二零二五年度寵物店店面租賃合同協(xié)議書含年度寵物護理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寵物店店面租賃合同協(xié)議書，含年度寵物護理服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面租賃期限2.4店面租金及支付方式3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及支付方式4.店面使用規(guī)范4.1店面用途4.2店面裝修及改造4.3店面設(shè)施及設(shè)備5.年度寵物護理服務(wù)5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)時間及價格5.4服務(wù)質(zhì)量保證6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同履行期限11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：年度寵物護理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：店面設(shè)施清單12.合同修訂及補充12.1合同修訂程序12.2合同補充程序13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.店面租賃基本信息2.1店面位置：_____________________2.2店面面積：_____________________平方米2.3店面租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.4店面租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月人民幣____元整。2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式：3.1.1保證金金額：人民幣____元整。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付保證金。3.2押金金額及支付方式：3.2.1押金金額：人民幣____元整。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付押金。4.店面使用規(guī)范4.1店面用途：乙方租賃的店面用于經(jīng)營寵物店，不得用于其他商業(yè)用途。4.2店面裝修及改造：4.2.1乙方對店面進行裝修及改造需經(jīng)甲方同意。4.2.2乙方裝修及改造完成后，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。4.3店面設(shè)施及設(shè)備：4.3.1店面設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件三。4.3.2乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、出售或轉(zhuǎn)讓。5.年度寵物護理服務(wù)5.1服務(wù)項目：包括寵物美容、寵物寄養(yǎng)、寵物健康檢查等。5.2服務(wù)內(nèi)容：5.2.1寵物美容：提供寵物洗澡、剪毛、修指甲等服務(wù)。5.2.2寵物寄養(yǎng)：提供寵物臨時寄養(yǎng)服務(wù)。5.2.3寵物健康檢查：提供寵物健康檢查、疫苗接種等服務(wù)。5.3服務(wù)時間及價格：詳見附件二。5.4服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致寵物受傷或生病，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。6.1.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)提前____個月通知甲方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：6.2.1乙方與意向方簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.2.2乙方將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議及意向方信息提交甲方審核。6.3轉(zhuǎn)租條件：6.3.1乙方轉(zhuǎn)租店面，需符合國家法律法規(guī)及本合同約定。6.3.2乙方轉(zhuǎn)租店面，租金不得低于本合同約定的租金。6.4轉(zhuǎn)租程序：6.4.1乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.4.2乙方將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方信息提交甲方審核。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。8.1.2乙方未按約定使用店面，導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3乙方擅自改變店面用途，或未經(jīng)甲方同意進行裝修改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)全額賠償甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達成一致。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行方式10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。10.3合同履行期限10.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：年度寵物護理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：店面設(shè)施清單12.合同修訂及補充12.1合同修訂程序12.1.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充程序12.2.1本合同的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日雙方簽署之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同約定。15.2.1.2第三方在合同履行過程中，若因其原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行中的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出合理意見和建議。15.2.3第三方在合同履行中的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3.2第三方應(yīng)保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，其行為符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時履行合同義務(wù)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過因第三方過錯直接導(dǎo)致的實際損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任：17.2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.2.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入合同履行的申請。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。18.2第三方介入的批準(zhǔn)：18.2.1第三方介入合同履行需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.2第三方介入合同履行需符合國家法律法規(guī)及本合同約定。18.3第三方介入后的工作18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助等職責(zé)。18.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、店面租賃的基本信息、租金及支付方式、租賃保證金及押金、店面使用規(guī)范、年度寵物護理服務(wù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及履行等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：年度寵物護理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及價格、服務(wù)質(zhì)量保證等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為寵物護理服務(wù)的詳細約定，明確了雙方在服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：店面設(shè)施清單詳細要求：包括店面設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細信息。附件說明：本附件為店面設(shè)施及設(shè)備的詳細清單，用于甲乙雙方確認店面設(shè)施及設(shè)備的狀態(tài)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、介入目的、介入權(quán)限、責(zé)任限制等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同履行過程中的通知及函件詳細要求：包括通知和函件的格式、內(nèi)容、發(fā)送方式等要求。附件說明：本附件為合同履行過程中的溝通工具，用于甲乙雙方及第三方之間的信息交流。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至5日仍未支付，則乙方需支付4日的違約金。違約行為二：乙方擅自改變店面用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將店面改為餐飲用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方的損失。違約行為三：第三方未遵守國家法律法規(guī)及合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度寵物店店面租賃合同協(xié)議書，含年度寵物護理服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用用途6.1店面使用范圍6.2不得從事的活動7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件及方式8.修繕與維護8.1租賃方義務(wù)8.2出租方義務(wù)9.稅費承擔(dān)9.1相關(guān)稅費種類9.2承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________________________1.1.2簡稱：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5住所地：_______________________1.2出租方信息1.2.1全稱：_________________________1.2.2簡稱：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5住所地：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_______________________2.1.2店面面積：_______________________平方米2.2店面設(shè)施及設(shè)備2.2.1店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：2.2.2出租方保證設(shè)施及設(shè)備在租賃期間完好，如出現(xiàn)損壞，由出租方負責(zé)維修或更換。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.3逾期支付違約責(zé)任：如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前____個月通知租賃方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)以書面形式送達租賃方。6.使用用途6.1店面使用范圍：租賃方僅限于經(jīng)營寵物店及相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2不得從事的活動：租賃方不得在店面內(nèi)從事與寵物店無關(guān)的經(jīng)營活動，不得從事違法活動。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2退還條件及方式：租賃期滿且租賃方履行完合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.修繕與維護8.1租賃方義務(wù)8.1.1租賃方應(yīng)妥善使用店面及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2租賃方應(yīng)保持店面整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.2出租方義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證店面及設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)負責(zé)維修或更換。8.2.2出租方應(yīng)定期對店面進行必要的修繕和維護。9.稅費承擔(dān)9.1相關(guān)稅費種類9.1.1城建稅9.1.2教育費附加9.1.3地方教育附加9.2承擔(dān)方式9.2.1租賃方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行繳納上述稅費。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。10.1.2租賃方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付每日____%的違約金。10.2.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即清理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.3合同附件店面設(shè)施清單租賃保證金收據(jù)合同簽訂日期的證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等。15.1.2第三方介入合同，是指除甲乙雙方以外的第三方根據(jù)合同約定參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并作為合同附件。15.2.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，由第三方自行解決。15.4.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物無權(quán)進行任何形式的占有、使用或處置。第三方應(yīng)尊重甲乙雙方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。15.4.3第三方與租賃期限的關(guān)系：第三方介入不影響租賃期限的約定，租賃期限自合同簽訂之日起計算。第三方介入不影響甲乙雙方對租賃期限的約定和調(diào)整。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。16.1.3中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對租賃方或出租方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保行為合法、有效。16.2.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.3技術(shù)服務(wù)方16.3.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為租賃方提供必要的技術(shù)支持和維護服務(wù)。16.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.3.3技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.4保險代理方16.4.1保險代理方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)。16.4.2保險代理方應(yīng)保證其提供的保險產(chǎn)品合法、有效。16.4.3保險代理方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面設(shè)施清單詳細要求：列出租賃店面內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物現(xiàn)狀及雙方責(zé)任。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求：由出租方出具，證明已收到租賃保證金。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的收取及退還。3.合同簽訂日期的證明文件詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本或其他證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.稅費繳納證明詳細要求：提供租賃方繳納相關(guān)稅費的證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃方已履行納稅義務(wù)。6.維修記錄詳細要求：記錄租賃期間對店面及設(shè)施進行的維修情況。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃方對租賃物的維護情況。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已盡力解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：支付每日____%的滯納金；如逾期時間過長，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付____元的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認定：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險，并賠償甲乙雙方損失。示例：技術(shù)服務(wù)方未按時提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度寵物店店面租賃合同協(xié)議書，含年度寵物護理服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.寵物護理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1合同生效9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同簽訂日期11.合同雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：店面設(shè)施清單13.2合同附件二：寵物護理服務(wù)項目及費用明細14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________租賃方地址：_________租賃方聯(lián)系人：_________租賃方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積租賃店面位于：_________店面總面積：_________平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施店面為獨立店面，結(jié)構(gòu)為：_________店面設(shè)施包括：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額月租金為：____元人民幣。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。4.押金及退還4.1押金金額本合同押金為：____元人民幣。4.2押金退還條件及流程在租賃期限屆滿或合同解除后，若承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍承租方僅限于在租賃店面內(nèi)經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于寵物銷售、寵物護理等。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在租賃店面內(nèi)進行任何與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。5.2.2承租方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。5.3維護責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)保持租賃店面的整潔、安全，并對店面設(shè)施進行合理使用和維護。5.3.2承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店面或設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.寵物護理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目本合同包含的寵物護理服務(wù)項目包括但不限于：寵物洗澡、寵物美容、寵物修剪指甲、寵物寄養(yǎng)等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)寵物護理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定的服務(wù)質(zhì)量要求。6.3服務(wù)費用寵物護理服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由承租方支付。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2租賃方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。7.2.2若因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)損失，包括但不限于裝修損失、押金不予退還等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.其他約定事項9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于：9.2.1店面設(shè)施清單9.2.2寵物護理服務(wù)項目及費用明細9.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽字）：_________租賃方蓋章：_________日期：_________11.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽字）：_________承租方蓋章：_________日期：_________12.合同變更及終止12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件。13.合同附件13.1合同附件一：店面設(shè)施清單店面設(shè)施清單應(yīng)詳細列明租賃店面的各項設(shè)施及其新舊程度。13.2合同附件二：寵物護理服務(wù)項目及費用明細寵物護理服務(wù)項目及費用明細應(yīng)詳細列明各項服務(wù)的具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場行情等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時予以確認。3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過合同約定。5.2第三方與租賃方的關(guān)系：5.2.1第三方作為租賃方，應(yīng)按照合同約定，履行租賃物的使用、維護等義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與承租方的關(guān)系：5.3.1第三方作為承租方，應(yīng)按照合同約定，履行租賃物的使用、維護等義務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系：5.4.1