2024版餐館租約合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐館租約合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.維修及保養(yǎng)責任6.1租賃物維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用7.2公共區(qū)域使用7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止合同的條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂雙方簽字12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同附件13.1租賃物清單13.2使用規(guī)則13.3其他相關文件14.合同生效日期及備案信息14.1合同生效日期14.2備案機關14.3備案號第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024RZ0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息：1.4合同簽訂地點：______第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：餐館2.2租賃物地址：______市______區(qū)______路______號2.3租賃物面積：______平方米2.4租賃物設施設備：2.4.1廚房設備：包括但不限于爐灶、冷藏設備、洗碗機等。2.4.2餐桌椅：包括但不限于木質餐桌、椅子、餐椅等。2.4.3電器設備：包括但不限于空調、冰箱、微波爐等。2.4.4衛(wèi)生間設施：包括但不限于洗手盆、馬桶、淋浴間等。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月2日起至2029年1月1日止3.2租賃期限：5年3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前3個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租金至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月______日4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金______%的違約金。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內經(jīng)營餐館業(yè)務5.2使用限制：5.2.1乙方不得擅自改變租賃物結構5.2.2乙方不得在租賃物內進行非法活動5.2.3乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人5.3違約責任：如乙方違反上述使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條維修及保養(yǎng)責任6.1租賃物維修責任：6.1.1乙方應負責租賃物內的日常維修及保養(yǎng)6.1.2乙方因自身原因造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償6.2保養(yǎng)責任：乙方應按照規(guī)定對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用6.3維修費用承擔：除因乙方原因造成的損壞外，租賃物日常維修費用由甲方承擔。第七條附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用：乙方有權使用租賃物內的附屬設施，如需增加附屬設施，應經(jīng)甲方同意7.2公共區(qū)域使用：乙方應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域設施7.3違約責任：如乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。第八條合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前______個月書面通知對方8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.2合同解除：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內仍未糾正b.乙方未按時支付租金累計超過______個月c.乙方擅自改變租賃物用途或結構a.甲方未按合同約定提供租賃物或設施b.甲方違反合同約定，損害乙方合法權益第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.1.2違約金的具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院第十條合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十一條其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用規(guī)則等11.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第十二條合同簽訂雙方簽字12.1租賃方（甲方）簽字：12.1.1姓名/名稱：______12.1.2簽字日期：______12.2承租方（乙方）簽字：12.2.1姓名/名稱：______12.2.2簽字日期：______第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2使用規(guī)則13.3其他相關文件第十四條合同生效日期及備案信息14.1合同生效日期：______14.2備案機關：______14.3備案號：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方機構或個人介入，協(xié)助合同履行或解決合同爭議的行為。1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。2.1.2合同雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。2.1.3合同履行過程中涉及重大決策，需要第三方提供咨詢意見。第三條第三方介入的程序3.1合同雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的介入目的和權限。3.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同雙方提供的相關信息，以完成其介入任務。4.1.2針對合同履行或爭議解決提出建議或解決方案。4.1.3在合同雙方同意的情況下，對合同內容進行修改或補充。4.2第三方的義務：4.2.1獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3在合同雙方同意的情況下，對介入過程和結果進行保密。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，并應合理、明確。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方未履行合同義務造成的損失，第三方不承擔責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應在第三方協(xié)議中明確列出。第七條第三方介入的終止7.1合同雙方或第三方可以書面通知對方終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的連帶責任。8.2第三方在介入過程中，對合同雙方的任何一方提出的建議或解決方案，不構成對合同雙方的法律約束。8.3第三方介入的結果，不影響合同雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議及第三方介入行為，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議及第三方介入行為，應遵循公平、公正、公開的原則。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的補充與修改11.1本合同關于第三方介入的條款，為本合同的補充條款。11.2本合同的補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由雙方簽字確認。說明：此清單用于記錄租賃物的基本情況，作為合同附件，對雙方具有約束力。2.使用規(guī)則詳細要求：使用規(guī)則應詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：使用規(guī)則旨在保障租賃物的合理使用和保養(yǎng)，防止因不當使用導致?lián)p壞。3.附屬設施使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確附屬設施的使用范圍、使用費用、使用時間等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范附屬設施的使用，確保附屬設施得到合理利用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、權限、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決方式，保障雙方權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更合同內容的條款、原因、效果等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更行為，確保變更合法有效。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除合同的條件、程序、后果等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除行為，保障雙方權益。8.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：此證明文件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金______%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期一日，應支付100元的違約金。2.甲方未按約定提供租賃物或設施責任認定：甲方應承擔因未提供租賃物或設施導致的損失，并支付相應的違約金。示例：若因甲方未提供空調導致乙方損失人民幣5,000元，甲方應賠償此損失并支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途或結構責任認定：乙方應承擔因擅自改變租賃物用途或結構導致的損失，并支付相應的違約金。示例：若乙方擅自改變餐館結構導致裝修費用增加人民幣10,000元，乙方應承擔此費用并支付違約金。4.乙方未按約定進行保養(yǎng)責任認定：乙方應承擔因未按約定進行保養(yǎng)導致的損失，并支付相應的違約金。示例：若乙方未按約定保養(yǎng)空調導致?lián)p壞，乙方應負責維修并支付違約金。5.第三方介入過程中發(fā)生爭議責任認定：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若第三方在介入過程中與合同一方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版餐館租約合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物具體描述2.3租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)責任6.修繕與改造6.1修繕責任6.2改造規(guī)定7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同解除效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：餐館2.2租賃物具體描述：餐館面積：____________________平方米餐館結構：____________________餐館設施：____________________2.3租賃物位置及面積：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3欠租及滯納金：每逾期一日，按欠租金額的____%收取滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍：餐館用于經(jīng)營餐飲服務5.2使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改變餐館結構5.3維修保養(yǎng)責任：承租方負責餐館日常維護保養(yǎng)出租方負責餐館的維修保養(yǎng)工作，但維修費用由承租方承擔6.修繕與改造6.1修繕責任：出租方負責餐館主體結構的維修承租方負責餐館內部設施的維修6.2改造規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對餐館進行任何改造7.違約責任7.1承租方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，按欠租金額的____%收取滯納金擅自改變餐館結構或用途，賠償出租方損失7.2出租方違約責任：未按時交付租賃物，賠償承租方損失未經(jīng)承租方同意，擅自進入餐館或干擾承租方經(jīng)營，賠償承租方損失8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：本合同所稱不可抗力事件，是指因地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商處理辦法。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行受到影響，雙方應暫停履行合同義務。不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。9.合同解除9.1合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，且合同履行已無意義。合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序：提出解除合同的一方應書面通知對方。雙方應在接到解除通知后____日內，就解除合同的相關事宜達成協(xié)議。合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的移交和剩余租金的結算。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同解除前已履行的部分具有法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問等，其介入本合同系出于合同履行、爭議解決或其他合法目的。合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調；租賃物的評估、鑒定；合同爭議的調解、仲裁；合同履行的監(jiān)督、保障；其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定：第三方在本合同項下的責任，限于其職責范圍內，且不超出甲乙雙方明確約定的責任范圍。2.2第三方責任限額：第三方因提供咨詢、協(xié)調服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過合同金額的____%。第三方在評估、鑒定過程中因疏忽或錯誤而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過評估、鑒定費用的____%。第三方在爭議解決過程中因違反職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過爭議金額的____%。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請：甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請，申請應明確介入事項、目的和預期效果。3.2第三方介入同意：第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。3.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行相關職責。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分：第三方對甲方負責，履行合同約定的職責。第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息。第三方在履行職責過程中，若因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責權利劃分：第三方對乙方負責，履行合同約定的職責。第三方有權要求乙方提供必要的資料和信息。第三方在履行職責過程中，若因乙方原因導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在介入過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方應共同保障第三方在介入過程中的合法權益。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容和協(xié)議約定分擔。5.2若第三方介入導致合同履行受阻，增加的費用由責任方承擔。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。6.2第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定是否終止第三方介入。7.第三方介入的記錄與存檔7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關文件、記錄等，由甲乙雙方妥善保管。7.2第三方介入結束后，甲乙雙方應將相關文件、記錄等歸檔備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包含租賃物的新舊程度、使用狀況、維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：該清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。附件清單中的信息應與實際租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。包含租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項等。附件說明：該使用說明作為承租方使用租賃物的指導文件。承租方在使用過程中應嚴格遵守使用說明。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方就租賃合同條款的任何補充或修改。包含補充或修改的條款內容、生效日期等。附件說明：該補充協(xié)議作為租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含每次租金支付的日期、金額、支付方式等。應有支付方和收款方的簽字或蓋章。附件說明：該憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。包含違約行為的時間、原因、處理結果等。附件說明：該記錄作為違約行為認定和處理的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體事項、職責、費用等內容。包含甲乙雙方與第三方的協(xié)議條款。附件說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時交付租賃物。承租方擅自改變租賃物結構或用途。出租方擅自進入租賃物或干擾承租方經(jīng)營。第三方在介入過程中違反職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。違約行為的嚴重程度和對合同履行的影響。雙方在合同中的約定和法律規(guī)定。3.違約責任認定示例：承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金超過____日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。出租方未按時交付租賃物：若出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應承擔相應的賠償責任。承租方擅自改變租賃物結構或用途：承租方擅自改變租賃物結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。出租方擅自進入租賃物或干擾承租方經(jīng)營：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物或干擾承租方經(jīng)營，應向承租方支付違約金并承擔相應的賠償責任。全文完。2024版餐館租約合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.2合同乙方（承租方）信息2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3逾期支付罰則5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.使用用途6.1經(jīng)營范圍6.2不得擅自改變用途7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修7.2乙方維修責任7.3甲方維修責任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2合同乙方（承租方）信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：第二條租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：租賃物設施清單：2.2租賃物配套設施供水供電情況：燃氣供應情況：網(wǎng)絡接入情況：其他配套設施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限延長延長條件：延長程序：延長通知：第四條租金及支付方式4.1租金標準每平方米租金：總租金金額：4.2租金支付時間每月租金支付日：4.3逾期支付罰則逾期支付天數(shù)：逾期支付罰款比例：第五條租金調整5.1調整條件調整原因：調整依據(jù)：5.2調整方式調整公式：調整通知：5.3調整通知通知方式：通知時間：第六條使用用途6.1經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍：乙方不得從事違法經(jīng)營活動：6.2不得擅自改變用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途：第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修日常維修：乙方負責日常維修，費用自行承擔：7.2乙方維修責任乙方應保持租賃物良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方負責維修或賠償：7.3甲方維修責任甲方負責租賃物主體結構及共用設施設備的維修，費用由甲方承擔：第八條押金及退還8.1押金金額押金總額：押金支付時間：8.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為：租賃物及配套設施完好無損：8.3押金退還方式乙方應在租賃期滿后一個月內向甲方提出退還押金申請：甲方在收到申請后五個工作日內退還押金：第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按時交付租賃物或配套設施不齊全：甲方未按約定維修租賃物或共用設施設備：9.2乙方違約責任乙方逾期支付租金：乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物：第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況：10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決：在不可抗力事件持續(xù)期間，租賃期限相應順延：11.合同解除11.1解除條件乙方嚴重違約：不可抗力導致合同無法履行：11.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方：雙方應協(xié)商解除事宜，達成一致后簽訂解除協(xié)議：11.3解除后的處理解除合同后，乙方應立即停止使用租賃物：甲方應退還乙方已付租金：12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院：12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定：13.合同生效13.1生效條件雙方簽字蓋章后合同生效：合同經(jīng)公證或鑒證后生效：13.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.其他約定14.1通知送達通知應以書面形式送達：送達地址為合同中約定的地址：14.2合同附件租賃物設施清單：押金收據(jù)：14.3合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的評估、租賃合同的公證、保險的提供、擔保的設立等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行過程。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。16.3介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，其承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并可參照行業(yè)慣例和市場行情確定。17.3責任限額履行第三方責任限額在介入?yún)f(xié)議中明確，如發(fā)生違約責任，第三方應在其責任限額內承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務第三方應遵守介入?yún)f(xié)議的約定，忠實履行合同義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.