2024版地基承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地基承包合同本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.工程進度與交付4.1工程進度4.2工程交付5.質(zhì)量標準與要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量要求6.材料與設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.2環(huán)境保護8.違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的生效與終止日期14.2合同的副本與份數(shù)14.3合同的修改與補充14.4合同的送達與接收14.5合同的解除與終止后的權(quán)利義務第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）本合同包括但不限于地基工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等全部工作。（2）承包方應按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，完成地基工程及相關(guān)工作。1.2工程概況（1）工程名稱：X項目地基工程（2）工程地點：X省X市X區(qū)X路（3）工程規(guī)模：平方米（4）工程預算：人民幣萬元（5）工程進度安排：按照合同約定的時間表進行2.合同主體2.1承包方信息（1）名稱：X工程有限公司（2）地址：X省X市X區(qū)X路（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息（1）名稱：X開發(fā)有限公司（2）地址：X省X市X區(qū)X路（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X3.合同價格與支付3.1合同價格（1）本合同總價款為人民幣萬元，包含地基工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等全部費用。（2）合同價格不得調(diào)整，除非合同約定的事由發(fā)生。3.2支付方式（1）發(fā)包方應按照合同約定的時間表，分期支付合同價款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方約定。3.3支付時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%。（2）地基工程完工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的60%。（3）工程保修期結(jié)束后，發(fā)包方支付合同總價款的10%。4.工程進度與交付4.1工程進度（1）承包方應按照合同約定的時間表，保證工程進度順利進行。（2）工程進度發(fā)生變化時，承包方應及時通知發(fā)包方，并采取措施予以解決。4.2工程交付（1）地基工程完工后，承包方應組織驗收，發(fā)包方參與驗收。（2）經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的60%。（3）承包方應在保修期內(nèi)負責保修工作，確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量標準與要求5.1質(zhì)量標準（1）地基工程應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。（2）工程質(zhì)量應達到設(shè)計文件要求，并滿足發(fā)包方的使用功能需求。5.2質(zhì)量要求（1）承包方應按照設(shè)計文件和合同約定，選用合格材料和設(shè)備。（2）施工過程中，承包方應嚴格控制工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）工程驗收合格后，承包方應承擔保修責任，確保工程長期穩(wěn)定運行。6.材料與設(shè)備6.1材料（1）承包方應按照合同約定和設(shè)計文件要求，采購合格建筑材料。（2）材料進場前，承包方應提供相關(guān)檢測報告，發(fā)包方有權(quán)進行抽檢。6.2設(shè)備（1）承包方應按照合同約定和設(shè)計文件要求，采購合格施工設(shè)備。（2）設(shè)備應具備有效證件和合格證書，確保設(shè)備安全可靠。8.違約責任8.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。（2）承包方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用，并支付違約金。（3）承包方違反合同約定的保密條款，應支付違約金，并承擔相應法律責任。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付價款，應支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×逾期天數(shù)×日滯納金比例。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。（3）發(fā)包方違反合同約定的保密條款，應支付違約金，并承擔相應法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方同意接受人民法院的判決，判決生效后，敗訴方應承擔訴訟費用。10.合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及進度。10.2合同解除（1）合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（2）合同解除后，雙方應當按照約定辦理工程交接手續(xù)，并支付相應的費用。11.合同的終止與失效11.1合同終止（1）合同終止條件如下：1）工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢；2）雙方書面同意終止合同；3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同失效（1）合同失效條件如下：1）合同解除；2）合同終止；3）法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方同意對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限（1）雙方同意保密期限為合同終止后五年。（2）涉及國家秘密的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.不可抗力13.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。13.2不可抗力后果（1）不可抗力事件導致工程延期，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。（2）不可抗力事件導致工程增加費用，雙方應協(xié)商承擔相應責任。14.其他條款14.1合同的生效與終止日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止日期為合同約定的義務全部履行完畢之日。14.2合同的副本與份數(shù)（1）雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。（2）合同副本份數(shù)由雙方約定。14.3合同的修改與補充（1）合同的修改與補充應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（2）合同的修改與補充與原合同具有同等法律效力。14.4合同的送達與接收（1）雙方同意以電子郵件、快遞等方式送達合同及相關(guān)文件。（2）送達日期以對方實際收到日期為準。14.5合同的解除與終止后的權(quán)利義務（1）合同解除或終止后，雙方仍應履行合同中約定的后續(xù)義務。（2）合同解除或終止后，雙方不得侵犯對方合法權(quán)益，不得損害工程質(zhì)量、安全及環(huán)境。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件5：施工組織設(shè)計附件6：工程驗收標準附件7：保修條款附件8：保密協(xié)議附件9：不可抗力事件證明文件附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計文件本附件應包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，用以指導施工過程。設(shè)計文件應經(jīng)過相關(guān)政府部門審批，并由發(fā)包方提供給承包方。附件2：施工圖紙施工圖紙應詳細表達出工程的構(gòu)造、材料、施工方法等內(nèi)容。圖紙應由承包方根據(jù)設(shè)計文件和施工要求編制，并經(jīng)發(fā)包方確認后使用。附件3：工程量清單工程量清單應詳細列出工程所需的各項材料、工程量及其價格。清單應由承包方根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙編制，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件4：材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格書本附件應詳細列出工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、數(shù)量等信息。技術(shù)規(guī)格書應由承包方根據(jù)設(shè)計文件和施工要求編制，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件5：施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應詳細規(guī)劃工程施工的進度、人員、材料、設(shè)備、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。設(shè)計應由承包方根據(jù)工程特點和施工要求編制，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件6：工程驗收標準工程驗收標準應詳細列出工程驗收的條件、程序、方法、標準等內(nèi)容。標準應由國家或行業(yè)標準規(guī)定，并由雙方共同遵守。附件7：保修條款保修條款應詳細規(guī)定承包方在工程驗收合格后對工程提供的保修服務內(nèi)容、保修期限、保修責任等。保修條款應由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件8：保密協(xié)議保密協(xié)議應詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息的保密義務、保密期限、違約責任等內(nèi)容。保密協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件9：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應包括政府公告、媒體報道等能夠證明不可抗力事件發(fā)生的文件。文件應由雙方在不可抗力事件發(fā)生后共同認定，并作為合同履行的重要依據(jù)。附件10：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內(nèi)容、理由、影響、責任等內(nèi)容。變更協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件11：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應詳細列出合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。解除協(xié)議應由雙方協(xié)商確定，并納入合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程；2.承包方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程；3.承包方違反合同約定的保密條款；4.發(fā)包方未按照合同約定支付價款；5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件；6.發(fā)包方違反合同約定的保密條款；7.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例；2.返工、維修費用：根據(jù)實際發(fā)生費用計算；3.滯納金計算：滯納金=應付款項×逾期天數(shù)×日滯納金比例；4.違約金、返工維修費用、滯納金等計算標準由國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)定；5.違約行為導致的損失賠償金額，根據(jù)實際損失計算。示例說明：1.若承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包