)棋牌室的日常使用。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給租賃方的費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1棋牌室概況3.1.1棋牌室位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2棋牌室設(shè)施包括：棋牌桌[數(shù)量]張、座椅[數(shù)量]個(gè)、照明設(shè)備[數(shù)量]套、空調(diào)[數(shù)量]臺等。3.2設(shè)施設(shè)備清單3.2.1棋牌桌[數(shù)量]張，型號為[型號]，品牌為[品牌]。3.2.2座椅[數(shù)量]個(gè)，材質(zhì)為[材質(zhì)]，顏色為[顏色]。3.2.3照明設(shè)備[數(shù)量]套，功率為[功率]，品牌為[品牌]。3.2.4空調(diào)[數(shù)量]臺，型號為[型號]，品牌為[品牌]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額]元/月5.2支付期限：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至[租賃方銀行賬號]6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后向租賃方支付。6.2維修費(fèi)用：因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、消防設(shè)施檢查費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.合同權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1依照合同約定收取租金。7.1.2對棋牌室進(jìn)行管理和維護(hù)。7.1.3在租賃期間，對棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)。7.1.2租賃方義務(wù)7.2.1保證棋牌室設(shè)施設(shè)備的完好。7.2.2在租賃期間，不得擅自改變棋牌室的用途。7.2.3保障承租方的合法權(quán)益。7.2.1承租方權(quán)利7.2.1依照合同約定使用棋牌室。7.2.2享有棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。7.2.3對棋牌室的使用提出合理改進(jìn)建議。7.2.2承租方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.2.2妥善使用棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.2.3保持棋牌室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。8.1.2承租方損壞或擅自改變棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定。8.1.4租賃方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。8.1.5租賃方違反法律法規(guī)或合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]。8.2.2承租方損壞或擅自改變棋牌室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定，租賃方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.4租賃方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2.5租賃方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更不影響雙方的合法權(quán)益。9.1.3合同變更不違反法律法規(guī)。9.2解除條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。9.2.4一方嚴(yán)重違約。9.3變更與解除程序9.3.1雙方書面提出變更或解除合同的請求。9.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.1.3合同已交付承租方。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。11.2.4一方嚴(yán)重違約。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址進(jìn)行通知和送達(dá)。12.1.2通知和送達(dá)視為已收到。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：棋牌室設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署與日期13.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2簽署日期：[具體日期]14.合同附件14.1棋牌室設(shè)施設(shè)備清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，參與合同事務(wù)處理、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。2.2.2根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。2.2.3在合同履行過程中，提出合理化建議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的[具體百分比]%。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，免除其賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并作為合同的一部分。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：4.1.1提供合同履行所需的資料和信息。4.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查或調(diào)查。4.1.3支付第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不當(dāng)干擾或影響。5.第三方與其他各方的劃分說明