二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同范本含城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同范本，含城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2借款人代表2.3貸款人信息2.4貸款人代表3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評(píng)估報(bào)告4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款利率4.3還款方式5.貸款期限5.1貸款起始日期5.2貸款到期日期5.3貸款續(xù)期條件6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)效力6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保險(xiǎn)7.3抵押物損失賠償8.城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款8.1運(yùn)營(yíng)主體8.2運(yùn)營(yíng)范圍8.3運(yùn)營(yíng)收益分配8.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同遺失處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“借款人”指與本合同簽訂的借款人；b)“貸款人”指與本合同簽訂的貸款人；c)“抵押物”指本合同約定的作為抵押物的房產(chǎn)；d)“貸款金額”指本合同約定的貸款總額；e)“貸款期限”指本合同約定的貸款起始日期至到期日期；f)“違約責(zé)任”指本合同約定的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任；g)“爭(zhēng)議解決”指本合同約定的解決合同爭(zhēng)議的方式和程序；1.2解釋a)本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，其含義應(yīng)與一般的商業(yè)和法律術(shù)語(yǔ)相符；b)本合同中的數(shù)字，如未特別說(shuō)明，均指人民幣元；c)本合同中的日期，除非特別說(shuō)明，均指公歷日期。2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息a)借款人名稱(chēng)：[借款人全稱(chēng)]b)借款人住所：[借款人地址]c)借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：[借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]d)借款人聯(lián)系方式：[借款人電話、傳真、電子郵件等]2.2借款人代表a)借款人授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]b)借款人授權(quán)代表身份證明文件：[授權(quán)代表身份證明文件類(lèi)型及號(hào)碼]c)借款人授權(quán)代表聯(lián)系方式：[授權(quán)代表電話、傳真、電子郵件等]2.3貸款人信息a)貸款人名稱(chēng)：[貸款人全稱(chēng)]b)貸款人住所：[貸款人地址]c)貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：[貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]d)貸款人聯(lián)系方式：[貸款人電話、傳真、電子郵件等]2.4貸款人代表a)貸款人授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]b)貸款人授權(quán)代表身份證明文件：[授權(quán)代表身份證明文件類(lèi)型及號(hào)碼]c)貸款人授權(quán)代表聯(lián)系方式：[授權(quán)代表電話、傳真、電子郵件等]3.抵押物描述3.1抵押物基本情況a)抵押物名稱(chēng)：[抵押物名稱(chēng)]b)抵押物地址：[抵押物地址]c)抵押物類(lèi)型：[抵押物類(lèi)型，如商業(yè)地產(chǎn)、住宅等]d)抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物位置a)抵押物所在城市：[抵押物所在城市]b)抵押物所在區(qū)域：[抵押物所在區(qū)域]3.3抵押物權(quán)屬證明a)抵押物權(quán)屬證書(shū)：[抵押物權(quán)屬證書(shū)類(lèi)型及號(hào)碼]b)抵押物權(quán)屬證書(shū)持有單位：[抵押物權(quán)屬證書(shū)持有單位]3.4抵押物評(píng)估報(bào)告a)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]b)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]c)評(píng)估日期：[評(píng)估日期]d)評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]4.貸款金額4.1貸款總額：[貸款總額]4.2貸款利率：[貸款利率]4.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.貸款期限5.1貸款起始日期：[貸款起始日期]5.2貸款到期日期：[貸款到期日期]5.3貸款續(xù)期條件：[貸款續(xù)期條件，如提前還款、續(xù)貸等]6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記a)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)]b)抵押權(quán)登記手續(xù)：[抵押權(quán)登記手續(xù)]6.2抵押權(quán)效力a)抵押權(quán)對(duì)借款人及抵押物的約束力b)抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓a)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件b)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序8.城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款8.1運(yùn)營(yíng)主體a)運(yùn)營(yíng)主體名稱(chēng)：[運(yùn)營(yíng)主體全稱(chēng)]b)運(yùn)營(yíng)主體住所：[運(yùn)營(yíng)主體地址]c)運(yùn)營(yíng)主體法定代表人或負(fù)責(zé)人：[運(yùn)營(yíng)主體法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]8.2運(yùn)營(yíng)范圍a)運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于：商業(yè)、辦公、酒店、娛樂(lè)、餐飲等設(shè)施的經(jīng)營(yíng)與管理。b)運(yùn)營(yíng)范圍的具體內(nèi)容以本合同附件《運(yùn)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明》為準(zhǔn)。8.3運(yùn)營(yíng)收益分配a)運(yùn)營(yíng)收益按比例分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。b)運(yùn)營(yíng)收益的分配周期為每季度，具體分配時(shí)間及方式由雙方另行約定。8.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)a)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的產(chǎn)生及承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任a)借款人如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為[逾期利率]。b)借款人如擅自處置抵押物，應(yīng)立即停止并賠償貸款人因此遭受的損失。9.2貸款人違約責(zé)任a)貸款人如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為[違約金比例]。b)貸款人如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任a)第三方如因違約行為導(dǎo)致借款人無(wú)法履行本合同義務(wù)，借款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方違約責(zé)任的具體處理方式由雙方另行約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。11.合同變更與解除11.1合同變更條件a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同解除條件i.另一方嚴(yán)重違約；ii.出現(xiàn)不可抗力事件；iii.合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序a)合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。b)合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)合同約定的貸款期限屆滿；b)合同解除；c)其他法定或約定的合同終止條件。12.3合同終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、運(yùn)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明等。13.2合同附件效力a)合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件解釋a)合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任a)合同原件由[保管方]保管。14.3合同遺失處理a)合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除借款人、貸款人以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由借款人和貸款人根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及第三方的能力等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式約定，并作為本合同的附件。3.第三方介入條款3.2第三方介入需經(jīng)過(guò)借款人和貸款人的一致同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；c)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)對(duì)借款人和貸款人提供咨詢(xún)和建議。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；b)對(duì)借款人和貸款人的信息保密；c)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)對(duì)借款人和貸款人提供真實(shí)、有效的意見(jiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人的關(guān)系：a)第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循借款人的委托；b)第三方對(duì)借款人的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方與貸款人的關(guān)系：a)第三方作為貸款人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循貸款人的委托；b)第三方對(duì)貸款人的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.3第三方與借款人和貸款人的關(guān)系：a)第三方應(yīng)公平、公正地處理借款人和貸款人的關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)充分考慮借款人和貸款人的利益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2第三方介入時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方提供的服務(wù)情況，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。6.3第三方介入時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響本合同的履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人以及第三方的一致同意，并以書(shū)面形式作出。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，借款人和貸款人應(yīng)立即通知第三方，并采取必要措施終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.運(yùn)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出城市綜合體的運(yùn)營(yíng)范圍、功能分區(qū)、服務(wù)項(xiàng)目等。說(shuō)明：明確運(yùn)營(yíng)主體在綜合體內(nèi)的具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。4.第三方授權(quán)委托書(shū)要求：借款人或貸款人簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事宜。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作。6.爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.合同終止通知要求：合同終止時(shí)的書(shū)面通知，明確終止原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同終止通知應(yīng)確保各方知曉合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為[逾期利率]。擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：立即停止處置行為，賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為：未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：向借款人支付違約金，違約金為[違約金比例]。違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方在合同中約定的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：借款人A未按時(shí)償還貸款，逾期30天，貸款本金100萬(wàn)元，逾期利率為0.05%。A應(yīng)支付逾期利息：100萬(wàn)元×0.05%×30天=1500元。貸款人B未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人C無(wú)法按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目投資。B應(yīng)向C支付違約金：貸款本金100萬(wàn)元×[違約金比例]。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同范本，含城市綜合體運(yùn)營(yíng)條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.合同簽訂日期1.3.合同雙方當(dāng)事人信息1.4.貸款金額1.5.貸款期限1.6.貸款利率2.抵押物信息2.1.抵押物名稱(chēng)2.2.抵押物地址2.3.抵押物權(quán)屬證明2.4.抵押物評(píng)估價(jià)值2.5.抵押物他項(xiàng)權(quán)利3.貸款用途及使用3.1.貸款用途3.2.貸款使用要求3.3.貸款支付方式4.還款方式及期限4.1.還款方式4.2.還款期限4.3.逾期還款處理5.利息計(jì)算及支付5.1.利息計(jì)算方式5.2.利息支付方式5.3.利息調(diào)整6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1.抵押權(quán)設(shè)立6.2.抵押權(quán)登記6.3.抵押權(quán)變更7.保險(xiǎn)條款7.1.保險(xiǎn)種類(lèi)7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限7.4.保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.保密義務(wù)9.3.保密措施10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更方式12.2.合同補(bǔ)充條款12.3.合同變更及補(bǔ)充程序13.其他約定13.1.違法責(zé)任13.2.法律適用13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024NY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1貸款人：甲方，全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.3.2貸款銀行：乙方，全稱(chēng)：銀行股份有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.4貸款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。1.6貸款利率：年利率為4.5%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：城市綜合體項(xiàng)目2.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)2.3抵押物權(quán)屬證明：甲方持有的城市綜合體項(xiàng)目土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的城市綜合體項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值為人民幣肆仟萬(wàn)元整（￥4,000,000.00）。2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利：抵押物目前無(wú)任何他項(xiàng)權(quán)利，甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.貸款用途及使用3.1貸款用途：用于城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.2貸款使用要求：甲方應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款，不得挪用貸款資金。3.3貸款支付方式：乙方將貸款金額一次性支付至甲方指定賬戶。4.還款方式及期限4.1還款方式：采用等額本息還款方式。4.2還款期限：貸款期限為5年，分60期償還，每月償還一次。4.3逾期還款處理：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定追究甲方逾期還款責(zé)任。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2利息支付方式：甲方應(yīng)在每月償還貸款本金的同時(shí)支付當(dāng)期利息。5.3利息調(diào)整：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方將按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息。6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立：乙方自合同生效之日起取得抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更：如抵押物發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更手續(xù)。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定使用貸款資金。8.1.2甲方未按合同約定按時(shí)還款。8.1.3甲方未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.1.4甲方未按合同約定投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.5乙方未按合同約定提供貸款資金。8.1.6乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更方式12.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更及補(bǔ)充程序12.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。13.其他約定13.1違法責(zé)任13.1.1如合同違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款申請(qǐng)表14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.3保險(xiǎn)合同14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于甲乙雙方的需要，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方在介入過(guò)程中，僅限于執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的任務(wù)，不得超越權(quán)限。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。21.第三方介入的合同21.1第三方介入的合同應(yīng)獨(dú)立于本合同，由第三方與甲乙雙方分別簽訂。21.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2第三方介入合同的變更應(yīng)重新簽訂，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。24.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。24.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。25.第三方介入的特殊條款25.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方