2024年集成房屋設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集成房屋設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：1.2合同乙方：1.3合同丙方：2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3項(xiàng)目規(guī)模：2.4項(xiàng)目預(yù)算：3.設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求：3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：3.1.2設(shè)計(jì)周期：3.1.3設(shè)計(jì)成果交付：3.2施工要求：3.2.1施工內(nèi)容：3.2.2施工周期：3.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.4施工安全要求：4.合同價格與支付4.1合同總價：4.2支付方式：4.3支付進(jìn)度：4.4支付條件：5.合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：5.2乙方義務(wù)：5.3丙方義務(wù)：5.4驗(yàn)收程序：5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任：6.2爭議解決方式：7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：7.2合同解除條件：8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.2保密期限：8.3違約保密條款：9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：9.2合同終止條件：9.3合同解除條件：10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：10.2爭議解決方式：11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：11.2合同的附件：11.3合同的修改：12.合同簽署日期：12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：12.3丙方代表簽字：13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案：13.2施工圖紙：13.3項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)：13.4其他相關(guān)文件：14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量：14.2副本數(shù)量：14.3甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同甲方：甲方為項(xiàng)目委托方，全稱為公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，聯(lián)系人姓名：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同乙方：乙方為項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工方，全稱為建筑有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，聯(lián)系人姓名：X，聯(lián)系電話：X。1.3合同丙方：丙方為項(xiàng)目監(jiān)督方，全稱為監(jiān)理有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，聯(lián)系人姓名：X，聯(lián)系電話：X。第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工的集成房屋項(xiàng)目名稱為“集成房屋項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的地理位置為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共計(jì)平方米，包括住宅、辦公、公共設(shè)施等區(qū)域。2.4項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬元，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三條設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供集成房屋的整體設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙及技術(shù)說明。3.1.2設(shè)計(jì)周期：乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改，最終在個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)成果。3.1.3設(shè)計(jì)成果交付：設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、計(jì)算書等，并在甲方現(xiàn)場打印所需的硬拷貝。3.2施工要求3.2.1施工內(nèi)容：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于地基處理、房屋主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外部裝修、水電安裝、衛(wèi)生潔具安裝等。3.2.2施工周期：施工期預(yù)計(jì)為個月，從甲方提供施工場地、材料等前提條件滿足之日起計(jì)算。3.2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方的期望。3.2.4施工安全要求：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場無安全事故發(fā)生。第四條合同價格與支付4.1合同總價：集成房屋的設(shè)計(jì)與施工總價為人民幣萬元，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2支付方式：甲方支付乙方款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付進(jìn)度款及尾款。4.3支付進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行相應(yīng)款項(xiàng)的支付。4.4支付條件：甲方支付款項(xiàng)的條件是乙方按照合同約定完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工場地、基礎(chǔ)條件，并按照合同約定支付款項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)與施工，并保證工程質(zhì)量與安全。5.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，確保設(shè)計(jì)與施工過程符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與協(xié)助。5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款：任何一方違反本保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。9.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)、其他相關(guān)文件等，附件與合同具有同等法律效力。11.3合同的修改：合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽署日期：12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：12.3丙方代表簽字：第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙及技術(shù)說明。13.2施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等。13.3項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。13.4其他相關(guān)文件：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量：本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.3甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)理方、供應(yīng)方、分包方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與合同的某些環(huán)節(jié)或事項(xiàng)的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同約定：合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等。2.1.2甲方、乙方、丙方同意：任何一方均可提出第三方介入的請求，經(jīng)其他方同意后生效。2.2程序：第三方介入的程序如下：2.2.1提出請求：提出方應(yīng)以書面形式向其他方提出第三方介入的請求。2.2.2協(xié)商同意：其他方應(yīng)在收到請求后個工作日內(nèi)協(xié)商并決定是否同意。2.2.3書面確認(rèn)：如同意第三方介入，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，明確介入的范圍與條件。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同文件、監(jiān)督合同履行、提出建議和意見等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于遵守合同規(guī)定、配合甲方、乙方、丙方的工作、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1責(zé)任限定：第三方介入的行為應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超出范圍的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。4.3責(zé)任承擔(dān)：第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的終止與解除5.1終止條件：第三方介入的終止條件如下：5.1.1合同履行完畢：合同約定的事項(xiàng)履行完畢，第三方介入自然終止。5.1.2甲方、乙方、丙方同意解除：任何一方均可提出解除第三方介入的請求，經(jīng)其他方同意后生效。5.2解除程序：第三方介入的解除程序與第二條第2.2款協(xié)商同意程序相同。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入不改變甲方、乙方、丙方對合同的履行責(zé)任。6.3第三方介入的其他各方，如供應(yīng)方、分包方等，與甲方、乙方、丙方之間仍按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同修正7.1甲方、乙方、丙方根據(jù)合同履行情況，如需調(diào)整第三方介入的范圍、條件等，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一起構(gòu)成完整的合同文件。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1本合同的修訂與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同附件與具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙及技術(shù)說明。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，具備施工可行性。附件說明：設(shè)計(jì)方案是乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)的成果，用于指導(dǎo)后續(xù)的施工過程。附件2：施工圖紙附件內(nèi)容：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等。附件要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件說明：施工圖紙是乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的，用于指導(dǎo)實(shí)際施工的圖紙。附件3：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)附件內(nèi)容：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。附件要求：預(yù)算明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映實(shí)際施工成本。附件說明：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)是乙方根據(jù)施工圖紙和市場行情編制的，用于控制施工成本。附件4：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)完整、合規(guī)，具備指導(dǎo)性和約束力。附件說明：其他相關(guān)文件是乙方為了規(guī)范施工過程和保證工程質(zhì)量而制定的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)或施工，或設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合合同要求。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行不暢，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方延遲支付導(dǎo)致乙方損失，乙方還可以要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋1.合同：本合同是指甲方、乙方、丙方之間為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指項(xiàng)目委托方，全稱為公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，聯(lián)系人姓名：X，聯(lián)系電話：X。3.乙方：指項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工方，全稱為建筑有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，地址位于，聯(lián)系人姓名